农经权项目流程和总结.docx

n针对兰考农经权项目工作的思考和总结（张园园总结 2016年7月28日星期四）河南省乾图测绘地理信息有限公司兰考农经权项目各项工作已经基本完成。写此项目总结，以便我们在今后的项目中带来更好、更有效的项目实施方案; 让我们在今后的项目中有更多的有据的资料来规范我们的项目流程和提高我们的工作效率,从而为公司创造更多效益。一工作流程收集证件实地调查、调绘绘图录入家庭信息一次公示地块附属性导入农户信息二次公示内业图接边过苍穹加四至修改图属性表加界址点、界址线出合同合同打印、签订完善合同内容修改拓扑错误整理提交数据出登记薄打印证书2、 工作总结证件收集注意事项：1、 证件复印件要求字体清晰，以便后期录入使用2、 证件装订时户主身份证复印件装订在上绘图注意事项：1、按农户实际地块的位置及形状绘图，避免漏地或者与外业调绘形状不符，导致后期修改工作较繁琐，影响工作进度和质量2、 画图避免出现亩数出现小于0.01亩的地块，后期入不了库3、 避免出现大面积地块中间出现空地，空地画出归为自留地4、 避免出现小于2CM的短线5、 画图时应当合理注记线性地物的名称，合理放置注记文字的位置，避免不必要的压盖造成入库麻烦和不利于查看文字内容。6、 统一画图规范，统一字体、图层、注记等要求。7、 画图中及时汇总外业问题，以及外业调绘不清楚或不准确的合理要求外业人员整改。地块附属性注意事项：1、地块合同面积不能为0亩2、 地块属性按实际地块属性或按甲方要求添加，避免出现属性为空3、 地块编码不能重复、不能漏号4、 承包方编码尽量做到不重不漏农户信息录入注意事项：1、 农户及家庭成员姓名、证件号码、与户主关系（严格按照文件要求，如“户主、本人、妻、配偶、夫、子、女、父亲、母亲等”）、备注（严格按照文件要求，如“新生儿、外嫁女、其他备注等”）、性别（男/女）严格按照实际情况录入，禁止出现错误2、 省、市、县、乡、村地址严格按照实际名称录入3、 农户信息不能重复、不能遗漏备注：其余未提及的均按各项规范和甲方行文实际操作。图接边注意事项：1、 各村接边过后需要整乡合图接边避免加完界址线后发现问题修改较慢，影响后期出合同2、 接边过后村界处地块禁止随意修改过苍穹注意事项：1、各村检查过苍穹无问题后，几个村过苍穹检查修改，整乡合图过苍穹检查修改，减少后期修改工作，提高工作效率地块加四至注意事项：1、地块四至不能为空2、 地块四至长度不能超过24个字符，四至过长删除超长部分加“等”字3、 四至按照影像和外业调绘的内容实际添加，避免出现四至和界址线不符现象4、 四至村界接边处保持一致，如“河流、道路、小路、树林、行树等”各村接边处保持一致录入属性表注意事项：1、检查农户信息正确性，禁止出现同一农户对应多个承包方编码、同一证件号码对应多人相同或不同姓名问题，重名的检查证件号码、家庭成员、地块编码一致性2、 检查住址、邮政编码、日期正确性3、 导入属性表包括地块编码、地块名称、合同面积、发包方编码、承包方编码、承包方名称、承包方类型、承包方证件类型、证件号码、地址、邮政编码、家庭成员名称、成员性别、成员类型、证件号码、与户主关系、成员备注、承包合同期限起、止日期、承包期限加界址点、界址线注意事项：1、 添加完界址点、界址线检查是否与地块对应，检查方法可拆分多发包方刷新各组分组图查看是否出现界址点、界址线与地块不一致现象或者输出shp数据在苍穹软件拓扑检查2、 各村接边处界址线类别保持一致，如田埂、行树、沟渠、道路、围墙、墙壁、两点连线等村界接边处要完全一致3、 村界边界处界址线毗邻地物权利人不能自动提取需要对照影像添加4、 界址点、界址线属性不能为空，界址线毗邻地物权利人不能为空出合同注意事项：1、 发包方调查记事、承包方调查记事、承包地块调查记事、归户表调查记事不能为空2、 户主声明书用word2003格式3、 承包合同用PDF格式4、 全部承包方用修改承包方信息刷新一下。