花溪御溪主体评估报告.doc

贵阳市花溪御溪山居27#、29#、30#34#楼主体工程监理评估报告监理单位： 审核（总监理工程师）： 岗位证书号： 批准人（单位技术负责人）： 注册号： 一、工程概况1、工程名称： 花溪御溪山居27#、29#、30#34#楼2、建设单位： 贵阳海洋房地产开发有限公司3、地勘单位： 贵阳市岩土工程勘察有限公司4、设计单位： 贵州省建筑科研设计院5、施工单位： 贵州建工集团公司6、建设地点： 世纪园小区D2组团7、建筑概况：该工程位于花溪花石路125#-天河潭景点旁，距花溪1.5千米，建筑为2层标准层，局部3层，建筑面积1890平方米。建筑层高底层3.3米，二层3.3米，三层2.2米，总高10.4米。房屋依山就势，呈阶梯型修建。8、结构概况：基础采用C15毛石混凝土基础，上设圈梁一道。主体采用砖混结构，墙与柱同时承重，内外墙为240厚，23层局部采用轻质砖砌筑，12层局部为预应力空心板，屋面板为整体现浇，下设圈梁一道。9、 该基础工程于2009年11月30日开工，2010年2月05日完工。10、 监理依据1、工程设计施工图、设计变更文件2、建设工程施工质量验收统一标准GB 5030020013、建筑主体结构工程质量验收规范GB5020220024、国家现行的有关法律、法规及相关验收规范5、建设工程施工承包合同6、建设工程委托监理合同三、工程原材料验收情况1、本工程主体分部使用的钢材出厂合格证齐全，进场后对其进行验收并现场见证抽检送样，试验结果均合格。2、使用的水泥进场后对其进行验收,规格、出厂合格证齐全，并现场见证抽检送样，试验结果均合格。3、砂、石进场后检查级配、含泥量均符合要求，并现场见证抽检送样，试验结果均合格。四、工程的工序验收情况1、人工挖基槽：经设计、地勘、监理、建设、施工单位进行检查验收，基底持力层为中风化灰岩，轴线、基槽断面尺寸均满足设计要求， 2、模板工程：框架模板采用木模板、钢模板制安，在施工过程中经对轴线、标高、截面尺寸等进行现场抽检均符合设计及施工规范要求。3、钢筋工程：在施工过程中经对均钢筋的数量、规格、搭接长度、锚固长度等进行现场抽检，结果均符合设计及施工规范要求。4、混凝土工程：混凝土在施工过程中采取抽检、旁站、巡视、检查等手段进行监督，并按规范对常规试块和同条件试块进行现场取样。经对轴线、标高、截面尺寸、表面平整度、外观质量等进行抽检，符合设计及施工规范要求。6、砖及砂浆强度等级在施工过程中符合设计要求，有配合比报告，经对水平灰缝的砂浆饱满度、层高垂直度等进行抽检，结果均符合设计及施工规范要求。7、主体分项检验批次：27#、31#、32#、33#、34#楼序 号名 称试验数量试验结果1梁板柱C25混凝土浇注15次合格2模板安装15次合格3钢筋安装15次合格8、材料检验：钢筋6.525各一组水泥、沙、石各一组烧结页岩砖MU10一组9、混凝土试验报告：（有试验报告）C25有15组（见证7组）四、 工程实测情况对本工程主体的混凝土截面尺寸、轴线、标高、表面平整度、外观质量等进行抽检，符合设计及施工规范要求。六、存在问题及处理意见 七、 质量保证资料核查情况依据建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）规定的各项质量保证资料进行核查，具体资料审核表如下：序号项 目 资 料 名 称份 数备 注1设计变更文件2原材料出厂合格证和进场复验报告3钢筋接头的试验报告4混凝土工程施工记录5混凝土试件的性能试验报告6预应力筋安装、张拉及灌注记录7工程隐蔽记录8各检验批质量验收记录9混凝土结构实体检验记录10混凝土及砂浆配合比通知单11混凝土及砂浆试件抗压强度试验报告12各检验批质量验收记录表13技术交底14施工日志15开工报告16工程质量处理报告17工程定位测量、放线记录八、综合评估结论施工单位均按照设计施工图及设计变更单进行施工，地基持力层经设计及地勘部门确认符合设计要求，混凝土结构强度、标高、轴线及断面尺寸等符合设计要求，砖及砂浆强度等级在施工过程中符合设计要求，并有配合比报告，经对水平灰缝的砂浆饱满度、层高垂直度等进行抽检，结果均符合设计及施工规范要求。各种材料合格证、试验报告、技术资料基本齐全，隐蔽记录真实，材