建设法规与合同管理作业题(第二次)答案.doc

建设法规与合同管理作业题(第二次)答案 注?红色标示内容为必做内容?其它为选做内容。 如果大题为红标题?表面该大题都为必做。 本学期作业共3次。 本次作业为第二次。 第五章工程合同管理导论 一、填充题1.合同管理是工程项目管理的核心?合同管理贯穿于工程实施的全过程。 2.项目采购模式的定义是?对建设项目的合同结构、职能范围划分、责任权利、风险等进行确定和分配的方式?其本质上是工程项目的交易方式。 二、简答题1.试分析项目采购模式演变的动因和发展过程。 答?项目采购模式的演变主要基于以下方面的原因。 1?业主观念变化。 A、时间观念增强?B、质量和价值观发生变化?C、集成化管理意识增强?D、伙伴关系意识增强?E、提供项目一揽子服务需求加大。 2?设计与施工一体化趋势。 A、工程项目管理理论的发展?B、工业领域的集成管理趋势?C、项目管理信息化集成。 3?承包商利润的追求4?传统DBB模式的局限性。 2.国际上常见的标准合同条件有哪些?答?国际上常见的标准合同条件有?FIDIC?国际咨询工程师联合会?、ICE?英国土木工程师学会?、JCT?英国合同审定联合会?、AIA?美国建筑师学会?、AGC?美国总承包商协会?等3.从业主角度分析任何选择合理的项目采购模合同式。 答CM、EPC、PM、BOT模式进行项目采购4.工程合同管理有哪些特点?合同管理各阶段的主要内容是什么?答?工程合同管理的特点?合同管理周期长合同管理效益显著合同变更频繁合同管理系统性强合同管理法律要求高合同管理信息化要求高。 合同管理各阶段的主要内容:合同策划阶段?合同管理组织机构设置及专业合同管理人员配备。 合同管理责任及其分解体系项目采购模式和合同类型选择和确定项目结构分解体系和合同结构体系设计?包括合同打包、分解或合同标段划分等招标方案和招标文件设计合同文件和主要内容设计主要合同管理流程设计?包括投资控制、进度控制、质量控制、设计变更、支付与结算、竣工验收、合同索赔和争议处理等流程。 招标采购阶段?编制合理的招标文件?严格投标人的资格预审?依法组织招标组织现场踏勘?投标人编制投标方案和投标文件做好开标、评标和定标工作合同审查工作组织合同谈判和签订履约担保等。 合同履行阶段?合同总体分析与结构分解合同管理责任体系及其分解合同工作分析和合同交底合同成本控制、进度控制、质量控制及安全、健康、环境管理等合同变更管理合同索赔管理合同争议管理等 三、论述题1.项目采购模式有哪些?其主要内容和特点是什么?答?项目采购模式的基本形式有?1?设计-招标-建造模式?DBB模式?其主要内容和特点是?强调工程项目的实施必须按照设计-招标-建造的顺序进行?只有一个阶段结束后另一个阶段才能开始。 ?2?设计-建造模式?DB模式?其主要内容和特点是?具有高效率性和责任的单一性。 ?3?建设管理模式?CM模式?其主要内容和特点是建设周期短和CM经理的早期介入。 ?4?设计-采购-建设模式?EPC模式?其主要内容和特点是业主把工程的设计、采购、施工和试车服务工作全部委托给总承包商负责组织实施?业主只负责整体性的、原则性的和项目目标的管理和控制。 业主只与总承包商签订总承包合同?业主可以自行组建管理机构?也可以委托专业项目管理公司代表业主对工程进行整体的、原则的和项目目标的管理和控制?业主把管理风险转移给总承包商?因而总承包商在经济和工期方面要承担更多的责任和风险?同时承包商也拥有更多的获利机会?EPC模式还有一个明显的特点?就是合约中没有咨询工程师这个专业监控角色和独立的第三方。 ?5?项目管理模式?PM模式?其主要内容和特点是通过优化设计实现项目全寿命周期成本最低?在完成基本设计之后通过一定的合同策略?选用合适的合同方式进行招标?通过PMC的多项目采购协议及统一的项目采购策略降低投资?PMC的现金管理及现金流量优化。 ?6?建造-运营-移交模式?BOT模式?其主要内容和特点是?降低政府财政负担?政府可以避免大量的项目风险?有利于提高项目的运作效率?BOT项目通常由外国公司承包?这会给项目所在国带来先进的技术和管理经验?既给本国的承包商带来较多的发展机会?也促进了国际经济的融合。 2.试分析传统采购模式?DBB?与设计建造模式?DB?、建设管理模式?CM?的区别。 答?1.业主介入施工活动的程度不同?1?