恒大名都楼书 调整版 0626.doc

(2008-06-26 16:55:35) 寶囡楼书的大概框架 应该是：封面-扉页-项目大形象图-区域-园林-会所-装修-户型-物业-品牌 恒大名都楼书封面：+恒大名都LOGO+浐灞门户，古城首席P2不名则已，一名而奢耀古城，无名则已，有名而颠峰人居恒大名都，名门之都P3-4（跨P）-项目大形象 西安首席，名门之都浐灞名门之都，欧陆贵胄血统，五星传世尊邸P5（跨P）2008，恒大名都尊以名门之名，典赐都城之都恒大地产领擎“恒大名都”尊抵西安，颠覆华宅奢装终极想像，典范城市人居奢装榜样，恒大名都，锻造精品细节,呈现臻美名筑， 颠峰华宅，精品袭承，奢装盛宴，尊耀古城。2008，恒大名都，谨以名门之名，典赐都城之都P6-7项目鸟瞰图上游领域，浐灞门户，贵胄境界恒大名都位于浐灞生态区的咽喉门户，处于东立南路与酒十路十字的西北侧，总占地117亩，总建面31万平米。共31幢住宅，分二期开发。一期建筑面积为18万，由24栋18层的高层建筑组成。 区域篇（P8-9-10-11）P8魅力浐灞生态区中国浐灞生态区以生态之名，城市宜居自然。西安恒大名都以奢装之名，擎领人居颠峰。世界生态浐灞，西安人居未来这是西安以至西北中国最具生态潜质的城市新宠，做为千年古城的世纪新脉，标志亚欧板块新丝绸之路的再次崛起，中国浐灞生态区，随着城市发展外拓扩张，也迎来了历史性的大好契机。未来，浐灞生态新区在政府的第四次城市拓张战略规划下，整个生态区呈“一心三翼”的布局。一心是指：以浐灞半岛、广运潭生态景区为核心的浐灞中心区域，三翼包括：绕城高速以北至灞河入渭口。到2015年生态区将会成为集生态、商务、观景、旅游、居住等功能为一体的城市新中心和国际化新西安标志性地带。P9魅力浐灞生态区城市上游领地,大美生态境界恒大名都，地处浐灞门户的黄金咽喉，位居大明宫城市新居版图的腹地核心，浐灞生态区，作为西安以至西北中国最具生态人居潜质的城市新宠。居于此，乐于此，魅丽浐灞的轩昂人生，尽情淋漓的乐活世界，尽在这片生机盎然的乐土之上。浐灞生态区的发展定位是建设“四区”（新型城区、生态区、商务区、景观区），具体包括：通过建设“西部第一水城”，以流域治理带动新区发展的新型城区；以万亩水域、万亩绿地的西安东部生态走廊的生态区；以滨河大道景观为主的生态园林景观系统的景观区；以会展、金融、旅游、文化教育产业为主的商务区。P10世界活动世界配套荣耀名都，魅丽浐灞乐活人生恒大名都所在浐灞门户的黄金地位，时刻体验浐灞生态区天翻地覆的美丽变化，尤其浐灞三角洲更有世界级高规格的大赛大事，未来这里尽将处处盎然生机，焕发城市生态新宠的魅力风范。F1世界摩托艇锦标赛+（图）2007年10月，在浐灞生态区浐灞半岛两河交汇处，成功了举办的世界F1摩托艇锦标赛，这也成为首个中国西部城市首次举办世界级的体育运动赛事的先例。同时证明了西安浐灞生态区符合国际水上运动各项标准。在未来，随着生态区的长足发展，更加频繁的世界级赛事活动会继续不断光顾这里。欧亚经济论坛+（图）2007年11月，首届欧亚经济论坛在浐灞生态区黄金三角洲洲头成功举办，媲美中国博鳌亚洲论坛的欧亚经济论坛将成为中国一南一北两大世界级的经济论坛，而浐灞生态区黄金三角洲洲头的浐灞国际会议中心将成为欧亚经济论坛的永久性会址。