房产有限公司全员合同制管理实施细则.doc

房产有限公司全员合同制管理实施细则 *房产有限公司全员合同制管理实施细则 一、宗旨为明确公司与员工双方的权利与责任，规范人事管理行为，稳定员工队伍，保证公司长远发展，依照中华人民共和国劳动法有关原则，制定本全员合同制管理实施细则。 二、释义本细则中所称公司职员，下简称职员，指集团公司总部和下属控股、参股企业中由集团人事部审批录用的人员。 本细则所称公司职工，指集团各下属企业自行招聘、仅报集团人事部备案的人员。 三、签署劳动合同的范围1集团总经理、副经理由董事会聘任，签定相应聘用合同。 2除以下几种情况外，其它职员均需与集团合部签定劳动合同1）工作岗位待安排的；2）目前长期病假，在医疗期内的；3）户口在其工作所在地，工作关系尚未调入集团或下属公司指定挂靠的人才交流中心；4）与其它单位订立了仍在生效的劳动合同的。 3公司职工与共所属企业也应签定劳动合同，但需满足以下条件1）经试用，证明符合聘用条件；2）该岗位属常设性质；3）其个人资料确已报集团人事部备案。 四、合同期限固定期限合同的截止日期一般安排每年的六月三十日，根据各类岗位的不同要求，合同期限由用人单位依据以下抽确定1总部职能部门及二级公司经理、副经理、三级公司经理合同期为5年以上；2总部职能部门主管、二级公司部门经理、三级公司副经理合同期限为3-5年；3薪金属高级系列职员合同期限为3-5年；4其它职员合同期限为1-3年；5需由公司解决户口的职员，如属调动尚在办理期间，合同期限为1年；若公司已为其解决户口调动，合同期限应保证其在公司服务时间不少于5年；6如职员法定退休工龄满（男60岁，女55岁）在3年以内的，合同期限以法定退休日期为准；7男性职员连续工龄满25年，女性职员连续工龄满20年，或在公司连续服务满10年，符合公司需要且本人有长期服务意愿的，可签订以法定退休日期为限的不固定期限合同。 8公司职工合同期限为6个月至1年，但公司职超过65岁，应终止聘用，不再签署聘用合同；9目前在岗、超过退休年龄限制的职员不应签署劳动合同，如确有需要，可改签公司职工聘用合同，但年限不得超过65周岁；10目前在岗、超过65岁的公司职工应在原聘用合同期满后终止聘用。 五、办理程序1合同的签订与续签由各公司人事专职人员负责填写签订劳动合同审批表，由所在公司负责人及分管该公司的集团副总经理审核后定期报集团人事部审批，其中主管级以上人员需报集团总经理审批。 2对通过审批职员，各公司人事专职人员负责向其提供*房产有限公司劳动合同签署声明一份，由职员酚签署后，再提供统一文本的*房产有限公司劳动合同书二份，由各单位人事专职人员填写，职员本人签署。 声明与合同书应同时送交集团人事部。 3由集团法定代表人或共委托的集团人事部负责人、分公司负责人代表甲方签订合同，并加盖公司公章，合同一份由集团人事部备案，另一份由职员个人保管。 4自签订合同之日起，职员的的原身份、职级作为档案身份和档案薪金保留。 5公司职工的合同签订由各公司自行办理，合同文本可参考*房产有限公司劳动合同书，并报集团人事部审核后执行。 合同由该公司法定代表人签字并加盖该公司公章，合同一份由该公司集团人事部门保管，另一份由职工个人保管。 六、注意事项1关于薪金、福利、住房、计划生育等其它双方需约定的事项，可征询集团人事部意见后，在合同第十一条款双方主伙需要约定的其它事项中注明，统一合同文本不再予以特别明确；2合同期满后，职员不愿续签合同的，需提前一个月以书同形式知会公司方可离职。 3各单位应配合集团人事部完成劳动合同鉴证和员工手册办理，员工手册由集团人事部统一保管。 七、解释与修改权1本细则征询职员委员会意见后，经总经理办公会讨论通过，处一九九六年六月一日开始执行，其解释权在集团人事部。 2本细则经总经理办公会批准可进行修改。 *房产有限公司劳动合同签署声明 五、劳动合同书文本根据中华人民共和国劳动法和有关法律、法规的规定及*房产公司职员手册和其它依法制定的规章制度，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，同意签订本合同。 双方共同信守本合同所列条款，并确认本合同为双方解决争议时的依据。 一工作岗位甲方根据工作需要，聘用乙方从事_工作。 因工作情况变化，甲方有权调整乙方岗位，乙方应服从安排；如乙方认为难以适应甲方调整听岗位，可陈述理由，要求培训、调整或申请辞职。 二、合同期限甲乙双方选择以下和第-种形式确定本合同期限。 （一）固定期限_年，合同期从_年_月_日起至_年_月_日止。 其中试用期-个月。 （二）无固定期限，合同期从_年_月_日起至法定退休日期_年_月_日止。 三、权利保证甲方尊重和保护乙方依劳动法和职员手册所享有的各项权利。 四、工作时间乙方每日工作不超过作小时，平均每周工作时间不超过四十四小时。 甲方应当保证乙方每周至少休息一日。 若因生产经营需处长工作时间，须由主管经理签署意见，并按劳动法规定执行。 五、工资和福利待遇（一）工资乙方工资待遇按甲方依法确定的工资分配制度、方攻标准执行，签订本合同时，甲方有责任向乙方作出明确说明。 但甲方支付给巳方的工资不得低于当地政府公布的当年度最低工资标准。 甲方每月_日为发薪日，若发薪日适逢周日、公众假日或公司统一假期，则于下一个工作日内支付。 