传统采购模式中?业主聘用工程师为其提供工程管理咨询?成本工程师、工料测量师或造价工程师等为其提供完善的工程成本管理服务。 在国际工程中?建筑师也为业主承担大量的项目管理工作?因此?业主不直接介入施工过程。 2?设计建造模式中?业主缺乏为其直接服务的项目管理人员?因此在施工过程中?业主必须承担相应的管理工作。 3?建设管理模式中?一般没有施工总承包商?业主与多数承包商直接签订工程合同。 虽然CM经理协助业主进行工程施工管理?但业主必须适当介入施工活动?2.设计师与工程管理的程度不同?1?在传统模式中?设计师参与管理工作的程度最高。 2?设计建造模式中?设计工作和工程管理工作一定程度地分离。 3?建设管理模式中?设计工作和工程管理工作彻底分离?此模式中工程管理的中心是建设管理承包商?3.工作责任的明确程度不同?1?传统采购模式中承包商的责任是按设计图纸施工?任何可能的工程纠纷首先从设计或施工等方面分析?然后从其他方面寻找原因。 2?设计-建造模式具有明确的责任划分?承包商对工程项目的所有工作负责?即使是自然因素导致的事故?承包商也要负责。 3?在建设管理模式中?业主和承包商直接签订工程合同?有助于明确工程责任。 第六章合同法基本原理 一、填充题1.合同法律关系由主体、客体和内容3个基本要素构成。 2.合同成立的根本标志在于合同当事人的意思表示一致。 3.合同法规定?依法成立的合同?自成立时生效。 4.合同成立制度主要表现了当事人的意志?体现了合同自由的原则?而合同生效制度则体现了国家对合同关系的认可与否?它反映了国家对合同关系的干预。 5.代位权的核心是以自己的名义行使债权人对第三人的债权。 6.合同法规定?当事人对合同变更的内容约定不明确的?推定为未变更。 7.合同转让有两种基本形式是债权让与和债务承担。 8.合同的变更通常分为协议变更和法定变更两种。 9.在建设工程中?法律明确规定?承包商的债务转移只能是部分转移。 10.合同解除是合同终止的一种特殊的方式。 11.法定解除是合同解除制度中最核心、最重要的问题。 12.违约责任的后果承担形式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则等。 二、单选题1.以下关于主合同和从合同的关系描述中?错误的是C。 A.主合同和从合同并存时?两者发生互补作用?B.主合同无效或者被撤销时?从合同也将失去法律效力?C.从合同无效或者被撤销时?一般将影响主合同的法律效力?D.从合同无效或者被撤销时?一般不影响主合同的法律效力。 2.合同法分为两大部分共428条内容。 其中总则分别阐述了包括一般规定、合同的订立、合同的效力、合同的履行等共计8章129条规定?主要叙述了合同法的基本原理和基本原则。 分则部分则对各种不同类型的合同作出专门的规定?分别阐述了买卖合同、供用电水气热力合同等B种包括经济、技术和其他民事等列名合同共计15章298条规定。 A.13B.15C.14D.163.以下不属于合同法律关系客体的是B。 A.行为B.事件C.物D.智力成果4.当事人希望对方向自己提出订立合同的意思表示的是B。 A.要约B.要约邀请C.承诺D.出盘5.在合同订立过程中?一方当事人违反诚实信用原则的要求?因自己的过失而引起合同不成立、无效或者被撤销而给对方造成损失时所应当承担的损害赔偿责任是C。 A.违约责任B.违法责任C.缔约过失责任D.违纪责任6.以下有关可撤销合同的论述中?不正确的是D。 A.可撤销合同是当事人意思表示不真实的合同。 B.可撤销合同在未被撤销之前?仍然是有效合同。 C.对可撤销合同的撤销?必须由撤销人请求人民法院或者仲裁机构作出。 D.当事人可以撤销合同?也可以维持原合同不变?但不能变更合同的内容。 7.C是指按照合同约定或者法律规定负有先履行债务的一方当事人?届期未履行债务或履行债务严重不符合约定条件时?相对人为保护自己的到期利益或为保证自己履行债务的条件而中止履行合同的权利。 A.同时履行抗辩权B.不安抗辩权C.后履行抗辩权D.保证履约抗辩权8.履行抗辩权的目的不在于完全消除或者改变自己的债务?只是延期履行自己的债务的是A。 A.同时履行抗辩权B.后履行抗辩权C.违约救济权D.不安抗辩权9.以下不属于代位权成立条件的是B。 A.债务人对第三人享有债权B.