LEED绿色建筑评估体系中文版.doc

美国绿色建筑评估体系 LEED-NC Version 2.2版A. 可持续性现场 Sustainable Sites必须前提防止因为建筑工程引致污染 Construction Activity Pollution Prevention 目的：G控制侵蚀以减少对水和空气质量的负面影响。要求： 针对场地设计一个侵蚀和沉积的控制计划，并符合美国环保属（EPA）的文件EPA 832/R92005（1992年9月），即建筑施工中的暴雨管理第三章（见附件）；或者是符合当地更严格的有关侵蚀和沉积控制的标准和规范。该控制计划将要达到如下目的： 防止在建筑施工中由于地表径流或风化引起的土壤流失，包括通过堆积并重用的措施来保护表层土。 (qI M|NOf 防止雨水管道和地表径流带来的杂质、颗粒产生的沉积物。 防止灰尘颗粒物质对空气的污染。技术和策略：在施工期间，针对此项目场地，采取一个防染污, 防侵蚀和沉积控制计划。考虑采取的策略有临时和永久播种，覆盖，土堤，淤泥栅栏，沉积井和沉积池等。1分Credit 1 建筑选址 Site Selection 7a7h)d1tiy6G)N 目的： +aV.N2_.a a 避免在不适宜的场地进行开发，以减少场地内建筑的位置对环境的影响。要求： j0Ai*N*?0Zk 不要在如下标准的场地内开发建筑、道路及停车场。l9$ogY2W 优质耕地，由美国农业部在美国联邦法规 Title 7, Volume 6, Parts 400 to,W 699, Section 657.5 (引文 7CFR657.5)中确定；- 地块标高在百年洪水标高以上5英尺以内，由联邦应急管理局（FEMA）确定； y1C5WM 联邦政府或各州列出的濒危保护生物栖息地； f i4rAqF 由美国联邦法典 40 CFR, Parts 230-233 and Part 22 确定的水域（包括湿地）100英尺范围内，及孤立湿地或由当地或州法律法规确定的其他特殊土地，或者是在由州或当地的更严格的法律法规确认的更大的范围内； 地块在获得之前是属于公共公园的土地，除非公共公园业主接受以等同或高于公园用地价值的土地交换（公园特权项目除外）。gR1QOu!z技术和策略：在建筑选址过程中，优先考虑那些不包含敏感场地因素和限制土地类型的场地。选择合适的建筑位置，设计最小占地面积的建筑以尽量减少场地干扰。策略包括配套建筑规划、地下停车以及与邻近建筑共享设施。 1分Credit 2 开发密度 Development Density and Community Connectivity 目的：将发展导向有基础设施的城区，以保护绿地、生活环境和自然资源。 要求：在建筑密度低于6000平方英尺/每英亩的场地搞建设从而提高当地的建筑密度，以达到既定的或理想的目标（市中心二层楼房居住区的改造）。技术和策略：; h gB A9G 在建筑选址过程中优先选择城区的场地。 1分Credit 3 褐地开发 Brownfield Redevelopment 目的：0整治实际或认为受环境污染而使开发受到影响的场地，减少未开发场地所承受的压力。要求： 9r0O hV8C 在受污染的场地（根据美国试验与材料学会的文件ASTM E1903-97 第二阶段 环境场地评估确定）上进行开发建设，或当地、州的政府机构的分类确认为褐地的场地。有效的减缓场地的污染。Rf#D-MUrR g h)V E m2l*E tPd | 技术和策略：在场地的选址过程中优先考虑褐地。确认税收的优惠政策和财力成本的储备。制定和执行一个场地治理计划，使用如下一些策略：抽水处理、生物反应器、土地耕种和现地整治。 1分Credit 4.1 可供选择的交通设施 Alternative Transportation ：N.N0X2Cg5A;vPj 公共交通站 Public Transportation Access 目的：减少由于使用机动车造成的环境污染和对土地开发的影响。要求：C在距建筑物半英里以内应有一个固定的通勤轨道、轻轨或地铁车站； ?o&ZdW 或者：6k%XM jlw P 8vyFz(c8.ST Pn#v 在1/4英里内有两条或更多条公共汽车/校园公交路线。技术和策略： ybkLY4gQ9M 对未来的建筑居住者进行交通调查，确认交通的需求。将建筑建在交通枢纽附近。 