工程量清单及投标报价开题报告.doc

辽宁工程技术大学本科毕业设计（论文）开题报告题 目 南票苇达煤业有限公司办公 楼工程量清单及投标报价 指 导 教 师 李 殿 维 院（系、部） 软件学院 专 业 班 级 2010级工程管理（双学位）专业 学 号 0920020226 姓 名 郑玖骞 日 期 2012年 12月 23 日 一、选题的目的、意义和研究现状（一）选题的目的和意义工程造价管理是一门综合性的学科。它以国家有关工程建设的方针、政策作为规范准则，涉及和运用其他技术经济学科的成果，是一项政策性、技术性、经济性和实践性都很强的工作，是指根据工程造价运动的客观规律和特点，遵循科学技术原理，运用经济和法律等管理手段，解决工程建设过程中工程造价的确定与控制、技术与经济、经营与管理等实际问题，最大限度地发挥人力、物力和财力的作用，达到提高投资效益和经济效益的全部业务行为和组织活动。工程造价管理的核心内容是：合理确定造价，有效控制投资，提高经济效益。工程造价管理的目标是按经济规律的要求，根据社会主义经济的发展趋势，利用科学管理方法和手段，合理地确定造价和有效地控制造价，以提高投资效益和建筑安装企业的经营成果。要实现这个目标，需要对工程造价管理进行不断地完善、改革。长期以来，我国的建筑工程造价管理按照传统的定额模式进行计价，随着我国对外经济的开放及与国际经济的逐步接轨，使得概预算定额管理制度与市场经济的发展越来越不相适应，工程量清单计价模式是按市场经济要求建立起来的一种造价管理和招标方式，它对充分发挥市场机制作用完善工程造价机制，规范建设市场，无疑起到了积极的推动作用。工程量清单计价在我国实施以来，在各地的建设工程中取得了较好的效果，特别是还承包商以报价自主权，使工程价格和市场价值更趋于一致，改变了过去定额计价的诸多弊端，提升了企业的管理水平和竞争力。清单计价是工程造价的一种计算方法，它的实施具有重大的意义:1、工程量清单计价是规范建设市场秩序，适应社会主义市场经济发展的需要。2、有利于规范市场的计价行为，规范建设市场秩序，促进建设市场有序竞争，有利于控制建设项目投资，合理利用资源，有利于促进技术进步，提高劳动生产率。3、工程量清单计价与定额计价相比较，具有简单明了，更适合工程造价管理。4、实行工程量清单有利于风险合理分担。5、实行工程量清单计价，有利于我国工程造价政府管理职能的转变。6、实行工程量清单计价，是适应我国加入世界贸易组织（WTO），融入世界大市场的需要。通过具体工程实例编制工程量清单及报价，学习掌握并结合工程清单计价模式，运用到我国实际建筑市场环境中，对其在建筑市场运行过程中存在的问题作出分析，提出相应的对策，以进一步促进工程量清单计价的推广和实施。（二）研究现状1、我国工程造价管理现状我国现行的工程造价管理制度是在上世纪50年代形成、80年代完善起来的，表现为国家直接参与和管理经济活动。规定在不同设计阶段必须编制概算或预算并对政府负责；有关部门制定了概预算编制原则、内容、方法和审批办法，规定了概预算定额、费用定额和设备材料预算价格的编制、审批、管理权限等。随着历史进程，经过恢复、改革和发展，形成了比较完备的概预算定额管理体系。但随着社会主义市场经济的发展，这个体系的许多问题也随之暴露出来。我国目前的市场正由计划经济向社会主义市场经济转轨，作为市场的有机组成部分，工程造价管理也正由政府定价转向政府指导价，国家调控价，市场形成价格，由政府计划统一的定额计价管理转向“控制量、指导价、竞争费”全面的、动态的工程造价管理，实现工程造价管理市场化。随着我国加入世贸组织，我国与国际接轨，建设工程全面实行工程量清单报价已是大势所趋，目前，我国推行的是全费用综合单价计价模式，与国际惯例接轨，这样可以在招投标和工程施工管理过程中充分发挥工程量清单的作用，达到降低工程造价，提高工程质量，合理利用投资。 全费用综合单价计价（国际上普遍沿用的），即分项工程的单价中包含了完成该分项工程所需的直接费、间接费，有关文件规定的调价、材料价差、利润和税金、风险准备金等全部费用，将综合单价与相应的工程量相乘再相加后即得该工程的总造价。该报价是投标单位根据自身的人员素质，施工机械和机具的配置、施工技术水平、企业管理水平等编制的能够真实地反映企业投标工程的个别成本，有利于投标单位编制本企业的内部定额，合理确定工程造价，降低工程成本，提出有竞争力的报价。