32建设工程施工监理招标公告投标邀请书.doc

3.2建设工程施工（监理）招标公告（投标邀请书）和招标组织形式备案指南（2008年5月修订）招标公告（投标邀请书）和招标组织形式备案是建设工程施工（监理）招标依法应当办理的第一个事项，其中招标组织形式是指招标人将自行组织招标还是将委托招标代理机构组织招标，招标人自行组织招标的，应当符合有关法律法规规定的条件。一、申办条件1、已按规定办理了计划立项手续或已取得财政部门关于资金安排（政府财政性资金投资工程）的批文；2、拟进行工程施工招标的，已按规定取得了有关建设工程规划许可证明文件；拟进行工程监理招标的，至少已按规定取得了建设工程用地规划许可证明文件；3、有满足招标需要的设计文件和其他技术资料。二、办文程序第一步：招标人在龙岗建设网（）下载或到深圳市龙岗区建设局业务办理中心领取相关备案表，按要求如实填写或打印,并按备案表中附件资料清单备齐资料；第二步：招标人到深圳市龙岗区建设局业务办理中心指定窗口提交备案表及相关附件资料:A：提交资料齐全且符合规定的, 领取招标公告（投标邀请书）和招标组织形式备案回执；B：提交资料不齐全或不符合规定的，领取业务办文告知，按要求补正资料后重新提交备案；第三步：深圳市建设工程交易服务中心龙岗分中心将招标公告或招标信息在龙岗建设工程交易服务网和办文大厅信息屏上发布。三、办文时限法定5个工作日，试行即到即办，进入绿色通道的工程优先办理。四、办文地点深圳市龙岗区中心城行政路2号建设大厦3楼龙岗区建设局业务办理中心。五、提交资料1、深圳市龙岗区建设工程施工公开招标备案表A或深圳市龙岗区建设工程施工邀请招标备案表B或深圳市龙岗区建设工程监理公开招标备案表C或深圳市龙岗区建设工程监理邀请招标备案表D（原件2份）；2、计划立项证明文件（监理招标可提交前期立项批文，施工招标须提交新开工或续建计划立项批文）或财政部门有关资金安排的批文；3、土地使用权出让合同书（新建房地产开发项目提交）；4、规划许可证明文件（根据拟发包的工程情况提交以下其中之一）：施工招标： 建设用地规划许可证（未取得建设工程规划许可证的场地平整、基坑土石方、边坡支护、软基处理工程提交）； 建设工程桩基础报建证明书（未取得建设工程规划许可证的桩基础工程提交）； 装饰装修工程和改扩建工程规划许可证明文件（单独发包的装饰装修工程和改扩建工程提交）：A属于规划部门建设工程规划许可或已建房地产改变使用性质许可事项范围内的，应提交规划部门重新核发的建设工程规划许可证或部分改建的核准文件；B不属于规划部门建设工程规划许可或已建房地产改变使用性质许可事项范围内的，可提交书面承诺书和施工图审查机构出具的本次装改工程没有改变建筑物使用功能及结构的认定文件（原件）； 建设工程规划许可证（不属于上述三种情形的一般工程提交）；监理招标： 建设工程规划许可证或建设工程用地规划许可证； 装饰装修工程或改扩建工程规划许可证明文件（单独发包的装饰装修工程和改扩建工程提交）；5、关于提前进行建设工程招标投标的承诺书（属于重点建设项目，暂未取得相应的规划许可证明文件的工程提交原件，承诺在招标投标情况报告备案前补齐）；6、符合自行办理招标事宜条件的证明资料（招标人选择自行组织招标的提交，但已在我局备案办理过自行招标的除外）： 项目法人资格（或法人资格）证明文件； 招标机构成员中不少于3人的工程建设类注册执业资格证书或中级以上工程专业技术职称证书，其中不少于1人的造价工程师注册执业资格证书； 近五年内已自行组织招标的同类工程项目证明资料，累计工程造价5000万元以上；7、委托招标代理机构代理招标的证明资料（招标人选择招标代理机构代理招标的提交）： 