1分Credit 4.2 可供选择的交通设施 Alternative Transportation :rB$dw+O-z 自行车停车房 Bicycle Storage & Changing Rooms 目的：减少由于使用机动车造成的环境污染和对土地开发的影响。7U8Ws q fu7A pp#P 要求：b%MJA,rG/hn 在商业或公共建筑中，给不少于5的日常建筑用户提供安全的自行车存放室并带有方便的沐浴和更衣设施（在建筑的200码以内）。在住宅建筑中，给不少于15的建筑住户提供安全隐蔽的自行车存放设施并设有沐浴和更衣设施。!6Zk S7d9_ 技术和策略： %Q8pKR%f M 设计具有交通便利设施的建筑比如自行车车驾和沐浴更衣设施。 1分Credit 4.3可供选择的交通设施 Alternative Transportation :代用燃料汽车 Low-emitting and Fuel-efficient Fuel Vehicles BI8V_G B/d 目的：+l |t8Sz8U9X5&?X 减少由于使用机动车造成的环境污染和对土地开发的影响。要求：: 8Y#xe4Xe pK 为3的建筑用户提供代用燃气汽车并且为这些汽车提供首选的停车位； |a,n O+y&)Bo4m XHM 或者： U9r6R为小区所有停车量3的车辆提供代用燃料补给站。应对液体和气体加油设施设置独立的通风设施或置于室外。vc d1b技术和策略：提供交通便利设施比如代用燃料补给站和合伙使用汽车/上下班交通车合用小组计划。考虑与邻近大厦分享代用燃料补给站的成本和收益。 1分Credit 4.4 可供选择的交通设施 Alternative Transportation :停车容量 Parking Capacity 目的： 5WU7Y2i$oLE8ex 减少由于使用机动车造成的环境污染和对土地开发的影响。要求：停车场的停车规模不能突破地区规划的最低要求，并为5的建筑住户提供合伙使用汽车或上下班交通车合用小组使用的优先停车位。oTA3K0l0C:SS5h 或者: Bno不为改造项目新建停车场，但设有为5的建筑住户提供合伙使用汽车或上下班交通车合用小组使用的优先停车位。imGQ$j9f V 技术和策略：尽量减少停车场或车库的面积。考虑与邻近建筑分享停车设施。 1分Credit 5.1 减少对场地的扰动 Site Development -8 A/K |M r Protect or Restore Habitat目的： ni o A0g;oH$| G 保护现有的自然区域，恢复被破坏的场地，提供栖息地，促进生物多样化。;_+P3yg&I4PQ 要求： SxvLrY 在绿地上搞建设，应将场地干扰（包括土石方工程和植被清除）限制在建筑物周边40英尺之内，在主要道路、人行道和主要公用设施支线管道5英尺之内，在施工区域可渗透表面（如：可渗透的块石路面、雨水滞留设施和活动场地）25英尺之内，以限制对已铺地段的压实；1Xc!E)kuG)n%F0J4h6G 或者:|7RMb9P0SS在先前已开发的地区，通过种植当地或适应植被来代替不可渗透表面，恢复至少50%场地面积（不包括建筑占地面积）。R _U-DL GFA u,q9EVsD/j.X/V 技术和策略：f5 |7hn1R4MGl1p6T#n 对场地进行调查，以确定场地的各项要素并为项目开发制定一个总体规划。选择合适的建筑位置，设计最小占地面积的建筑，最大限度地减少对场地的破坏。策略包括：配套建筑规划、隐蔽的地下停车场和与邻近建筑共享设施。设立明显的施工边界线标志，保证现有场地受到最少干扰，修复先前已经退化的场地使之恢复自然状态。 Credit 5.2发展更多空旷地方Site Development Maximize Open Spacey9Ew J3B$J+Z 目的： (ym*E.M6| V| k7w1o 保护现有的自然区域，恢复被破坏的场地，提供栖息地，促进生物多样化。要求：减少开发占地面积（指所有建筑物、出入通道和停车场），使空地超过小区当地规划要求的25。在没有当地小区规划要求的区域（例如一些大学校园和军事基础设施），需在建筑物邻近指定空地，其面积应等于开发占地面积。P9Uz!Z ;_0f C2b/f:M 技术和策略：对场地进行调查，以确定场地的各项要素并为项目开发制定一个总体规划。选择合适的建筑位置，设计最小占地面积的建筑，最大限度地减少对场地的破坏。策略包括：配套建筑规划、隐蔽的地下停车场和与邻近建筑共享设施。设立明显的施工边界线标志，保证现有场地受到最少干扰，修复先前已经退化的场地使之恢复自然状态。 