2011年世界园艺博览会+（图）2011年，世界园艺博览会将会在西安浐灞生态区广运潭举办，届时将有世界50多个国家的园林艺术集萃汇聚这里。此次世园会的成功申办，也是继中国昆明、沈阳之后，第三个举办世园会的中国城市，同时也将标志着西安向国际都市迈向坚实的一步。2万亩国家级湿地生态公园广运潭（图）恒大名都，紧邻2万亩国家级湿地公园广运潭。景区长约公里，宽约.公里，绿化覆盖面积达70%，总规划面积13.53平方公里，号称西部第一水城。投资10亿元，建设年限年。未来将以其丰富的水资源和绿色资源成为西安的“绿肺”，同时也是西安最大的水上公园，集观光、旅游、购物、商务为一体的生态公园物业将成为辐射浐灞、辐射西部中国的水上乐园。P11区域交通6纵12横路网相织，条条大道通浐灞生态区路网日趋完善成熟，多条公交线路全面贯通；随区域不断完善，恒大名都所处地块将成为连接浐灞生态区与市区的黄金地带。在生态区“一心三翼”总体规划结构布局下，由渭、浐、灞河串联成一线，形成区域内部路网各成体系。整个浐灞生态区的路网由规划的“六纵十二横”的道路网布局模式组成。“六纵”是指：东二环北沿线、浐水西路酒十路田马路、滨河西路、东三环、滨河东路、广运谭路。“十二横”是指：未央湖北路、东风路（草临路）、学府中路、永平路、浐灞大道、东湖路、米秦路、高架路、华清路、长乐路、咸宁路、新兴南路（西影路东延伸线）园林篇P12、13总述世界级皇家园林，国际级航母配套园林感性概述给西安，一座盛大的“凡尔塞宫“！恒大名都，锻造精品细节,诠释古城奢华人居的至高尊范，2700平米阔景湖面，40000平米法国皇家园林气派天成，袭承欧陆纯正气魄，根植皇家园林之上，百种北方稀罕植物的辉映相生，7000平米欧陆风情奢豪会所，彰显贵胄领袖的豪门气象。2008，恒大名都，颠覆城市奢装想像，为魅丽古城锦添最为纯正的欧陆奢装御邸。P14-15欧陆印象如果路易十四还在，他也会为名都这片欧陆皇家园林而惊叹！之前，西安没有纯正的欧陆皇家园林，自然，也没有生长在这片欧陆园林上的皇家御邸！从巴洛克的入口大门，到哥特式印记的外立面，从罗马意味的小品雕塑、花钵，到巴黎韵致的喷泉、法式大平台，或凡尔赛宫般的会所及大型的罗纹铺装和修建的植物罗纹.在恒大名都117亩土地上，31万平米建筑中，无处不在述说着欧洲的纯粹与瑰丽，那是一块根植艺术与荣耀的历史圣地，那是戴着神赐月桂花冠的艺术王朝，也暗示着这里的一切都不可能用平淡无奇来形容。P16-174000平米园林法国血统，御品园林不是亲眼所见，怎能相信醇正的欧陆园林并非遥不可及40000平米法式园林，奢华精髓的醇美皈依！静立一域，在氤氲的薄雾中极目眺去，40000平米法派御品皇家园林犹如移植盛大的凡尔赛宫，百余种北方稀罕的树种蔚为珍奇，佐以四季分明的皇家宫廷花纹色带，隐现一碧蔚蓝清澈的湖水，粼粼波光中，人生的传奇波澜起伏。P18-19珍惜绿植缤纷绿植，鲜活视界如果西安没有更好的植物园，名都拥有的百种绿植堪称城市一绝百种北方稀罕绿植，境界人生鲜活体验茂密的园林森林带和依水而生的植物组团，让园林的视线更具丰富。不同组团之间的茂密树木共同组成了环景而生的“森林”。