内装饰工程招标文件蓝本ver11.doc

项目编号： xx内装饰工程施工招标文件XX中兴大厦内装饰分项工程招 标 文 件招标单位： 二六年六月五日- xx内装饰工程施工招标文件目录一 投标须知前附表二总则1. 工程说明2. 工程概况、工期、质量、招标范围3. 资金来源4. 合格的投标人5. 踏勘现场6. 投标人承担工程的原则7. 投标费用三. 招标文件1. 招标文件的组成2. 招标文件的澄清3. 招标文件的修改四投标文件的编制1. 投标文件的语言2. 投标文件的组成3. 投标人应使用的表格4. 投标报价5. 工程款支付6. 投标有效期7. 投标预备会8. 投标保证金五投标文件的提交1. 投标文件的份数、签署及密封2. 投标截止日期3. 投标文件的修改和撤回六投标文件的有效性七、开标、评标开标会时间、地点评标八、合同授予1. 合同授予的标准2. 招标人拒绝投标的权力3. 中标通知书4. 合同协议书的签署附表A：投标单位近三年主要业绩表一、投标须知前附表项号内 容说明与要求1工程名称xx内装饰工程2建设地点3建设规模及结构特征建筑面积 m2，基础采用筏板基础，主体为框剪结构，总高 m。4承包方式包工包料5质量要求合格6招标内容（中兴大厦，详见附件工程界面说明、工程量清单、主要材料选型表）的内装饰；工程承包内容包括但不限于：大堂（含干挂石材、前台）、部分办公楼层、电梯厅、卫生间（含地下室）等装饰、ZTE标志等的设计、加工和安装施工。7工期要求90日历天8招标形式邀请招标9资金来源自筹(资金全部到位)10投标人资质等级要求装饰工程专业承包一级资质，装饰工程设计乙级资质。12踏勘现场时 间：另行约定 13投标报价方式固定总价14投标有效期为： 60 日历天（从投标截止之日算起）15投标预备会待定16投标担保金额金 额：2万元人民币；交款地点: 交款时间: 2006 年 6 月 日 10 时至 12：00 时17投标文件份数一份 正本， 二 份副本18投标文件提交地点及截止时间提交地点： 截止时间： 2006 年 6 月 日 11：30 时19评标方法及标准综合评估法二、 总则1. 工程说明1.1本次招标的工程xx中兴大厦工程内容：（中兴大厦，详见工程界面说明、工程量清单、主要材料选型表）的内装饰；工程承包内容包括但不限于：大堂（含干挂石材、前台）、部分办公楼层、电梯厅、卫生间（含地下室）等装饰、ZTE标志等的设计、加工和安装施工。1. 工程概况、工期、质量、招标范围2.1 工程概况、工期、质量、招标范围（见下表）工程名称xx中兴大厦内装饰工程地 点规 模建筑面积 m2,（装饰面积详见招标人提供的施工图）结 构基础采用筏板基础，主体为框剪结构工 期90日历天质量保修期按照国家有关规范要求质量要求合格招标范围及内容承包内容： （中兴大厦，详见工程界面说明、工程量清单、主要材料选型表）的内装饰；工程承包内容包括但不限于：大堂（含干挂石材、前台）、部分办公楼层、电梯厅、卫生间（含地下室）等装饰、ZTE标志等的设计、加工和安装施工。本项目工程包含与其他相关系统的综合协调、施工配合及衔接。承包人须与其他分包单位共同协调管路预留及施工配合事项，保证内装饰与门窗、幕墙、弱电、强电、空调、消防、给排水、电梯、照明、电子屏等配套正常连接、衔接；除上述工作内容外，但由上述工作及工程图纸等文件中可以合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、可靠及有效运行所必须的全部工作；该工程内容包含施工图纸设计说明所包含的全部工作（包括材料采购）以及合同中未列明而施工图纸、相关规范和技术要求中规定的完整工序所必须的各种收边和结合面处理及其它工作服务。 2.2招标形式：邀请招标3.资金来源：自筹4.合格的投标人4.1装饰工程专业承包一级资质；4.2装饰工程设计乙级资质；（投标人不是挂靠单位；如属挂靠，取消其投标资格或中标资格或解除合同）；4.3 近一年内没有出现重大安全、质量事故；4.4投标方应至少提供的资格预审资料（但不限于）有:（1） 单位的企业法人营业执照及有关的批准证书和企业设计、施工资质等级证书（复印件）。（2） 金融机构出具的资信证明或资信等级证书。（3） 投标单位近三年在国内的主要工程业绩表（表A）。（4） 法人代表人授权书。（5） 与投标工程相关的生产技术能力及设备状况说明。5.踏勘现场5.1投标人购买招标文件后，招标人组织踏勘现场，以便了解工程建设的实际情况、现场地形地貌和周围环境情况，以获取投标人认为有必要的信息，投标人如有疑问，应以书面形式向招标人提出。勘察现场所发生的一切费用，由投标人自负。5.2招标人向投标人提供的有关施工现场的资料，是招标人现有的能使投标人利用的资料。