长沙融科东南海会所招商手册PPT课件.ppt

融科东南海商业会所招商建议稿 2020 3 5 1 行政区域 雨花区区域板块 南城项目位置 韶山路中段香樟路469号 民政学院东面 项目共5704户 一期2424户 正在交房 自身配套 80万平米滨海度假情景区 以 一核二轴三区 有序规划 合理而精确的布局1500多米长的沙滩海岸 3600平米带状水景 1800平米沙滩泳池 1200平米无边界泳池 风情商业街 本物业 2020 3 5 2 树木岭社区有居民小区15个 2万人 自然岭社区2万人 新星小区2 5 辐射人口8万人 2020 3 5 3 以农家乐的形成存在的餐饮缺失大餐饮 2020 3 5 4 5公里范围咖啡厅 4 周边缺失高端中西餐厅 2020 3 5 5 中国邮政储蓄银行ATM树木岭支行中国工商银行 树木岭支行 中国建设银行 树木岭支行 长沙银行 树木岭支行 中国农业银行 奎塘分理处 长沙雨花农村合作银行 自然分理处 招行ATM 7家 2020 3 5 6 金沙大药房树木岭连锁店馨恒康大药房树木岭连锁分店楚仁堂医药连锁树木岭店 连锁药店3家 长沙重型机器厂职工医院长沙离退休医协医院正圆医院长重医院 医院4家 诊所及社区医疗机构22家 2020 3 5 7 总结 1公里共8家 无连锁KTV 多以歌厅形式存在 2020 3 5 8 1公里范围有30家足生堂人海洗浴中心富绅休闲馨缘休闲中心浴满星城休闲会所 树木岭店 金豪洗浴中心总结 1 无大型连锁品牌2 多以小型休闲为主 2020 3 5 9 鑫兴佳园英郡年华长沙市自然居住小区花明锦园小区丽星景园劳动东路社区怡情水乡大吉小区长重社区紫薇苑新城新世界 天凯东苑华云社区天然气厂生活区龙吉湾小区学堂坡社区上河国际商业广场 三期 星新小区旺盛佳园大吉小区 弘祥公寓东 锦源小区嘉盛五环国际华云机器厂生活区 1公里范围有小区23个 5万 2020 3 5 10 长沙鼓风机厂有限责任公司长沙顺特变压器厂长沙湘兴机械厂冰箱冲压件厂长沙市昊晟机械厂长沙索普电子设备厂长市雨花区兴飞铝合金不锈钢制品厂 树木岭航空路口民营工业园 2020 3 5 11 人口约5万 2020 3 5 12 首层 830平米 生活配套街铺为主的商业 品牌连锁商户 银行 商超 连锁药店 等 实力品牌商户 经营稳定 租期长 回报高 提升物业价值 2020 3 5 13 建议业态方向 二层 三层 2F 1360平米 3F 1400平米 大餐饮 方案2 休闲娱乐2F 中西餐饮3F KTV 美容SPA 2020 3 5 14 曲塘路 树木岭路 雨花区公安局 英郡年华 本案 2020 3 5 15 2020 3 5 16 3楼平面图层高5 5米柱间距6 6 6米共1459 01平方 2020 3 5 17 2楼平面图层高5 5米柱间距6 6 6米共1361 17平方 2020 3 5 18 1楼平面图层高5 8米总共866 46平方 2020 3 5 19 物业正面图 电梯井 2020 3 5 20 地下车库入口 物业正面图 2020 3 5 21