71-PVC排水直埋管件应用技术.doc

PVC排水直埋管件应用技术1、 技术内容简述：住宅工程中排水管道施工的常规方法是采用穿楼板管道传统施工法。即在建筑主体预留预埋阶段，在楼板上预留孔洞，后期穿楼板排水管道安装完成后，再吊模浇筑封堵。住宅楼板UPVC排水管道根部渗水（特别是卫生间等潮湿部位），多体现在排水管道穿楼板的部位封堵不密实和管道变形老化引起的开裂现象。 对传统施工工艺带来的楼板渗水质量通病的防治工作，一般采取的主要措施是加强洞口四周封堵的严密性和防水层的有效防护，或是在出现渗水现象后，再采取防渗漏措施。上述措施均不能从根本上解决排水管道四周封堵不严而造成渗水现象的发生。住宅工程中楼板渗水问题的解决，需要从根本上采取一种简单、实用、耐久、经济的防渗漏施工工艺，来解决管道根部渗水质量通病的发生。通过全面的现场实验、对比、分析和讨论，最终确定采用穿楼板管道均直埋PVC排水管件为最佳方案。通过PVC排水直埋管件在本工程2#地块约15万面积的投入使用，达到了预期效果。即满足了的防渗漏施工要求，由于没有在楼板上进行二次孔洞浇筑填补，使得由于传统穿楼板管道施工方法引起的渗水质量通病得以有效根治，极大减少了厨房、卫生间、阳台等潮湿易积水部位今后渗水的机率；由于减少了楼板剔凿、孔洞封堵作业，提高了楼板结构强度质量；管道直接插入直埋管件中粘接，没有顶板修补的影响，使得顶板一次成型，管道无二次污染，满足了质量验收规范中观感验收的基本要求；由于减少了施工环节，又降低了施工成本。2、PVC排水直埋管件的组成及功能、操作步骤：2.1 组成及功能PVC排水直埋管件主要由50、95、110、160四种管件组成，50管件主要用于地面登高管，如洗脸盆、浴缸排水等；95管件为带水封地漏；110管件用于相同规格的马桶、排水立管等；160管件用于穿楼板160管道。2.2操作步骤描述：1）主体预留预埋阶段，模板上钢筋网未铺设前，进行管件定位、安装；2）板面混凝土浇筑后，及时采用混凝土对管件进行覆盖保护；3）后期排水管道安装阶段：管件内壁清理干净，在其内壁及同规格PVC排水管道外壁均涂刷专用胶水后，把排水管道插入管件微旋即可。3、适用范围：PVC排水直埋管件适用于：厨房、卫生间、阳台等潮湿易积水部位、排水管道设计为穿楼板（异层排水）的住宅工程。4.应用效果4.1质量效果在现场随机抽取了二十套卫生间共计100个施工完成的直埋管件做闭水试验，试验结果无一管件渗水，此处楼板无渗漏率为100%；在现场排水管道安装完成的5套样板房厨卫间进行闭水试验，管件无渗水现象，满足了住宅使用功能要求，达到了预期效果。4.2经济效益以某栋住宅为例(计17层)：根据“楼板预留孔洞传统工艺和PVC排水直埋管件新工艺费用测算表”可知：a、新工艺一层标准层成本为2457.8元，此栋楼PVC排水直埋管道安装总成本为2457.8*17=41782.6元；b、传统工艺：钢套管每栋单体一套，加工费按600元，材料费按1400元计，则每栋单体套管制作费为600+1400=2000元；每栋单体配用3套封堵模板，每套模板费用按650元计，则每栋单体模板费用为650*3=1950元；单层留洞及封堵用人工费4800元，单栋留洞及封堵总成本为：2000+1950+4800*17=85550元；c、新工艺比传统工艺节约成本：85550-41782.6=43767.4元，折算成单位面积则为：43767.4元（90017）=2.86元/ m2。5 知识产权情况自主知识产权，产权证号：201210042204.26. 适用范围适用于住宅工程厨卫间。7 已应用的典型工程南京上坊万科保障房项目8技术咨询服务单位联系