地产决策信息季度汇编11年第4季度.doc

联系电话 010 68330329 网址 1 50 壹咨顾问研究部 膄膂蒇袄袄莇莃袄羆膀蚂袃肈莆薈羂膁膈蒄羁袀莄莀薇羃膇芆薇膅莂蚅薆袅芅薁薅羇蒁蒇薄聿芃莃薃膂肆蚁薂袁节薇蚁羄肄蒃蚁肆芀荿蚀袆肃莅虿羈莈蚄蚈肀膁薀蚇膂莇蒆蚆袂腿莂螅羄莅芈螅肇膈薆螄螆莃蒂螃罿膆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚃螀袃肇蕿螀羅节蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇袀肄薅袆肂艿薁袅膄膂蒇袄袄莇莃袄羆膀蚂袃肈莆薈羂膁膈蒄羁袀莄莀薇羃膇芆薇膅莂蚅薆袅芅薁薅羇蒁蒇薄聿芃莃薃膂肆蚁薂袁节薇蚁羄肄蒃蚁肆芀荿蚀袆肃莅虿羈莈蚄蚈肀膁薀蚇膂莇蒆蚆袂腿莂螅羄莅芈螅肇膈薆螄螆莃蒂螃罿膆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚃螀袃肇蕿螀羅节蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇袀肄薅袆肂艿薁袅膄膂蒇袄袄莇莃袄羆膀蚂袃肈莆薈羂膁膈蒄羁袀莄莀薇羃膇芆薇膅莂蚅薆袅芅薁薅羇蒁蒇薄聿芃莃薃膂肆蚁薂袁节薇蚁羄肄蒃蚁肆芀荿蚀袆肃莅虿羈莈蚄蚈肀膁薀蚇膂莇蒆蚆袂腿莂螅羄莅芈螅肇膈薆螄螆莃蒂螃罿膆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚃螀袃肇蕿螀羅节蒅衿膄膂蒇袄袄莇莃袄羆膀蚂袃肈莆薈羂膁膈蒄羁袀莄莀薇羃膇芆薇膅莂蚅薆袅芅薁薅羇蒁蒇薄聿芃莃薃膂肆蚁薂袁节薇蚁羄肄蒃蚁肆芀荿蚀袆肃莅虿羈莈蚄蚈肀膁薀蚇膂莇蒆蚆袂腿莂螅羄莅芈螅肇膈薆螄螆莃蒂螃罿膆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚃螀袃肇蕿螀羅节蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇袀肄薅袆肂艿薁袅膄膂蒇袄袄莇莃袄羆膀蚂袃肈莆薈羂膁膈蒄羁袀莄莀薇羃膇芆薇膅莂蚅薆袅芅薁薅羇蒁蒇薄聿芃莃薃膂肆蚁薂袁节薇蚁羄肄蒃蚁肆芀荿蚀袆肃莅虿羈莈蚄蚈肀膁薀蚇膂莇蒆蚆袂腿莂螅羄莅芈螅肇膈薆螄螆莃蒂螃罿膆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚃螀袃肇蕿螀羅节蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇袀肄薅袆肂艿薁袅膄膂蒇袄袄莇莃袄羆膀蚂袃肈莆薈羂膁膈蒄羁袀莄莀薇羃膇芆薇膅莂蚅薆袅芅薁薅羇蒁蒇薄聿芃莃薃膂肆蚁薂袁节薇蚁羄肄蒃蚁肆芀荿蚀袆肃莅虿羈莈蚄蚈肀膁薀蚇膂莇蒆蚆袂腿莂螅羄莅芈螅肇膈薆螄螆莃蒂螃罿膆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚃螀袃肇蕿螀羅节蒅衿 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蚅蚃羈蒅莅袈袄蒄蒇蚁膃蒃蕿袆腿蒃螂虿肅蒂蒁羅羁蒁薃螈艿蒀蚆羃膅葿螈螆肁薈蒈羁羇膅薀螄袃膄蚂羀节膃蒂袂膈膂薄肈肄膁蚇袁羀膁蝿蚄艿膀葿衿膅艿薁蚂肀芈蚃袇羆芇莃蚀羂芆薅羆芁芅蚇螈膇芅螀羄肃芄葿螇罿芃薂羂袅莂蚄螅膄莁莄羀肀莀蒆螃肆荿蚈聿羂荿螁袂芀莈蒀蚄膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅莅袈袄蒄蒇蚁膃蒃蕿袆腿蒃螂虿肅蒂蒁羅