对投标人由此而做出的推论、理解和结论，招标人概不负责。6. 投标人承担工程的原则根据招标人的要求，投标人如承担本工程必须遵守以下原则方可投标：（1）必须服从总包单位的统一管理，服从监理单位的监督管理；（2）施工前需将施工计划、材料供应计划报招标人，经招标人及监理审核同意后方可实施；（3）工程所需材料在采购前，其质量必须经招标人认可后，方可采购；对于石材采购，必须征得招标人同意，方可进行采购。（4）凡进场材料、成品、半成品等必须符合国家规定的技术标准，并要提交产品合格证等有关质量鉴定文件及必要的复印文件，并且经招标人、监理方认可后方可使用；（5）投标人中标后没有经过招标人的同意不得分包任何工程，否则，招标人有权要求投标人改正直至取消合同。7.投标费用7.1 投标人应承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。7.2 投标人应交纳购买招标文件以及图纸（本次招标工作图纸采用电子文档的形式）的工本费 元人民币。三、 招标文件 1.招标文件的组成 1.1招标文件包括以下内容：（1） 投标须知（2） 技术要求（3） 合同条款（4） 投标文件格式投标文件商务标格式投标文件技术标格式（5） 评标办法（6） 招标图纸（7） 附件1.1 投标人应认真审阅招标文件，全面理解招标文件中的所有内容，如果投标人编制的投标文件，实质上不响应招标文件要求，其投标文件将被招标人拒绝。1.2 凡获得招标文件者，无论其中标与否，均应对招标文件保密，并承担因其泄密而引起的一切责任。2.招标文件的澄清2.1投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应以书面形式（包括书文字、电传、传真、电报等，下同）向招标人提交，招标人将在收到投标人提出的问题的第2天，以书面传真形式或投标预备会的方式予以解答，同时将该答复以书面传真形式送交所有获得招标文件的投标人。书面答复将作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。3.招标文件的修改3.1 招标人在提交投标文件截止日前的任何时候，可因任何原因，对招标文件进行必要的澄清或修改。这种修改可能是招标人主动提出的，也可能是为了解答投标人要求澄清的问题而提出的。3.2 招标文件的修改将以书面方式发给所有获得招标文件的投标人，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。投标人收到招标文件补充文件后，以书面的方式通知招标人，确认已收到招标文件补充文件。3.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。3.4 为使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。四、 投标文件的编制 1.投标文件的语言1.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用汉语语言文字。1.1 2.投标文件的组成2.1商务标内容2.1.1 法定代表人身份证明书；2.1.2 授权委托书；2.1.3 投标函；2.1.4 材料汇总表；2.1.5 分项工程投标报价表及投标报价汇总表（注明所选用材料的品牌、型号和规格）；2.1.6 单价明细表；2.1.7 承诺：1) 必须保证配合其它专业工程的施工；2) 必须服从总包单位的统一管理，服从监理单位的监督管理；3) 投标人承诺的其它事宜；4) 负责办理本项目招投标的政府相关手续。2.2 资格证明文件2.2.1 有关确立投标单位法律地位的原始文件的复印件包括营业执照、设计施工资质等级证书；2.2.2 银行出具的资信证明（原件）；2.2.3 生产许可证、安全生产许可证（复印件）；2.2.4 投标单位近三年完成同类工程情况和在建工程的情况；2.2.5 拟派往本工程的项目经理、技术负责人和现场其它技术管理人员情况（岗位证书复印件）；2.2.6 其它投标人认为可以证明其能力资质证明文件。2.3 技术标内容2.3.1 投标人应对招标图纸、装饰方案及设计作出实质性的响应，施工应满足招标人提供相关技术资料：投标方在中标后提供二次深化设计应满足施工图的要求，禁止对原设计风格作出实质性的修改，对于进一步提高立面造型艺术水平和使用功能，降低造价的建议，欢迎广为应用于深化设计中；2.3.2 施工组织设计1) 项目管理班子配置情况，项目经理及其业绩；2) 人员调配计划；3) 主要制作施工机械；4) 施工总进度计划表及保证措施；5) 施工技术方案； 6) 质量保证措施；7) 工程管理体系及现场组织机构；8) 安全文明施工保证措施；9) 与协作单位的配合措施； 10) 编制加工监造、试验与检验计划；3.