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【精品】承包合同书 第号发包方(以下简称甲方)承包方(以下简称乙方)甲方现有钢结构简易房工程委托乙方承建，为明确双方各自的权利、责任和义务，根据中华人民共和国合同法及其它法律、行政法规，遵循平等、自愿的原则，甲、乙双方结合本工程具体情况友好协商，订立本合同，双方必须共同遵守。 1.1工程名称。 1.2工程地点。 1.3工程面积。 2.1以施工图纸为准,乙方负责该工程的现场安装施工，包括所有钢结构件的制作、除锈、油漆、运输、吊装、安装、材料以及施工过程中的屋面防护等工作（具体见报价单所列明细）。 2.2钢构件的消防涂料由甲方负责，不在本合同范围内。 2.3详见工程量报价清单；施工图纸（甲方盖公章或签名）。 3.1合同工期本合同工期为个晴天日（甲方可提供全面开工的施工日计）。 3.2开工日期甲方通知乙方到场确认是否具备施工条件。 待构件材料按期到达施工场地，经甲乙双方书面确认施工场地具备施工条件即日起的第2日开始计算工期。 3.3暂停施工因以下原因造成工期延误，乙方有权暂停施工，工期相应顺延甲方未能按约定日期支付工程款；甲方未能提供工程所需图纸、资料、指令、批准等，致使施工不能正常进行；设计重大变更和工程量大幅增加；一周内非乙方原因停水、停电等造成停工累计超过小时；不可抗力、大风、雨天等；外界因素干扰工程无法正常进行；甲方同意顺延的其他情况。 3.4责任承担工程施工中因各种原因出现停工现象，如因甲方原因造成停工的，由甲方承担责任，工期相应顺延；如因乙方原因造成停工的，由乙方自行承担责任，工期不予顺延。 4.1质量要求按照施工图纸上的要求，参照国家有关钢结构施工规范进行施工，质量达到国家规范要求的合格标准。 4.2质量保修期乙方按照国家有关工程质量保修的规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。 从工程验收合格之日起计算，质量保修期为_天。 4.3质量保修金返还甲方在验收合格后60天内，返还乙方剩余保修金。 5.1承包方式包工包料。 5.2工程造价（按上述承包范围和方式包工不含税造价）合计工程造价（人民币小写）元；（人民币大写）元整。 6.1按合同规定，及时足额支付工程款。 6.2无偿为乙方提供工棚（人）作为乙方工人临时住宿场所，工棚生活水电费由甲方负责。 6.3提供可供乙方施工的电源到施工现场，每个电源点离最远施工点不超过80米；甲方提供电源电箱，乙方提供分箱，电费由甲方负责。 6.4帮助乙方协调好与工地其他施工班组的关系，协助乙方办理进入当地施工的有关手续（如暂住证等）。 6.5开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及施工场地内的主要交通干道，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。 6.6对合同的执行、工程进度及时与乙方进行签证确认。 6.7甲方未能履行以上各项义务，导致工期延误或给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方有关损失，并顺延工期。 7.1严格按施工图纸要求及国家钢结构施工规范施工。 7.2乙方施工人员应遵守甲方工地各项合理的管理制度，配合工地管理。 7.3负责施工现场乙方材料、设备等的安全工作，严格按照安全施工规程进行施工，因乙方自身原因造成的安全事故后果由乙方负责。 8.1合同签订后三天内，甲方支付乙方总工程款的30%为工程定金，即￥元,大写（人民币）元整。 8.2材料全部入场，甲方支付乙方总工程款的30%进度款，即￥元,大写人民币元整。 8.5工程全面竣工并经甲乙双方验收合格后三天内，甲方支付乙方总工程款的35%进度款，即￥元,大写（人民币）元整。 8.6余款5%作为质保金，甲方须于工程验收后2个月内付清。 8.7乙方根据本合同工程进度及上述付款时间的约定，向甲方提交书面请款单，甲方在接到乙方请款单后2天内要支付工程款，否则乙方有权暂停施工，工期顺延。 8.8以上款项，甲方须以转帐、电汇或银行汇票的方式付至乙方指定的帐户。 8.9若甲方以现金方式支付给乙方，必须由乙方财务人员带公司证明向甲方收款。 9.1自合同签订3天内，甲方应向乙方提供工程施工图纸1套或设计资料(或乙方提供工程施工图纸，甲方给予确认)。 9.2在实际施工过程中，以下情况属于工程变更甲方批准的设计变更(含设计减少、增加、修改)；甲方确认的工程报价单或图纸上未标明但由于技术或施工要求必须增减部分；甲乙双方协商约定的其它情况。 9.3施工中甲方若需对原工程设计进行变更，应提前柒天以书面形式向乙方发出变更通知，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。 9.4乙方在工程变更确定后提出变更工程价款的报告，经甲方确认后调整合同价款。 