外墙保温监理实施细则.doc

外墙保温监理实施细则 北京中建工程顾问有限公司北苑南区项目监理部 1 1 1 2 2 3 3 9 9 楼外墙保温楼外墙保温 监理实施细则监理实施细则 编制 审核 北京中建工程顾问有限公司北京中建工程顾问有限公司 北苑南区项目监理部北苑南区项目监理部 2010 06 052010 06 05 外墙保温监理实施细则 北京中建工程顾问有限公司北苑南区项目监理部 2 目目 录录 一一 编制依据编制依据 3 1 1施工组织设计施工组织设计 3 1 21 2主要规范 规程主要规范 规程 3 1 31 3 主要施工技术标准主要施工技术标准 3 1 41 4 现行国家有关法律 法规现行国家有关法律 法规 3 1 5其他文件其他文件 3 二二 工程概况工程概况 4 2 1总体概况总体概况 4 2 2大模内置施工特点大模内置施工特点 5 三三 施工作业过程施工作业过程 6 3 1施工前准备施工前准备 6 3 2材料验收材料验收 6 3 3工艺流程介绍工艺流程介绍 7 3 4 施工作业过程控制施工作业过程控制 14 四四 质量验收要求质量验收要求 14 4 1 质量标准质量标准 14 4 2 成品保护成品保护 16 4 3 应注意的问题应注意的问题 16 4 4 冬季施工应注意的事项冬季施工应注意的事项 17 五五 安全保证措施安全保证措施 17 六六 环保措施环保措施 17 外墙保温监理实施细则 北京中建工程顾问有限公司北苑南区项目监理部 3 一一 编制依据编制依据 1 1 施工组织设计施工组织设计 各住宅楼施工组织设计 1 21 2 主要规范 规程主要规范 规程 序号序号类别类别名称名称编号编号 1 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 2002 2 建筑结构荷载规范 GBJ50009 2001 3 建设工程质量验收统一标准 GB50300 2001 4 建筑施工安全检查标准 JGJ59 99 5 钢管脚手架扣件 JGJ22 85 6 建筑安装工程资料管理规程 DBJ01 51 2003 7 国家 建筑工程施工安全操作规程 DBJ01 62 2002 1 31 3 主要施工技术标准主要施工技术标准 序号序号类别类别标准名称标准名称编号编号 1 国家建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 1 41 4 现行国家有关法律 法规现行国家有关法律 法规 序号序号类别类别规范 规程名称规范 规程名称编编 号号 1 国家中华人民共和国建筑法1998年主席令第91号 2 国家中华人民共和国环境保护法1989年主席令第22号 3 国家建设工程质量管理条例国务院令 2000 第279号 4 国家建设工程安全生产条例国务院令 2003 第393号 1 5 其他文件其他文件 1 5 1 北京市住房和城乡建设委员会下发 关于进一步加强施工现场大模板施工安 全管理的通知 京建发 2010 281号 1 5 2 企业ISO9000质量管理体系文件GB T19001 2000 1 5 3 企业职业安全健康管理体系文件GB T24001 2004 1 5 4 企业施工现场项目管理体系文件 外墙保温监理实施细则 北京中建工程顾问有限公司北苑南区项目监理部 4 二二 工程概况工程概况 2 1 总体概况总体概况 2 1 各楼栋基本概况 序号栋号 建筑性 质 建筑层数 建筑高度 m 结构形式 首层地面绝对 标高 m 建筑面积 m2 11 住宅 地上28层 地下2层 81 15米 钢筋混凝 土剪力墙 0 00 39 750 总32848 38 地上 30729 99 地下2118 39 22 住宅 地上27层 地下2层 81 05米 钢筋混凝 土剪力墙 0 00 39 750 总38569 16 地上 36118 82 地下2450 34 33 住宅 地上14层局 部13层 地下2层 41 85米 钢筋混凝 土剪力墙 0 00 39 750 总12144 