最新版怀来旅游服务中心室内精装修包清工合同.doc

最新版怀来旅游服务中心室内精装修包清工合同 怀来旅游服务中心室内精装修工程装修工程合同装修工程合同发包方（以下简称甲方）深圳市奇信建设集团股份有限公司承包方（以下简称乙方）发包方（以下简称甲方）深圳市奇信建设集团股份有限公司承包方（以下简称乙方）经甲乙双方协商，甲方委托乙方承包怀来旅游服务中心室内的装修工程，双方按照中华人民共和国经济合同法，建筑安装工程承包合同条例的原则，结合本工程具体情况签订本合同。 第一条工程项目11工程名称怀来旅游服务中心室内精装修工程工程地点河北省张家口市怀来县八达岭孔雀城内建筑面积1300（暂定量）平方米承包范围采用包清工、包辅料（见报价清单）。 12工期 （1）本工程自xx年11月10日开工，（开工日期以正式进场施工之日起计算），于xx年12月20日竣工，此工程工期为40天。 （2）工期延误。 由于以下原因造成工期延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。 a.甲方不能按协议条款的约定提供开工条件；b.不可抗力；c.其他非乙方原因的停工。 13质量等级合格14合同价款本合同为固定总价合同为人民币（大写）伍拾捌万元整，（RMB580，000.00）元。 依据为精装图纸，工程量清单。 （详见工程量附表）15承包方式 （1）按定标价包人工，包辅材料，包临水，包临电，包临时措施，包工期，包质量，包安全。 （2）主要材料由甲方购买。 （3）主要材料详见附表。 （4）甲方以包工包料的形式发包给乙方。 （5）乙方以包工包料的形式承包第一条中所列内容，独立管理，自主经营并接受甲方按建筑施工质量检验评定标准来监督管理。 （6）乙方所承包的工程项目未经甲方同意不得转包、分包。 第二条图纸甲方于合同签订后二天向乙方提供施工图纸2套。 第三条甲方责任31工程开工前甲方协助乙方申请施工执照，办理乙方在施工现场的有关手续；32提供施工所需的场地；33向乙方移交施工场地原有水、电、热力、空调、消防、电讯等管道线路，并保证乙方施工工期间需要。 34明确甲方工地代表为。 第四条乙方责任41乙方向甲方提供工程进度表，乙方应按所提供工程进度表严格施工。 42按甲方提供的施工图严格施工，如有工程变更需经甲方代表签字批准后施工。 4.3明确乙方工地负责人为，并向甲方提供施工人员名单及特殊工种上岗证。 44在腾空后的由乙方施工的施工场地内，按工程施工现场管理条例施工。 乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。 45遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，因乙方责任造成的罚款由乙方承担。 46遵守政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。 47按协议条款的约定保护好建筑结构和相应管线、设备。 48已竣工工程未交付甲方验收之前，负责成品保护，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。 49保修期间由于施工原因造成质量问题，乙方接到甲方通知后两天内无条件保修。 若乙方未能及时到现场维修，甲方有权请第三方单位进行维修，产生费用由乙方质保金中扣除。 4.10乙方根据现场，提供主材需要计划，包含但不限于材料排版图，工程量，使用时间。 4.11乙方竣工后15天内提供竣工图，工程图签由甲方提供。 4.12乙方需专人配合甲方进行后期结算工作。 4.13本着节约用电原则乙方现场区域无人施工时，需对现场冬施取暖设备进行断电；若发生乙方未断电出现浪费情况，每发现一次扣除乙方5000元。 4.14工期延误若因故乙方确实不能履行工期，经甲、乙双方协商调整合同工期或甲方同意延期后的工期仍不能按时竣工，甲方每天扣除乙方单位5000元整。 