债务人实施了处分财产的法定行为C.债务人的行为对债权人造成损害D.债务人不行使债权?有造成债权消失或者丧失的危险。 10.合同法规定?债权人自知撤销事由之日起年内或者债务人的行为发生之日起年内?没有行使撤销权的?该撤销权消灭。 正确选项是C。 A.1?2B.2?5C.1?5D.2?611.以下有关合同变更后的效力的描述中?错误的是D。 A.变更后的合同部分?原有的合同失去效力?当事人应当按照变更后的合同履行。 B.合同的变更只对合同未履行部分有效?不对合同中已经履行部分产生效力。 C.合同的变更不产生追溯力。 D.合同的变更将影响当事人请求损害赔偿的权利。 12.在提存期间?发生一切的提存物的毁损、灭失的风险由B承担。 A.提存机关B.债权人C.债务人D.债权人与提存机关共同13.在违约责任与侵权责任竞合的情况下?受害人在两项请求权中只能选择C行使。 A.违约责任B.侵权责任C.违约责任和侵权责任中的任意一项D.违约责任和侵权责任共同14.某承包商与业主就某酒楼的装修工程达成协议。 该酒楼包括2个大厅、20个包厢和1个歌舞厅。 在签订的合同中没有对该酒楼是全部装修还是部门装修作出具体规定?在招标文件的工程量表中仅仅开列了包括大厅和包厢在内的工程的装修要求?对歌舞厅未作要求。 根据C规则?应当认为该装修合同中未包含歌舞厅的装修。 A.对合同条款起草人不利B.主张合同有效的解释优先C.排他D.同类相容15.在某装修工程合同中没有对材料的防火阻燃等要求进行事先约定?在施工过程中?承包商采用了易燃材料?业主对此产生异议。 根据C解释?承包商应当采用防火阻燃材料进行装修。 A.词句B.整体C.合同目的D.交易习惯 三、多选题1.广义上的合同是指以确定权利、义务为内容的协议?除了包括民事合同外?还包括BC等。 A.债权合同B.行政合同C.劳动合同D.身份合同E.经济合同2.以下属于合同法中所述的合同法律特征的是ABE。 A.合同是两个以上当事人意思表示一致的协议。 B.合同是一种民事法律行为。 C.合同是一种行政法律行为。 D.合同以设立、变更、终止身份关系为目的。 E.合同以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的。 3.按照合同的表现形式?合同可以分为ADE。 A.书面合同B.双务合同C.诺成合同D.口头合同E.默示合同4.按照合同的成立是否已递交标的物为必要条件?合同可分为DE。 A.双务合同B.单务合同C.提供服务合同D.诺成合同E.要物合同5.合同法具有以下特点ACE。 A.统一性B.公正性C.任意性D.科学性E.强制性6.以下属于合同法的基本原则的是ABCE。 A.平等原则B.自由原则C.公平原则D.公正原则E.诚实信用原则7.合同法律关系主体的种类包括ABE。 A.自然人B.法人C.经济人D.社会人E.其他组织8.合同成立的条件包括AC。 A.订立主体存在双方或者多方当事人。 B.合同的订立符合法律规定。 C.对主要条款达成合意。 D.合同按规定办理了批准、登记手续。 E.合同按约定办理公正、鉴证手续。 9.无效合同具有以下法律特征ABD。 A.合同已经成立B.合同不能产生法律约束力C.是当事人意思表示不真实的合同D.合同自始无效E.订立合同时显失公平10.以下属于效力待定合同类型的是BCDE。 A.限制民事行为能力人订立的纯利益合同。 B.无民事行为能力人订立的合同。 C.无权代理订立的合同。 D.法定代表人超越权限订立的合同。 E.无权处分财产人订立的合同。 11.合同法中规定?在合同履行过程中必须遵循的基本原则是BD。 A.适当履行原则B.全面履行原则C.公平合理原则D.诚实信用原则E.遵守法律原则12.有关合同履行中约定不明情况的处置?如果合同当事人双方不能达成一致意见?又不能按照合同的有关条款或者交易习惯确定。 则以下处置规定的描述中正确的是ABD。 A.质量要求不明确的?按照国家标准、行业标准履约?没有国家标准、行业标准的?按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 B.价款或者报酬不明确的?按照订立合同时履行地市场价格履行?依法执行政府定价或者政府指导价的?按照规定执行。 C.履行地点不明确?给付货币的?在给付货币一方所在地履行?