超过此日期的，甲方从第六日起每日另按拖欠工资总额的1%赔偿乙方。 （二）假期乙方在合同期内的各种节目、假日均按国家用甲方有关规定执行；乙方因工负伤及女职员孕期、产期、哺乳期待遇按国家规定执行。 （三）补贴乙方在合同期内各种补贴、福利费，按甲方依法制定的有关规定执行。 （四）住房乙方试用期满，甲、乙双方视其具体情况商定解决乙方住房问题，乙方入隹需遵守公司住房管理规定 六、劳动保护和劳动条件甲方必须为乙方提供符合国家规定的劳动安全、卫生条件和工作场地。 七、社会保险甲方必须按公司所在地政府的有关政策规定，为乙方办理社会保险按规定交纳社会保险费。 八、劳动纪律乙方在合同期内必须做到（一）严格遵守国这朋关法律、法规，遵守甲方制订的符合国家有关规定的各项规章制度，维护甲方的集体荣誉和对外信誉，严守甲方机密，具备良好的责任感和职业道德；（二）忠于职守、熟悉业务、高效率地完成本职工作；（三）公私分明，不利用甲方资源谋取私利；（四）团结协作，维护良好的人际关系。 九、合同的变更、解除、重新订立和违约责任（一）变更甲、乙双方协商同意可以依法变更劳动合同。 变更后的合同文本或合同条款经双方盖章或签字后生效。 （二）有下列情形之一的，甲方可以即时解除劳动合同，辞退乙方，无需事先通知和提供任何补偿1乙方在试用期被证明不符合录用条件的；2乙方严重违反甲方管理制度和规定的；3乙方严重违反职业道德的；4乙方以欺诈等手段，使甲方在违反真实意思的情况下订立劳动合同的；5乙方被依法追究刑事责任的。 （三）有下列情形之一的，甲方可参征询职委会意见后解除劳动合同，但应提前三十日书面通知乙方本人，或即时辞退并发一个月工资做为代通知金1甲方因机构调整无知修理工作安排的；2乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不胜任甲方工作要求的；3乙方经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；4本合同计立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经甲乙双方协商不能就劳动合同达成协议的。 （四）有下列情形之一的，乙方可以通知甲方即时解除劳动合同1在试用期内的；2甲方未按照劳动合同的约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的；3甲方以暴力威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；4甲方以欺诈、胁迫等手段，使乙方在违反真实意思的情况下订立劳动合同的；（五）有下列情形之一的，乙方可通知甲方解除劳动合同，但应提前30天递交书面报告1乙方考取中等以上专业学校，需脱产学习的；2到香港、澳门=台湾地区或国外留学、定居的；3乙方有其它个人原因要求辞职的。 （六）乙方有下列情形之一的，甲方不得在合同期内解除劳动合同1患有职业病或因工负伤的；2患病（不含职业病）或非因工负伤在医疗期（医疗期最长不得超过一年）内的；3已婚女职员在孕期、产假期和哺乳期内的（乙方违反计划生育规定的除外）；4劳动合同有效期内，甲方不得因法定代表人的变更解除劳动合同。 （七）有下列情形之一的，本合同处行解除1甲方依法宣告破产，依法解散或被撤销时；2乙方死亡的。 （八）解除劳动合同时，甲、乙双方应按有关程序办理解除合同手续。 （九）合同期满，甲、乙双方同意延续劳动关系的，在合同期满前三十日内双方重新订立劳动合同。 （十）补助费符合下列情形之一的，甲方应发给乙方补助费1双方协商一致同意解除合同的；2符合本合同第九条（三）款和（四）款2。 3。 4项解除劳动合同的；3甲方依法解散或者依法被撤销的；补助费标准按乙方在甲方工作的工龄计算，每满一年，发给乙方一个月的工资（乙方解除合同三个月的月平均工资）。 满半年不满一年的，按一年计发；不满半年，发给半个月的月工资。 但最多不超过12个月。 （十一）医疗补助费符合本合同第九条（三）款第2项解除劳动合同的，甲方按国家有关规定发给乙方一次性的医疗补助费。 （十二）在合同期满或未满，因各种原因解除或终止合同时，乙方必须遵守以下规定1必须如数交回甲方财物，办理人事、财务、行政等清手续，并做好工作移交。 否则，甲方有权依法索回被乙方占用的财物。 2隹甲方宿舍的，必须按与甲方有关部门所签定的住房契约规定执行。 3在解除合同之次月底前，应将社会保险转离甲方。 若一时确难转出，甲方为其保留六个月，期间所发生的保险费用，由乙方自付，乙方需一次性向甲方预交半年保险金和档案管理费（按每月伍佰元计）。 对保留半年尚不能转出者，甲方作除名处理，并停止为其缴纳各种社会保险。 4乙方参加学习、进修，由甲方支付学习费用的，须向甲方退还学习费用。 具体归还数额，按乙方学习、进修结束后在甲方工作每满一年减少应归还总额的25%计算（如学习、进修与公司签订了其它协议，按具体协议执行）。 （十三）违约责任1甲方违反劳动法第 91、 95、 97、 98、99条其一的，应当承担赔偿责任；2乙方抉择法律法规规定的条件解除劳动合同或者抉择劳动合同中约定的保密事项，对甲方造成经济损失的，乙方应当依法承担赔偿责任。 十、争议处理双方发生劳动争议后，应友好协商解决，经协商无效的，可提请有关部