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造房合同书范文 造房合同书甲方乙方甲方委托乙方建造二层楼房一幢，砖混结构，设三道圈梁，底层为回填土，一层、二层均多孔板，墙角设构造柱根，屋面为四落水，三面天沟，天沟宽45cm，楼层高度一层为3.8米，二层为3.6米。 具体如下1.原有楼房拆除，所有材料补贴乙方人工拆除除费用，包括砖头、楼板、木头桁条、水泥桁条等相应材料要用到新房子上。 2.正负零以下要用旧的八五砖，正负零以上要用多孔砖，余下的八五砖头相继用在内墙和屋面山头上。 3.基础为条形基础，开挖深度为60cm，宽为1.00米，先用 二、 四、六石子浇5cm混凝垫层，之后每隔20cm摆放90cm长的直径12为主筋，两边摆放两根直径10钢筋，再用3根直径16和3根直径14的螺纹钢为主梁，箍筋用直径0.65的每隔20cm设一道，柱子钢筋为直径14的螺纹钢，扎好后用混凝土浇有高为35cm35cm的带基础梁。 4.砌墙砂浆用中沙半包水泥一机，比例为1:1:6；外墙粉刷用粗砂一包，半包水泥一机，比例为1:1:3；内墙粉刷用中沙，一包水泥一机。 5.外墙二色砖（单价15元/），底层所有地砖全部贴好（单价50元/），地砖尺寸为60cm60cm，所有卫生间的瓷砖和地砖全部贴（单价25元/），阳台地砖铺贴好，阳台瓷砖贴1米高，单价为25元/。 6.底层内设大梁一道，主筋用3根直径25的螺纹钢，副筋用直径20的螺纹钢2根，箍筋用直径0.65的钢筋，每隔20cm设一道，二层内设大梁一道，规标同底层一样。 7.阳台全部现浇，厚度为10cm，钢筋用直径10的螺纹钢作为主副筋，两层顶现浇面的钢筋用直径10的螺纹钢，排双层双向加强筋，间隔为18cm18cm，排好扎好，用商品砼，水泥标号为C30。 8.内墙白水泥批两遍。 9.楼梯现浇，从一层到二层顶，钢筋用直径12的螺纹钢做主筋，副筋用直径0.65的钢筋，楼梯梁钢筋用直径14的螺纹钢。 10.木头桁条直径为1416cm，屋面板厚度为1.8cm杉木板，桂瓦条为2.5cm3.5cm，油毛毡要用东方红牌子的（单价50元/卷），顺水条间隔为40cm40cm，玻璃瓦为硒红陶瓷（单价2.7元/片）。 11.底层四开铁大门，高度2.8m2.8m（单价400元/），二层四开铝合金移门，高度为2.8m2.8m（单价170元/），内设工艺夹板门，不设门框（单价150元/个）。 12.窗用风铝牌铝合金，每樘加沙窗（单价170元/），具体尺寸由甲方来定，底层用窗做防盗窗（单价80元/），楼梯扶手从一层到顶层做不锈钢的扶手（单价80元/），不锈钢要用正宗的，如有问题由乙方负责。 13.楼梯从一层到顶层全部桃花红大理石贴好（单价65元/），一楼阳台用桃花红大理石贴好（单价65元/），一楼阳台扶手用陶瓷立方柱，平面瓷砖贴好。 14.水电包工包材料，用沪产的国标，电线管PVC和自来水管用PPR，用暗装预埋式电线等工程基本完工再穿线，所有摆设由甲方决定，所有开关、插座、等、卫生洁具，由甲方购买，乙方负责安装，电线用2.5，1.5，有线、网线、电话线均接到位。 15.化粪池以及室内下水，根据甲方要求排好。 16.阳台立方柱和立方柱由甲方定。 17.施工当中一切安全措施由乙方负责，甲方应买一份施工中发生意外保险一份。 18.楼房造价，造多少算多少，阳台算一半，天沟算一半平方，甲方提供水电到现场。 19.付款方式基础楼板放好预付万元；一层楼板放好预付万元二层楼板放好预付万元；屋面做好预付万元外墙瓷砖做好预防万元；其余等全部完工后再付清。 20.暂时扣留5000元作为房屋保质金，如果房屋一年内没有问题在付清，如果有什么问题必