2、国外研究现状在国外，政府对工程造价的管理，主要采用间接手段。对政府投资项目和私人投资项目实施不同力度和深度的管理，重点控制政府投资项目。国外先进的工程造价管理一般都是对各项目的具体实施过程不加干预，只进行政策引导和信息指导，由市场经济规律调节。2.1 国外工程造价管理的特点1）政府的间接调控在国外，按项目投资来源的渠道不同，一般可划分为政府投资项目和私人投资项目。政府对建设工程造价的管理，主要采用间接手段，对政府投资项目和私人投资项目的实施的不同力度和深度的管理。2）有章可循的计价依据从国外造价管理来看，一定的造价依据仍然是不可缺少的。3）多渠道的工程造价信息及时、准确地捕捉建筑市场价格信息是业主和承包商保持竞争优势和取得盈利的关键，造价信息是建筑产品估价和结算的主要依据，是建筑市场价格变化的指示灯。4）造价工程师的动态估价工程任何一方的估价，都是以市场状况为重要依据，是完全意义的动态估价。5）通用的合同文本作为各方签订的契约，合同在国外工程造价管理中有着重要的地位，对双方都具有约束力，对于各方利益和义务的实现都具有很重要的意义，因此，国外都把严格按合同规定办事作为一项通用的准则来执行，并且有的国家还实行通用的合同文本。6）重视实施过程中的造价控制国外对工程造价的管理是以市场为中心的动态控制。造价工程师能对造价计划执行中所体现出现的问题及时分析研究并采取纠正措施，这种强调项目实施过程项目中的造价管理的做法，体现造价控制的动态性，并且重视造价管理所具有的随环境、工作的进行以及价格等变化而调整造价控制标准和控制方法的动态特征。2.2 几个国家工程造价管理情况1）美国工程造价管理美国工程的计价一般成称为估价，根据项目进展的阶段不同，工程估价大致分为五级。美国政府并不发布详细的工程量计算规则或工程定额，只是由其有关部门对自己主管的项目进行直接管理 2）香港特别行政区的工程造价管理香港特别行政区的工程计价一般先确定工程量，招标工程均已由工料测量师计算出了工程量，并在招标文件中附有工程量清单，承包商无需再计算或复核。针对已有的工程量清单，应由承包商自主报价。 3）日本工程造价管理在日本，采用的工程造价计算方法为工程计算法，是一套独特的量价分离的计价模式。日本的工程造价管理类似于我国的定额取费方式。 3、工程量造价软件1）神机妙算软件 神机妙算是同类软件中成立较早的公司，神机妙算的系列产品为工程量、钢筋翻样和清单计价三个，在清单实施前，各地能根据本地的定额、计算规则和特殊情况进行充分的本地化,具有独特的优点。2）鲁班软件 鲁班算量软件因率先在AUTOCAD平台上开发，这样算量软件对设计院电子文档识别成为可能。鲁班软件能提供自动识别CAD电子文档的功能，能计算任何复杂的构件，甚至像多孔集水坑、线条等都能计算。 3）广联达 广联达软件主要从事于建筑软件整体解决方案。它的系列产品操作流程是由工程量软件和钢筋统计软件计算出工程量，通过数字网站询价，然后用清单计价软件进行组价，所有的历史工程通过企业定额生成系统形成企业定额。4）PKPM其软件最大的特点是一次建模全程使用，各种PKPM软件随时随地调用。其软件具有自主开发平台，而不用第三方中间软件支撑，同时又具有强大的图形和计算功能，这的确是难能可贵，PKPM清单计价软件能实现投标方对报价风险控制和报价优化，实现经验数据的积累，帮助企业形成企业定额。它的钢筋软件秉承设计软件的风格，通过绘图实现钢筋统计，并提供两种单位（厘米和毫米），对异形板、异形构件的处理应付自如，只要在默认的图纸上修改钢筋参数即可。但它没有提供钢筋图库，其实许多标准的构件用图库是最简单快捷也是最有效的方法。5）清华斯维尔清华斯维尔包括三大系列：商务标软件（由三维算量、清单计价组成）；技术标系列软件（由标书编制软件、施工平面图软件组成）还有技术资料软件、材料管理软件、合同管理软件、办公自动化软件、建设监理软件等，斯维尔算量软件与众不同的是把工程量和钢筋整合在一个软件中，在建筑构件图上直接布置钢筋，可输出钢筋施工图。4、我国工程造价管理存在的问题1）“量价合一”与“量价分离”的矛盾我国已实行社会主义市场经济多年，市场经济规律要求在建设工程造价管理中，有关主管部门负责“定量”，市场负责“定价”，以保证工程造价的公正、合理。但是目前，“量价合一”的工程造价管理体制尚未从根本上破除，这既不利于工程造价管理，又违背市场经济应遵循的基本原则。