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恒大地产集团 分享人 刘雪静 大国崛起 华夏生辉 恒大地产集团欣逢盛世 恒大者 古往今来连绵不绝 曰恒 天地万物增益发展 曰大 恒大地产集团自创立之始 万人戮力同心 秉承精品战略 只为一个宏愿 产业报国 给更多人一个舒心的家 这是一份真正属于作为社会主义光荣建设者的所有恒大人的恒者大业 十数载来 历经风雨艰险淬炼 有赖员工上下一心 恒大以 艰苦创业 无私奉献 努力拼搏 开拓进取 的企业精神 实现了公司规模和品牌的超常规 跨越式发展 一跃成为中国房地产业位列十强的龙头企业 演绎了中国现代企业发展的一首创业史诗 恒大人明白 唯有脚踏实地 精耕细作 才能造就百年老店 基业长青 恒大人同样深信 我们的一切努力 最终都能从市场中获得公平的回报 赋予投资者和员工最为满意的回馈 过去 现在和未来 正是所有同道中人的信任与支持 给了恒大在这激越年代里大步前行的勇气 雄关漫道 携手同跃 恒大集团主席 许家印致辞 恒大究竟是什么样的企业 恒大地产集团 香港联合交易所股票代码 3333 成立于1997年2月 公司总部在广州 是集民生住宅 文化旅游 快消 农业 乳业 畜牧业及体育产业为一体的企业集团 总资产4600亿 员工8万人 2013年销售额1004亿 2014年前八个月销售900亿 纳税119亿 2015年有望跻身世界500强公司于2009年11月5日在香港联交所主板上市 是中国标准化运营的精品地产领导者 连续七年荣登中国房地产企业10强 恒大扎根中国 一直致力于推动中国城市化进程 现已在广州 上海 天津 重庆 沈阳 武汉 成都 南京 西安 长沙 太原 昆明 合肥 贵阳 南宁 南昌 济南 郑州 兰州 长春 海口 石家庄 呼和浩特 哈尔滨 乌鲁木齐等全国50多个主要城市拥有大型房地产项目100多个 覆盖中端 中高端 高端及旅游地产多个产品系列 是中国在建工程面积最大 进入省会城市最多的房地产企业 恒大简介 许家印 男 汉族 1958年出生于河南省周口市太康县高贤乡聚台岗村 管理学教授 博士生导师 第十二届全国政治协商会议常务委员 中国十大慈善家 现任恒大集团董事局主席1959年 母亲得了败血症 匆匆撒手而去 许家印从此成了 半个孤儿 1975年在太康县第一高级中学毕业后 他几乎做遍了所有的农村工种 在家务农 1977年恢复高考 因为时间仓促 他没有考上 1978年 许家印回到学校复习补课 当时的许家印 数理化成绩突出 物理考试他总是第一名 其它也都是前三 1978年 许家印终于如愿考入大学 在当时的周口市 他的成绩位列前三 1982年 大学毕业的许家印被分配到河南舞阳钢铁厂 许家印被安排协助车间主任陆岳璋工作 他天天钻到钢板缝里研究流程 后来总结出了几百个问题 1992年 许家印揣着一份三十几页纸的简历 在深圳的各个招聘市场奔波 1992年初做业务员的时候 他在朋友家的走廊住了3个月 后来当了办公室负责人 公司里一间不用的小厨房成了他的卧室 1993年 已是深圳全达老总的许家印才跟人合租了个两室两厅 合租的人住一间 许家印和太太以及两个儿子 还有岳母 父亲 朋友 一共7口人住在剩下的厅室 1994年的国庆节 许家印带上一部标致车 跟司机 出纳 业务人员等4个人 踌躇满志地来到了广州 成立了一家名为鹏达的房地产公司 为全达开辟广州的房地产市场 恒大董事局主席 夏海钧恒大集团董事局副主席 总裁兼执行董事 工商管理硕士 经济学博士 高级经济师 1964年出生于哈尔滨 先后毕业于中南大学 暨南大学 获金属材料专业学士 工商管理硕士 MBA 及产业经济学博士学位 全面负责本集团的日常运营管理及资本市场运作 拥有逾18年的房地产开发管理经验 具有高级经济师专业职称 