1分Credit 6.1排放雨水设计 Storm Water Design,流速和流量 Rate & QuantityControl F+Iz$m_uak 目的： &eVKOAt4N 通过管理雨水地表径流，限制自然水流造成的污染和破坏。要求：如果现有的不渗透表面小于等于50%，实施雨水管理计划，以防止项目开发后1.5年内24小时排水速度峰值超过开发前1.5年内的24小时排水速度峰值。8Tw:zEK(S 或者： #KfuPD 如果现有的不渗透表面大于50%，实施雨水管理计划，使雨水径流的流速和流量减少25%。 技术和策略： x4d5tg:R 对项目场地进行规划设计，通过促进雨水渗透保持自然雨水流动。指定花园屋面和可透水的块石路面以最大限度的减少不渗透水地面的面积。重用雨水可大量作为非饮用水使用例如：景观灌溉、抽水马桶和小便池的冲洗及储存用水。 1分Credit 6.2排放雨水设计 Storm Water Design :处理 Quality Control 目的：)b /j kjTB/h(C 通过消除地表径流、提高现场渗水量和去除污染物以减少由于天然水流动造成的破坏。4g7tHgDzF Rj 要求：建立场地雨水处理系统，消除建设项目完成后80%年均总悬浮固体（TSS）和40%年均总磷（TP），小于等于根据两年期24小时最大雨水含有量为计算的总悬浮固体（TSS）和总磷（TP）。通过实施美国环保署在沿海水域污染管理措施指南（1993年1月）第二部分（城市水土流失）第四章（文件编号：EPA840B92002）中提出的最佳管理方案（BMPs）或当地政府提出的最佳管理方案二者中较严格的方案，以达到这一目的。技术和策略：设计机械的或自然的雨水治理系统，如：建设湿地、植被过滤带、生化水池等来处理场地内的雨水。 1分Credit 7.1 热岛效应 Heat Island Effect :sahTb:Q 室外部分 Non-Roof -sJ目的： iODf!y&u$cY( 减少热岛效应（开发区和非开发区之间的热工梯度差异），把对局部气候、居民和野生动植物栖息地的影响降到最低程度。-LZ I?t(CS!L 要求：为至少30的非屋面不透水表面（不透水表面包括停车场、人行道、广场等）提供遮阳（5年内）或者使用浅色、高反射率地面材料（发射率不低于0.3）或者使用开放的格栅铺地；或者：V5O6e s3n,t-s(a s 把至少50的停车场放在地下或者是为其建筑屋顶；或者： w*t/p 在不少于50的停车场使用格栅铺路系统（不透水的净面积少于50）。技术和策略：)?Ih/L:wo 利用景观绿化为建筑表面提供遮阳并尽量减少所有建筑的占地面积。考虑使用种有植被的建筑表面代替建筑结构表面（例如屋顶、道路、人行道等等），如屋顶花园和格栅铺地或者使用高反射率的材料以减少热的吸收 1分Credit 7.2 热岛效应 Heat Island Effect :室内部分 Roof4aUlW&ks%R+m 目的：8f3A*nQ-W X d Q*i4|zC A3g 减少热岛效应（开发区和非开发区之间的热工梯度差异），把对局部气候、居民和野生动植物栖息地的影响降到最低程度。)KgGu,ls 要求： 0y/I(3K2Y s7XAs4l 使用符合“能源之星”要求的屋面（高反射率）并且至少75的屋面采用高发射率屋面材料（根据美国材料试验协会408条规定进行检测的发射率不低于0.9）；或者将不少于50的屋面设计成绿色屋面（有植被覆盖的）。可以结合使用高反照率和植被覆盖屋面，只要他们的覆盖面积大于等于总屋面面积的75。/v*S!i aQ4| T#q 技术和策略：访问能源之星网站 查找合适的产品。考虑安装高反照率和植被覆盖屋面以减少热的吸收。 1分Credit 8 减少光污染 Light Pollution Reduction pA#GzS%Xc 目的： 消除建筑物和场地采光造成的光污染，提高夜晚自然光，减少建设开发对夜环境造成的影响。Fpsz8ny;q/H 要求：达到或提供较低的采光标准以及一致的比率相对于北美照明工程协会（IESNA）在推荐操作手册：外部环境照明（RP-33-99）中的推荐值。设计外部照明使得所有初始灯光流明超过1000的外部光源得到遮盖以及使得所有初始灯光流明超过3000的外部光源符合北美照明工程协会（IESNA）Full Cutoff的分类标准。&W7Eo1DTa 所有室内照明的最大烛光值应该控制在建筑物内（不透出窗户），所有室外照明的最大烛光值应该控制在地块内。