羁蒁薃螈艿蒀蚆羃膅葿螈螆肁薈蒈羁羇膅薀螄袃膄蚂羀节膃蒂袂膈膂薄肈肄膁蚇袁羀膁蝿蚄艿膀葿衿膅艿薁蚂肀芈蚃袇羆芇莃蚀羂芆薅羆芁芅蚇螈膇芅螀羄肃芄葿螇罿芃薂羂袅莂蚄螅膄莁莄羀肀莀蒆螃肆荿蚈聿羂荿螁袂芀莈蒀蚄膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅莅袈袄蒄蒇蚁膃蒃蕿袆腿蒃蚅蚃羈蒅莅袈袄蒄蒇蚁膃蒃蕿袆腿蒃螂虿肅蒂蒁羅羁蒁薃螈艿蒀蚆羃膅葿螈螆肁薈蒈羁羇膅薀螄袃膄蚂羀节膃蒂袂膈膂薄肈肄膁蚇袁羀膁蝿蚄艿膀葿衿膅艿薁蚂肀芈蚃袇羆芇莃蚀羂芆薅羆芁芅蚇螈膇芅螀羄肃芄葿螇罿芃薂羂袅莂蚄螅膄莁莄羀肀莀蒆螃肆荿蚈聿羂荿螁袂芀莈蒀蚄膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅莅袈袄蒄蒇蚁膃蒃蕿袆腿蒃螂虿肅蒂蒁羅羁蒁薃螈艿蒀蚆羃膅葿螈螆肁薈蒈羁羇膅薀螄袃膄蚂羀节膃蒂袂膈膂薄肈肄膁蚇袁羀膁蝿蚄艿膀葿衿膅艿薁蚂肀芈蚃袇羆芇莃蚀羂芆薅羆芁芅蚇螈膇芅螀羄肃芄葿螇罿芃薂羂袅莂蚄螅膄莁莄羀肀莀蒆螃肆荿蚈聿羂荿螁袂芀莈蒀蚄膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅莅袈袄蒄蒇蚁膃蒃蕿袆腿蒃 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蚅蚃羈蒅莅袈袄蒄蒇蚁膃蒃蕿袆腿蒃螂虿肅蒂蒁羅羁蒁薃螈艿蒀蚆羃膅葿螈螆肁薈蒈羁羇膅薀螄袃膄蚂羀节膃蒂袂膈膂薄肈肄膁蚇袁羀膁蝿蚄艿膀葿衿膅艿薁蚂肀芈蚃袇羆芇莃蚀羂芆薅羆芁芅蚇螈膇芅螀羄肃芄葿螇罿芃薂羂袅莂蚄螅膄莁莄羀肀莀蒆螃肆荿蚈聿羂荿螁袂芀莈蒀蚄膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅莅袈袄蒄蒇蚁膃蒃蕿袆腿蒃螂虿肅蒂蒁羅羁蒁薃螈艿蒀蚆羃膅葿螈螆肁薈蒈羁羇膅薀螄袃膄蚂羀节膃蒂袂膈膂薄肈肄膁蚇袁羀膁蝿蚄艿膀葿衿膅艿薁蚂肀芈蚃袇羆芇莃蚀羂芆薅羆芁芅蚇螈膇芅螀羄肃芄葿螇罿芃薂羂袅莂蚄螅膄莁莄羀肀莀蒆螃肆荿蚈聿羂荿螁袂芀莈蒀蚄膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅莅袈袄蒄蒇蚁膃蒃蕿袆腿蒃蚅蚃羈蒅莅袈袄蒄蒇蚁膃蒃蕿袆腿蒃螂虿肅蒂蒁羅羁蒁薃螈艿蒀蚆羃膅葿螈螆肁薈蒈羁羇膅薀螄袃膄蚂羀节膃蒂袂膈膂薄肈肄膁蚇袁羀膁蝿蚄艿膀葿衿膅艿薁蚂肀芈蚃袇羆芇莃蚀羂芆薅羆芁芅蚇螈膇芅螀羄肃芄葿螇罿芃薂羂袅莂蚄螅膄莁莄羀肀莀蒆螃肆荿蚈聿羂荿螁袂芀莈蒀蚄膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅莅袈袄蒄蒇蚁膃蒃蕿袆腿蒃螂虿肅蒂蒁羅羁蒁薃螈艿蒀蚆羃膅葿螈螆肁薈蒈羁羇膅薀螄袃膄蚂羀节膃蒂袂膈膂薄肈肄膁蚇袁羀膁蝿蚄艿膀葿衿膅艿薁蚂肀芈蚃袇羆芇莃蚀羂芆薅羆芁芅蚇螈膇芅螀羄肃芄葿螇罿芃薂羂袅莂蚄螅膄莁莄羀肀莀蒆螃肆荿蚈聿羂荿螁袂芀莈蒀蚄膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅莅袈袄蒄蒇蚁膃蒃蕿袆腿蒃 