全面负责恒大集团的日常运营管理及资本市场运作 恒大董事局副主席 恒大地产logo是字母HD组合蓝色的图案是一直翱翔的雄鹰 寓意恒大企业高远的战略远光红色的字母D演变为一轮红日 红日象征恒大地产蒸蒸日上 事业辉煌和美好的未来 标志整体以抽象简明的元素 阐释恒大高远目标和永恒的气魄 恒大logo含义 恒大集团企业文化 企业宗旨质量树品牌诚信立伟业质量是企业树立品牌的基石 品牌代表着产品质量和服务质量 体现企业知名度 美誉度和客户对企业品牌忠诚度 企业精神艰苦创业无私奉献努力拼搏开拓进取工作作风精心策划狠抓落实办事高效 凡事预则立 不预则废 事情无论大小 关键在于策划 策划无论大小 关键在于精心 要做到时时有策划 事事有策划 凡事谋定而后动 恒大房地产开发公司 中国一级资质 恒大地产集团旗下房地产开发公司 拥有中国一级开发资质 公司自成立之初 就不断研究掌握房地产开发建设的规律 在多年的开发建设中 建立起标准化 科学化 系统化的质量管理体系 形成过程质量控制和创优机制 2004年起 公司全面实施精品战略 大规模整合优势资源 与国内外房地产相关行业龙头企业强强合作 真正实现了满屋名牌的精品产品 先后开发恒大金碧花园 恒大金碧华府 恒大金碧湾 恒大金碧世纪花园 恒大御景半岛 恒大华府 恒大名都 恒大城 恒大绿洲 恒大金碧天下等系列项目70多个 形成了精品开发建设风格 先后获得50多项国家级殊荣 产品已经成为在全国享有广泛知名度和美誉度的强势品牌 下辖公司 恒大建筑设计院 中国甲级资质 恒大地产集团旗下建筑设计院 拥有中国甲级设计资质 具有规划 建筑 结构 设备 室内设计和建筑经济等专业设计人员200余人 其中一级注册建筑师及一级注册结构工程师30余名 专业配备齐全 设备先进 已独立承担大型居住区 五星级酒店 高级写字楼等综合性高品质设计工程100余项 恒大建筑设计院还先后携手贝尔高林香港公司 美国WY国际设计公司 周德年恒昌 WIMBERLYALLISONTONG GOONA INC 阿特金斯顾问 深圳 有限公司等知名企业进行紧密合作 下辖公司 恒大建筑工程公司 中国一级资质 恒大地产集团旗下的建筑工程公司 拥有中国房屋建筑施工总承包一级资质 已形成了集建筑施工 市政工程 装饰装修和园林古建筑施工等多种资质为一体的经济实体 公司拥有一支综合能力过硬的专业化队伍 现有专业技术人员350余人 其中一级注册建造师 注册造价师40余人 具有中 高级职称的100余人 可承担各类工业与民用建筑 高层建筑 设备安装 市政 高级装饰装修等工程 公司拥有独特的技术优势和丰富的施工经验 工程质量达到国内先进水平 所交付的工程获得客户的一致好评 下辖公司 恒大工程监理公司 中国甲级资质 恒大地产集团旗下工程监理有限公司 拥有中国甲级工程监理资质 公司技术力量雄厚 注册监理工程师等专业人员齐备 具有丰富的施工监理经验 公司通过社会招聘 海外引进等方式 聘请专业施工监理人才 不断提高监理人员素质 强化内部管理 坚决执行 24小时旁站 岗位责任制 全面实施 恒大精品标准 形成了一套标准化 规范化 专业化及科学化的管理模式 在同行业中始终保持质量领先优势 下辖公司 恒大物业管理公司 中国一级资质 恒大地产集团旗下金碧物业集团有限公司 拥有中国一级物业管理资质 管理物业类型涵盖多层住宅 高层住宅 独立式别墅及商业物业等 不断升级 精品物业管理标准 引入 对焦式 全新服务 社会化 专业化 市场化服务优势日益凸显 下辖公司 从第一个项目奠基到拓展全国27余个城市 恒大地产集团坚持 质量塑品牌 诚信立伟业 的方针 实施目标计划和绩效考核管理模式 以 规模 品牌 的发展战略形成了企业强大的体系竞争力 使恒大一直保持高速稳健发展 综合实力不断上升 成为全国房地产企业的先进典范 恒大发展历程 恒大战略 恒大战略实施 1 