体育中心工程项目施工调查报告.doc

中铁五局建筑公司施工调查报告目 录一、工程概况2二、地形、地貌、水文、地质及气候、气象及民族风情2三、施工现场条件调查4四、物资及机械设备情况调查6五、劳务市场调查8六、工程试验8七、经济及行业因素9八、工程重点、难点9九、附件13施工调查报告一、工程概况1、工程概况1.1 工程位于：贵州省福泉市，北临市政道路，体育中心建设项目确定在距福泉市政府大楼2.5公里左右。1.2.钢筋混凝土框架，空间立体桁架屋盖结构。1.3.场区占地面积约为：11.5万。总建筑面积：25769.03m2，其中：罩棚投影面积8432.36m2，建筑物占地面积：9696.3m2，看台投影面积：8945.38m2，内场地面积（含防爆沟）：22844.95m2，罩棚顶最高点高度：32.72m，土建结构最高点为23.00米，看台最高点高度：15.155m，坐席数：13153席。室外体育场包括：篮球场4个，室外网球场4个，乒乓球台8张；室外停车位：297个；消防环道宽：12m/8m。本工程东西面为看台，共三层，砼结构顶高23米，建筑高度为：32.72m，设置有空间立体桁架屋盖结构，屋盖为张拉膜。南、北面为一层商业裙楼，层高5.4米，建筑高度6.6米。本工程体育场中心O点标高为0.00为870.25米，东西看台及南北商业一层地面标高为-0.75米，体育场外消防环岛路面标高为-1.2米，人行天桥标高为+5.4米，室外球场、停车场标高为+6.0米。甲方节点工期：2014年5月30日竣工 工程建筑概况表 表1-1栋号南商业北商业东看台西看台层数1144檐口高度6.6m6.6m32.72m32.72m建筑面积（m2）794.860794.8612487.0851287.085墙体材料蒸压加气砼砌块装饰做法外墙外墙漆内墙白色乳胶漆楼地面白色地砖顶棚白色乳胶漆卫生间白色地砖工程概况一览表 表1-2工程名称（全称）福泉市体育中心工程项目工程地点贵州省福泉市葛镜西路南面，福泉中学正对面业主单位福泉市文体广电旅游局驻工地负责人车国轩监理单位贵州众益建设监理咨询有限公司驻工地负责人张伟设计单位上海沪闵建筑设计院有限公司驻工地负责人蔡兵地勘单位贵州建筑工程勘察院驻工地负责人潘样主要行管部门1、贵州省福泉市人民政府2、贵州省福泉市建设局3、贵州省福泉市监质站合同施工范围土建工程、安装工程、装修工程、室外道路、室内管网、体育场照明等工程项目。合同工期要求2014年5月30日竣工合同质量要求国家现行验收规范合格及以上工程决算方式固定单价合同主要合同条款1、西看台、南商业及北商业主体完工第一次付进度款。2、竣工结算29天后支付竣工结算款。3、合同工期为180天。4、工程验收达到国家现行验收规范合格及以上。5、1）合同基本情况应重点突出业主的强制性条款，如工期节点，质量标准，业主专业分包、首次付款条件等；2）设计基本情况应重点突出工程的规模和特点、以及特殊的工艺和要求。二、地形、地貌、水文、地质及气候、气象及民族风情2.1 原状地形、地貌（附照片）本工程位于福泉市葛镜西路南面，福泉中学正对面。土石方工程及挡土墙工程由业主单位自行完成后移交给我方。原场地为东西两侧较高，南北向为一沟壑（现体育中心靠南位置）。进场前，当地政府已将北侧的山坡开挖完成并回填于沟壑中，无地下水。2.2地理位置本工程位于贵州省福泉市内，北临市政道路，体育中心建设项目确定在距福泉市政府大楼2.5公里左右，现福泉中学正对面，介于东经1071424-107453和北纬263228-270223之间。2. 3地表构造物 场地内岩土体基本构成自上而下为：回填碎石层；强风化白云岩、中风化白云岩。南北向为一沟壑用碎石回填及场地平整。西面（现西看台背面）为7.5m高毛石砌筑挡土墙，碎石回填及场地平整。整个场区表面构造为回填碎石机强中风化白云岩。2. 4 气候条件 福泉市气候宜人，最高气温为32左右，最低气温为-3左右，平均温度为15.3，雨季多集中在57月份，降雨量80mm/d,降雨日数约80天左右。