2）工程造价管理制度滞后由于我国长期实行计划经济体制，现行的有关工程造价管理方面的法律、法规带有浓厚的计划经济的烙印，与国际惯例相距甚远，随着我国全面建设小康社会步伐的加快，以及加入WTO后尽快融入国际市场的需要，应尽快建立起适应社会主义市场经济需要的工程造价管理法律、法规体系。3）工程造价咨询行业的管理亟待规范我国工程造价咨询行业的行业自律组织创建时间不长，一些基本的行业管理制度如统一的执业规范、业务监管办法和收费标准等尚未建立起来，许多执业机构内部管理不够规范，队伍不稳定、兼职挂名多、基础管理薄弱、对从业人员缺乏有效的约束和监督机制，职业道德问题突出、责任意识差4）从事工程造价管理的人员素质参差不齐随着建设市场的全面开放，国外工程造价队伍的涌人。工程造价行业将面临更加激烈的竞争，而市场的竞争最终将体现在人才竞争上。参与建设的各方，没有一批高素质的人才，就不可能编制和管理好工程造价。目前，我国从事工程造价管理的人员素质较差，其中，中专以下的人员在从业人员中占了相当大比例，有的甚至是经过短期培训，尤其缺乏经济、商务、法律等多方面系统知识和综合协调管理能力。5、我国工程造价管理未来的发展趋势1）工程造价管理的国际化趋势工程造价管理的国际化趋势随着我国改革开放的进一步加快，中国经济日益深刻地融人全球市场，在我国的跨国公司和跨国项目越来越多，我国的许多项目要通过国际招标、咨询或BOT方式运作，同时，我国企业走出国门在海外投资和经营的项月也在增加。因此，伴随着经济全球化的到来，工程造价管理的国际化正形成趋势和潮流。2）工程造价管理的信息化趋势工程造价管理的信息化趋势伴随着INTERNET走进千家万户，工程造价管理的信息化已成必然趋势。作为当今更新最快的电脑技术和网络技术在企业经营管理中普及应用的速度令人吃惊，而且呈现加速发展的态势。这给工程造价管理带来很多新的特点，在信息高速膨胀的今天，工程造价管理越来越依赖于电脑手段，其竞争从某种意义上讲已成为信息战。二、研究方案及预期结果（一） 编制对象的主要内容本工程为创世纪公司倒班房，为四类二级耐火建筑，结构体系为砖混结构。工程共六层，室内外高差为0.3m，建筑物总高度为21.6m，总建筑面积6219.62m2，建筑占地面积为1058.69 m2，层高为3.6m。室内有土建单位工程和装饰单位工程，具体的分部工程有土石方工程，混凝土工程等。本次毕业设计主要侧重就是确定分部分项工程的工程量，编制工程量清单，做出分部分项工程量清单综合单价分析表，以及确定工程造价。（二）编制造价文件根据图纸、清单规范和标准图集等，编制出工程量清单表、措施项目清单表、补充的其他项目清单表和综合单价表，确定工程造价，然后按照建设工程工程量清单计价规范及毕业设计要求制作相应的表格。在编制造价文件时应侧重于建设方的编制方向。其中编制说明应包括工程概况及特点，编制依据，编制方法等。（三）编制方法及原因选择工程量清单计价模式，工程量清单计价是按照招标要求、图纸要求及规定，依据统一的工程量计算规则，计算出工程的分部分项工程量，按工程部位性质分项以及按某一构件列在清单上作为投标的组成部分。1）工程量清单报价是国际上普遍采用的工程招投标方式，随着我国加入WTO，建设工程实行工程量清单报价将是必然的趋势。2）工程量清单计算模式实现了量价完全分离，在招投标过程中，招标人承担工程量的风险，投标人确定人工、材料、机械等的价格，承担价的风险，并且避免了预算工作的重复性和计算工程量时因角度不同造成的矛盾。3）报价采用综合单价形式（包含了工程直接费、工程间接费、利润和应上缴的各种稅费等），简单明了，投标单位采用全费综合单价法时，可以根据自身的管理水平、施工技术水平，在不低于本企业内部成本价的基础上自主报价，这样的报价真实地反映出投标单位的个别成本和建筑产品的价格，有利于形成建筑市场的公开、公正、公平的竞争机制，同时也有利于促使投标单位不断提高其管理水平和技术水平4）实行工程量清单报价模式的招投标工作，要求投标单位根据市场行情和自身实力报价，增加了投标报价的透明度，使招投标工作体现了 “公开、公平、公正和诚实信用的原则”，确定合理低价中标人。5）按照工程量清单签订的计量估价合同有利于工程实施过程中结算。（四）应用的工程软件1）鲁班算量鲁班算量软件因率先在AUTOCAD平台上开发，这样算量软件对设计院电子文档识别成为可能。鲁班软件能提供自动识别CAD电子文档的功能，能计算任何复杂的构件，甚至像多孔集水坑、线条等都能计算。