办公楼基础监理评估报告[1].doc

工程质量监理评估报告（主体分部工程）工程名称：泊姆克（天津）液压有限公司投资扩建项目建设单位：泊姆克（天津）液压有限公司施工单位：江苏南通六建建设集团有限公司设计单位：泛华建设集团有限公司监理单位：天津开发区泰达国际咨询监理公司 二O一一年十二月十八日泊姆克（天津）液压有限公司投资扩建项目主体工程质量评估报告一、 工程概况：工程名称泊姆克（天津）液压有限公司投资扩建项目工程地点天津空港经济区经四路以东建设单位泊姆克（天津）液压有限公司投资扩建项目勘察设计单位天津市勘察院承包单位江苏南通六建建设集团有限公司质检单位天津市空港经济区质量监督站监理单位天津开发区泰达国际咨询监理有限公司泊姆克（天津）液压有限公司投资扩建项目，位于天津空港经济区经四路，总建筑面积22737.64，各功能区包括：研发办公楼、厂房及两栋技术楼，其中：研发办公楼：建筑面积4690.66，采用钢筋混凝土框架结构，共四层，结构总高度为15.7m，梁板柱梯混凝土为C30，圈梁过梁构造柱为C25；技术楼（1）与技术楼（2）：建筑面积分别为490.5，采用钢筋混凝土框架结构，共三层，结构总高度为10.9m，梁板柱梯混凝土为C30，圈梁、过梁、构造柱为C25； 该结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级。二、评估依据：1、工程建设监理合同2、工程施工合同3、工程设计施工图4、建筑安装工程质量检验评定统一标准5、建筑工程质量检验评定标准三、质量保证资料核查：（1）钢材出厂合格证、复试报告（17份） （2）砼试块试验报告研发办公楼：施工部位强度等级标养试块拆模试块600/日检测首层梁板柱梯C304组1组4组合格二层梁板柱梯C304组1组4组合格三层梁板柱梯C304组1组4组合格局部四层梁板柱梯C301组1组1组合格首层圈梁过梁构造柱C251组合格二层圈梁过梁构造柱C251组合格三层圈梁过梁构造柱C251组合格局部四层及女儿墙圈梁过梁构造柱C251组合格技术楼（一）：施工部位强度等级标养试块拆模试块600/日检测首层梁板柱梯C301组1组1组合格二层梁板柱梯C301组1组1组合格三层梁板柱梯C301组1组1组合格首层圈梁过梁构造柱C251组合格二层圈梁过梁构造柱C251组合格三层圈梁过梁构造柱C251组合格技术楼（二）施工部位强度等级标养试块拆模试块600/日检测首层梁板柱梯C301组1组1组合格二层梁板柱梯C301组1组1组合格三层梁板柱梯C301组1组1组合格首层圈梁过梁构造柱C251组合格二层圈梁过梁构造柱C251组合格三层圈梁过梁构造柱C251组合格（3）钢筋焊接实验报告 16份 全部合格（4）砂浆实验报告 研发办公楼4份，合格 1#技术楼 3份，合格 2#技术楼 3份，合格（3）页岩烧结普通砖实验报告 2份 合格 蒸压加气混凝土砌块实验报告2份 合格四、工程质量控制情况：（1）检查施工作业技术交底情况；（2）工程变更的审查：本工程根据施工现场实际情况，确须变更处理的有关设计变更均严格按规定的程序由设计院出具正式变更文件，经业主认可后再在工程中实施和使用。（3）施工过程中质量控制：、 采用巡视、旁站、见证、平行检验、检查等方式进行现场质量控制；、 要求施工单位实行工程“三检制”及工程监理程序报验制度；、 特别强调了隐蔽工程质量控制检验程序，所有的隐蔽工程必须经监理验收合格后才能进行下一道工序的施工；、 加强了在工程重点部位、关键环节、薄弱环节的旁站监理；、 严格审查各种技术文件、报告和隐蔽文件，采用指令性文件与管理文书的手段监控施工过程质量；、 规定质量监控程序，要求施工单位及监理机构双方人员严格执行。（4）检验批、分项、分部工程验收把关。严格按监理规范、施工规范、统一验收标准及相关的操作规程，认真把好中间产品及检验批，分项、分部工程的验收确认关，不符合设计文件，合同条件及施工验收规范，操作规程的中间产品均不予验收和认可。五、主体分部分项工程质量评定汇总：研发办公楼：主体分部工程验收记录1份；分项工程质量验收记录4份，检验批数共61个批次；钢筋隐蔽工程验收记录12份；技术楼（一）：主体分部工程验收记录1份；分项工程质量验收记录4份，检验批数共45个批次；钢筋隐蔽工程验收记录9份；技术楼（二）：主体分部工程验收记录1份；分项工程质量验收记录4份，检验批数共45个批次；钢筋隐蔽工程验收记录9份；评定结果：合 格六、监理验收结论：根据设计文件及施工规范的要求，建设工程施工质量验收统一标准和相关规范、施工合同等的规定，本工程主体分部工程的质量符