投标人应使用的表格3.1 按第四章提供的格式，但表格可以按同样的格式缩减或扩展。4、投标报价4.1投标报价应包括招标范围内的全部内容及其所需发生的一切费用，凡投标人在投标报价中未列的项目或遗漏项目，招标人将一律视为已包括在投标报价中，在合同执行中将不予考虑。4.2合同价款的计价方式4.2.1 XX中兴大厦内装饰工程为固定总价合同，即量价一次包干。投标人应充分考虑工程合同实施期间可能发生的一切费用，包括建筑材料市场价格的浮动、政策性价格的调整因素等，并承担由此而带来的风险。投标人必须认真审查图纸，对图纸中不合理的部分，提出合理化建议，并列入报价。4.3 投标报价和编制依据4.3.1 招标人提供的招标文件、施工图纸、投标预备会记录及相关的技术资料；4.3.2 投标人可根据本企业的自身能力、施工管理水平，结合本工程的特点，自主报价；4.3.3 投标方应根据本次招标所提供的施工图所明确的各部位的结构形式、设计说明进行报价。包括深化设计、人工、材料（或设备）、施工设备、维护、检测、保险、管理、利润、政府规费、税费、风险责任等完成本项目必须的所有费用。4.3.4 投标人必须承担本本次招标工程的全部技术责任和价格风险，投标人均应在其报价中考虑。4.3.5 本次投标价格中，投标人应考虑中标后，其深化设计被设计单位局部修正（技术和安全等方面）而可能发生的费用。4.3.6 本次投标价格应充分考虑停电、停水、二次搬运、施工场地不足、成品保护等情况可能影响的费用和工期，并应充分考虑其他可能因素影响施工所增加的费用。4.3.7 本次招标总包服务费为工程造价的3%，并此项由建设方另行向总包支付，投标报价中不含此项费用。4.3.8 单次设计变更、工程洽商按其投标单项子目价格计算造价未超过3000元的不允许调整。凡属于投标人为方便施工提出设计变更而增加的费用均不得调整，由投标人负责。4.3.9 包括从总包提供的现场水源、电源处接驳至投标人自身施工地点的费用，水电费自理。4.3.10 包括投标方自身施工垃圾的现场清理以及运输至总包方指定的垃圾堆放点的费用。4.3.11 包括投标人自身住宿、库房等临时设施的搭设和完工后的拆除、清理、清洁及平整的费用。4.4本次投标报价的币种为人民币。5.工程款支付： 1) 进场施工两周并且完成施工组织计划进度后，支付合同总价的 25% ；2) 施工过程中，按形象进度支付工程进度款，支付比例为当月完成工作量的70%；3) 全部施工完毕，经发包人、监理单位验收合格后，支付至合同总价的80% ；4) 验收合格取得相关证明文件后，支付至合同总价的97% ；5) 保修期一年满后，无质量问题，支付部分剩余款项（保修金），即总价的2% ；6) 保修期二年满后，无质量问题，支付剩余保修金即总价的1%，工程款全部结清。6.投标有效期6.1投标有效期从投标截止日起60天。7.投标预备会待定7.2投标预备会会议记录，包括所有问题和答复的副本，将于第二天提供给获得招标文件的投标人。由于投标预备会而产生的对招标文件内容的修改，由招标人按照本章的有关规定，以补充通知的方式发出。8.投标保证金8.1 投标人应提供的投标保证金为投标文件的一个组成部分，在领取招标文件的同时交付。8.2 对于未能按要求提交投标保证金的投标人，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。8.3 未中标的投标人的投标保证金，招标人将在签发中标通知书后10日内（且不迟于投标有效期期满后14天）退还（不计利息）。8.4 中标人的投标保证金，在签订合同后，予以退还。8.5 如有下列情况，招标人将不退还投标保证金：8.6.1 投标人在投标有效期内撤回投标文件；8.6.2 由于中标人原因，未能在规定期限内签订合同；8.6.3 投标人未遵守本招标文件中的其他原则性规定。五、 投标文件的提交1.投标文件的份数、签署及密封1.1投标文件一式三份，“正本”一份， “副本” 二份。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。商务标和技术标分别密封。同时提供投标书的电子文件。1.2 投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，并由投标人法定代表人或委托代理人亲自签署，同时加盖投标人公章和法定代表人印章。1.3 全套投标文件应无涂改和行间插字，如有修改错漏处，修改处应加盖投标人公章或由投标文件签字人签字或加盖印章。1.4投标文件应密封在包封内。包封外应写明工程名称、“投标文件”，并注明开标时间前不得开封。 2.投标截止2.1投标人应按前述规定的日期和时间将投标文件递交给招标人。