招标代理委托合同； 招标代理机构资质证书；8、符合邀请招标法定条件的证明资料（邀请招标工程的提交）： 因全部由集体资金投资、集体资金投资控股、或集体资金累计超过50%且国有资金不占主导地位进行邀请招标的，提交招标人的工商登记信息证明（原件）； 国有资金占控股或主导地位且工程总造价在2000万元人民币以上，但因本次发包工程造价在200万元人民币以下进行邀请招标的，提交经注册造价工程师签章确认的本次发包工程造价审核文件（原件）； 因属于经市政府有关机构依法确认的涉及国家安全、国家秘密的建设工程，不宜采用公开抽签定标的而进行邀请招标的，提交相应的市政府办公会议纪要或批准文件； 符合直接发包条件，但本工程选择邀请招标方式的，提交符合直接发包条件的证明资料；9、所邀请投标人的资质证明资料（邀请招标工程的提交）： 企业资质证书副本； 项目经理（项目总监）资格证书； 企业安全生产许可证和项目经理安全生产考核合格证书（施工招标工程的提交）；10、经办人身份证明材料：招标人法定代表人证明书、法定代表人授权委托证明书（原件）和被授权人身份证明。六、相关格式表格 1、深圳市龙岗区建设工程施工公开招标备案表A；2、深圳市龙岗区建设工程施工邀请招标备案表B；3、深圳市龙岗区建设工程监理公开招标备案表C；4、深圳市龙岗区建设工程监理邀请招标备案表D。七、法律依据1、深圳经济特区建设工程施工招标投标条例；2、深圳经济特区建设工程监理条例；3、深圳市人民政府关于加强建设工程招标投标管理的若干规定（深府200886号文）；4、深圳市建设工程施工招标评标委员会和评标方法规定（深建市场200210号文）；5、深圳市建设工程自行招标管理办法（深建字200316号文）；6、深圳市建设工程招标公告（投标邀请书）和招标组织形式备案实施办法（试行）；7、关于重申严格执行建设工程招标投标规定的通知（深龙委20047号）及其有关说明（深龙监20041号）；8、关于统一市区招标投标监管标准的通知（深建市场20061号文）。八、违法后果根据深圳经济特区建设工程施工招标投标条例第63条第3款和深圳经济特区建设工程监理条例第25条规定，招标人未办理有关备案、报告、批准、确认手续的，责令改正，处一万元以上三万元以下罚款。九、重要提示1、备案表和书面承诺书、施工图审查机构出具的认定文件、关于提前进行建设工程招标投标的承诺书格式可在龙岗建设网上“办事指南”中下载或到深圳市龙岗区建设局业务办理中心领取。2、备案表填写的内容及提交的资料原件或复印件及其内容必须真实可靠。3、备案资料均应提交书面文件，书面文件中除注明提交原件外，其他可提交加盖招标人公章的复印件并提供原件核验。提交的资料中除注明份数外，其他均为一式一份。所有资料须按清单所列顺序以A4复印纸规格装订成册。4、已在我局办理过招标公告（投标邀请书）和招标组织形式备案的工程项目内的其他专业工程进行单独招标的，无需再重复提交计划立项批文、建设工程规划（用地规划）许可证明文件。5、属于重点建设项目（重点建设项目是指：经区委区政府工作会议确认的重大建设项目或应急建设项目；区政府招商引资协调会所列建设项目；市发展计划局立项的本区同富裕建设项目；区发展计划局立项的扶贫奔康建设项目），其建设工程规划许可证明文件暂不能提供的，可提交关于提前进行建设工程招标投标的承诺书（龙岗建设网上“办事指南”中下载），承诺在招标投标情况报告备案前补齐，否则我局不予办理后续手续，由此造成的一切后果应由招标人承担。6、招标公告中关于资