县住建局2016年工作总结.doc[范本]

县住建局2016年工作总结县住建局2016年工作总结2016年，是“十三五”规划开局之年，xx县住房城乡建设工作在县委、县政府的大力支持和精心指导下，认真贯彻落实党的十八大和十八届四中、五中全会精神，以团结务实的工作作风,扎实奋进的精神面貌,上下团结协作,凝心聚力, 科学规划，多措并举，强力推进，住房城乡建设工作取得了一定的成效：一、纳福新区建设取得新突破。纳福新区建设城镇综合体规划用地面积约409亩，其主要建设包括；城市主干道、商业、酒店、文娱、体育、市民广场、停车场、河道景观等。（一）酒店建设项目；新锦国际大酒店(四星级)是xx县新锦城城市综合体的重点配套项目之一。项目建成后将成为xx县的旅游接待中心、也是举行大型会议和大型活动的接待基地。酒店占地面积12290.28平方米(18.435亩) ，容积率5，限高100米。设计建筑总面积63540平方米，其中地上建筑面积53900平方米、地下建筑面积9640平方米。建成后客房数为183间、315个床位，总投资约2.87亿元。目前已完成主体9层。（二）纳福新区广场建设项目；是整个纳福新区的核心建设工程，总投资约8000万元。总规划用地(含南面水体景观)面积约61.87亩，其中：地面广场47.61亩（31739平方米），水体景观14.26亩（9508平方米）。广场主要功能包括：广场一楼商业，建筑面积约9290平方米；布依博物馆，建筑面积约7500平方米；文化演艺中心，建筑面积约6000平方米；地下停车场，建筑面积约11800平方米（停车泊位约300个）。目前广场主体土建部分全部完成；消防、水电安装全部完成；外墙装饰完成，二次精装修修完成70%；广场顶部土方回填碾压完成，正实施广场顶部青石板面铺装，已完成工程量产值约4000万元。布依博物馆和文化演艺中心正进行主体施工，已完成投资2000万元。（三）体育馆、纳福新区一、二号桥建设项目；体育馆总投资8000万左右，现主题部分全部结束，外墙装饰60%，消防完成40%。纳福新区一、二号桥总投资1500万元左右，目前桥身全部结束，现在准备安装围栏和铺设桥面沥青。（四）纳福大道三标段建设项目；总投资3670万元，宽40米，长1.5公里，目前工程已全部完工。（五）河滨路项目；总长5公里，宽15米至20米，总投资6000万元，分a1、a2、a3三段实施。目前已完成总工程量95%；（六）河道景观工程；工程全长3.5公里，总投资2亿元左右，目前完成绿化部分50%，完成投资4000万元。二、农村危房改造及小康房建设工程已基本完成。（一）农村危房改造：2016年xx县农村危房改造2285户。其中：贫困户一级450户，贫困户二级578户，贫困户三级89户，困难户一级511户，困难户二级600户，困难户三级57户。各级政府补助资金2978.1万元；中央补助资金1177万元，省级补助资金571.25万元，州级补助资金228.5万元，县级补助资金342.95万元。截止目前，全县共计开工户数2285户，开工率100%，竣工户数1891户，竣工率82.76%。（二）小康房建设：2016年我县小康房建设250户，项目覆盖3个乡（镇）5个行政村。截止目前,全县开工户数250户，占总任务的100；竣工户数230户，占总任务的92。三、保障性安居工程项目建设扎实推进。（一）公共租赁住房建设：2016年保障性安居工程建设项目公共租赁住房未申报任务。2015年新建保障性安居工程建设项目公共租赁住房1300套，总建筑面积约7.8万平方米，现已完成项目总任务的90。公共租赁住房竣工验收的已全部组织分配入住。（二）城市棚户区改造建设：2016年保障性安居工程建设项目棚户区改造900户。有180户在主体施工中，竣工720户。2017年我县申报城市棚户区改造3450户，涉及10个点，分别是：者楼办、纳福办、岩架镇、双江镇、丫他镇、巧马镇、坡妹镇、秧坝镇、弼佑镇、八渡镇。（三）公共租赁住房补贴：2016年计划发放65万元。第一季度已发放400户，930人，共13.068万元。第二季度已发放428户，907人，共12.7665万元。第三季度已发放406户，857人，共12.0285万元。四、房地产开发与管理扎实开展。（一）房地产开发情况2016年，xx商品房在建5家，商品房预售许可住宅建筑面积217167.66（1815套），备案95455.22（896套），库存121712.44（919套）。