勤居苑基础评估报告.doc

会 签 一 览 表编制人 年 月 日审核人 年 月 日审批人年 月 日 安徽南巽建设项目管理投资有限公司 龙湾国际公寓监理项目部一、工程概况工程名称：龙湾国际公寓A座建设单位：安徽千城置业有限公司设计单位：深圳市宗灏建筑师事务所有限公司监理单位：安徽南巽建设项目管理投资有限公司勘察单位：广东核力工程勘察院施工单位：合肥瑶海建筑安装工程有限公司责任结构类型：框剪基础类型：筏板基础二、工程质量评估依据1、施工合同 2、工程设计图纸及修改意见技术联系单3、建筑工程施工质量验收统一标准 （GB503002001）4、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）5、混凝土强度检测评定标准（GBJ107-87）6、建筑地基与基础工程施工及验收规范（GB50202-2002）三、施工企业标准的执行及质量管理体系运行情况 施工企业标准参照现行的质量验收标准、规范；有现场管理机构的质量管理体系、枝术管理体系、质量保证体系等。监理公司协助施工单位进一步完善质量保证、管理体系，使之正常有效地运行。四、法律、法规、工程建设强制性标准条文执行情况。本工程自开工以来，在施工中，施工单位按要求组织、安排人力、物力等投入，按设计和规范要求施工，积极整改、处理施工中存在的问题。钢筋绑扎时的钢筋位置；混凝土浇筑；模板支设等均能严格执行规范和强制性标准要求。五、新技术应用及施工技术措施落实情况为使本工程优良、高效、低成本完成，施工单位成立以项目技术负责人为负责人的“科技小组”，加强技术管理，在主要的施工方法、技术措施上，采取如下新技术、新工艺。1、现浇板采用快拆模板体系，可提高模板的使用率、节约工期，使下道工序提前施工。六、勘察、设计单位的配合及设计功能、指标实情况设计单位与勘察单位能及时配合施工单位、监理公司处理地基与基础分部工程中遇到的实际问题。监理公司检查督促施工单位按工程施工图纸要求施工，以规范、强制性标准为指导依据。使该分部工程中的分项、质量控制资料、安全、使用功能等各项指标均能符合设计及现行规范要求七、监理合同履约和工程质量监理情况按照监理委托合同，监理在工作过程中力争做到“三控、二管、一协调”，即工程投资、进度、质量控制，进行合同、信息管理，做好组织协调工作。监理工作目标是要求施工单位按施工合同和规范施工，同时控制工程造价和工期。监理人员对进入施工现场的材料、构配件和设备等，要求施工单位进行报审，并要求有质量证明资料，对钢筋、水泥、砂、石、等材料，见证取样、送样检测，杜绝不合格材料、产品用于本工程中，在施工中还对钢筋焊接取样送检，对砼、砂浆现场见证取样制作试块送检。监理人员对施工过程进行巡视和检查，对重点工序、隐藏部位进行旁站，要求施工单位每道工序先进行质量自检，自检合格后报监理人员验收，验收合格后再进行下道工序施工，针对施工单位自检不认真，验收时存在的问题，监理项目部及时召开质量会议，并下发监理通知，要求施工单位进行整改，整改合格后重新报验，监理人员对整改结果进行检查，检查合格后才能进行下道工序施工。在施工过程中要求施工单位每月报送施工进度计划，按计划日期进行施工，监理人员对进度计划实施情况进行检查分析，发现实际地度滞后于计划进度时，要求施工单位采取调整措施，加快进度确保工期。八、施工质量问题及处理情况工程资料报验按监理规范的报验程序报验，模板支设、钢筋绑扎、混凝土浇筑、水电预埋等基本能按监理公司审核的施工组织设计和专项施工方案施工。监理公司通过巡视、平行检查、旁站等形式发现混凝土成型后的局部麻面；钢筋绑扎时局部间距不匀；模板截面尺寸不足等问题以口头通知或下发监理工程师通知单形式通知，并督促施工单位整改、落实。九 检验枇、分项、分部工程验收情况1、该分部工程按规范要求进行分部（子分部）、分项工程（检验批）的汇总及验收,每个分项工程（检验批）完工后,经施工单位自检合格后,由项目监理项目部组织验收,对验收中查出问题以书面或口头的形式通知施工单位进行整改。隐蔽工程均设立了“停止点”,没有通过监理工程师验收合格不准隐蔽,该主体结构分部工程的质量控制资料经检查完整符合要求,各个检验批的主控项目和一般项目验收均符合建设施工质量验收规范要求.2、具体核查情况见附表1十.工程质量控制资料核查情况 为保证工程施工顺利完成,按照合同及建设工程监理规范,项目部对施工前期进行控制,分别审核建设单位提供的规划许可证和施工许可证,审核了施工单位的施工组织设计及方案,进场的机械设备完好情况、合格证、准用证,对进场的材料,砂、石、水泥、钢材、等进行现场见证取样工作,协助建设单位组织了图纸会审工作,对隐蔽部位进行隐蔽验收,使不完善部分及时调整和补充,有效地指导工程施工,避免了准备不足而仓促上马现象。2、具体核查情况见附表2十一、地基与基础分部工程质量评估意见勤居苑内幼儿园地基与基础分部工程中的混凝土梁、板、柱强度均达到设计要求；主控项目全部合格、一般项目满足规范要求；轴线标高正确；梁、板、柱钢筋绑扎符合图纸设计要求及现行规范规定，钢筋的锚固长度、间距、排距正确、绑扎牢固；水电予埋地位置和避雷引下线等项指标均合施工质量验收规范要求；基础砼密实度较佳。监理评估意见：幼儿园地基与基础分部工程，其质量控制资料完整，各检验批主控项目全部合格、一般项目满足规范要求，各分项工程均验收合格，监理同意验收。 安徽南巽建设项目管理投资有限公司 龙湾国际公寓监理项目部 二00九年十月二十七日附表2：地基与基础验收控制资料汇总表序 号项 目份数施工单位验收意见监理单位验收意见1图纸会审、设计变更、洽商记录3数量齐全、签字齐全,符合要求符合要求2原材料合格证、复试报告10数量齐全、签字齐全,符合要求符合要求3施工报告5数量齐全、签字齐全,符合要求符合要求4隐蔽工程验收记录10数量齐全、签字齐全,符合要求符合要求6质量问题处理和验收记录7安全和功能检验记录8垂直标高测量记录1数量齐全、签字齐全,符合要求符合要求9沉降观测记录10实体观感质量验收1一般符合要求附表1：地基与基础分部、子分部、分项、检验批质量