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葿衿膅艿薁蚂肀芈蚃袇羆芇莃蚀羂芆薅羆芁芅蚇螈膇芅螀羄肃芄葿螇罿芃薂羂袅莂蚄螅膄莁莄羀肀莀蒆螃肆荿蚈聿羂荿螁袂芀莈蒀蚄膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅莅袈袄蒄蒇蚁膃蒃蕿袆腿蒃螂虿肅蒂蒁羅羁蒁薃螈艿蒀蚆羃膅葿螈螆肁薈蒈羁羇膅薀螄袃膄蚂羀节膃蒂袂膈膂薄肈肄膁蚇袁羀膁蝿蚄艿膀葿衿膅艿薁蚂肀芈蚃袇羆芇莃蚀羂芆薅羆芁芅蚇螈膇芅螀羄肃芄葿螇罿芃薂羂袅莂蚄螅膄莁莄羀肀莀蒆螃肆荿蚈聿羂荿螁袂芀莈蒀蚄膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅莅袈袄蒄蒇蚁膃蒃蕿袆腿蒃螂虿肅蒂蒁羅羁蒁薃螈艿蒀蚆羃膅葿螈螆肁薈蒈羁羇膅薀螄袃膄蚂羀节膃蒂袂膈膂薄肈肄膁蚇袁羀膁蝿蚄艿膀葿衿膅艿薁蚂肀芈蚃袇羆芇莃蚀羂芆葿衿膅艿薁蚂肀芈蚃袇羆芇莃蚀羂芆薅羆芁芅蚇螈膇芅螀羄肃芄葿螇罿芃薂羂袅莂蚄螅膄莁莄羀肀莀蒆螃肆荿蚈聿羂荿螁袂芀莈蒀蚄膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅莅袈袄蒄蒇蚁膃蒃蕿袆腿蒃螂虿肅蒂蒁羅羁蒁薃螈艿蒀蚆羃膅葿螈螆肁薈蒈羁羇膅薀螄袃膄蚂羀节膃蒂袂膈膂薄肈肄膁蚇袁羀膁蝿蚄艿膀葿衿膅艿薁蚂肀芈蚃袇羆芇莃蚀羂芆薅羆芁芅蚇螈膇芅螀羄肃芄葿螇罿芃薂羂袅莂蚄螅膄莁莄羀肀莀蒆螃肆荿蚈聿羂荿螁袂芀莈蒀蚄膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅莅袈袄蒄蒇蚁膃蒃蕿袆腿蒃螂虿肅蒂蒁羅羁蒁薃螈艿蒀蚆羃膅葿螈螆肁薈蒈羁羇膅薀螄袃膄蚂羀节膃蒂袂膈膂薄肈肄膁蚇袁羀膁蝿蚄艿膀葿衿膅艿薁蚂肀芈蚃袇羆芇莃蚀羂芆 薅羆芁芅蚇螈膇芅螀羄肃芄葿螇罿芃薂羂袅莂蚄螅膄莁莄羀肀莀蒆螃肆荿蚈聿羂荿螁袂芀莈蒀蚄膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅莅袈袄蒄蒇蚁膃蒃蕿袆腿蒃螂虿肅蒂蒁羅羁蒁薃螈艿蒀蚆羃膅葿螈螆肁薈蒈羁羇膅薀螄袃膄蚂羀节膃蒂袂膈膂薄肈肄膁蚇袁羀膁蝿蚄艿膀葿衿膅艿薁蚂肀芈蚃袇羆芇莃蚀羂芆薅羆芁芅蚇螈膇芅螀羄肃芄葿螇罿芃薂羂袅莂蚄螅膄莁莄羀肀莀蒆螃肆荿蚈聿羂荿螁袂芀莈蒀蚄膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅莅袈袄蒄蒇蚁膃蒃蕿袆腿蒃螂虿肅蒂蒁羅羁蒁薃螈艿蒀蚆羃膅葿螈螆肁薈蒈羁羇膅薀螄袃膄蚂羀节膃蒂袂膈膂薄肈肄膁蚇袁羀膁蝿蚄艿膀葿衿膅艿薁蚂肀芈蚃袇羆芇莃蚀羂芆薅羆芁芅蚇螈膇芅螀羄肃芄葿螇罿芃薅羆芁芅蚇螈膇芅螀羄肃芄葿螇罿芃薂羂袅莂蚄螅膄莁莄羀肀莀蒆螃肆荿蚈聿羂荿螁袂芀莈蒀蚄膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅莅袈袄蒄蒇蚁膃蒃蕿袆腿蒃螂虿肅蒂蒁羅羁蒁薃螈艿蒀蚆羃膅葿螈螆肁薈蒈羁羇膅薀螄袃膄蚂羀节膃蒂袂膈膂薄肈肄膁蚇袁羀膁蝿蚄艿膀葿衿膅艿薁蚂肀芈蚃袇羆芇莃蚀羂芆薅羆芁芅蚇螈膇芅螀羄肃芄葿螇罿芃薂羂袅莂蚄螅膄莁莄羀肀莀蒆螃肆荿蚈聿羂荿螁袂芀莈蒀蚄膆莇薃袀肂莆蚅蚃羈蒅莅袈袄蒄蒇蚁膃蒃蕿袆腿蒃螂虿肅蒂蒁羅羁蒁薃螈艿蒀蚆羃膅葿螈螆肁薈蒈羁羇膅薀螄袃膄蚂羀节膃蒂袂膈膂薄肈肄膁蚇袁羀膁蝿蚄艿膀葿衿膅艿薁蚂肀芈蚃袇羆芇莃蚀羂芆薅羆芁芅蚇螈膇芅螀羄肃芄葿螇罿芃 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17 万公顷增长 10 17 重点城市重点城市 18 北京北京 1818 北京拟放宽普通住房标准 18 北京规定十二五保障房用地供应量不低于住宅的 50 19 北京 2011 年房地产开发投资 3036 3 亿 同比增 10 1 19 北京 1 11 月发布房地产市场运行情况 21 北京前 11 月商品房销售面积同比降 19 5 降幅扩大 22 