其中，册欣商城预售住宅面积67615.77平方米，备案14309.59（123套），库存53306.18（461套）；纳福春天预售住宅面积72996.14，备案36366.87（285）套，库存36629.27（299套）；金利商住城预售住宅面积5514.64（56套），备案2887.22（28套），库存2627.42（28套）；中央花园预售住宅面积63535.73平方米，备案52088.07（455套），库存11447.66（105套）；凤凰城建筑面积12057.52（31套），备案1947.92（5套），库存10109.6（26套）。（二）房地产市场管理一是认真贯彻落实上级有关文件、法律、法规、规章，加强房屋权属登记管理，在全县范围内开展住房登记抵押业务。截止10月8日共办理房地登记164宗，面积50925.49平方米，其中：初始登记39宗，38134.56平方米；转移登记105宗，面积10215.8平方米；变更登记20宗，面积2575.13平方米。他项权利登记501宗，其中：现房抵押160宗，25232.52平方米；在建工程抵押3宗16696.32平方米；抵押权预告登记338宗，39128.2平方米。二是办理3家房地产开发公司的预售许可工作，主要有亨达房地产开发有限公司纳福春天的二期项目、册欣房地产开发有限责任公司的册欣商城二期项目、红河房地产公司6、7、8幢项目。三是中介管理。认真开展房地产登记机构备案管理和市场行为监督检查工作，规范房地产登记市场行为，目前已有9家资产评估公司在我局登记备案。五、建设工程质量监督及安全生产管理态势平稳。（一）建设工程质量情况：2016年，xx建筑工程在建施工项目为35个，总面积为44.03万平方米，投资为54315万元。其中保障房25个（含2014年结转),房开项目4个，公共建筑4个，厂房2个。工程质量监督覆盖率为100%。验收项目7个，开展建筑工程质量专项整治两年行动和建筑工程质量监督巡查7次，下发限期整改通知书34份，整改施工企业有34家，整改隐患138条。（二）安全生产管理情况：认真贯彻落实科学发展观，坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，以深入开展“安全生产”活动为主线，扎实开展建筑安全生产领域各项专项整治和集中打击行动，进一步落实责任主体，强化监管，全面抓好安全生产工作，按“照全覆盖、零容忍、重实效”的要求，全面加快在建建设项目安全隐患排查力度，严控时间节点，确保完成辖区内所有在建项目安全生产排查整治工作。今年以来，组织安监站、质监站、执法大队对季度性、汛期、节假日、第二届山地旅游大会等专项检查，定期与不定期相结合的检查方式，对全县所有在建工程进行25余次检查，10余次不定期抽查，并且按照上级主管部门重要指示和要求，督促我县在建33个项目停工整改，对排除有安全隐患部位立即下发停工整改通知书，施工单位对排查出有安全隐患关键部位立即编制排查整治实施方案，并报总监理工程师审批，审批通过后报到建设行政主管部门审批，建筑行政主管部门组织相关技术人员对排查整治实施方案进行核实，确保方案的可行性和可操作性才能恢复开工，同时配合县安委办、消防大队、县安监局、县直有关部门联合检查3余次，并要求各企业、各项目责任人按照建筑施工安全检查标准要求进行自查、整改。共检查33在建工程，对存在安全隐患的工程，当场指出并责令其立即整改；对隐患比较严重的，下发了停工整改通知书，共下发建设工程安全隐患整改通知书33余份，责令其整改后将其整改结果报建设局安监站，对查出来的隐患实行一一登记，做到件件落实责任人，件件限期整改，件件专人跟踪复查。检查累计提出整改隐患659余条，整改率100%。到目前为止，共治理单位自管公房15栋，已整改加固13栋建筑面积：0.424万平方米，拆除2栋建筑面积0.096万平方米，治理乡村房屋2020栋（其中：整改加固1401栋，建筑面积9.41万平方米、迁出或拆除619栋，建筑面积6.0536万平方米），下发整改通知书1086份。六、城乡规划编制工作有序进行。（一）城市总体规划编制工作。xx县城市总体规划正在进行第三轮修编工作，规划设计单位按要求已将“多规融合”规划专章内容加入xx县城市总体规划修编（2016-2030）当中，2016年3月通过州城规委审查，2016年5月进行了批前公示，现公示已结束，并于2016年9月上报州人民政府待批复实施。（二）小城镇规划编制工作。除八渡镇涉及龙滩水电站400淹没线，尚未编制小城镇总体规划，余下11个乡（镇、街道办）已全部完成小城镇总体规划编制工作，目前岩架镇、丫他镇正在开展镇区的控制性详细规划编制工作。