房地产管理局2016年工作情况汇报[范本]

房地产管理局2016年工作情况汇报 一年来，在县委、县政府的正确领导下，在市住建局的业务指导下，沧县房管局紧紧围绕中心工作，不断更新思想观念，积极拓展工作思路，合理安排部署了各项工作，极大地促进了沧县房地产业的健康发展。 一、房地产市场管理工作 一年来，我们认真贯彻执行上级房地产法律、法规、规章及相关政策，并专门针对做好保障房管理工作，起草了沧县限价商品房销售管理办法和沧县公共租赁住房管理办法上报县政府，待批转后再做执行。2016年，按照沧州市分解到我县的保障性安居工程建设责任目标，我局认真履行职责，积极组织实施，到12年底，我县共发放廉租住房租赁补贴617户，涉及1758人，其中新增租赁补贴保障24户，完成政府目标任务的120；2016年开工，2016年结转续建的沧东开发区东兴公寓144套公租房以及御景小区50套限价商品房建设任务，已于2016年11月27日同时竣工；2016年东兴公寓公租房二期的相关建设手续四证齐全，已于当年7月13日开工建设，该工程到目前主体在建四层，完成了市政府下达我县的任务目标。 同时，我们完成了本局罚没许可证的年审工作，确定了本局行政监管（行政许可、行政审批、行政监督）的主要内容并制定了行政监管的办理流程图，确定了本局行政处罚自由裁量标准，认真完成行政许可每月按时上报工作，规范了行政许可事项案卷的标准。另外，按照有关规定，今年我局共为16家房地产开发企业颁发了商品房预售许可证，并严格按照沧县商品房预售款监管办法规定监管好所有商品房预售款项，规范企业用款审批程序，确保款项及时准确地用于开发项目的建设，维护好预购人的切身利益。同时发挥好房地产市场监管职能，努力做好房地产市场监督检查工作，定期或不定期对各开发项目进行监督检查，及时纠正房地产开发企业的不规范行为，维护好我县房地产市场秩序，确保房地产市场健康发展。 二、房地产产权产籍管理工作 一是专门设立产权交易便民服务大厅，开展“一站式”服务，实行一个窗口收件、一套资料内部传递、一次性收费、一个窗口发证，方便群众办事，提高工作效率；二是对外公开办事程序、办理时限、服务承诺、收费标准，提高工作透明度；三是落实了“首问负责制”、“AB岗制”“限时办结制”和“责任追究制”，工作人员定岗定责，搞好责任分工，避免出现推诿、扯皮现象。一年来，共办理房屋产权登记1029件，办理他项权利登记451件，所有权注销登记85件，预告登记、预购商品房抵押登记各964件。全年受理各类交易4765份。 三、房地产行政执法工作 我局设有专门的房地产执法队伍，执法人员都持有行政执法证件，经过上级主管部门和本级法制部门年检。行政执法人员每年都按要求参加市、县两级执法培训，且培训合格。建立了“两错”追究制度，执法队伍对我县的房地产开发项目及经纪机构开展不定期检查，规范管理，文明执法，房地产市场得到了净化，企业合法经营的自觉性不断提高，居民 的利益得到了保障，促使我县房地产业快速、健康发展。一年来，没有出现执法人员违法违规现象。 四、物业管理工作 2016年，我局落实了物业管理“五到位”工作，严格按照物业管理法规有关规定，认真做好18个物业服务企业资质的申报和年检工作，并运用沧州维修资金管理平台，做好专项维修资金的归集、管理以及使用工作，确保政策性资金专款专用。同时，完成沧德家园等六个房地产开发项目的前期物业备案工作，并做好辖区内物业服务企业经营活动的监督管理工作，处理好辖区内的物业服务纠纷和投诉工作，严把物业企业退出关，做好新老物业的衔接工作。 五、房地产管理综合性工作 一年来，我们积极参加我县组织的各类行风建设活动，坚持参加各项评议活动和会议，认真做好信息报送工作等，按时完成上级交办的事项，对上级批办的信访件做到快速反应，按照时限上报处理情况。在今年我县广泛开展的“讲政德、爱沧县、干成事、出亮点”活动中，我局认真安排部署，制定了实施方案，成立了领导小组及办公室，召开了动员大会，围绕本单位实际确定出工作重点、亮点，并积极推进，使该项活动取得实效。 总之，与先进县市相比，我们的工作还有一定差距，今后，我们将进