任何距地块周边距离为2.5倍海拔高度以内的光源应该进行遮盖使得光源的光线不穿出地块边线。6O#UF&GH.Y.gG|Q S 技术和策略： I0gd)Y(Wf 采用场地照明标准以维持安全的照明水平同时避免场地外的照明和对夜环境的污染。尽可能减少场地的照明并使用计算机设计场地照明模型。减少光污染的技术有采用Full Cutoff的光源，低反射率的表面和低角度的点光源。 B. 节水Water Efficiency 1分Credit 1.1 节水景观设计 Water Efficient Landscaping :0KXgZcCNO/h 节约50 Reduce by 50%+t4Ln*sE.oK-X 目的：限制或禁用饮用水进行景观浇水。要求：利用高效浇灌技术，或用收集的雨水或场地内回收利用的水进行浇灌，比常规方法节省50%用于灌溉的饮用水。技术和策略：通过对土壤和气候进行分析从而确定合适的景观类型和设计本地植物的景观，减少或消除灌溉的需求。使用高效灌溉系统或考虑使用雨水和中水进行灌溉。 1分Credit 1.2 节水景观设计 Water Efficient Landscaping :B4K*R$N8vm 禁用饮用水或禁止灌溉 No Potable Use or No Irrigation 目的： qC!M1YGig限制或禁用饮用水进行景观浇水。XnNyI, 要求：只用收集到的雨水或现场回用水进行小区浇灌从而消除所有饮用水的使用（除种植时的初始浇水之外）； kIs2P6Jt*qDy5F 或： L:dnmKZ#m 不安装永久性的小区浇灌系统。技术和策略：VCigZua3d&H; #oCQ)l+e4H 通过对土壤和气候进行分析从而确定合适的景观类型和设计本地植物的景观，减少或消除灌溉的需求。使用高效灌溉系统或考虑使用雨水和中水进行灌溉。 1分Credit 2 废水创新技术 Innovative Wastewater Technologies$(Xl#L5k$Fha;h1j,!x.y.V|92f 目的： Ez#pq(E4#X oW_ Pgo$NRK D:O Z-bU;a#lOWx.Z;Dz7k 2C0Wu|l1Q!q Lu4io.TOsyq Fv k9ow?y;pcS3PI:YMD(x9KC;GqO1g4D-a e52pr 减少废水的产生和对自来水的需求，同时增加对地下含水层的补充。._ #DNk%x,Q6L 要求：用作市政输送污水的自来水用量最少降低50%；或者就地处理所有废水使之达到三级标准。技术和策略：,4 S#&Q S 指定使用高效设备和无水设备比如堆肥式卫厕(Composting toilet)和免冲水式小便器(Waterless Urinals)从而减少废水量。考虑重用雨水和废水来输送污水或设计场地废水处理系统（机械的或自然的）。 1分Credit 3.1 节约用水 Water Use Reduction ：节约20 20% Reduction 目的： 4;gE(fx:Gsiyw 最大限度的提高建筑内的用水效率，以减少市政供排水系统的压力。要求： W5cn?1n-nq(cY 在满足能源政策方案（1992）水管配件性能要求的基础上，采取措施使建筑总的用水量比计算用水量基准减少20%（不包括浇灌用水）。gN a(p?S rbal3t 技术和策略： 3T+D v0He 估计建筑物的饮用水和非饮用水的需求量。使用高效设备、无水设备例如：堆肥式卫厕(Composting toilet)和免冲水式小便器(Waterless Urinals)以及使用者传感器从而减少对饮用水的需求。考虑在非饮用水方面重用雨水和废水比如厕所和小便池的冲洗、机械系统和custodial uses.1分+q*buZmG Credit 3.2 节约用水 Water Use Reduction :节约30 30% Reduction目的：最大限度的提高建筑内的用水效率，以减少市政供排水系统的压力。要求： fovM-rT e 在满足能源政策方案（1992）水管配件性能要求的基础上，采取措施使建筑总的用水量比计算用水量基准减少30%（不包括浇灌用水）。8V0aad%jJ _g;qCcq$:L 技术和策略： PLa3C-pl 估计建筑物的饮用水和非饮用水的需求量。使用高效设备、无水设备例如：堆肥式卫厕(Composting toilet)和免冲水式小便器(Waterless Urinals)以及使用者传感器从而减少对饮用水的需求。考虑在非饮用水方面重用雨水和废水比如厕所和小便池的冲洗、机械系统和custodial uses。