建行屋面防水工程质量评估报告.doc

编号：D08-010省建行建苑大厦屋面防水工程质量评估报告编 制 人： 总监理工程师： 批 准 人： 批 准 时 间： 西安古都监理工程有限公司工程监理项目部目 录一、工程概况二、工程质量评估依据三、建筑屋面工程简介四、工程质量验收组织情况五、建筑屋面分部工程验收六、建筑屋面分部工程验收结论屋面防水工程质量评一、工程概况建苑大厦位于西安市，西安碑林区朱雀门内南广济街38号，是一座集商住、餐饮、会议、康乐为一体的涉外酒店，地处朱雀门里，毗邻著名的钟鼓楼及明代城墙，地理位置优越.。工程主体结构地上十层，地下一层。屋面部分总建筑面积为长33.6m宽16.8m建筑分类为二类，建筑耐火等级为一类，地下室防水等级为一类，结构形式为现浇钢筋混凝土框架、地下连续墙结构（二墙合一），建筑使用年限50年。屋面工程防水层采用合成高分子防水卷材及涂料，屋面防水等级级，防水层耐用年限5年.建设单位：中国建设银行陕西分行监理单位：西安古都监理工程有限公司总包单位：深圳洪信装饰工程有限司二、工程质量评估依据1. 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20012. 屋面工程质量验收规范 GB50207-20023. 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-20024. 建设工程监理规范 GB50319-20005. 聚氨脂肪涂料 JC/T500-19966. 聚氨脂建筑密封膏 CJC/T482-1996三、建筑屋面工程简介本工程设计图纸对屋面工程提出如下三种屋面的做法：1、倒置式上人卷材防水层保温层屋面（其屋面面积为22000）。l 40厚C30细石混凝土随捣随光，每36设分仓缝，缝宽20，嵌防水密封膏；l 25厚挤塑型聚苯乙烯保湿板，板缝处用封箱带粘接100宽；l 1.5厚合成高分子防水卷材，基层处理剂与面层相溶一致；l 2厚合成高分子防水涂料一度与防水卷材材质相溶；l 20厚1：2.5水泥砂浆找平层；l 轻质混凝土找坡2%最薄处30厚；四、工程质量验收组织情况建筑屋面分部工程基本完工后，2011年 11月 日，由监理单位总监理工程师，建设单位工程部负责人，施工单位项目技术，质量部门负责人，监理单位主管监理工程师组成的验收小组，对屋面工程实体质量进行预验收工作。通过各层的巡视、检查，讨论后，由监理单位汇总，发出屋面工程预验收工作纪要,对屋面工程提出存在的质量缺陷及需整改的工作，统一由监理单位汇总，要求各施工单位整改到位，以满足该分部工程的验收要求，通过二次的整改，屋面施工质量已基本满足施工验收规范要求。五、建筑屋面分部工程验收1、混凝土找坡层分项工程：该分项工程，主控项目经验收质量评定为合格。3、卷材防水层分项工程：该分项工程，主控项目经验收质量评定为合格。6、水泥混凝土屋面层分项工程：该分项工程，主控项目经验收质量评定为合格。7、细部构造分项工程：该分项工程，主控项目经验收质量评定为合格。8、水泥砂浆找平层：该分项工程，主控项目经验收质量评定为合格。9、屋面工程防水卷材、面层完成后，分阶段对屋面进行蓄水试验，对出现的渗漏点进行了及时修补，经整改完善，屋面工程已无渗漏部位，细部处理均符合要求。六、建筑屋面分部工程验收结论施工单位对建筑屋面分部工程进行了自检、自查结果符合设计与施工验收规范要求。自评“合格”。经监理检查验收，建苑大厦屋面防水工程已按合同要求，完成施工图中的全部内容，工程质量符合设计和规范要求，各种材料合格证、质保书、检验报告等质量控制资料基本齐全，安全和功能检测报告，均符合要求。观