2.2招标人在投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。3.投标文件的修改与撤回3.1 投标人可以在递交投标文件以后，在规定投标截止时间之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止时间以后，不能更改投标文件。3.2 根据本章的有关规定，在投标截止日期与投标有效期终止日之间的这段时间内，投标人不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。六、投标文件的有效性1、投标文件的有效性1.1 开标时投标文件有下列情况之一者将视为无效：1.1.1 投标书未盖单位公章和法定代表人印章。1.1.2 投标人未按招标文件的规定要求和格式编制填写或关键内容不全、字迹模糊不清难以辨认。七、开标、评标及评标办法1.招标人负责组织本次开标、评标活动。2. 开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。3. 评标办法：商务标和技术标综合评估法。商务标占80%，技术标占20%。商务标包括： 投标报价70分 企业资质10分。技术标：20分。4投标报价的评分办法（满分70分）4.1由评标委员会计算出评标“基准价”，以有效投标价格与基准价的偏差幅度（百分比）设定得分标准。4.2评标“基准价”的确定：基准价=各有效投标价格的算术平均值项目标准分评分标准分值备注投标价与基准价比较投标报价70分-10%以外45.5-8.5%-10%(含-10%)49-7%-8.5%(含-8.5%)52.5-5.5%-7%(含-7%)56 -4%-5.5%(含-5.5%)59.5-2.5%-4%(含-4%)63 -1%-2.5%(含-2.5%)66.5 0%-1%(含0%、-1%)700%+1.5%(含10%)63+1.5%+3%(含+3%)56+3%+4.5%(含+4.5%)49+4.5%以外425商务部分的评分办法（满分10分）序号评标因素评标具体因素及标准分值1项目业绩（2分）近3年承担过类似等级、规模及复杂程度的工程业绩，每一项加0.4分，最高分2分22项目人员配置（3分）项 目经 理（1分）一级项目经理、高级技术职称、相关专业大本以上学历、类似工程技术管理经验丰富0.6-1一级项目经理、中级技术职称、相关专业大本以上学历、有类似工程技术管理经验0-0.4项目技术负责人（1分高级技术职称、相关专业大本以上学历、类似工程技术管理经验丰富0.6-1中级技术职称、相关专业大本以上学历、有类似工程技术管理经验0-0.4人员配套及人员结构比例（1分）专业工种配套合理，技术管理人员在项目部分中所占比例及拥有中级以上职称人员比例合理0.6-1专业工种配套基本合理，技术管理人员在项目部分中所占比例基本合理及管理人员拥有中、初级以上技术职称0-0.43与本工程规格匹配的生产加工厂房（1分）有1无04投标人承诺：合格，工程质量奖项及措施（1分）有1无05项目经理锁定在本工程现场的管理措施（1分）有1无06承诺保证：设计方案，通过本工程设计单位认可的措施和承诺（1分）有1无07保修期内的服务计划和保修期后的服务计划（1分）有1无0106技术部分的评分办法（满分20分）施工组织完善合理满分。 八、合同的授予1. 合同授予的标准本工程的施工合同将授予综合评审为最优的合格中标人。2. 招标人拒绝投标的权力2.1 招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。2.2 所有投标文件无论中标与否，招标人均不退还。2.3 对于未中标的投标人，招标人不作未中标原因的任何解释。3中标通知书确定中标人后3日内，由招标人向中标人发出中标通知书，并将中标结果以书面的形式通知所有末中标的投标人。4.合同的签署和履行4.1中标人应按中标通知书中规定的日期、时间和地点，由法定代表人或授权代表前往与建设单位代表签订合同。4.2中标人应按合同约定履行义务，完成中标项目的施工，不得将中标项目的施工转让（转包）给他人。4.3中标人在施工中所用的主要材料的质量、品种、厂家，应于投标文件中相一致，如果低于投标文件的材料标准，招标人有权拒绝使用。由此所造成的一切损失由承包人自负。视情节的严重，招标人有权中止合同。如果中标人不按本须知4.1、4.2款的规定执行，招标人将有充分的理由取消中标资格，并没收其投标保证金。