2. 5工程地质 场地内岩土体基本构成自上而下为：回填碎石层；强风化白云岩、中风化白云岩。地勘要求为一孔一钻堪。2.6水文地质 本工程原场地为东西两侧较高，南北向为一沟壑（现体育中心靠南位置）。进场前，当地政府已将北侧的山坡开挖完成并回填于沟壑中，无地下水。但，由于看台位置孔桩开挖出地势较低，遇降雨天，孔桩内会有大量积水。2.7当地民俗风情福泉市总人口31.39万人，其中非农业人口6.14万人，少数民族人口8.45万人,有汉、苗、布依、侗、彝、水等25个民族。根据调查，当地民风淳朴，友善好客，勤劳朴实，热情好客，拥有苗、布依、侗、彝、水等少数民族生活习俗特色。无地质灾害及疾病，环境优美，水质良好，适宜居住。3、 施工现场条件调查3.1 场地移交情况调查（是否存在征地拆迁或场地移交问题）；该场地已经完成征地拆迁工作，西面挡土墙砌筑及回填完成，场地平整完成及三通一平完成，拟于2013年11月10日移交我单位。3.2 临水临电情况调查：本工程位于福泉市葛镜西路南面，福泉中学正对面。场地离自来水厂约30m远，临水采用市政自来饮用水；临电使用高压线引入工地现场，在工地现场设置2台变压器及一个配电房，变压器按供电部门要求进行设置。3.3 施工现场临时设施情况调查：办公室、宿舍、生活区建设场地；限于市中心开发区建设施工，本工程采用标准的办公室、员工宿舍及生活区场地均为活动板房。因本工程作业工人数量大，场地有限，同时为提高安全性，所有工人宿舍采用租用房屋，项目监管及工班长主管制度以保障工人居住安全。3.4 场地内管线布置情况：场地内存在市政排污排水管道管线；不存在电煤气管道等市政管道管线。3.5 施工场地周边环境：本工程仅有3条进场施工便道，材料运输便利。场区内面积宽广，便于材料周转及堆放，同时也增加我管理力度。3.6 进出场道路状况：本工程仅有3条进场施工便道，通道及场区为碎石回填及压实，充分满足了现场施工（机械设备、材料运输、土石方运转等）要求，同时也加大我了的方安保工作及文明施工。3.7 甲方分包单位施工工程现状土方开挖、挡土墙砌及回填、音响系统、智能监控等为甲方平行分包单位。3.8 是否有大量土石方待开挖或回填，弃（取）土场情况及运距。我单位的足球场、灯光球场及环形道路按施工规范要求存在大量的基层碎石铺设施工。4、 物资及机械设备情况调查4.1 材料类别统计及供应方式。(甲供、甲控、局指供、自购)自购：砂、石、水泥、砌块、钢筋、模板、木枋、混凝土、钢管、扣件、临水、临电及其他零星材料。4.2 主要材料情况分析：水泥、砂石、标砖、商砼、周转材料、水电消防材料等的价格、质量、运输距离及供应能力，供应单位垫资能力，货款支付情况。水泥、砂石、标砖、商砼、水电材料在当地采购，商混在当地供应能力不足，其他材料基本能满足施工需求。4.3 施工当地机械市场调查：主要施工机械设备的出租供方进行调查，了解其设备情况、租赁价格；施工现场对机械设备进出场道路和安装位置情况进行勘察，初步确定机械使用类型及选择使用方式。本工程租赁2台塔吊、4台挖掘机、一台25t汽车吊及一台300t汽车吊（用于钢结构吊装），而当地吊装公司不能满足300t汽车吊的需求，我单位根据市场从贵阳市租赁引进。台班价格中等，现场能满足安装的道路和停放位置。4.4 机械设备管理：当地行管部门对机械设备的管理要求，尤其对起重设备的管理要求。塔吊进场安装应进行验收、备案登记及操作人员合格登记，配备专业人员现场指挥及监督工作。4.5 装饰装修材料及特殊材料情况：装修装饰材料类别种类，甲方要求，施工地供应单位情况；包括甲控材料在内的其他特殊材料进行市场调研，了解价格、质量标准、供货能力、产地、运距及特殊材料的加工工艺等。本工程为福泉市综合性体育馆，专业性强，因此，部分专业材料临近本工程市场不能满足要求：钢结构膜为德国进口、钢结构主体为广东生产及加工、橡胶及草坪为广东生产、座椅为湖南生产及加工、外墙漆为贵阳市引进。