C. 能源和大气环境 Energy & Atmosphere必须前提 1 基本建筑系统调试 Fundamental Building Systems Commissioning目的：核实并确保主要建筑部件和系统是根据要求进行设计、安装和校准并运行的。要求：按以下几个主要的最好的调试程序进行操作或订立合同：2KYXGh 聘请一个调试小组但不包括对项目设计或施工管理直接负责的个人； 检查设计意向书和设计的文件依据； 在施工文件中加入调试的要求； 制定和实施调试计划； #C8s;TId5Ilz9m 核实安装情况，使用性能，人员培训、操作和保养的文件; 完成调试报告。#v:A UK DTK |$n%e OQ$q+W Ft Ae7y 技术和策略：聘请调试机构并采纳一个调试计划。在竞标文件中包含调试要求并要求调试承包商在调试活动完成后出具调试报告。 必须的前提 2 最低能源消耗 Minimum Energy Performance 目的：:yi&R2BBs! 制定基准建筑和建筑系统的最低节能标准。要求：建筑设计应符合美国采暖、制冷和空调师协会（ASHRAE）/北美照明工程协会（IESNA）标准90.1-1999（未修订）和地方能源规范中较严格的一个标准。技术和策略：设计建筑围护结构及建筑系统从而最大限度提高能源的使用性能。使用计算机仿真模型估算能源使用性能。找出能最大限度的使用有效能源的方法。量化基于基准建筑的能源使用性能。必须的前提 3 减少暖通空调制冷设备中的氟氯烃 CFC Reduction in HVAC&R EquipmentbY#t+EZE;x&n CS目的： 7U/C5O7lH-C C? 减少臭氧损耗。 JpI.o7O4m TRQ#M 要求：在新建建筑的暖通空调制冷系统中，不使用含氟氯烃的制冷剂；$x.kBI2g r利用基准建筑已有的暖通空调系统时，应制定一个逐步取消氟氯烃的综合计划。 e+J d8V3H F技术和策略：A,k-l_#l 当重用现有HVAC系统时，列出使用CFC制冷剂设备的清单并制定替换时间表。对新建筑，指定使用新的不含CFC制冷剂的HVAC设备。1至10分Credit 1 优化能源利用 Optimize Energy Performance h _eGgq2M;N m目的：在前提条件提出的标准基础上再提高能效水平以减少因过度使用能源对环境造成的影响。7T?+要求：使用美国采暖、制冷和空调工程师协会（ASHRAE）/北美照明工程协会（IESNA）标准90.1-1999（未修订）中第11节介绍的整幢建筑采用能源成本分析模拟法，在此标准规定的耗能组件耗能成本的基础上进一步降低其设计的耗能成本。新建筑能源降低水平 既有建筑的能源降低水平 得分 15% 5 1 &t.n$F? 20 10 2 25 15 3 30 20 4 8u(szMO%?l 35 25 5 &Z&dNa&DkR 40 30 6 Z!Xsu-j8SW 45 35 7 50 40 8 |wJ A)D 55 45 9 60 50 10 &D9*PS5rtUP9p 标准的耗能组件包括HVAC系统（包括采暖设备、制冷设备、风机和泵送设备）、热水供应系统、室内照明系统。非标准耗能组件包括插塞载荷、室外照明、车库通风和电梯（垂直交通）。有两种方法可以对标准系统的能源消耗进行独立计算。根据标准和非标准能源的使用比例对各种燃料的能耗进行按比例分配。相应的，独立仪表（计量）可以应用于标准和非标准能耗组件的能源模拟程序中。 q5?i*a/XT4C 如果已经对设计意图和当地能源规范进行了比较分析并证明至少等价于美国采暖、制冷和空调工程师协会（ASHRAE）/北美照明工程协会（IESNA）标准90.1-1999，那么就可以使用当地规范来代替美国采暖、制冷和空调工程师协会（ASHRAE）的标准。,如果还能降低非标准系统的能源消耗的话，我们鼓励项目小组申请创新得分。技术和策略：设计建筑围护结构及建筑系统从而最大限度提高能源的使用性能。使用计算机仿真模型估算能源使用性能。找出能最大限度的使用有效能源的方法。量化基于基准建筑的能源使用性能。 1至3分Credit 2 现场可再生能源 On-site Renewable Energy:$u,e4V;Z0Oc,O p 目的： #g%D*c8r8E*aN 鼓励和认可提高现地可再生能源的自给水平以减少使用矿物燃料能源对环境造成的影响。鼓励和认可提高现地可再生能源的自给水平以减少使用矿物燃料能源对环境造成的影响。