表A 投标单位近三年主要业绩表（盖章有效）序号项目名称地点建筑面积承包内容时间（年/月）备注（本表可复制） 投标单位（盖章）： 授权人代表（盖章）： 年 月 日 - 19 XX内装饰工程施工招标文件技术要求第1条 项目要求详见工程招标范围及内容、附件工程界面说明、主要材料选型表、设计图纸等要求第2条 材料要求详见主要材料选型表第3条 质量要求本工程施工、材料质量以及检测、试验和验收等必须符合国家、XX市颁发的现行有关规范及行业标准。第4条 门窗要求详见设计图纸第5条 施工要求 详见设计图纸第6条 性能及标准要求 本工程执行现行的国家和XX市有关的标准、规范和规程。第7条 一般要求7.1 对加工、施工中使用的所有配套材料，如型材、玻璃、石材、结构胶、密封条等均应提供厂家名称、供应商、品牌、产品规格、型号、厚度，并附有产品说明、技术资料及厂家资质证明。7.2 材料及配件要求：材料及配件质量标准若低于设计图纸、规范应以设计、规范要求为准、若高于设计图纸、规范应以本文件要求为准，未注明的按照设计图纸、规范执行。7.2.1 通过整体竣工验收后，如在保修期内自身出现缺陷，或因杂质或因安装原因引起损坏或破裂，承包人承担更换有缺陷或损坏，所有费用由承包人承担。工程界面说明有关XX项目二次装修施工范围如下：一、电气部分1、 装修图纸中事故（应急）照明灯、疏散指示灯及安全出口灯的管线、接线盒、开关、照明灯具已包含在总包报价中，装修单位不必考虑应急照明系统的施工，但须与总包施工单位配合；2、 每层的照明配电箱、插座配电箱不属于本二次装修范围；3、 有关弱电预留管、线盒、电话、网络穿线、电话插座、网络插座、网络楼层配电箱及弱电、强电线槽，二次装修单位不必考虑，但须做好与强电、弱电等相关专业的配合工作；强电用电源插座（包括各卡位电源插座）由二次装修单位来施工；二、给排水部分1、拖把池、地漏已包含在总包报价中，排水管装修单位不予考虑，但卫生洁具及给水管在装修范围内，以竖井立管水表为界。三、二次装修部分1、全楼的强电间、弱电间、管道间、新风机房、消防楼梯间及前室已经含在总包装修范围内，二次装修不予考虑；2、一、三至二十层的卫生间、地下一层卫生间、地下二层仅有洗手间；二层卫生间改作资料室，墙面乳胶漆、米黄掺花玻化砖、石膏板吊顶刷乳胶漆3、电梯厅、消防电梯厅全部装修；4、一、四至十二层（含十二层）核心筒以外的部分全部装修；5、首层除西北角IT中心机房内，核心筒以外的部分全部装修；四、说明本次二次精装修仅指6楼I段部分，需要装修的楼层为1、412层。6楼II段暂不予装修。- - 21- 第三章 合同条款 xx内装饰工程施工招标文件技术资料及图纸名录 1. 电子文件（平面图、立面图、剖面图、墙身大样图、结构平面图、建筑效果图等）。2. 本工程的施工图及立面装修图，有关的规范、规程；3. 施工图纸立面图、节点样图，石材交接处的处理等；4. 施工图纸等文件。元亨苑小区6#楼A座中兴大厦内装饰分项工程合同格式 第一部分 合同协议书发包人： 承包人： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，各方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。定义和解释 在本合同(如下文件所定义的)中,下列词及词句除非另有约定,应有本款所赋予的含义:a) 合同:是指分包合同、工程规范和技术说明、合同图纸、工程量及价格清单以及其它各方约定构成合同组成部分的协议的总称。b) 监理工程师：中咨工程建设监理公司派驻现场的代表。c) 设计单位： d) 质量监督单位：XX市建设工程质量监督总站e) 总包：中国新兴建设开发总公司f) 施工现场：共同划定用于实施工程以及工程设备和材料运达的场所，包括在合同文件中可能明确指定作为现场组织部分的任何场所。g) 合同工程（简称本工程）：本合同文件约定的承包范围内的工作。h) 永久工程：指根据合同将实施的永久工程，包括工程设备。i) 临时工程：指各类为了实施和完成工程以及修补任何缺陷所需要的全部临时工程。j) 开工日期：指发包人包向承包人发出的开工通知中约定的进场和开工日期。k) 竣工日期：指合同中注明的亦可按合同条款予以延长的任何工期而相应调整的竣工日期。l) 实际竣工日期：指最终通过发包人、总包、承包人、设计、监理竣工验收并签署竣工验收证书相对应的报验申请日期。m) 工程保修：指对本工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷予以保修。n) 工程质量保修书：指本合同提及约定本工程的保修事宜及各方权力和义务的协议。（未见该文件，请补充）o) 天：指公历天，而非工作日1. 工程概况工程名称： (XX中兴大厦内装饰项目)工程地点： 工程内容：详见工程承包内容及承包范围资金来源：自筹 2. 