4.15对甲方提供的原建筑物的技术资料进行保护工作，并承担由此发生的费用。 4.16文明施工，保质保量如期完成施工内容。 4.17工程竣工后编制竣工资料和竣工结算。 4.18组织安全生产，搞好施工场区内的治安工作，发生安全事故由乙方承担。 第五条隐蔽工程和中间验收（由第三方施工，乙方配合，甲方协调）51工程达到中间验收或覆盖条件，乙方自检合格后，于验收前24小时通知甲方，经甲方验收认可后，即可进行隐蔽施工。 第六条竣工验收61乙方认为工程具备竣工验收条件后，应于验收前三天内向甲方申请验收，甲方雨一天内组织验收并在验收当天提出修改意见，乙方按修改意见修改并承担由乙方责任造成的修改费用。 62甲方验收后，一周内办理完结算手续。 第七条保修71保修期限以工程竣工验收合格之日起，整体项目的保修期为贰年。 72保修内容合同价款所包含的工程项目。 73保修期间，乙方应负责于48小时维修因工程质量引起的问题并承担其费用。 第八条合同价款及调整81合同价款为有条件可调整款，下列情况之一可作调整； （1）甲方确认的设计变更。 （2）甲方确认的工程量增减。 （3）一周内非乙方原因造成停水、停电、停气累计超过48小时；第九条合同价款支付91双方签订合同后，进场五天内，甲方付给乙方合同款人民币（大写伍万元整，（RMB50000元整）。 9.2工程按施工计划正常实施情况下，甲方12月25日付给乙方人民币（大写）叁拾万元整，（RMB300000元整）。 工竣工验收合格后甲方xx年1月20日付给乙方人名币（大写）贰拾万元整，（RMB200000元整）9.3质保期结束后，15日内工程尾款全部支付给乙方。 第十条违约101合同双方之任何一方不能全面履行合同条款，均属违约，所造成的经济损失概由违约方承担。 本合同一式二份，由甲乙双方各持一份，双方签章后生效。 本合同经甲乙双方签字认可的工程明细表/施工管理条例/施工安全责任书作为附件，附件与本合同不可分割，具有与本合同同等法律效力。 第十一条安全文明施工乙方负责本工程的安全施工，接受甲方的监督，以确保施工现场人员及机械设备安全，做到 1、做好本工程有关的所有保险，努力杜绝施工中的安全事故，如发生一切损失和责任由责任方承担。 2、在工地进出口及现场内安排警卫看守，负责材料、设备、人员的安全。 3、按文明施工组织生产，负责本施工现场的整洁，合理布置施工现场，及时清除施工和生活垃圾，争创安全文明工地。 4、乙方负责做好本工程的施工过程中的消防工作。 第十二条不可抗力 1、工程地点出现以下情况为不可抗力发生 （1）、周围250公里以内发生的六级以上的地震。 （2）、八级以上持续一天以上的大风暴雨。 （3）、动乱、战争。 2、不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施尽量减少损失，并在四小时内向甲方代表通报受损情况。 在事后三天内以书面报告形式呈送甲方和保险公司，甲方配合乙方向保险公司报告并处理。 第十三条工程停建或缓建由于意外原因，导致本工程停建或缓建，使合同无法履行时，甲、乙双方应通力合作，协商处理，以减少甲、乙双方损失，有关处理事宜形成文件，甲、乙双方签字存档。 第十四条总包和分包 1、乙方作为本工程的总包单位。 2、经甲方同意，无论是甲方还是乙方把部分工程项目分包给有专项施工资质的施工队伍。 如是甲方直接发包给其他施工单位，这些单位作为乙方的分包单位，乙方可以向分包单位收取管理费，管理费收取数额由甲、乙双方与分包单位协商后确定。 3、乙方负责本工程的各分包单位之间的协调工作，如在施工中各分包单位之间发生矛盾，由乙方会同甲方负责处理。 4、乙方负责向各分包单位提供施工必需的水、电、住宿设施。 分包单位承担由此而发生的费用。 5、各分包单位协助乙方收集有关本工程的竣工资料。 第十五条其他 1、本合同一式两份，双方各执一份。 2、本合同未尽