（三）继续抓好城镇风貌管控工作，完成xx县纳福新区城市设计编制工作。（四）按照州委、州政府关于“四在农家美丽乡镇”建设的相关工作要求，目前已启动编制16个“四在农家美丽乡村”试点村规划编制工作。（五）完成xx县城近期建设规划及xx县城市综合防灾规划编制工作。（六）启动xx县老城北片区、东风片区控制性详细规划编制工作。七、加强城乡规划执法和处罚力度。（一）规划许可申请办理情况。我局2016年认真做好相关规划许可证的办理工作，严把规划审批关。截止目前，共办理建设用地规划许可证84件，规划用地面积232630.18平方米；建设工程规划许可证25件，建筑面积120108.42平方米；乡村建设规划许可证11件，建筑面积32361.98平方米；建设工程竣工规划认可证13件，建筑面积13900.88平方米；建设项目选址意见书7件，拟用地面积844800.6522平方米。（二）城乡规划执法情况。一是对未批先建的建筑物（或构筑物）下达责令停止违法行为通知书；对乱搭乱建，影响市容市貌的临时性建筑物（或构筑物）下达限期拆除违法建设通知书。下发责令停止违法行为通知书共25份，下达限期拆除违法建设通知书共9份。二是对违法用地、违法建设进行立案查处，立案查处共计4宗（1宗为上年度调查处理未结案），结案4宗，结案率100%，涉及建筑面积1468.68平方米，共处罚金39501.5元。三是建设项目选址意见书9件，建设用地规划许可证96件，建设工程规划许可证28件，建设工程竣工规划认可证18件，乡村建设规划许可证17件。八、积极协助省、州示范小城镇建设。一是协助坡妹镇完成新增“8+x”项目达标数1个，完成项目投资2770万元，新增城镇人口300人，新增城镇就业人口180人，污水处理设施正在实施收集管网。二是协助丫他镇实施“8+x”项目2个，完成项目投资1550万元，新增城镇人口230人，新增城镇就业人口230人。九、加强城市管理执法力度。2016年来，我县进一步加强对执法人员的教育和培训力度，严格执行文明执法的工作纪律，加强内部督查，发挥社会群众的监督和投诉举报作用，严格监管执法人员的执法行为，对不按程序执法、执法粗暴的行为进行严惩。讲究方法把握尺度、严格管理、严格执法、依法办事，不断完善管理制度和便民服务岗的工作制度。坚持依法执法、文明执法、柔性执法、灵活执法的原则，以人为本、服务群众、识大体顾大局、按照教育群众、引导群众、感化群众的思路，认真化解各种矛盾，将矛盾消化在萌芽阶段，使城市管理执法工作长效机制得到良性发展，各项工作取得较好成绩。一是在县城规划区查处违法违章建筑中，对房屋乱搭乱建的用户进行摸底排查20余次，清理登记的违法、违章建筑4宗，其中3宗违法、违章建筑均在调查处理阶段。下发责令停止违法行为通知书22份，下发限期拆除违法行为通知书3份。二是结合“多彩贵州美丽xx文明行动”和“创建省级卫生城市”的工作要求，加强对城区环境卫生保洁的管理，采取政府购买服务的形式，使城区的环境保洁工作走向了市场化运作。同时加强了城区街面占道经营、车辆乱停乱放、带泥上路随地抛撒和建筑施工工地不文明施工等现象的整治力度，真正遏制了城区过去的脏、乱、差现象。三是加强对城市园林绿化的管理工作，特别是对新老城区街面和道路绿化行道树进行补植补造与修枝整形，并抓好长期管护工作，使城市不断绿化与美化，环境更加优美宜人。十、党风廉政建设取得新突破。一是加强领导，落实责任；把党风廉政建设工作格局进一步完善。依据县委、县纪委的有关精神，把加强党风廉政建设和反腐败工作摆上重要工作议程，结合本局实际，制订印发xx县住建局2016年党风廉政建设和反腐败工作任务分解表，与全局各股室签订xx县住建局2016年党风廉政建设目标责任书，确保党风廉政建设工作落到实处。二是创新载体，强化教育；增强党员干部廉政意识。组织学习中国共产党党员领导干部廉洁从政若干准则以及十八大精神、习近平同志的讲话精神；开展了以“扬清风、树正气、强作风、促发展”的纪律教育学习活动；广泛开展廉政文化进机关、进企业、进工地、进家庭活动，不断提升住建廉政文化建设水平。三是领导干部带头廉洁自律；全面贯彻落实党风廉政建设责任制和领导干部“一岗双责”制度，狠抓班子自身建设。认真执行中央“八项规定”、省委“十项规定”、州委“八项规定”精神，以身作则，自觉抵制各种诱惑，遏制各种不良风气。认真落实中央关于廉洁自律、廉洁从政的有关规定，领导班子成员、党员干部按照创先争优公开做出承诺，严守党纪国法