管理层架构合理 分工明确 2 高学历 大部分有国外留学经历 3 年龄集中35 45岁 均有房地产从业 资金管理运作经验15年以上 恒大管理团队 恒大集团组织架构 恒大集团组织架构 恒大集团组织架构 恒大集团组织架构 恒大五大精品品牌 恒大城 恒大五大精品品牌 恒大产品 目前 恒大已战略性地进入广州 天津 重庆 沈阳 武汉 成都 南京 西安 长沙 合肥 南宁 南昌 石家庄 等全国50个主要城市 拥有项目100个 覆盖高端 中端及中高端 旅游地产等多个产品系列 五类产品细分 恒大城 恒大火爆的销售 秘籍是什么 七大优势奠定成就恒大 1 运营优势恒大是中国标准化运营的大型精品地产领导者 集团总部通过紧密型集团化管理 对全国各地区公司实施标准化运营 包括管理模式 项目选择 规划设计 材料使用 招标 工程管理以及营销7重标准化 最大限度降低全国拓展带来的经营风险 确保成本控制 打造精品产品 2 产品研发对于所有项目 恒大内部均由规划设计研究院 营销团队 地区恒大三大团队分别进行独立市场调研 并通过与中国最专业的地产调研机构合作 确保产品定位准确 产品结构科学合理 能最大程度被市场接受 3 成本优势对于各类主体 装修 园林等大型工程 全国各地的项目均由集团统一招投标 由于恒大全国项目建设的规模优势 确保了投标的龙头企业能以最合理的价格提供最优质的服务 从而实现了集中招投标的规模效益 4 开发优势通过强有力 专业化的执行团队 实现项目快速开发 为实现投资周期最快的目标 集团要求购地日期起计6个月内推出预售计划 标准化营销程序确保在收购土地后六至八个月内开始项目预售 5 管理优势拥有一流的管理模式 采用国际先进管理方法 并结合多年实践经验 建立起了董事局 集团高管 地区公司高管三级管理体系 在企业运营上采用集团化紧密型管理模式 由集团总部对地区公司进行统一管理 全面采用目标计划管理 绩效考核管理等一系列经营管理模式 为企业快速稳健发展注入了强大动力 优势奠定成就恒大 6 规模优势恒大是中国规模最大的房地产企业 项目所在城市基本为区域经济中心 住宅刚性需求潜力巨大 经济规模及发展速度全国领先 恒大大部分项目规模在50 200万平方米之间 此类项目最适宜规模开发 滚动开发 可满足配套齐全 环境优美的规划设计条件 恒大的项目 一般都坐落于所在城市升值潜力大 住房需求上升的优质区域 82 的项目为城市市区项目 环境优美 规划配套及城市交通发达 升值潜力较大 而旅游地产项目 则一般位于距离超大城市中心区30 40公里 高速公路出口附近以及拥有独特的优美自然环境 这些项目还具备土地成本低 土地可持续拓展的特点 7 品牌优势恒大实施精品战略 严格执行全过程精品标准 在内部推行集团化紧密型管理体系 严控产品质量 对外大规模整合各类优势资源 从规划设计 主体施工 园林建设 装修装饰 到材料设备都与国内外300多家相关行业龙头企业建立合作联盟 恒大产品 代表了中国房地产的精品标杆 恒大的产品品牌 已成为中国房地产业的领先品牌凭借中国首屈一指的产品品牌 恒大在各主要城市深受全国置业者欢迎 置业者认同恒大品牌及其附加价值 因而在房地产市场成交非常低迷的情况下 恒大产品依然能够持续大规模热销 销售业绩领先全国 优势奠定成就恒大 恒大集团聚集了房地产开发各个环节的团队 从而有效的降低了开发过程中的各项成本 为项目开发实现高性价比打下了坚实的基础 开发优势 一期开盘营销回顾 恒大开发营销回顾 09 08 13 销售节点 展示节点 活动节点 推广造势 10 04 1 项目认筹启动 优惠85折 4 1售楼部 展示区 样板房开放 10 4 18 10 05 1 4 18项目开盘 报纸 电台 短信 行销集中密集推广 营销短期内集中爆发 通过线上 线下积极配合 迅速成为区域热点 09 10 竞地 开工 项目