工程承包内容及承包范围 承包内容：元亨苑小区6#楼A座（中兴大厦，详见附件工程界面说明、工程量清单、主要材料选型表）的内装饰；工程承包内容包括但不限于：大堂（含干挂石材、前台）、办公楼层、电梯厅、卫生间（含地下室）等装饰、ZTE标志等的设计、加工和安装施工。本项目工程包含与其他相关系统的综合协调、施工配合及衔接。承包人须与其他分包单位共同协调管路预留及施工配合事项，保证内装饰与门窗、幕墙、弱电、强电、空调、消防、给排水、电梯、照明、电子屏等配套正常连接、衔接；除上述工作内容外，但由上述工作、工程图纸等文件中可以合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、可靠及有效运行所必须的全部工作；该工程内容包含施工图纸设计说明所包含的全部工作（包括材料采购）以及合同中未列明而施工图纸、相关规范和技术要求中规定的完整工序所必须的各种收边和结合面处理及其它工作服务。（*详细内容见本合同技术要求及商务附件等相关文档的规定）3. 承包人应根据发包人批准的图纸资料及有关技术要求精心组织该项工程，安装施工质量符合国家及XX市的安全质量标准，并保证通过验收。4. 标准和规范 本工程执行现行的国家和XX市有关的标准、规范和规程。5. 合同工期开工日期：发包人向承包人发出的开工通知中约定的进场和开工日期。合同工期总日历天数 90 天。自发包人向承包人发出的开工通知中约定的进场和开工日期起算。该工期已经充分考虑了节假日、设计变更等除不可抗力之外的全部因素。6. 质量标准工程质量标准：合格7. 合同价款金额（大写）： 万元（人民币） ￥： 元8. 组成合同的文件组成本合同的文件包括：1) 本合同文件及附件2) 图纸3) 标准、规范及有关技术文件4) 工程量清单5) 主要材料表6) 工程报价单如本合同各文件中的条款和/或条件发生不一致，应按上述文件的顺序作优先解释，并在不影响工程进度的情况下，由各方协商解决。9. 承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。10. 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。11. 合同生效 合同订立时间： 2006 年 月 日合同订立地点：XX 本合同各方约定 经各方授权代表签字及盖章 后生效。第二部分 合同条款条款：1、 接受现场和开工1.1 承包人在开始正式施工前应做好各项准备工作，包括组织安排施工人员，提供工程所需的机械、仪器、工具和车辆，制订材料供货计划，为所属人员提供基本的工作条件和生活条件，负责工程所需的标高定位并承担有关责任。1.2 承包人在接到发包人接收现场通知后3天内，及时接收现场，不得以任何理由拒绝。承包人不应就其进场前的准备工作不足而影响开工时间，否则承包人应承担一切延误责任。2、 总包提供的管理及服务内容2.1 总包负责对包括发包人指定分包工程（含本合同项下工程）、直接分包工程在内的整个工程的管理、协调、质量控制、进度控制、竣工验收资料的汇总等工作 。2.2 总包为分包单位（即承包人）提供必要的施工条件，如：临时库房、作业面、临时办公用地、临时水电接驳点等。3、 承包人的责任和义务3.1 承包人按照本合同约定的工程技术指标和工期完成全部工程内容。3.2 承包人应按照保修书的要求和约定履行工程保修义务和职责，并且在本工程交付使用后与物业最终使用人或管理人签订保修协议。3.3 合同中约定由承包人进行内装饰深化设计，在开始此类设计之前，承包人应完全理解发包人的要求及可能为此目的而向承包人提供的任何资料或设计文件。承包人应将发包人的要求或上述的资料或文件中可能出现的任何错误、失误或其它缺陷通知发包人，发包人在收到通知后应及时调整，相关设计费用由承包人承担。由承包人进行的深化设计须经发包人书面认可后方可施工。3.4 承包人应严格按照合同进行工程施工、竣工并保修。在涉及或关系到该工程的任何事项上，无论这些事项在合同中是否写明，承包人都要严格遵守和执行发包人的指示。承包人直接由总包、监理处获得的指示，应当由发包人确认。3.5 承包人应对整个内装饰工程施工现场的施工组织和施工方案的适用性、稳定性和安全性负全面责任。承包人应对工程的深化设计部分负全面责任。3.6 除非事先获得发包人、监理工程师的书面批准，承包人不得更换或撤回主要管理人员。监理工程师、发包人可要求承包人撤换其在现场被认为不称职的任何人员，如果出现此种情况，承包人应在此要求提出后3天内选派合适的替代人员。3.7 承包人为本合同雇佣的特殊工种的工人和操作人员应受过专门的培训并已取得政府和有关管理机构规定的上岗证书。这些特殊工种包括但不限于：电工、焊工、施工机械操作人员等。3.8 承包人按照本合同就施工质量和进度对发包人、总包负责。