交付不动产的?在不动产所在地履行?其他标的?在履行义务一方所在地履行。 D.履行期限不明确?债务人可以随时履行?债权人也可以随时要求履行?但应当给对方必要的准备时间。 E.履行费用的负担不明确的?由履行债权的一方负担。 13.据合同法规定?可引起合同终止的几种情形中?不影响合同中结算与清理条款及有关争议解决方法条款效力的情形是BE。 A.债务相互抵消B.合同被解除C.债务人依法将标的物提存D.债权债务归于一人E.法律规定或者当事人约定终止的其他情形14.合同解除有两种方式?即约定解除和法定解除。 其中的约定解除包括BE。 A.不可抗力解除B.约定解除C.违约解除D.其他解除权E.协议解除15.不可抗力是指CDE的客观情况。 A.不能判断B.不可改变C.不能预见D.不能避免E.不能克服15.以下属于合同违约责任的特点的是CDE。 A.违约责任是当事人违反法律规定和合同义务所产生的责任。 B.违约责任具有行政责任、刑事责任、民事责任等多种形式。 C.违约责任具有相对性。 D.违约责任具有法定性和任意性双重特征。 E.违约责任具有补偿性和惩罚性双重属性。 四、简答题1.合同法的适用范围和基本原则有哪些?答? 1234567、鼓励交易原则2.订立合同可以采用哪些形式?合同有哪些主要条款?答?订立合同可以采用书面合同、口头合同及默示合同。 主要条款包括?或姓名?和场所、标的、数量、质量、价款和报酬、履行的期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法3.什么是要约和承诺?其构成要件有哪些?答?1?要约是希望和他人订立合同的意思表示。 构成条件?要约必须是特定人所为的意思表示、要约必须向相对人发出、要约的内容应当具体确定、要约必须具有缔约目的。 2?承诺是受约人同意接受要约的全部条件的意思表示。 构成条件?承诺必须是受约人发出、承诺必须向要约人发出、承诺应当在确定的或者合理的期限内到达要约人、承诺的内容应当与要约的内容一致、承诺必须表明受约人的缔约意图、承诺的传递方式应当符合要约的要求。 4.试用合同的要约?承诺理论分析建设工程招标投标过程。 答5.什么是效力待定合同、无效合同和可撤销合同?相互之间有哪些区别?答?1?效力待定合同是指合同虽然已经成立?但因其不完全符合合同的生效要件?因此其效力能否发生还不能确定。 一般须经权利人确认才能生效的合同。 2?无效合同是指合同虽然已经成立?但因违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益?自始不能产生法律约束力的合同。 3?可撤销合同是指因当事人在订立合同的过程中意思表示不真实?经过撤销人请示?由人民法院或者仲裁机构变更合同的内容?或者撤销合同的从而使合同自始消灭的合同。 4?区别?I、无效合同是合同已经成立?这是无效合同产生的前提?其不能产生法律约束力。 即当事人不受合同条款的约束?且其自始无效。 II、可撤销合同是合同当事人意思表示不真实的合同?在未被撤销之前?仍然是有效合同。 对可撤销合同的撤销?必须由撤销人请示人民法院或者仲裁机构作出。 当事人可以撤销合同?也可以变更合同的内容?III、效力待定合同是限制民事行为能力人依法不能独立订立的合同?无民事行为能力人订立的合同?6.试述合同无效的种类和法律后果。 答?种类? 1、 2、 3、 4、 5、违反法律、行政法规的强制性规定。 法律后果? 1、 2、 3、 4、 5、以返还财产为原则 6、责任7.合同的履行原则有哪些?答? 1、合同履行基本原则面履行原则诚实信用原 2、与合同履行有关的其他原则协作履行原则效益履行原则情事变更原则8.合同履行中有哪些抗辩权?其构成要件及效力有哪些?在施工合同中如何应用?答?合同履行中的抗辩权? 1、同时履行抗辩权 2、后履行抗辩权 3、不安抗辩权。 同时履行抗辩权其构成要件?双方当事人互负对待给付双方当事人负有的对待债务没有约定履行顺序双方当事人的债务或未完全履行债务双方当事人的债务已届清偿清。 效力?阻却违法的效力对抗效力。 后履行抗辩权其构成要件?由同一双务合同互负债务?互负的债务之间具有相关性债务的履行有先后顺序先履行一方不履行或者不完全履行债务。 效力?后履行抗辩权属延期的抗辩权?只是暂时阻止对方当事人请求权的行使?