拥有40000平米法式皇家园林，绿化率达48%。四季分明的华丽皇家宫廷花纹色带，成为恒大名都业主们美丽的私家花园植物：营造森林植被理念，以乔、灌木为主体，四季可观，芳香宜人，植被造景。胸径30厘米以上的苗木，比目皆是组团内采用胸径30厘米以上的苗木，合理以常绿树种与落叶树种的搭配模拟自然森林的群落形态。采用数百种北方稀罕的植物为森林、绿植组团的主要成员。四季交替的缤纷人生，因鲜活植物花朵而呈现鲜艳心境，同时，依水而生的彩色植物带，仿佛让清澈的水面镶嵌上了精致花边。P20-21社区入户门豪门盛宴，入者为奢欧洲名门盛装礼遇，盛宴名流星光大道恒大名都的精装入户大门，承袭欧陆建筑精髓的巴洛克风格，地面陈铺采用植物罗纹的石砖，两侧种植极具观赏价值的高大绿植交相辉映，栽种靓丽花植，配以欧式雕塑与花钵，呈现大气磅礴的尊耀质感，回家的路，就是一次体验欧洲奢情的绝妙之旅。P22-23森林湖泊森林湖泊，皇家水岸2700平米观景湖泊，心泊于林，静止湖心！2700平米开阔的湖面，令渴望临湖而居的人们欢欣雀跃；除了游鱼跳跃、缀满天鹅的中央湖面，还拥有12处大小不同、富有欧洲皇家气势的喷泉、跌水及开阔的法式大平台。步入任意一条小路，缱绻的水声让您把一生的幸福都听见。P24-2512处喷泉心情随泉水跌宕，镌刻出12种永不凝固的柔美雕塑12处欧陆皇家喷泉，承袭名匠尊耀视界12种欧洲奢美华彩喷泉的致极体验，让心情在12重的柔性灵动中闪烁晶莹，享受欧洲精华浪漫，水陆优游的境界承袭，一次欧洲漫步憧憬的奢华之旅途，正在恒大名都徐徐延伸。P26-27法式平台灵动隽美的亲水舞台，胸怀因眼前的壮美而无比开阔法式水景阔绰平台，奢景隽美恢弘气脉两栖奢居的水陆相承，因阔绰的法式水景平台更显曼妙傲人，纵情戏水的人性禀赋藉此而淋漓彰显，家族名耀的华丽外延正在一处处观景、览湖、亲水的欧陆皇家水景舞台上竞相上映。会所篇P28-29欧陆会所7000平米湖畔星级会所，名流领袖的豪门盛宴。殿堂奢装星级会所，欧陆奢豪尊享之旅恒大名都量身打造私人优阔王国7000平米星级会所，恢宏的四层建筑中分别收纳了恒温游泳池，中餐厅，健身馆、乒乓球室、儿童游乐中心、棋牌大厅、康体游戏室等配套设施，令您的步调想永远凝固，惬意的忘了时间。量身定制，才能让你的感官与灵魂丝丝契合。P30-31恒温泳池华美恒温泳池，畅游快意人生位于会所地下一层，泳池与中心会所通过生态廊连接，建筑采用防暴隔热玻璃天棚，自然采光，仿如户外，却不受阳光灼射，采用恒温控制系统、水处理系统、卫生检测系统，国际标准的潺潺进化。水木年华，优游终日。P32-33健体中心、会议中心运动健体中心，身心尊崇倍至位于会所二层，囊括桌球、瑜伽、舞蹈、健身等康体健身业态，引进知名品牌康体器材及国际领衔的专业健康顾问，只为名都主人打造一站式的都会生活圈，足不出户，尽享释放运动天性的健美会所。 精装配套P34-35满屋名牌满屋名牌9A精装颠覆城市奢装想像,巅峰榜样奢美华宅强强携手国际巨擘， 擎领城市奢宅颠峰签约摩恩、奥珀、多乐士等国际一线品牌，树立城市奢装标杆恒大名都以全球统一采购，全国统一配送的精品原则，与摩恩、亚细亚、多乐士、奥珀等国际一流品牌倾力合作，5000条精品质量标准，打造超高性价比的人居精品。