要求：!G;,S!pk7V_S 通过对现地可再生能源系统的使用提供至少5的建筑总能耗（表示为年能耗成本的百分比）。技术和策略：评估项目使用非污染可再生能源的潜在策略，包括使用太阳能、风能、地热、对环境影响较小的水电、生物能和生物沼气等。当应用这些策略时，可以利用当地公共事业机构的净计量系统。1分Credit 3提高的调试 Enhanced Commissioning qNP8XZ!?.zy 目的： 5v m9Jl8hHv&T ku 确保整幢建筑是根据要求进行设计、施工和校准的。要求：除了施行或订立合同施行必须的基本建筑系统调试之外，还要施行以下其他调试任务： 1、由独立于设计小组的调试机构负责在施工图阶段前对设计进行审查。l Kghns2、在施工图接近完成时并在发布施工合同文件前，独立的调试机构应负责对施工图进行审核。3、独立调试机构应对供应商提供的与需调试系统有关的设备进行检查。9c0hA.M:a6?3NF 24、为业主提供包含建筑系统重新调试所需信息的单独手册。5、订立合同以代替对营运和管理部门执行建筑运行的检查，包括工程竣工后一年内与调试相关未完成问题的解决方案。A4pN%ZV技术和策略：业主自行调试是一般做法, 这里建议业主骋请没有参与本项目的设计单位或专业顾问公司进行.1分Credit 4 Enhanced Refrigerant Management改良的制冷制管理目的： adV*kn2Ar.D:P Z$m减少臭氧损耗，遵守蒙特利尔条约（Montreal Protocol）相关标准。要求：安装不含氢代氟氯烃类化合物和卤盐的基准建筑标准的采暖、通风、空调系统，制冷设备和灭火系统。/x6EAr;y0tn 技术和策略： |0K4Qs.Oe$kdq7S 当重用建筑时，列出现有建筑系统中使用的制冷剂和灭火药品的详细清单并替换那些含有氢代氟氯烃类化合物和卤盐的产品。mY18gz 对于新建建筑，详细说明制冷系统和灭火系统不含有氢代氟氯烃类化合物和卤盐。1分Credit 5 计量和验证 Measurement and Verification 目的： 6e.fQ2CA 确保正在施行的建筑耗能和耗水的效果，随着时间的推移始终是可靠和最优的。 要求：在以下终端安装连续计量的设备： 照明系统和控制； QG (yJKN|R 发动机恒负荷和变负荷； 变频传动操作；-QO.rwt1N DUo3_c $e-GYL;lEQ2U 在不同负荷下制冷机的效率（千瓦/吨）；,?MtsV&Q %X3 o-t%a+HZ0CD 变负荷下制冷剂的效率；d1f3_HmX7A%yFL 空气利用器、节水器（Air and Water Economizer）和热回收循环； 空气分配的静态压力和通风量； 2D7a-T,_7F&A 锅炉效率； f4dFw2 x 建筑物特殊的节能系统和设备效率； u3O#IS)_ 室内供水立管和室外浇灌系统。完善计量和验证方案，结合上述终端的监测信息并符合2001版国际效能计量与验证协议书（IPMVP）第一册：“节能和节水的概念与必选项”中的选项B、C 或D。技术和策略：建立能源系统和水系统的模型以估算节约量。设计具有测量能源和水的使用性能的设备的建筑。起草计量和验证方案并应用于建筑的运行过程中，以便将估算的节约情况和实际情况进行对比。 1分Credit 6 绿色电能 Green Power目的： (lI*V/sX0k8/cqs 鼓励开发和使用零污染的再生能源技术产生的可并网的电能。要求：通过签订一个至少两年期的可再生能源合同，提供至少50%的建筑电能需求。可再生能源是根据资源调配中心（CRS）Green-e产品认证的要求来定义的。3pXZ2H$Bwe4f*n? af4Yd 技术和策略：确定建筑的能源需求量并调查与当地公用事业单位签订绿色电能合同的机会。绿色电能是来自太阳能、风能、地热、生物能或对环境影响较小的水利资源。绿色电能可以从Green-e认证的电力供应商处获得，一个Green-e认可的机构程序，通过绿色能源认证的商业可再生认证书,或者从符合Green-e可再生电能定义的代理商处获得。详细的Green-e程序请访问。 D. 材料和资源 Material and Resources 1i&T4qH+x从须前提 可回收物质的收集和储存 Storage & Collection of Recyclables &e _-Q;%r,aP c:ppr8uXG1i7U z(-o;q Ob 目的：减少由用户产生且需运至土地填埋场进行处理的垃圾。