非永久的抗辩权。 对方当事人完全履行了合同义务?后履行抗辩权消灭?当事人应当履行自己的义务。 当事人行使后履行抗辩权致使合同迟延履行的?迟延履行责任应由对方当事人承担。 不安抗辩权其构成要件?由同一双务合同互负债务并具有先后履行顺序后履行一方有不履行债务或者可能丧失履行债务能力的情形先履行一方有确切的证据。 效力?中止履行要求对方提供适当的担保恢复履行或者解除合同。 在施工合同中如何应用?同时履行抗辩权?合同法规定?当事人互有债务?没有先后履行顺序的?应当同时履行。 后履行抗辩权?合同法规定?当事人互负债务?有先后履行顺序的?先履行一方未履行的?后履行一方有权拒绝其履行要求。 9.合同内容约定不明时应当如何处理?答?合同生效后?合同的主要内容包括质量、价款或者报酬、履行地点等没有约定或者约定不明确的?当事人可以通过协商确定合同的内容。 不能达成补充协议的?按照合同有关条款或者交易习惯确定。 如果合同当事人双方不能达成一致意见?又不能按照合同的有关条款或者交易习惯确定?可以适用下列规定? 1、质量要求不明确的?按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的?按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 2、价款或者报酬不明确的?按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的?按照规定履行。 3、履行地点不明确?给付货币的?在接受货币一方所在地履行;交付不动产的?在不动产所在地履行;其他标的?在履行义务一方所在地履行。 4、履行期限不明确的?债务人可以随时履行?债权人也可以随时要求履行?但应当给对方必要的准备时间。 5、履行方式不明确的?按照有利于实现合同目的的方式履行。 6、履行费用的负担不明确的?由履行义务一方负担。 10.当事人变更合同应当注意哪些问题?答? 1、当事人之间原已经存在合同关系 2、合同变更必须有当事人的变更协议 3、原合同内容发生变化 4、合同变更必须按照法定的方式11.合同转让有哪些形式?其构成要件及效力有哪些?答?合同转让有两种基本形式?债权让与和债务承担。 债权让与的构成要件?让与人与受让人达成协议?原债权有效存在?让与的债权具有可转让性?履行必需的程序。 债权让与的效力?债权让与的内部效力?合同债权转让协议一旦达成?债权就发生了转移?债权让与的外部效力?债权让与通知债务人后即对债务人产生效力?包括让与人与债务人之间以及受让人与债务人之间的效力。 债务承担的构成要件?承担人与债务人订立债务承担合同?存在有效债务?拟转移的债务具有可转移性?即性质上不能进行转让?或者法律、行政法规禁止转让的债务?不得进行转让?合同债务的转移必须取得债权人的同意。 债务承担的效力?承担人代替了原债务人承担债务?原债务人免除债务?承担人可以主张原债务人对债权人的抗辩?承担人同时负担从债务。 12.合同终止和解除的条件与法律后果如何?答?合同终止的条件? 1、债务已经按照约定履行 2、合同被解除 3、债务相互抵消 4、债务人依法将标的物提存 5、债务人免除债务 6、债权债务归于一个 7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形合同解除的条件? 1、存在有效合同并且尚未完全履行 2、具备了合同解除的条件 3、有解除合同的行为 4、产生消灭合同关系的效果合同解除法律后果? 1、合同尚未履行的?中止履行 2、合同已经履行的?要求恢复原状 3、合同已经履行的?采取其他补救措施13.代位权、撤销权成立的条件和法律效力有哪些?答?1?代位权是相对于债权人而言?是指当债务人怠于行使其权利而危害债权人的债权时?债权人可以代债务人的地位?行使债务人的权利。 代位权成立的条件?债务人对第三人享有债权?债务人怠于行使其到期债权?债务人不行使债权?有造成债权消灭或者丧失的可能?债务人的行为对债权人造成损害。 代位权的法律效力?包括对债权人、债务人和第三人三方的效力。 2?撤销权是相对于债权人而言?是指债权人在债务人实施减少其财产而危及债权人的债权的积极行为时?请求法院予以撤销的权利。 撤销权成立条件?债务人实施了处分财产的法定行为?