变更合同价款按下列方法进行合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方确认后执行。 9.5甲方应在收到变更工程价款报告之日起2天内予以确认，甲方在此期限内既未确认又未回复的，则视为变更工程价款报告已被确认。 经甲方确认的工程变更价款作为变更合同价款，纳入同期应付工程款，由甲方壹次性足额支付。 9.6甲乙双方确认变更工程价款及其它事项后，变更工程开始施工。 9.7非乙方原因引起工程中途停建、缓建或由于设计变更造成的返工，甲方应采取措施弥补或减少乙方的损失，同时经有关部门审定后赔偿乙方由此造成的一切损失。 9.8变更工程的工期相应顺延。 9.8指定为乙方常驻施工现场的工地代表，及时与甲方的工地代表阎喜政办理施工期间的签证手续。 10.1工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供竣工验收资料及通知甲方验收的竣工验收报告。 10.2甲方收到竣工验收报告后，柒天内组织有关部门验收，并在叁天内给予认可或提出修改的意见，乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用；修改后重新申请验收，验收时间另行计算。 10.3甲方收到乙方送交的竣工验收报告后，柒天内不组织验收或，视为竣工的工程已验收合格且从第捌天起承担工程保管及一切意外责任。 10.4竣工日期的认定为乙方按照合同约定完成合同范围工程量并递交通知甲方验收的竣工验收报告的日期即为竣工日期。 10.5因特殊原因，甲方要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款的支付方法。 10.6工程未经竣工验收或竣工验收未通过，甲方不得使用。 甲方如强行使用，视为甲方承认工程已验收合格，由此发生的质量问题及其他问题，由甲方承担责任。 11.1乙方应在工程竣工验收合格后叁天内向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方进行工程竣工结算。 11.2甲方收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料后叁天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。 甲方在上述期限内既不确认又未提出修改意见的，视为甲方确认乙方递交的竣工结算报告，甲方应当按照本合同约定支付竣工结算价款。 11.3如非乙方原因而影响工程验收，甲方自工程验收合格起的60天内甲方壹次性支付乙方竣工结算款。 11.4乙方收到竣工结算价款后伍天内将竣工工程交付甲方。 12.1甲方违约的具体责任如下甲方自合同签订之日起，两个月内不履行合同的，乙方有权根据市场行情对工程造价进行上调。 甲方未能按期支付工程款，每拖延壹天，合同工期顺延；超过两天，乙方从第三天开始停工，且甲方每天支付乙方逾期付款违约金为同期欠款总价的1，直到全部欠款付清时止；停工期间的一切损失按实由甲方承担，甲方另外补偿乙方工人在停工期间每人每天20元生活费。 从工程竣工验收合格或视为工程竣工验收合格之日起，超过柒天仍不付清竣工结算款的，乙方有权向人民法院申请将该工程依法拍卖，乙方就该工程拍卖价款优先受偿。 12.2乙方违约的具体责任如下乙方因自身的原因不能按照合同约定的竣工日期或甲方同意的顺延的工期竣工，从逾期第7天开始，每逾期壹天，按未完成工程量总工程款的1向甲方支付逾期施工违约金。 因乙方原因工程质量达不到合同约定的质量标准，乙方应无条件返工直至达到质量要求，工期不顺延。 乙方无正当理由而不按时施工或停工，乙方承担全部责任并赔偿甲方所有损失。 12.3合同签订后，任何一方单方终止合同的，均须赔偿对方工程总造价5%作为违约金.12.4争议解决双方在履行合同时发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，由东莞市人民法院管辖。 13.1不可抗力战争、台风、地震造成的事件为不可抗力事件。 不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。 甲方认为应当暂停施工的，乙方应暂停施工。 不可抗力事件结束后2天内乙方向甲方通报受害情况和损失情况，提交清理和修复费用的正式报告和有关资料。 因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方协商解决，协商依据参照国家有关规定；协商未果，按本合同书第十二条争议解决办法。 13.2补充协议本合同若有未尽事宜，双方可协商解决，达成补充协议，补充协议经双方签字盖章后生效。 补充协议与本合同约定不一致时，以补充协议为准。 13.3合同文件及解释顺序本合同书、补充协议及附件；施工图纸及设计变更图纸；工程量报价清单。 13.4其