fE t Hq 要求：为整幢建筑专辟一个出入方便的回收品集散地，用来分类、收集和储存各类可回收物质，至少应包括：报纸、波纹纸板、玻璃、塑料和金属。JE)y5r *a(M_ %?$SjFNy8oK Q3nD7eb2a(Q.T-A5bm:w;w$n+Dd 技术和策略：设计的回收品集散地应有足够的空间并设置在交通便利的地方。确定当地垃圾的处理者和收购者，包括玻璃、塑料、办公用纸、报纸、纸板和有机废物。指导建筑居民回收利用的方法。考虑使用纸板打包机、铝罐压碎机、循环管道以及其他垃圾处理技术进一步加强回收利用计划。 1分Credit 1.1 建筑重用 Building Reuse：maintain 75% of Existing Walls, Floors & Roof #V;D&Ec;U 保留现有建筑75%的墙、地面和屋面 目的：延长现有建筑材料的使用周期，节约原材料，保护文化古迹，减少废物和降低由于建造新建筑所需材料的生产和运输对环境的影响。要求： coo8v2d1EG+XV 至少保留现有建筑75%的建筑结构和外壳（外围护结构和框架但不包括窗户和非结构屋面材料）技术和策略：考虑重用现有建筑，包括结构部分、外壳和非外壳部件。去除那些可能污染建筑居民的部件。更新过时的构件比如窗户、机械系统和管道设备。量化建筑重用的范围。1分Credit 1.2 建筑重用 Building Reuse ： maintain 95% of Existing Walls, Floors & Roofc3Ew zJ8FTGf 保留现有建筑95%的墙、地面和屋面目的： BPw4Y+n H:h 延长现有建筑材料的使用周期，节约原材料，保护文化古迹，减少废物和降低由于建造新建筑所需材料的生产和运输对环境的影响。要求：至少保留现有建筑另外25%（全部为100%）的建筑结构和外壳（外围护结构和框架但不包括窗户和非结构屋面材料）技术和策略：考虑重用现有建筑，包括结构部分、外壳和非外壳部件。去除那些可能污染建筑居民的部件。更新过时的构件比如窗户、机械系统和管道设备。量化建筑重用的范围。1分Credit 1.3 建筑重用 Building Reuse ： maintain 50% of Interior Non-Structural Elements保留50非结构部分 目的：延长现有建筑材料的使用周期，节约原材料，保护文化古迹，减少废物和降低由于建造新建筑所需材料的生产和运输对环境的影响。要求：保留现有建筑建筑结构外壳（外围护结构和框架但不包括窗户和非结构屋面材料），至少50%的非外壳部分（室内墙体、门、地面覆盖物和天花系统）8d Qsma2O9P CdEl dL0C8&O-AWH8ERSpQ$K:AG/MI4JyF7XTPXe k.Y _Ik)技术和策略：考虑重用现有建筑，包括结构部分、外壳和非外壳部件。去除那些可能污染建筑居民的部件。更新过时的构件比如窗户、机械系统和管道设备。量化建筑重用的范围。 1分Credit 2.1 施工废料管理 Construction Waste Management ： Divert 50% from Disposal x5减少50被作为垃圾掩埋3%GA H#W 目的：将建筑施工、拆除和场地清理产生的废料从准备填埋的垃圾中分离中出来，将处理后可回收资源重新用于生产，将可以再度使用的材料应用于合适的场地。,PG Mq p3Q(P ZUC%Fz+g;N 要求：)wh$k*O6R%b 制定并执行一个建筑废料管理计划，量化废料利用的目标。重新利用并且/或者回收至少50%由建筑施工、拆迁和场地清理所产生的废料。可以用体积或重量来计算回收率，但在整个计算过程中使用的计量单位必须一致。 技术和策略：设立转移用于垃圾掩埋的目标并采取一项建筑废料管理计划以达到这些目标。可考虑对场地清理产生的碎片、纸板、金属、砖块、混凝土、塑料、干净的木材、玻璃、石膏板、地毯和绝缘材料等进行回收。在整个建设项目过程中，在建筑场地内指定一个明确的区域用于材料回收和监测回收的效果。确定建筑运输者和回收者去处理指定的材料。值得注意的是回收利用也可以包括将材料捐赠给慈善组织比如“人类栖身地”。 1分Credit 2.2 施工废料管理 Construction Waste Management ： Divert 75% from Disposal!zcPb n 减少75被作为垃圾掩z9bkEC e 目的：将建筑施工、拆除和场地清理产生的废料从准备填埋的垃圾中分离中出来，将处理后可回收资源重新用于生产，将可以再度使用的材料应用于合适的场地。