债务人的行为已经产生法律效力?债务人的行为是法律行为?具有可撤销性?债务人的行为已经或者将要严重危害到债权人的债权。 撤销权的法律效力?包括对债权人、债务人、第三人的效力。 14.什么是违约行为?违约责任承担形式有哪些?答?违约行为是违约责任产生的根本原因?违约责任承担形式有? 1、继续履行 2、采取补救措施 3、赔偿损失 4、违约金 5、定金 6、价格制裁 7、违约责任各种形式相互之间的适用情况15.违约责任与缔约过失责任由哪些区别?答?简单来说,缔约过失责任是在合同为成立的前提下,违反了前合同义务,给对方造成损失.违约责任是合同已经成立并生效,违反了合同义务,给对方造成损失.而侵权责任是侵害了公民的人身权利,财产权利,造成损失的行为.主要区别体现在? 1、保护的利益不同。 2、责任的性质不同。 3、违反的义务不同。 4、责任产生的时间不同。 5、承担责任的主体不同。 6、归责原则不同。 7、构成要件不同。 8、行为形态不同。 9、责任形式不同。 10、赔偿损失的范围不同。 11、免?减?责事由不同16.试述定金与预付款的异同。 答?定金与工程预付款的区别是?定金的作用是担保?而预付款的主要作用是为对方顺利履行合同义务在资金上的帮助。 交付定金的合同是从合同?而预付款的协议是合同内容的组成部分。 定金合同只有在交付定金时才能成立?预付款条款只要在合同中约定且合同生效时即可成立。 定金合同的双方当事人在不履行合同义务时适用定金罚则?预付款交付后?不履行合同不会发生被没收或者双倍返还的效力。 定金适用于以金钱或者其他替代物履行义务的合同?预付款只适用于以金钱履行合同义务的合同。 定金一般为一次性给付?预付款可以分期给付。 定金有最高限额?担保法规定?定金不得超过主合同标的额的20%?而预付款除了不得超过合同标的总额外?没有最高限额的规定。 17.合同争议条款的解释原则有哪些?答?1.词句解释?1?排他规则?2?对合同条款起草不利规则?3?主张合同有效的解释优先规则?2.整体解释?1?同类相容规则?2?非格式条款优先于格式条款规则?3.合同目的的解释?4.交易习惯解释?5.诚实信用原则解释。 18.发生了合同争议应通过哪些途径加以解决?答?当双方当事人在合同履行过程中发生争执后?首先应当按照公平合理和诚实信用原则由双方当事人依据上述合同的解释方法自愿协商解决争端?或者通过调解解决争端。 如果仍然不能解决争端的?则可以寻求司法途径解决。 司法途径可分为仲裁和诉讼两种方式。 第七章工程建设招标与投标 一、填充题1.招标投标实质上是一种市场竞争行为。 2.我国招标投标法规定?工程建设项目招标可采取公开招标或邀请招标方式。 3.资格预审的基本内容主要包括投标人签约资格和履约能力。 4.开标应当在招标文件中确定的递交投标文件截至时间的同一时间公开进行。 5.评标一般要经过评标准备、初步评审和详细评审等3个阶段。 6.评标方法包括经评审的最低投标价法和综合评估法以及法律与行政法规允许的其他评标方法。 7.投标决策的核心是决策者在期望的利润和承担的风险之间进行权衡?作出选择。 二、单选题1.“不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标”遵循的是B原则。 A.公开B.公平C.公正D.诚实信用2.无论是公开招标还是邀请招标?被邀请参加投标的法人或者其他组织都不能少于A家。 A.3B.4C.5D.73.从招标文件发出之日起到递交投标文件截至日的时间应是投标人理解招标文件?进行必要的调研?完成投标文件编制所需的合理时间?不得少于D天。 A.7B.10C.14D.204.评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成?人数为B人以上单数。 其中专家不得少于总数的2/3。 A.3B.5C.7D.95.适用于具有通用技术性能标准或者招标人对技术、性能没有特殊要求的法定招标项目的评标方法是A。 A.最低价法B.经评审的最低投标价法C.综合评估法D.评议法6.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起D天内?按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。 