2）易达计价软件易达软件为配合全国统一工程量清单计价规范，进行了全面的技术与功能上的改进，实现了跨台阶质的飞跃。在思想上完全体现全国统一工程量清单计价理念；在功能上集成了多专业、多规则库、多定额库；在速度上、易用性、稳定性等都实现了新的突破。完全体现工程量清单报价思想对实体工程量清单进行报价，并能提供正确报价的保证。报价功能具有全面性对其他项目费进行报价并明确体现清单计价与定额计价的区别。（五）毕业设计技术路线工程造价综述编制说明计算书工程量清单清单计价综合单价分析定额对应表直接工程费价格分析分部分项措施项目清单其他项目清单准备阶段工程概况特点编制方法资源价格清单报价软件套用组价（六）完成设计可能存在的主要问题及解决方法1、鲁班软件使用与易达软件使用不熟练，解决方法：报名加入鲁班培训班，提高自己掌握软件的使用能力，并在培训期间进行软件算量与计价的同步进行。2、图纸不合适，解决方法：通过鲁班培训班的老师提供ACTOCAD图纸。3、清单计价规范不熟悉，解决方法：与指导教师探讨清单计价规范，并查阅相关材料，进一步掌握清单计价规范。4、没有标准图集，解决方法：与指导教师商量，一方面从系里借阅国家标准图集，相关特殊部位的图集可上网查阅。（七）论文框架1、工程造价综述部分对工程造价的概念、起源、发展来进行详细的论述。其次是介绍我国工程造价的现状和未来的发展趋势，同时也包括国外的工程造价管理现状的介绍并与我国进行比较。然后是关于工程造价管理软件在我国的应用情况的论述。最后是有关于我国工程造价管理的未来发展趋势。2、工程量清单及报价书的编制1）清单报价编制说明的部分这一部分包括本工程的概况及特点的详细介绍，以及编制依据和不同编制阶段产生的问题进行详细的说明和介绍。这部分中比较重要的是对编制方法的说明，包括了采取什么具体的编制方法和采用的软件等。其次是对其中有特殊说明的部分在这一部分加以说明。2)计算书主要包括手算工程量的手稿和要求用软件算量两部分组成。3）工程量清单主要包括分部分项工程量清单，措施项目工程量清单，其他项目与零星工程项目量清单三个部分4）工程量清单报价通过实物金额法和单位估价法两种方法来对工程量清单进行报价，进行清单综合单价分析，进行清单汇总。3、造价结果分析对自己做出的工程造价进行分析，对自己的工程造价的合理性与准确性进行评价，与相类似的工程进行比较，找出差距，并分析其产生的原因。4、论文专题研究对承包商而言，一个工程获利的大小，取决于合同管理和现场管理两个过程，合同管理中很重要的一个环节就是投标报价，投标报价工作进行得好，则使项目获利存在了可能。作为承包商，参加投标都希望自己能中标，以取得工程承包权。为了中标，承包商都希望自己的标价尽量接近标底，而又略低于竞争对手的标价。而在实施项目时能够尽早、更多地结算工程款又是承包商所追求的，而这些都取决于投标的策略，不同的投标策略决定了承包商能否中标，决定了项目未来现金流的走向和项目利润的高低，因此投标策略是承包商在投标过程中最不可忽略的因素。在这次毕业设计期间，我准备对工程量清单报价中的不平衡报价做一个专题研究。5、结束语、致谢、参考文献、附录、图纸等三、研究进度（一）前期资料收集介绍在毕业实习阶段，收集到XXXX完整图纸一套（包括建筑施工图、结构施工图、安装施工图等，建筑面积XXX平方米），2008年清单规范一套（复印版），工程所需辽宁地区图集。在毕业设计过程中，用自己准备的资料与系里提供的资料相结合，能够满足毕业设计的基本要求。（二）毕业设计的准备情况现阶段已经完成图纸的审阅，对整个工程有了大概的掌握，为今后毕业设计的开始打下了基础。对工程的平整场地、挖土方等开始的工序进行了简单的计算，以便与尽快进入毕业设计的状态，从而是毕业设计更好的进行。（三）毕业设计主要程序及时间安排4月7日 上交毕业设计开题报告（完成工程造价综述部分）4月8日-4月11日 完成工程清单编制说明。4月12日-5月8日 计算工程量列出工程量清单。5月9日-5月26日 分项清单计价（报价），完成工程总价确定。包括清单与定额的对应表、资源价格表、清单项目实物（直接工程费）价格分析表、清单综合单价分析表、清单汇总表，措施项目、其他项目、零星工作等报价，单位工程费汇总表、主要材料价格表等。5月27日-6月2日 毕业设计第一稿完成。6月3日-6月5日 完成并整理完全部设计,交指导教师初审。6月6日-6月8日 完成打印装订交指导教师同时提交电子版。（四