5、 默认指界人为发包方审核员。6、全部的调查员、调查日期和审核员、审核日期都不填。7、图上的本地块指界人全部删掉。8、户主声明书、承包方调查表、承包地块调查表、归户表、承包合同、承包方申请书出的时候一组一个文件夹。9、承包合同起止期为1998年09年10日2028年09月09日（30）或根据甲方要求实际结合。10、承包地块调查表的图幅编号为小数点后一位，例如：3866.0600.0。11、界址线修改完毕后，导出来看一下，错的修改完毕再导入。12、归户表和合同要检查是否有合同编号。13、承包方调查表和归户表确认家庭成员总人数是否一致。合同打印、签订注意事项：1、 打印合同前、中、后都要检查合同正确性2、 合同装订顺序：承包方调查表、承包地块调查表、农村土地承包经营权公示结果归户表、农村土地承包合同（反面装订即有农户签字的一面在前，合同一式4份）、户主声明书、农村土地承包经营权登记申请书或按甲方要求档案装订顺序装订3、 合同签订时发现与农户地块信息和家庭成员信息不一致时及时记录，交于内业人员修改4、 纸质合同内容和数量始终要与内业电子图保持一致5、 合同签订时尽量不要涂改，有涂改的地方要按农户指纹，始终保持合同完整整洁拓扑检查：1、 拓扑检查可以用苍穹也可以用arcgis，苍穹软件方法较为简单，主要检查界址点、界址线、地块三项是否一致提交数据：1、 提交的数据包括:JZX、JZD、DK三个图层的SHP格式的数据，dwg格式的单线图，承包方信息、发包方信息、承包合同信息、承包地块、承包方家庭成员、行政区划代码Excel格式的表。2、 承包方信息包括：承包方编码、承包方类型、承包方（代表）名称、承包方（代表）证件类型、承包方（代表）证件号码、承包方地址、邮政编码、联系电话（可以少于30%为空）、承包方成员数量、承包方调查日期、承包方调查员、承包方调查记事、公示记事、公示记事人、公示审核日期、公示审核人。3、 发包方信息包括：发包方编码、发包方名称、发包方负责人姓名、负责人证件类型、负责人证件号码、联系电话、发包方地址、邮政编码、发包方调查员、发包方调查日期、发包方调查记事4、 承包方合同编码、原合同编码（可以为空）、发包方编码、承包方编码、承包方式、承包期限起、承包期限止、承包合同总面积、承包地块总数、签订时间、原经营权编号（可以为空）5、 承包地块包括：标识码（可以为空）、要素代码（可以为空）、地块编码、地块名称、所有权性质、地块类别、土地利用类型、地力等级、土地用途、是否基本农田、实测面积、地块四至、地块备注信息（可以为空）、指界人姓名、发包方编码、承包方编码、承包经营权取得方式、合同面积、承包合同编码、流转合同编码、承包经营权证（登记薄）编码、图幅编号、调查记事、调查记事人、调查日期、预编码（可以为空）、空间坐标（可以为空）6、 承包方家庭成员包括：承包方编码、成员姓名、成员性别、成员证件类型、成员证件号码、与户主关系、成员备注（按实际备注填写）、是否共有人7、 行政区划代码包括：代码（市、县、乡、镇代码）、名称（乡、村名称）、备注（可以为空）8、 以上数据表格除备注可以为空的外所有内容不能为空9、 提交的数据SHP图、dwg图、Excel表三项内容一致打印登记薄、证书：每次打印各项内容分四级检查：1.打印前数据正确2.打印时打印成果检查3.打印后装订检查。4签订时检查。登记薄和证书和提交的数据行对应三、内外业工作结合总结1、 外业调绘图纸精度直接影响内业画图，外业调图按农户实际地块调绘，做到不重不漏，按照统一规范清楚的注记文字内容、减少后期公示、签章修改工作量2、 公示、签章问题及时记录及时修改，签章修改完后尽量做到后期不再有修改问题，提高出合同效率3、 签合同出现问题及时记录，问题反馈以电子档形式提交内业并做好备份，内业及时修改4、 每次交接工作参与交接双方必须认真核对，保证成果的准确性和完整性。纸质图纸，电子图纸、纸质各项档案、电子各项档案统一路径