A.15B.20C.25D.30 三、多选题1.招标活动中必须遵循的公开原则是指BCDE。 A.给所有投标人同等的信息量B.招标活动信息公开C.开标活动公开D.评标标准公开E.定标结果公开2.依照我国招标投标法及有关规定?必须通过招标投标选择承包人的项目范围内?总投资低于3000万元人民币?但单项合同估算价达到ABE的?也必须进行招标。 A.施工单项合同估算价在200万元人民币以上的。 B.重要设备、材料等货物的采购?单项合同估算价在100万元人民币以上的。 C.施工单项合同估算价在500万元人民币以上的。 D.重要设备、材料等货物的采购?单项合同估算价在150万元人民币以上的。 E.勘察、设计、监理等的服务采购?单位合同价在50万元人民币以上的。 3.与邀请招标相比?公开招标程序仅是在招标准备阶段多了CD的内容。 A.组成招标机构B.招标条件准备C.发布招标公告D.进行资格预审E.发售招标文件4.以下属于常见的施工投标报价技巧的是BDE。 A.突然袭击法B.不平衡报价C.无利润算标D.多方案报价法E.区别对待报价法5.以下属于常见的施工投标策略的是ABCD。 A.多方案报价法B.无利润算标C.低价夺标法D.突然袭击法E.不平衡报价6.法定招标项目以外的工程施工招标?招标人除了可以采用评标方法以外?还可以采用的其他评标方法有BCD。 A.综合评估法B.评议法C.评标价法D.合理低标价法E.经评审的最低投标价法 四、简答题1.简述招标投标的原则及我国招标投标的方式。 答?我国招标投标的方式公开招标或邀请招标方式?其必须遵行分开、公平、公正和诚实信用的原则。 2.简述建设招标的分类。 答?1?、建设工程监理招标。 ?2?、建设工程项目管理招标。 ?3?、建设项目总承包招标。 ?4?、工程勘察设计招标。 ?5?、工程建设施工招标。 ?6?、工程建设项目货物招标。 3.简述招标投标的程序。 答?工程项目招标一般要经历招标准备、投票邀请、发售招标文件、现场勘察、标前答疑、投标、开标、评标、定标、签约等过程。 4.投标资格预审内容有哪些?答?投标资格预审内容包括投标人签约资格和履约能力。 5.招标文件有哪些主要内容?答?招标文件包括招标须知、招标项目的技术要求、对投标人资格审查的标准?适用于资格后审的情况?、投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟订合同的主要条款。 6.投标文件有哪些主要内容?答?投标文件的主要内容包括报价、拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩外?还应有施工组织设计。 7.简述修改招标文件及投标文件的基本要求。 答?修改招标文件应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15天前?以书面形式通知所有招标文件收受人?该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。 修改投标文件应当在投标人提交投标文件的截止时间前?书面通知招标人?补充、修改的内容同为投标文件的组成部分。 8.定标的标准是什么?答?招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人?结合自己的实际?权衡利弊?选定中标人。 9.简述评标委员会的构成。 答?评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成?人数为5人以上单数?其中从专家库中抽取的技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。 10.试述标底编制的原则与考虑的因素。 答?1?依据建设工程工程量清单计价规范规定的统一工程项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一计算规则及招标文件的有关要求?结合设计文件和施工现场实际情况编制工程量清单。 ?2?按工程项目类别计价。 ?3?标底应由分部分项工程量清单费用、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金组成?