3.9 合同生效后5 日内完成编制施工组织设计、工程进度计划和材料设备进场计划并书面报发包人、总包审核确认，每周向发包人报周报表。3.10 本工程施工项目经理或其授权代表，负责处理现场有关设计图纸、生产进度、技术质量、安全施工、检查验收和洽商签证等问题。3.11 按政府关于安全和文明施工有关规定及发包人现场文明和安全施工管理规定的要求做好现场施工安全管理。根据需要设置现场照明和维护设施，防止发生工伤事故，确保现场人员生命财产的安全，若发生事故，应积极处理、承担因此发生的费用，并立即书面报告发包人、监理方。3.12 材料堆放整齐，及时将垃圾运至发包人指定的地点，保持现场整洁。 3.13 遵守政府有关部门对施工现场的交通、市容和施工噪音的管理规定，并承担因此发生的费用和因违反规定而受到的处罚。3.14 每月25日前向发包人报送一式叁份下月进度施工计划和工程完成情况报表（包括形象进度、工程量和工作量）。3.15 接受发包人、总包现场管理人员和监理工程师的监督和检查，并遵照其指示，为其日常查验提供便利和安全条件，如接到指示而未执行时，因此产生的损失和费用由承包人承担。3.16 对正在施工未交付的工程，在移交发包人之前，应做好成品保护工作。3.17 自本工程竣工验收合格之日起，承包人按照国家及XX市有关规定对本工程负责保修，在此期间发生质量问题，由承包人负责自费进行修理。3.18 本工程竣工后提交六套竣工资料（包括六套竣工图），具体要求执行XX市有关规定。3.19 本工程完工后及时拆除临时设施，并运至现场发包人指定的地点。3.20 无论何时承包人向发包人提供的有关工程施工的书面文件虽经审批，但亦不能免除承包人在本合同内的任何义务和责任。3.21 承包人未履行上述义务造成质量事故、工期延误、人员生命财产损害和经济损失，需承担全部责任，并赔偿发包人、总包因此受到的损失。3.22 现场的消防设施是按照XX市消防局的各项管理规定进行设置的，承包人进场以后因自身防火需要增加消防设备和消防设施则由承包人自行负责。发生火灾事故，由责任者承担一切责任及损失。3.23 承包人经总包同意后在指定的水源点和电源点上进行接驳，配置施工所需要的各级水管和电箱，水电由承包人自理。3.24 总包根据施工情况为承包人提供指定的区域，承包人负责自行搭设满足消防和安全要求的现场办公场地，承包人必须遵守总包制订的办公区的各项管理规定，在分包工程完工后，除已征得总包同意以外，承包人必须按总包的要求拆除一切必须拆除的施工临时设施和施工时的生活设施，拆除后的现场必须干净。3.25 在本工程施工、验收过程中对其他承包人已经完成的主体工程和其他专项工程予以充分、完善的保护，否则承担因此而导致的全部损失。3.26 为履行本协议的相关人员办理意外伤害保险。3.27 负责向政府相关部门报建。4、 发包人、承包人代表4.1 发包人派驻的工程师 姓名： 职务：发包人工程师4.2 发包人派驻的工程师是发包人唯一的合法代理人，其职责包括：及时提供给承包人所需的指令、并履行其他合同义务。4.3 承包人驻工地代表： 4.4 承包人驻工地代表工作：是承包人唯一的合法代理人，按发包人代表同意，监理工程师批准的施工作业计划、承包人编制的施工组织设计、工期控制计划、质量目标和发包人代表依据合同发出的指令、要求施工，履行分包合同中规定的其他所有权利和义务。5、 工期1) 承包人应遵从发包人审定的施工进度计划和工期要求。2) 承包人应在工程的合同工期内（完工日期之前）或按照合同约定予以延长的工期内完成整个工程，并达到约定的完工验收条件。6、 施工组织设计和施工方案6.1 承包人应在签约后7天内提交施工组织设计和工程进度计划。承包人应根据发包人提供的总进度计划以及本合同中承包人所承担的工程内容、承包范围和责任，编制完善的施工组织设计和工程进度计划并提交发包人。在施工过程中，发包人有权要求承包人随时提交发包人认为必要的关于施工组织设计和施工方案的任何说明或文件，对此类指示，承包人应遵照执行。承包人应按照经发包人批准的上述施工组织设计和施工方案进行施工。6.2 承包人必须按发包人、监理确认的进度计划组织施工，接受监理、发包人对进度的检查、监督。工程实际进度与经发包人确认的进度计划不符时，承包人应按发包人及监理的要求提出改进措施，经发包人审核，监理确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款或任何费用。6.3 在任何时候，如果发包人认为工程的实际进度与已经批准的进度不符时，承包人应根据发包人的要求提出一份经过修订的计划，并按批准后的修订计划实施，而且修改的进度计划不得影响总工期目标。承包人应在发包人同意下立即采取任何必要的措施，加快工程进度，以使其符合竣工期限要求，承包人无权要求为采取这些措施支付附加费用。