防水工程施工合同(终稿).doc

合同编号： 签订地点： 签订日期： 防水工程施工合同项目名称：乐客城项目发包方 （以下简称甲方）：承包方 （以下简称乙方）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际情况，双方就本工程防水工程事宜经友好协商达成一致，订立本合同。第一条 工程概况 1、工程名称 2、工程地址3、工程范围及内容4、合同工期： 底板：开工日期：2011年3月1日 竣工日期：从工程具备防水施工条件开始30天内完成 侧墙：开工日期，暂定2011年5月15日，具体开工日期以通知为准； 竣工日期：自开工后30天完成。 5、工程质量标准：防水做法参见省标地下室防水L06J301及设计图纸，达到GB50108-2008地下工程防水技术规范、GB50208-2002地下防水工程质量验收规范等国家相关和合格标准要求。第二条 工程造价及承包、付款方式1、承包方式：本合同采用综合包干单价，工程量按实结算。综合包干单价，为完成本合同工作内容所发生完税后的一切费用，单价包干不再调整，不再计取任何其它费用。材料要求（采用下面第1和第2种防水材料）：（1）聚氨酯防水材料、油膏： （2）SBS防水材料：一层颐中牌 4mm厚聚酯胎SBS， -20（附加层亦为4mm厚聚酯胎）（3）PVC防水材料： （4）聚乙烯丙纶防水材料： 乙方在签约前已认真踏勘施工现场，熟悉施工现场的一切情况，进场后不得以不熟悉现场情况和施工图纸为由提出单价调整或工期延长的要求。2、合同造价：（1）本合同总价暂定为人民币： 元整（大写： ）。（2）暂定工程量及综合包干单价：序号项目名称规格单位工程量（暂定）综合单价 （元/平方米）合价（元）备注1光面SBS卷材防水（一道）颐中4mm厚聚酯胎、-20平方米55.6底板（附加层为4mm厚聚酯胎）2光面SBS卷材防水（一道）颐中4mm厚聚酯胎、-20平方米55.6外墙（附加层为4mm厚聚酯胎）3带沙面SBS卷材防水（一道）颐中4mm厚聚酯胎、-20平方米57.1电梯及扶梯底坑的侧壁、集水坑侧壁4锚杆与底板接触面防水防水油膏、聚氨酯防水涂料个23.5见附图，只报防水油膏和聚氨酯防水合计工程量计算规则：合同暂定工程量按设计图纸计算，结算工程量按甲乙双方认可的竣工图纸以实铺面积计算。工程施工技术资料只作为工程验收档案资料，不作为工程结算依据。3、付款方式：（1）车库底板部分防水施工完成且经甲方验收合格并书面确认后，支付已完工程量产值的70%；车库侧墙部分防水施工完成且经甲方验收合格并书面确认后，支付已完工程量产值的70%；（2）防水工程施工完成，乙方10日内向甲方提供完整的工程技术资料3套，经甲方、监理验收合格并书面确认后，付至已完工程量的80%。（3）工程竣工验收合格后，乙方28日内向甲方提供技术资料和结算资料，结算完毕后付款至结算额的95%，此时乙方需提供全额发票，否则，甲方可拒绝支付工程款（4）余款5% 做为质保金，质量保证期为5年，质保期满二年后支付质保金的50%，余款在质保期满后，扣除应由乙方承担的费用后一次性结清，如乙方5%结算款不足以承担此项费用，则须补足差额部分。（5）甲方支付工程款时，乙方应向甲方提供正规发票，否则，甲方可拒绝支付工程款，造成的后果由乙方自行承担。第三条 工程工期1、乙方应严格按照合同约定和施工进度计划（乙方编制后经甲方认可）组织施工，确保工期。当现场基本具备施工条件后，乙方应积极做好开工前的检查和准备工作。2、因以下原因造成完工期推迟及延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延：（1）出现重大设计变更或工程量变化超过 15 %时。（2）不可抗力（不可抗力在本合同中解释为：战争、动乱、50年一遇的洪水、六级以上的地震、7级以上的台风、非乙方原因政府要求停工，其它任何因素均不作为不可抗力）。（3）因甲方原因造成工程推迟或停工的。3、乙方在以上情况发生后3日内，就延误的原因及工期顺延要求向甲方提出书面报告，逾期未报告的，工期不予顺延。第四条 工程质量和验收程序及标准1、乙方必须严格按照施工图、经审核的技术方案以及有关规范、技术标准精心组织施工，确保工程质量，并达到合同约定标准、施工图设计要求和国家相关验收规范标准。2、铺贴防水卷材前，应将把平层清扫干净，在基层上涂基层处理剂。防水工程施工后出现的任何质量问题，不得以施工前的基层面的质量缺陷作为借口或托词。3、两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于100mm，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。4、卷材施工采用热熔法施工，卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合规范要求。保护层材料及施工应符合设计和规范要求。卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整同，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。