世界顶极物业，鼎力携手恒大P36入户大堂奢装入户大堂，体验至尊礼仪大堂装修是欧式豪华典雅风格，单元大堂门为钢花玻璃金饰边地弹门；地面是米黄色抛光砖，配以皇帝金石镶嵌点缀，呈现梦想中的星光大道；宫廷水晶灯折射万丈光芒，原味欧洲的奢藏美学，如此的奢华气度，于方寸间隐现贵族锋芒。P37豪华电梯奢华星级电梯，私享雍容尊宠电梯采用世界知名品牌“奥的斯”， 轿箱前壁、两侧、质地考究，发纹不锈钢，极具金属质感的尊贵气质，领略亦动亦静的优雅从容，纵情快意人生的能上能下，就在恒大名都的必由之路中淋漓感受。P38-39奢装户型奢装华美户型，尊贵气度不凡美国“科勒”是必须的，德国“西门子”是必要的、亚细亚瓷砖、科勒、MOEN卫浴是必备的一步到位的精装成品，数十个著名国际品牌荟萃，通过全球统一采购，把国际精装精髓空运恒大名都。我们唯一要做的事就是享受和沉醉。户型篇P40-41：户型篇精品雕琢，奢装名邸毫厘执著大美房型，上游领袖首席甄选。恒大名都的户型面积区间从60平米的一房到180平米的复式，产品舒适度极高；两房美宅，全南采光，户型合理紧凑，实用率高。三房奢宫，南北通透，功能齐备，设计出众，结构合理。80-90的两房以及100-130左右的三房、个个设计精致考究，堪称人居经典的扛鼎之作两室两厅一卫v 参考建筑面积约为80户型品鉴：v 全南采光，宽景阳台，让阳光的味道弥漫每一个角落；v 功能分区全面、合理，充分享用优质空间，彰显非凡品位；v 明厨明卫，大飘窗，中空玻璃，臻善人居体贴入微。三室两厅一卫参考建筑面积约为103户型品鉴：v 全明户型，方正通透，别致布局承载创意生活；v 动静分区，飘窗环绕每个房间，景致风情无处不在；v 阔绰空间，大气客厅，明厨明卫，赋予空间无限相像。三室两厅一卫参考建筑面积约为123户型品鉴：v 动静和谐，更多私密奢享空间，尽显皇家贵族风范；v 优阔客厅，领略豪门无界风光；v 功能丰富，隐谧繁华，尊贵豪宅品质任由挑剔。配套物业篇P42-43： 世界顶极物业，鼎力携手恒大金碧物业24小时尊崇服务，私享帝王级的“贴身式“服务世界顶级”贴身式“物管体系，呈现世人叹为观止的完美服务。让所有选择恒大的业主都如帝王般被恩宠，24小时为您静候待发。由国际最为先进的安防系统硬件保障，结合最为人文的科学管理软性体制，量身定制出超五星级水准的物管贴心服务。金碧物业携手戴德梁行，世界服务标准尊崇呈现国际物业的贴身服务，综合体现“整体联动、技人结合、功能封闭、区域配防、内紧外松”的管理运作模式。社区内所有业态的各个功能安全纳入统一管理机制，实现治安管理、消防管理、交通停车管理、突发事件应急处理的整体联动；充分发挥安全智能设备效能，陪以精备保安人力的巡防体制；以社区业态的功能划分与业户性质，配以不同功能的封闭式管理；根据社区业态使用功能的不同安全特性，侧重保安岗位和人员，力臻高效合理；内紧外松，以人为本，最大化考虑业主方便的人性管理，简化安全程序的同时仍最大化的严格执行各项管理措施。P44-45：品牌篇+恒大地产，精品领航，中国十强广州、北京、上海、天津、成都、重庆、西安.辉煌品牌拓疆历程,中国地产神话的荣耀见证,数千万平米成功房地产开发经验,十余万个家庭的的幸福蔓延.5大系列精品华宅辉映中国，10强中国地产桂冠荣膺，