实质是由建造成本、承包人的利润、规费、税金等组成。 ?4?标底作为建设单位的期望价格?应力求与市场价格相吻合?应考虑人工、材料、机械台班等价格变化因素?还包括保险以及采用固定价格的工程风险金等。 ?5?一个工程只能编制一个标底。 ?6?任何单位或个人不得强制招标人编制或报审标底?或干预其确定标底。 11.试述施工组织设计与投标报价的关系。 答?施工组织设计是投标报价的一个前提条件?也是招标单位评标时要考虑的因素之一。 第八章工程监理合同 一、单选题1.监理合同文件一般由以下几部分内容组成?监理投标书中标通知书建设工程委托监理合同协议书合同标准条件合同专用条件实施过程中双方共同签署的合同补充与修正文件合同文件各个组成部分的优先级?即解释顺序正确的是B。 A.-B.-C.-D.- 二、多选题1.建筑法规定?工程监理应当依照ABCD对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面?代表建设单位实施监督。 A.法律B.行政法规及有关的技术标准C.设计文件D.工程承包合同E.施工分包合同2.以下属于监理人的权利的是ADE。 A.选择工程总承包人的建议权B.对工程规划、设计标准、设计使用功能要求等的认定权C.对设计变更的审批权D.选择工程分包人的认可权E.工程使用的材料和施工质量的检验权3.以下属于委托人?即业主?权利的是BCD。 A.选择工程分包人的认可权B.选定工程总承包人的权利C.对工程规划、设计标准等的认定权D.对设计变更的审批权E.工程款支付的审核和签认权 三、简答题1.工程监理行使监理职责的依据有哪些?答?委托监理合同不仅要确定监理合同双方的权利和义务?而且要对工程监理服务内容、服务期限、工程类别、规模、技术复杂程度、工程环境等进行严谨而详细的描述?是监理人开展监理工作?获取监理报酬的依据?也是监理委托人衡量监理服务水平?支付监理费用的依据。 2.什么是工程监理的正常工作、附加工作、额外工作?答?监理的正常工作?监理合同约定范围内的工作。 附加工作?协助业主制度施工总进度计划、协助业主制作各种文件报表、为业主出谋划策之类。 额外工作?监理合同约定范围以外的工作。 3.监理合同的构成有哪些?其解释顺序是什么?答?监理合同的构成可以有广义和狭义之分。 狭义的合同是指合同文本?即合同协议书、合同标准条件、合同专用条件?广义的合同是指包括合同文本、中标人的简历投标书和监理大纲、中标通知书以及合同实施过程中双方签署的合同补充与修改文件等关系到双方权利义务的承诺和约定。 其解释顺序是? 1、.双方共同签署的合同补充与修正文件。 2、监理合同协议书。 3、监理合同专用条件。 4、监理合同标准条件。 5、监理中标通知书。 6、中标人的监理投标书。 4.试分析监理人和委托人的权利和义务?答?监理人权利?一般权利、特别授权、调解权。 监理人义务? 1、监理人按合同约定或监理投标书的承诺派出监理工作需要的监理机构及监理人员?向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规定?完成监理合同约定的监理工程范围内的监理业务。 在履行合同义务期间?应按监理合同约定?定期向委托人报告监理工作。 2、监理在履行合同义务期间?应认真、勤奋地工作?为委托人提供咨询意见?并公正地维护各方面的合法权益。 3、监理人所使用的由委托人提供的设施和物品?属于委托人财产?在监理工作完成或中止时?应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式一觉给委托人。 4、在合同期内或合同终止后?未征得有关方同意?不得泄露与所监理工程及其监理合同业务有关的保密资料。 第九章工程勘察设计合同 一、填充题1.建设工程勘察设计任务有招标委托和直接委托两种方式。 2.工程建设勘察合同示范文本采用的是单式合同?即不分标准条款、专用条款?既是协议书也是具体条款?内容也比较简单。 3.勘察合同履行期间?由于工程停建而终止合同或发包人要求解除合同时?勘察人已完成的工作量超过50%时?发包人应向勘察人支付预算额100%的勘察费。 二、单选题1.设计定金?即设计预付款?一般在合同里约定在签约后的3天内支付?支付额常为总设计费的C。 A.10%B.15%C.20%D.25%