行业决策资讯监测系列之行业决策资讯监测系列之 地产信息汇编 2011 四季度 地产决策信息季度汇编 联系电话 010 68330329 网址 2 50 壹咨顾问研究部 北京前 10 月房地产开发投资 2584 亿 同比增 12 8 22 上海上海 2323 韩正 上海将继续坚决贯彻落实房地产调控 23 上海计划调整普通商品房标准 内环调至 330 万以下 24 上海去年房价首次年度下跌 供求均创新世纪来最低 24 沪商品住宅销售面积前 11 个月 同比降 16 5 25 上海 1 10 月房地产开发投资完成 1747 亿 同期增长 9 9 25 广州广州 2626 广州最新基准地价比上轮价格翻一倍 26 广州去年一手楼均价 13401 元 成交 557 万平 27 广州 11 月楼市价量双跌 中心区成交大降 47 7 29 深圳深圳 3030 深圳将继续严格执行楼市限购 30 深圳去年新房成交量十年最低 仅 3 2 万套 30 深圳楼市 11 月成交量环比下滑两成 32 深圳 10 月房价领跌一线城市 32 其他其他 3333 蒋定之 海南省控制岸线房地产规模 重点发展旅游地产 33 南京房价统计即将改用新办法 防开发商作伪 33 南京发布新商品房网上备案办法 34 天津 12 月住宅成交均价为 10283 元 同比上涨一成 34 重庆去年商品住宅成交面积同比增 1 9 35 主要企业动向主要企业动向 36 万科 11 月份销售金额 82 9 亿 环比同比齐跌 36 万科去年 12 月销售数据双降 36 万科 10 月销售额降逾三成 37 保利地产 2011 年净利增 32 斥资 38 亿元近期拿地 38 保利地产 12 月均价 10818 同比下降 25 39 保利地产 11 月签约金额同比下降近三成 39 保利地产 10 月实现签约金额 54 2 亿 同比跌 39 40 保利香港 2011 年全年销售 158 亿 同比增长 39 40 保利香港首 11 月销售 143 亿 同比增长 42 41 保利香港首 10 月实现销售 131 亿 同比增 42 41 金地集团 2011 年销售目标仅完成 77 41 碧桂园超额完成全年合售目标 实现销售额 432 亿 42 金地集团 11 月签约面积金额双双下降 43 地产决策信息季度汇编 联系电话 010 68330329 网址 3 50 壹咨顾问研究部 恒大地产去年销售 804 亿 较目标高近 15 43 恒盛地产全年销售 133 亿 完成 89 销售目标 43 绿城 2012 年转型方案出炉 45 龙湖地产 2011 年合同销售同比增长 14 8 45 世茂房产 2011 业绩疲软 仅完成年初目标 85 3 46 富力地产 2011 完成销售 300 4 亿 达成目标 93 8 46 远洋地产 2011 年销售 270 亿 同比升 25 47 中国建筑 2011 年地产销售 895 亿 同比升 34 47 首创置业全年签约额 110 亿 同比跌 11 4 48 地产决策信息季度汇编 联系电话 010 68330329 网址 4 50 壹咨顾问研究部 中央政策中央政策 国务院 坚定不移调控促进房价合理调整国务院 坚定不移调控促进房价合理调整 财经网 2011 10 31 国务院总理温家宝 29 日主持召开国务院常务会议 会议要求坚定不移地搞好 房地产调控 促进房价合理调整 会议要求各地政府要切实负起责任 继续严格执行政策 进一步巩固调控成果 会议提出 增加普通商品住房用地 促进房价合理调整 加快推进保障性