如果承包人经抢工后，仍未能满足发包人总体进度计划的要求，则发包人可以将该相关工程委托给其他单位施工，工程结算价直接在承包人当期结算款中扣除，并扣除该项工程结算价的20%作为赔偿金；如承包人拒绝付款或者出现 3次抢工仍不能满足发包人总体进度计划的要求时，发包人有权单方面终止合同并且限令承包人退出现场，承包人应无条件于3日内退场；承包人未能按发包人要求退场，责任由承包人承担。6.4 承包人应采取任何必要和适当的措施，保证工程按照发包人和总包确认的进度计划，任何与此类措施有关的费用由承包人承担。7、 工期延误因以下原因造成工期延误，经承包人提出具体延期要求以及相应的依据，经监理审核、发包人确认后，工期相应顺延。1) 重大的工程量变化和设计变更、且此变化或变更发生在关键线路上；2) 因总包原因含连续停水、停电，造成停工连续超过8小时（政府规定停电日除外）、包括与内装饰相关的主体结构未具备内装饰施工条件；3) 不可抗力。承包人在上述情况发生7天内，应就延误的内容和因此产生的额外开支向发包人提出报告。承包人如果在7天内没有提出任何报告，即被视为无延期要求及索赔要求，非上述原因，工程不能按期完工，每延误一天，承包人按本合同价款的千分之一向发包人支付违约金。延误达20 天，发包人有权单方面解除合同。8、 工程质量8.1 工程质量应当达到本协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因致使工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。8.2 各方对工程质量有争议，由各方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。各方均有责任，由各方根据其责任分别承担。9、 材料的检验和检测、试验9.1 承包人采购的所有用于本工程的材料必须按照材料清单指定的品牌及规格进行采购，承包人在未取得发包人的书面确认前，不得以其它任何品牌代替。9.2 承包人应负责主要材料和工程设备的检查、检测和检验。所有检查、检测、检验和试验工作必须由有相关资质的检测中心进行。只有经该中心得出的检查、检测、检验和试验的结果方为有效的结果，此费用已经包含在本合同价款内。9.3 发包人、监理工程师及其任何授权人员可以随时进入现场和工程制造、装配、准备材料和工程设备的车间和场所进行任何他们认为有必要的抽样检查、检测、检验或试验。如果检查、检测、检验或试验的结果表明，任何工程设备、材料、设计或工艺有缺陷或不符合合同的约定，发包人、监理工程师可拒收此类工程设备、材料、设计或工艺，并应立即通知承包人。承包人应立即修复上述缺陷并保证其符合合同约定。9.4 所有检验的相关费用均由承包人自行承担，并已包含在其合同总价中。10、 样品10.1 所有需要报送样品的材料，承包人定货前至少7天，向发包人、监理工程师提交样品并附上任何必要的说明书、证书、出厂报告、性能介绍、使用说明等相关资料，以供检验和封存。发包人、监理工程师应及时签收样品。样品材料应包括但不限于： 各类型材、龙骨 各不同型号300mm长 玻璃 各厚度300mm300mm 各类石材、地砖 各不同型号600mm600mm- 各类木材、抗倍特板- 石膏板、装饰板、装饰线、金属挂板 密封胶、垫 门窗小五金 各不同型号 防潮棉、防火板 300mm300mm- 电线、电缆 各不同型号300mm长- 各类管材、（PPR、PVC 等）- 灯具、开关、插座10.2 发包人、监理工程师应在收到承包人报送的样品后7天内就此样品给出书面批复，通知承包人对此样品所做出的决定或指示。承包人应根据发包人、监理工程师的书面批复和指示相应地进行下一步工作。如果发包人、监理工程师未能在收到样品后7天内给出书面批复，承包人应就此通知发包人、监理工程师尽快批复。如果发包人、监理工程师在收到此类通知后7天内仍未对样品进行批复，则视为发包人、监理工程师已经批准。10.3 得到批准后的样品由发包人负责存放。10.4 样品费用由承包人承担，此项费用已报括在合同价款之中。11、 工程检查验收11.1 隐蔽工程和其他必须进行检查和检验的施工工序及其工艺，承包人应同发包人、监理工程师商定对其检查和检验的时间。承包人应提前24小时通知发包人、监理工程师准备参加此类检查和检验。除非发包人、监理工程师同意，承包人不可独立进行此项检验。11.2 任何隐蔽工程或中间验收部位在被覆盖、包装或隐蔽之前，必须经过检验并得到发包人、监理工程师的批准。检验过程中由承包人填写并准备检验记录。如检验结果表明其施工符合合同约定要求，发包人、监理工程师在验收记录上签字，承包人可进行包装、覆盖、隐蔽和继续施工。11.3