基础分部质量评估报告.doc

新泰容力达幸福里9#住宅楼工程基础分部质量评估报告地基与基础阶段新泰市广厦建设工程监理有限公司一、工程概况 1、该工程为山东世纪园房地产开发有限公司开发的幸福里9#住宅楼工程，位于新泰市金斗路，该工程为地上11层，地下一层为储藏室，建筑面积为6827m2，剪力墙结构，基础为筏板基础，钢筋采用HRB235和HRB335级，混凝土为C30，地下室为C30S6抗渗砼，填充墙为加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。2、开工日期为2010年6月1日。3、工程造价为1078万元。4、工程质量目标为合格。5、建设单位：山东世纪园房地产开发公司施工单位：山东建设建工（集团）有限责任公司设计单位：泰安市城市建设设计院监理单位：新泰市广厦监理有限公司质监单位:新泰市质量监督站二、质量评估依据1、 施工合同、监理合同等有关合同文件；2、各专业施工图、图纸会审纪要及设计变更联系单；3、现行国家标准建筑工程施工质量验收统一标准（GB5030-2001）等；4、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）；5、建设工程质量管理条例国务院令第279号；6、山东省建设工程质量管理条例省人大常委会第61号；7、泰安市提高建筑安装工程观感质量的若干规定（新100条）三、监理质量控制办法本工程由范西龙任总监，朱玉新工程师任总监代表，刘奎贵等监理员组成项目部进驻施工现场，人员按工程需要分阶段投入。项目监理部事先编制了监理规划。事前控制：审查施工单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，审核专职人员和特种作业人员的资格证、上岗证，审核分监理旁站方案、见证取样计划，按监理程序进行监理。包括单位的资质是否符合规定由总监签认，审查进场施工机械完好率及报验单，确保工程质量和安全；严把材料、构配件、设备质量关，各种材料必须具有质量合格证，对重要原材料如水泥、钢材、砖等按规定取样复检，合格后方准使用，杜绝不合格品用到工程上去。审查施工组织设计、方案，一经同意，要求认真执行。事中控制：在施工过程中，监理人员进行巡视和检查，对各种重要材料、试件进行见证取样，及时进行技术复核，对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点工序进行旁站监理，如钢筋隐蔽过程、砼浇筑过程等。钢筋工程：钢筋绑扎严格按图纸规范验收。对于提出的问题坚决要求改正，达到设计规范要求，方准进入下道工序。砼工程：监理全过程旁站。对发现的问题，监理单位采用口头指令、监理工程师通知、“工程例会”等手段控制工程施工质量。事后控制：按设计文件要求及规范规定进行验收；对施工单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场检查，不符合要求处必须整改合格，符合要求予以签证：对报送的检验批工程质量验评资料进行审核，现场检查合格后予以签认；对报送的基础分项质量验评资料进行审核和现场检查，符合要求后予以签认，使工程质量达到设计和规范要求。序号分项工程名称检验批数施工单位检查评定监理单位验收结论1钢筋分项工程2合格合格2模板分项工程2合格合格3砼分项工程2合格合格四、基础分部工程质量评定施工单位对基础分部、分项工程质量自评，监理复核质保资料，分项工程合格项数。1、基础分部工程各分项工程质量评定：分部工程质量等级施工单位自评为合格，监理单位验收结论为合格。2、质量控制资料在基础结构混凝土、砌体工程施工中，审核保证做资料：其中钢材质保书4份，钢材复验报告4份。钢材焊接报告1份。砼配合比、原材料复试报告4份。隐蔽验收记录4份。在基础施工过程中，钢筋隐蔽工程验收全部合格。在整个砼浇筑过程中，监理人员进行全过程旁站。操作人员认真操作，从拆模后看砼表面无孔洞、露筋、麻面等现象，预埋管道均符合设计及规范要求。对各种规格钢材原材料见证取样进行力学试验，全部合格。对砼试块进行旁站监督，并对到龄期的试块送试验室试验。基础共留置试块9组C30同养试块，最大45.6MP最小33MP，平均37.2MP，共9组标养试块，最大36.1MP，最小32.9MP，平均33.8MP。3、安全和功能检测沉降观测点共设置一个，按规范规定，至今已观测两次，累计最大沉降6mm，累计最小沉降4mm，沉降差为2mm，沉降