建筑设计之商业建筑设计方案.ppt

建筑设计 商业建筑设计 一 商业建筑的分类商业建筑的规模 根据其使用类别 建筑面积分为大 中 小型 应符合下表的规定 二 基地与总平面图 一 大中型商店建筑基地宜选择在城市商业地区或主要道路的适宜位置 二 大中型商店建筑应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接 或基地内应有不小于1 4的周边总长度和建筑不少于两个出入口与城市道路相邻接 基地内应设净宽度不小于4M的运输消防道路 三 大中型商店建筑的主要出入口前 按当地规划及有关部门要求 应设相应的集散场地及能供自行车与汽车使用的停车场地 1 入口处理多采用开放式前广场与人行道相接 顾客入口 临城市道路 方便顾客 吸引顾客 店员 货运入口 略隐蔽以减少互相干扰 2 停车场 在用地出入口附近设置一定数量的小汽车停车位和自行车停放场地 小汽车停车位尺寸为2 8MX6M 辆 自行车停放尺寸0 6MX2M 辆 并避免机动车与非机动车的交叉干扰 3 绿化 在集散场地上 可结合台阶 花池等布置绿化 用来调节小气候 美化环境 四 总平面布置应按商店使用功能组织好顾客流线 货运流线 店员流线和城市交通之间的关系 避免相互干扰 并应考虑防火疏散安全措施 五 基地与城市道路的关系例图 三 平面设计 一 平面功能分析1 组成 按使用功能分为营业 仓储 辅助三部分 营业部分主要包括营业厅 入口橱窗 顾客卫生间等 仓储部分主要包括库房 运货设施等 辅助部分主要包括办公室 会议室 卫生间等 2 流程 3 功能分区 1 在商店建筑的功能中 营业厅为主要的功能空间 面积约占55 以上 因此应占据主要的位置和较大的空间 为尽可能多地吸引顾客 应临近城市道路的一二层布置 2 仓储部分所占的面积通常不大于27 应设有单独的货物出口 为避免与客流的干扰宜将其布置在没有顾客出入口的一面 采用通道与城市道路相接 仓储空间可集中布置在底层 顶层 也可分布在各层 3 辅助部分所占的面积通常不大于18 位置选择比较灵活 但主要办公房间应集中布置 4 营业 库房 辅助用房之间应有方便的联系 5 营业部分与库房部分的关系例图 二 营业厅设计1 概述 营业空间通常为大开敞的空间 以便于布置柜台和顾客购物 根据营业面积和商品布置情况可分层设置营业厅 各层之间通过垂直交通设施如楼梯进行联系 2 流线设计 1 流线组织应使顾客顺畅地浏览选购商品 避免死角并能迅速 安全的疏散 2 垂直流线应能迅速地运送和疏散顾客人流 交通工具分布应均匀 主要楼梯 自动扶梯或电梯应设在靠近入口的明显位置 3 营业厅流线与楼梯的布置图例 3 柱网的确定 柱网的尺寸主要应根据顾客流量而定 柱距宜相等 以方便柜台布置 柱距W计算参考公式 W 450 900 600 450 600N N 2 标准货架宽450标准柜台宽600店员通道宽900购物顾客宽450行走顾客宽600N为顾客股数 常用柱网 本次设计任务书中要求柱网尺寸6 6 7 8M 4 楼梯 营业厅内楼梯的位置 数量以及楼梯间的宽度应满足顾客使用 商品搬运和防火疏散要求 5 其他功能房间 1 大中型商店应按营业厅面积的1 1 4 设顾客休息场所 2 宜设服务问讯台 3 应设顾客卫生间男厕所应按每100人设大便位1个 小便斗2个或小便槽1 20M长 女厕所应按每50人设大便位1个 男女厕所应设前室 内设污水池和洗脸盆 洗脸盆按每6个大便位设1个 但至少设一个 如合用前室则各厕所间入口加遮挡屏 三 仓储部分设计1 概述 仓储空间一般也为较大的空间 可由一个或若干个库房组成 仓储空间主要使用货运电梯同各层营业厅进行供货联系 商店应根据经营规模与方式等设计存储库房及有关的验收 整理 加工 管理等辅助用房 库房应与营业厅有便捷的联系 以便于商品的搬运 少干扰顾客 2 营业厅同层宜设分库以减轻垂直货运 3 进货入口应靠近道路 并设卸货平台 4 大中型商店应设两部以上货运电梯 四 辅助用房设计1 辅助用房由若干个房间组成 可集中或分散布置在顶层或各层 其与营业厅 库房有方便的联系 并便于管理 2 商店内部卫生间的设计要求 1 男厕所应按每50人设大便位一个 小便斗1个或小便槽0 6M长 2 女厕所应按每30人设大便位一个 3 盥洗室应设污水池1个 并按每35人设洗脸盆1个 五 交通与防火疏散1 门厅 营业厅部分门厅可结合营业厅布置 入口附近应留有一定大小的集散空间 不宜布置柜台 2 楼梯 台阶 1 营业厅内楼梯段净宽不小于1 4M 2 楼梯踏步高不大于0 16M 踏步宽不小于0 28M 3 每个梯段的级数不大于18级 4 楼梯的总宽度应符合防火规范规定 三层 0 75M 百人 四层 1 0M 百人 5 室外台阶楼梯踏步高不大于0 15M 踏步宽不小于0 30M 3 货梯 应设两部 井道轴线尺寸可按不小于2 7X3 0考虑 5 防火疏散 1 营业厅的每一防火分区 非带自动喷淋设施的每层最大允许建筑面积为2500M2 安全出口数目不应少于2个 2 营业厅内任一点至最近安全出口直线距离不宜超过20M 3 营业厅的出入口 安全门净宽不应小于1 40M 并不应设门槛 4 商店建筑内如设有上下层连通的开放楼梯 应按上下层作为一个防火分区 可采取一定设施如 设防火卷联进行分隔 六 无障碍设计1 出入口处设残疾人坡道 坡度为1 12每段坡度允许高度为0 75M 高度为9 0M 2 男女卫生间各设一残疾人厕所 外开门尺寸为1 4X1 8 普通厕所蹲位 外开门尺寸1 4X1 8 四 剖面设计1 进行合理的剖面空间组合 确定层高与层数 任务书要求一层层高5 1 6 0M 楼层4 2 5 4M 2 注意剖面与平面相对应 五 建筑造型与立面设计1 在立面设计中 要考虑建筑艺术的空间性和整体性 处理好凹与凸 虚与实 重点与细部 比例与尺度等问题 2 注意立面与平面相对应 六结构选型 商业建筑由于营业厅内部需要灵活布置柜台 故优先采用用框架结构 七 实例 1 青岛城市广场 1 青岛城市广场 2 青岛城市广场 3 青岛城市广场 4 青岛城市广场 5 2 上海宝山百货商