竣工 验收质量评估报告-建设表6.doc

建设表6 - 1天 津 市 建 设 工 程 竣 工 验 收监 理 评 估 报 告（建筑工程部分）工程名称：京沪一期汊沽港交警大队用房工程监理单位：天津市建设工程监理公司建设表6 - 3工 程 基 本 概 况工程名称滨湖剧院结构类型框架工程等级二级工程地点环湖中路与环湖中道交口建筑类别公建建筑面积17369.47M2层数4层地下1层工程开工时间2007.5.24工程预验收时间2008.12.31工程规划许可证号2007市建部申字0115工程施工许可证号建施1210330200705027监督部门天津市质量监督站监督注册编号2007023单位工程（全称）资质等级建设单位天津京剧院（天咨国际项目管理有限公司代建）勘察单位天津市勘查院甲级设计单位天津建筑设计院、甲级监理单位天津市建设工程监理公司甲级施工总包单位天津市六建建筑工程有限公司一级工程项目监理人员姓名职务专业证件编号备注赵纲项目总监土建12001241吴金茹监理工程师土建040186马石义监理工程师装饰张朔监理工程师土建036-Y02277李井深监理工程师电气036-Y02320实施监理起至时间2007.5.242008.12.31建设表6-5工程质量评估意见及结论一、工程概况：参建单位：建设单位：天津京剧院项目管理：天津天咨国际工程项目管理有限公司监理单位：天津建设工程监理公司施工单位：总包：天津六建建筑工程有限公司。本工程总建筑面积17369，主要包括剧场和办公两部分，剧场可容纳800观众；地下一层，地上四层，最高部是局部舞台突出部分为24.9m。二、质量评估的依据：1国家及天津市的法令、法规、政策及政府批准的规划设计文件。2建设单位与施工单位签定的施工承包合同。3建设工程委托监理合同。4施工单位编制的经批准并经业主确认的施工方案。5国家及天津市现行的建筑安装工程施工验收评定标准及施工验收规范。6执行的规范标准 建筑节能标准和设计要求：即国家及本市建筑节能设计、施工验收规范；设计文件及施工图的要求建筑地基处理技术规范 JGJ79-91屋面工程质量验收规范 GB50207-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002钢筋焊接及验收规范JGJ18-96建筑工程冬季施工规程JGJ104-97建设工程监理规范GB50319-2000建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91地基与基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002天津市预防混凝土碱集料反应技术管理规定 JJG14-2000电气装置安装工程高压电气施工及验收规范 GBJ147-90电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169-92电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-96采暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ242-82给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-97建筑排水聚氯乙烯管道工程技术规程 CJ/T29-98建筑法建筑工程质量管理条例建设监理规定 建监1995737号三、施工过程中的质量保证体系评估1、抓好事前控制，严把开工关。在整个监理过程中，我们坚持以事前控制和主动控制为主，依据合同和设计文件编制了监理细则，编制了具体的监理交底，明确了工作内容，行为主体，验收标准及工作要求。工程开工前，依据监理规范要求，我们审查了特殊工种操作人员的资格、上岗证等资料。依据承包单位报送的施工组织设计方案报审表，对施工准备工作进行了审查，进一步明确了监理目标和要求，为监理工作的顺利开展创造了条件。2、严把原材料、半成品进场关凡是进场原材料、半成品首先要进行书面检查，即查验合格证、准用证、质保单等，符合要求后进行外观检查，没有异常情况后监理见证取样送检测中心复检，做到材料进场先复检后使用，不合格的材料拒绝用于工程上。3、严格工序检查，强化过程控制在施工监督过程中，强化了施工工序报验手段，做到先报验后施工，上道工序未经验收不得进入下道工序的施工，对隐蔽工程的验收我们项目监理部尤其重视，现场监理人员对重点、关键部位进行了旁站监督。我们实行每周一次的由各方参加的现场碰头会，及时处理解决施工中的有关问题。4、加强事后控制，确保施工质量符合合同要求（1）本工程在施工全过程中没有发生质量事故，作为一般性质量问题，施工单位通过自查、自检后内部整改；另一方面，通过监理检查发现后通知施工单位整改。（2）及时督促施工单位收集整理好各种工程资料，并认真做好自己的监理资料。（3）要求施工单位做好已完工程的成品保护工作。5、在监理项目部的监理工作做到了事前预控、事中控制将质量问题解决在萌芽状态不给工程留有隐患，综上在监理的质量体系运转正常满足工程质量控制需要。四、控制资料的核查评价：序号资料名称审查情况备注1分部工程共8分部，经检查8分部符合标准及设计要求2安全、功能检查（检测）报告地基、基础 / 份，符合要求/ 份主体结构 17 份，符合要求17份重要设备 / 份，符合要求/份3质量控制资料核查共32项，经审查符合要求32项经核定符合规范要求 32 项4主要使用功能抽查结果共抽查 2 项，符合要求 2 项经返工处理符合要求 项5观感质量验收共抽查 12 项，符合要求 12 项不符合要求 项6监理通知单共下发监理通知单42份，有监理回复单42份，所整改问题均已落实。7会议纪要共有71份工程会议纪要 资料的评价：主体阶段监理收集整理的工程资料齐全完整，审核意见齐全，资料内容符合要求。五、工程强制性标准执行情况1、施工前对工程各种准备条件进行检查，是否有违反强制性标准的隐患。2、施工中，严格要求并检查各质量文件的强制性执行情况。3、在本工程中，由于建设单位、监理单位监控有力，施工单位也认真按照图纸和规范施工，没有违反国家强制性标准的情况发生。六、主要分部、分项工程及质量评定1、地基、基础检验评定资料合格；原材料合格证及试验报告合格；隐蔽记录符合要求；验收合格。2、主体工程检验评定资料合格；原材料合格证及试验报告合格；隐蔽记录符合要求；验收合格。3、屋面工程检验评定资料合格；原材料合格证及试验报告合格；隐蔽记录符合要求；验收合格。4、装饰装修工程检验评定资料合格；原材料合格证及试验报告合格；隐蔽记录符合要求；验收合格。5、给排水与采暖工程检验评定资料合格；原材料合格证及试验报告合格；隐蔽记录符合要求；验收合格。6、建筑电气工程检验评定资料合格；原材料合格证及试验报告合格；隐蔽记录符合要求；验收合格。7、通风与空调检验评定资料合格；原材料合格证及试验报告合格；