要求：1制定并执行一个建筑废物管理计划，量化废物利用的目标。重新利用并且/或者回收至少75%由建筑施工、拆迁和场地清理所产生的废物。可以用体积或重量来计算回收率，但在整个计算过程中使用的计量单位必须一致。|E1TU4GcE 技术和策略：设立转移用于垃圾掩埋的目标并采取一项建筑废物管理计划以达到这些目标。可考虑对场地清理的碎片、纸板、金属、砖块、混凝土、塑料、干净的木材、玻璃、石膏板、地毯和绝缘材料等进行回收。在整个建设项目过程中，在建筑场地内指定一个明确的区域用于材料回收和跟踪回收的效果。确定建筑运输者和回收者去处理指定的材料。值得注意是回收利用也可以包括将材料捐赠给慈善组织比如“人类栖身地”1分Credit 3.1材料资源再利用 Material Reuse :5% h%f,?;og3A/g 目的： ?-/I1J%?3O 对建筑材料和产品进行重新利用从而减少对原材料的需求和减少浪费，以及因此减少由于对原始资源的提取和处理产生的影响。要求： ?v(Q I U 使用回收、整修或重用的材料、产品和设备占总建筑材料的5%。技术和策略：确定将回收材料具体体现在建筑设计中的机会以及调查潜在的材料供应商。考虑可回收利用的材料包括梁和柱、地板、镶板、门和门框、铁器、细木家具和家庭设备、砖块以及装饰物等。1分Credit 3.2材料资源再利用 Materials Reuse :10% 目的：对建筑材料和产品进行重新利用从而减少对原材料的需求和减少浪费，以及因此减少由于对原始资源的提取和处理产生的影响。要求： 8K:u;_D-n5Q:cM!B 使用回收、整修或重用的材料、产品和设备占总建筑材料的10%。技术和策略： 9d.FHg?j 确定将回收材料具体体现在建筑设计中的机会以及调查潜在的材料供应商。考虑可回收利用的材料包括梁和柱、地板、镶板、门和门框、铁器、细木家具和家庭设备、砖块以及装饰物等。 1分Credit 4.1 可循环利用的物质 Recycled Content ：10%10% (post consumer +1/2 pre-consumer)DaB+m |U 10%（使用后物质 + 1/2包装物质） a I&K1nD3r?目的：增加含回收物质的建筑产品的使用量，减少提炼和处理新的原材料带来的影响。要求： 7uJ cgL V;z,b 使用含有可重用物质的材料，以使得其中所包含的消费后可回收物质成分和50%的工业用后回收的物质成分的总和，占到项目中所有材料价值总和的5%。材料或设备中可重用物质和设备部分的价值是这样确定的：各项材料中所包含的可重用物质的重量，除以各项材料中所包含的所有物质的总重量，然后将计算出来的百分比乘以各项材料的总价值。F6X(Z,v6NUUc 此计算不包括机械和电气组件。含有可重用物质的材料，其定义应该符合美国联邦商业委员会的文件 Guides for the Use of Environmental Marketing Claims, 16 CFR 260.7 (e), 可以在如下网址获得/bcp/grnrule/guides980427.htm。技术和策略： 1B!L;z%Fx Fw 建立项目使用含重用物质成分的建筑材料的目标并确定材料供应商能够完成这个目标。在建筑施工期间，确保指定的含重用物质的材料被安装并确定含重用物质的材料被安装的总比例。1分xN5CH9lC Credit 4.2 可循环利用的物质 Recycled Content ：20% (post-consumer +1/2 pre-consumer) yn%Vdp?$f6a P 20%（使用后物质 + 1/2包裝物质）目的： |6 k,X,R.d-b 增加含回收物质的建筑产品的使用量，减少提炼和处理新的原材料带来的影响。9a :?l)sy1RB 要求：使用含有可重用物质的材料，以使得其中所包含的消费后可回收物质成分和50%的工业用后回收的物质成分的总和，占到项目中所有材料价值总和的10%。M nw1Ry k;i;c材料或设备中可重用物质和设备部分的价值是这样确定的：各项材料中所包含的可重用物质的重量，除以各项材料中所包含的所有物质的总重量，然后将计算出来的百分比乘以各项材料的总价值。fvi1?0*BSDx;j 此计算不包括机械和电气组件。含有可重用物质的材料，其定义应该符合美国联邦商业委员会的文件 Guides for the Use of Environmental Marketing Claims, 16