二期基坑围护合同.doc

浙江盈都房地产开发有限公司盈都牡丹城二期基坑围护施工协议发包人：浙江盈都房地产开发有限公司 (以下简称甲方)承包人：杭州华成地基基础工程有限公司 (以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。一、工程概况工程名称：盈都牡丹城工程地址：浙江海宁工程内容：基坑围护工程二、工程承包范围承包范围：施工图范围内的基坑围护工程。三、合同工期：开工日期：配合土方开挖及总包单位施工进度。四、合同价款与支付1、本合同采用施工图范围内包干,总价为人民币捌拾伍万元；如施工图范围内工程量有调整，按以下综合单价按实调整：锚杆 22 元/米，松木桩 1000 元/立方米，钢筋混凝土护坡53元/平方米，喷射素混凝土护坡23元/平方米，人工修坡3元/平方米，抗拔试验费1200元/根，水泥搅拌桩120元/立方米，砖砌排水沟 60元/米。以上包干总价及综合单价不包含围护监测费及总包配合费，已包含水电费、施工措施费、税金、管理费、风险等因施工产生的相关费用。除经发包人书面同意的调整外，承包人不得随意对施工图进行调整；如调整的工程量协议范围内未明确的，双方另行协商解决，协商不成以发包方签证为准。3、工程款支付协议签订后三天内承包方支付发包方人民币壹拾万元作为履约保证金，此款待整个围护工程结束后半个月内无息退还；承包方每月25日前通过总包单位及监理单位上报该月工程量于发包方，发包方在次月10日前支付上月实际工程款的50%作为进度款（因承包方原因除外）；完成全部围护工程后付到实际工程量的70%；完成全部基坑回填土，决算并经双方确认后，半月内付到决算款的95%，同时提供全额海宁建筑安装发票；余款待全部主体结顶之日起满半年后半月内付清。每次付款前承包方需提供相应金额的发票。五、材料设备供应本工程材料由承包人自行采购，按规定提供相应的质量保证资料，并做好材料复验工作，并在材料进场时及时向监理、发包人报验。六、工程变更发包人发出的设计修改通知单及承包人出具的经监理单位、发包人盖章认可的联系单等，可作为结算的依据。七、竣工验收与结算1、竣工验收竣工验收前15天将装订成册的各类资料移交总包方,由总包方移交监理单位及发包人。2、竣工结算工程竣工验收后30天内向发包人提供竣工图、竣工结算资料一式肆套，并向发包人提出结算申请。施工过程中如有调整，以经发包人签认盖章的联系单为准，在竣工结算时调整。八、工程质量1、承包人承担的基坑围护施工质量确保达到合格等级。2、承包人的基坑围护施工工艺应确保基坑及周边建筑物、构筑物道路及地下管网的安全、稳定、可靠，并确保地下室结构安全施工至基坑回填土完毕。在施工过程中，如果由于承包人确认的方案、施工工艺及施工质量造成工程事故或质量问题，均由承包人承担全部责任，并赔偿由此造成的全部经济损失（直接损失和间接损失）。九、安全施工 根据谁施工谁负责安全的原则，承包人应严格按照安全规定组织施工。承包人人员在施工期间造成伤亡、火警、火灾、机械等其它事故（包括由承包人责任造成发包人人员、他方人员、行人伤亡等），发包人有协助紧急抢救伤员的义务，并由承包人负责事故上报、经济赔偿及善后处理。十、双方一般权利和义务1、双方现场代表发包人委派 同志为现场代表，负责本协议项目的实施与协调。承包人委派 同志为现场代表，负责本协议项目的实施与协调。2、发包人责任：(a) 提供施工场地，施工用水、用电接到施工现场；(b) 协调各施工单位；(c) 检查承包人的施工质量；(d) 发包方对施工图的认可并不能免除承包方的责任。承包方对施工图设计质量负全部责任，据此图施工，如出现任何质量安全事故，承包方承担全部责任。3、承包人责任：(a) 按照现场情况及发包人的要求，提供施工方案，报监理单位、发包人确认后按方案施工。(b) 认真编制施工组织设计，做好现场的各类原始施工记录，严格按设计及施工规范施工，确保基坑安全。(c) 采取切实有效的措施，做好施工过程中及已竣工未移交产品的保护工作。负责损坏产品的修复。(d) 遵守施工现场的各项规章制度，做到文明施工，自觉接受总包方的管理，落实安全生产责任制。遵守地方政府的有关规定，持证上岗，规范用工制度，合理合法使用劳动力。(e) 做好施工过程中各项施工记录及质量保证资料的填写、收集、和整理，竣工验收前15天将装订成册各类资料一式四份移交总包方。(f) 提供有效资质证书、交易凭证，交发包人、监理公司备案。(g) 自行解决吃、住。(h) 所有材料进场时，应向监理及发包人报验。4、工程监理本工程发包人已委托杭州信达监理有限公司进行工程的监理工作。承包人应自觉配合监理工程师的各项检查、监督，为监理工作开展提供方便，认真执行监理工程师的各项指令。十一、违约、索赔1、发包人和监理单位有权对承包人的不称职现场施工管理人员提出更换要求，对不规范施工提出整改要求。对承包人拒不落实发包人或监理单位指令或对其指令拒不配合及时整改，发包人可要求承包人支付违约金，违约金额度标准为5002000元/次。2、因承包人原因，不能满足工程进度，承包人同意向发包人支付工期违约金，工期违约金每天按协议总价0.5%计取，从承包人的工程款中予以扣除；如延误时间超过15天，发包方有权解除协议，同时承包人应承担因此给发包人造成的相关损失。3、材料进场时，未向监理及发包人报验，每发现一次承包人应承担壹万元的违约金。十二、协议文件组成1、组成本协议的文件及优先解释顺序如下：（1） 本协议书（2） 建设工程施工合同GF-1999-0201中通用条款（3） 标准、规范及有关技术文件（4） 经发包人盖章签字认可的施工方案（5） 施工图纸协议履行中，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本协议的组成部分。2、图纸作为协议附件同时提供，承包人认可的设计图纸应确保符合检验验收标准。十三、其他1、本协议未约定的条款，按照GF-1999-0201建设工程施工合同条款执行；2、承包人的本工程质量评定应达到合格等级，如因工程质量问题影响总包方的工程总体质量评定，承包人应承担相应的赔偿责任。十四、合同生效1、协议订立时间： 2007年 月 日2、协议订立地点： 浙江海宁3、本协议一式陆份，双方各执叁份。4、本协议双方盖章后生效，结清工程款并履行完保修责任后自动失效。5、凡与本协