五、劳务市场调查5.1按现场施工情况，工程所需工种劳务工工价如下表：劳务工价调查表 表4.3-1人工工种类型工日价格综合工元/工日100技工元/工日300力工元/工日100架子工元/工日200木工元/工日280钢筋工元/工日180水暖工元/工日200电工元/工日200抹灰工元/工日3005.2 施工当地分包队伍及价格调查，项目拟采用的分包方式；项目拟采用劳务分包，分包队伍从贵阳长期与我单位合作的优秀劳务队伍中选择。六、工程试验是否需要设立工地实验室、当地实验室分布情况。项目不需要设立工地试验室，在当地质监站所属的实验室做常规检测试验，在贵阳选择实验室做专业的、特殊的检测试验。7、 经济及行业因素7.1 当地政府对于外来施工企业进场要求、基本政策及法律法规的影响；本工程对于外来的施工企业进场无特殊的要求，满足国家的法律法规即可。7.2 甲方付款方式与比例，甲方资金来源及付款可靠性；本工程甲方按进度节点进行付款，甲方资金来源为自筹，可靠性能得到保障。7.3 当地的税收政策、税收水平、信贷投放、融资渠道；当地税收政策同国家的法律法规，无特殊要求。7.4 当地的工资标准、供应商情况及施工企业的价格及政府的相关政策；当地的工资标准与贵州省其他市州相比，属于中等。供应商垫资及供应能力不足，故部分大宗材料需从外地进货。7.5 供应商、劳动力的议价能力，退出成本。当地的供应商、劳动力均不足，特别是商混的供应能力不足，退出成本较高。八、工程重点、难点工程重点、难点分析与对策一览表 表1-3影响因素重点和难点基本对策周边环境影响 场区宽广加强现场规划、文明施工及安保管理。工期控制因素2014年5月30日竣工加强进度跟踪管理、重点落实节点工期控制、加强人材集分及跟踪管理和工班激励。质量管理因素质量标准：贵州安标工地、黄果树杯加强原材料验收、工序验收及项目质量管理制度、优质工程要求管理工作。安全管理因素创贵州省安全文明施工样板工地加强创新、强化管理、强化监督。资金需求因素BT工程支付模式加强尽快完成工程节点工期及竣工验收。成本管理因素各周转材料材料的节约平行流水施工，提高周转材料的利用率施工组织因素各工种的施工组织协调使用同一家劳务公司技术难度因素钢结构吊装及拼装工程专项方案指导、专业吊装、专业人员现场指导劳动力组织因素劳务班组数量居多加强沟通管及现场协调、落实交底工作及协调交叉专业工作。物资供应因素一家商混供应能力不足使用三家商混公司 1）合同基本情况应重点突出业主的强制性条款，如工期节点，质量标准，业主专业分包、首次付款条件等； 2）设计基本情况应重点突出工程的规模和特点、以及特殊的工艺和要求。2、工程重点、难点分析与对策1、本工程为福泉市重点建设项目，市政建筑，工程规模大，施工内容含：1）体育场：主体结构、室内外装饰、体育场内跑道、草坪、看台座椅、体育设施、体育场照明系统、音响系统、电视转播等；2）场外体育设施：室外停车场、室外篮球场、网球场等3）环境：场区所有道路施工、绿化景观、人行天桥等2、工期紧迫（原定工期为8个月，现调整为6个月），施工现场条件较为恶劣，且施工条件条件严密。3、施工现场的主入口为尚未竣工的在建道路，该道路的施工，对我项目的材料运输及施工工期影响较大。 4、工程施工场场地较为宽大总占地面积约为11.5万，安全文明施工投入资金较大，场区管理难度较大。 5、图纸不齐全。本工程道路及室外绿化、景观、照明、排水系统图纸缺失，对后期道路施工工期影响较大。体育场内电视转播、照明、音响系统等图纸缺失，后期安装工序过于集中。 6、本工程东西看台楼层标高较多，且楼板大部分为斜板，对模板的施工质量要求极大。后期，钢结构安装单件吊装重量较大，安全隐患较大。 7、本工程为一整套体育场的系统工程，竣工验收后立即可投入比赛。施工期间，所涉及土建、装饰、强弱电、供排水、消防、电梯、设备安装及调试、屋面虹吸排水、体育场草坪、跑道及场区道路