5、甲方专业工程师在施工过程中将对本工程质量进行不定期的跟踪巡视检查，在巡查过程中对发现的问题将下发质量整改通知书，乙方接到通知后必须在规定的时限内整改完毕，若限期未整改到位，甲方有权要求乙方承担500-2000元的违约责任。6、竣工验收：乙方应至少提前三天向甲方提交书面验收申请，由甲方依据实际情况确定是否组织相关人员进行工程验收。第五条 工程材料1、乙方所采购的材料必须符合本工程的技术标准和要求且质量满足国家相关规范及技术规程的规定。2、乙方负责供应工程所需全部材料，所有进场材料由乙方负责保管。3、所有防水施工使用的材料厂家、品牌、规格型号等均应符合本合同约定和甲乙双方封存的材料样本（封样由甲乙双方共同签字盖章）。4、材料进场时，乙方应提供产品合格证书及相应的检验报告（原件或加盖单位公章），持书面资料向甲方进行材料进场报验，经甲方验收合格后方可卸车，需复试的材料要按规定到指定实验室进行材料试化验（重要材料见证送样），检测合格且试验报告报送甲方复核后，材料方可在工程中使用。5、进场的材料、成品及半成品，如发现品种、型号、规格、质量等不符合技术标准的规定或与封样样品不符，在问题未查清之前，该批材料、成品及半成品必须封存不得使用。若使用不合格的材料，甲方有权要求乙方拆除，清理及重做，乙方承担所有费用，由此延误的工期不予顺延。第六条 安全生产、文明施工1、乙方必须严格按照施工方案、安全操作规程和文明施工的相关规定组织施工，施工中造成伤亡事故由乙方负责，所发生费用由乙方承担。2、乙方对现场人员按照安全生产规定进行安全教育，做好安全技术交底工作。乙方应做好作业区域的安全防护工作，对施工现场设置的安全标志、指令警示牌、护栏、安全网等安全防护设施做好保护并进行必要的维护。3、甲方对乙方在施工中存在的不安全因素有权提出整改或停工整顿，并有权按有关规定进行安全处罚。第七条 甲方权利与责任：1、甲方负责协调总承包单位提供施工用水点、用电点。协调现场的施工工作面（费用由乙方承担），确保乙方能够正常施工。2、甲方代表有权要求更换甲方认为其能力或行为已不能胜任本工程相关工作或不能有效履行管理职责的乙方的任何成员，乙方在接到通知后三天内合格的替换人员必须到岗就位。3、开工前10天甲方协调总包单位、乙方进行现场技术交底。第八条 乙方权利与责任：1、乙方负责本工程的施工，确保工程质量和工期。2、开工日期前7天，向甲方提供施工方案、进度计划。并按经甲方批准的施工方案和进度计划施工，接受甲方的检查、监督。3、严格遵守甲方制定的各项管理制度和管理规定，按时参加生产例会及工作协调会，并执行会议指令并服从工程总包的管理。4、收发文制度：乙方应指定专人负责签收甲方的书面来文，接受甲方的合理指令、通知，乙方对通知持有异议，应在签收后24小时内提出书面回函。如乙方在签收后24小时内未提出异议的，视为乙方认可甲方指令或通知的内容。任何情况下乙方不得拒收甲方的通知、指令、变更、整改单等书面来往函件，若发生拒收书面文件的情况，每出现一次乙方应当承担1000元的违约责任。5、过程产品的保护和最终产品在验收前的成品保护工作由乙方负责，并制定相应的技术措施和组织措施。乙方应当对相关单位的成品进行必要的保护，因乙方原因造成其他相关单位的成品损坏，由乙方负责赔偿并承担相关责任。6、乙方应尽可能为甲方的其他协作单位的工作提供一切合理的方便，并无条件服从甲方对工作面、进度的统一协调管理。7、施工用水、电由乙方单独挂表计量，费用由乙方自己承担。8、甲方样板房，乙方应无条件配合施工。第九条 违约责任：1、未经甲方同意，乙方不得擅自变更设计，乙方擅自变更设计的，乙方须无条件恢复原设计要求，由此发生的费用和导致的甲方直接及间接经济损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。2、未经甲方同意，乙方不得私自将承包工程进行分包，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担合同价款20%的违约金以及由此给甲方造成的损失。3、工程验收时未达到合同约定的质量标准，乙方必须在甲方要求的期限内整改合格，发生的费用以及造成的损失由乙方承担，工期不予顺延。若乙方在甲方要求的期限内未整改或整改后仍达不到合格标准，甲方有权解除合同并要求乙方承担工程造价20%的违约金以及由此给甲方造成的损失。4、如乙方不能按照合同约定的工期完工，每逾期1天乙方应向甲方支付工程总造价3 的违约金；逾期30天仍未弥补工期的，甲方有权解除合同并要求乙方承担工程造价20%的违约金以及由此给甲方造成的损失。5、乙方违反本合同第八条第4款的约定，在认可甲方指令或通知后未执行指令或通知要求的，乙方应当按照前款约定承担相应的违约责任。第十条 保修责任：1、质保期限为 5 年，质保期自工程竣工验收合格之日起算。2、质保期内乙方承包范围内的全部工程内容，乙方应在接到维修通知（电话或书面）后24小时内派人维修，乙方不在约定的期限内派人维修，甲方可委托其他人员进行维修，维修费用从质量保修金内双倍扣除。因乙方拒绝承担保修义务而引起的甲方或第三人的损失，甲方可在支付保修金时据实扣除，如果保修金不足以补偿损失，甲方有权继续向乙方追偿。3、因乙方质量原因造成在正常使用期限内造成人身和财产损害的，乙方应承担所有损害及赔偿责任。第十一条 其他约定1甲方工程质量、进度、安全、现场签证、施工现场水电等管理制度做为本合同支持文件。第十二条 合同争议解决方式因履行