63 地上 10637 30 地下1507 33 49 住宅 地上28层 地下2层 80米 钢筋混凝 土剪力墙 0 00 39 750 总17203 53 地上 16028 58 地下1174 95 5 车库车库地下1层3 50米 钢筋混凝 土框架 6 950 32 800 33540 88m2 停车数量 1150辆 6Q1 商业地上2层10米 钢筋混凝 土框架 0 00 39 63186 8 7Q2 商业地上2层10米 钢筋混凝 土框架 0 00 39 4 总2671 8地 上1783 8 8Q3 商业地上2层10米 钢筋混凝 土框架 0 00 39 1 总1637 地上1096 地下541 外墙保温监理实施细则 北京中建工程顾问有限公司北苑南区项目监理部 5 9Q4 商业地上2层10米 钢筋混凝 土框架 0 00 40 21445 6 合计 142247 78 2 2 参建各方 工程建设单位 北京城建兴华地产有限公司 勘察单位 北京市勘察设计研究有限公司 设计单位 北京市建筑设计研究院 监理单位 北京中建工程顾问有限公司 施工承包单位 Q1 1 住宅楼 承包单位为北京城建北方建设有限责任公司 2 住宅楼 承包单位为北京城建国际建设有限公司 Q3 3 9 楼 承包单位为北京城建远东建设投资集团有限公司 地下车库及人防出口 承包单位为北京城建道桥建设集团有限公司 2 3工程建设地点 朝阳区来广营乡红军营村北苑家园清友园南侧 2 4结构形式 框架 剪力墙 地下车库及人防出口 承包单位为北京城建道桥建设集团有限公司 2 5外墙保温设计形式 工程外墙外保温采用大模内置施工 整体采用膨胀聚苯板 局部采用膨胀玻化微珠 插接栓采用钢塑复合式 聚苯板 2 2 大模内置施工特点大模内置施工特点 2 3 1 该项目各楼栋均选用的膨胀聚苯板较之普通聚苯板 热工性能更良好 更有 利于满足北京地区节能65 的要求 2 3 2 该项目各楼栋选用的钢塑复合插接栓式连接方式能将聚苯板及饰面层有效地 与墙体锚固 本方式热阻较大 比斜插丝式连接的热桥小 更有利于达到节能目标 本 方式饰面做法灵活 方便 既可做涂料饰面 亦可做面砖饰面 三三 施工作业过程施工作业过程 外墙保温监理实施细则 北京中建工程顾问有限公司北苑南区项目监理部 6 3 1 施工前准备施工前准备 3 1施工前 监理工程师及总监理工程师审查施工单位报送的各项相关的施工方案 审批合格后用于组织施工 同时要求施工单位技术 质量相关人员提前熟悉图纸及各项 技术措施 组织有关人员熟悉规范交底 组织施工图纸会审 了解设计意图 严格审核 大模板配模图 力求将问题控制在施工前 3 2 材料验收材料验收 该工程所用模板材料均由施工单位提供进场 材料进场后 监理工程师见证施工单 位取样送检 监理工程师严格按照物资验收程序进行验收 要求保温材料质量合格证 实验报告等资料齐全 有效 容重 厚度 燃烧性能等各项性能符合要求 验收合格后 方能进行作业 不合格物资严禁进场使用 3 2 1主要材料相关要求 特性单位膨胀聚苯板 导热系数 W m K 0 04 表观密度 kg m320 断裂弯曲负荷 N 25 熔结性 弯曲变形 mm 20 尺寸稳定性 1 0 水蒸气渗透系数 ng Pa m s 2 0 4 5 吸水率 v v 4 燃烧性 E 3 2 2 镀锌钢板网 镀锌钢板网网孔大小为12mm 12mm 网丝直径0 8mm 3 2 3 钢塑复合插接栓 插接栓及配套使用的U型垫 镀锌合金 开口平垫 镀锌合金 及长螺母为专利产品 需直接自专利厂家购买 3 2 4 聚合物抗裂砂浆 检验项目技术要求 拉伸粘接强度MPa 0 10 柔韧性 抗压强度 抗折强度 3 0 3 2 5主要机具设备 外墙保温监理实施细则 北京中建工程顾问有限公司北苑南区项目监理部 7 电热钢锯 钢丝剪刀 钢卷尺 搅拌机 350型 小推车 木抹子 刮尺 电动吊篮 ZLP 800型 等 3 3 工艺流程介绍工艺流程介绍 该项作业操作流程如下 板材加工钢筋绑扎完成并验收 挤塑板安装 插入插接栓并验收墙模安装验收 砼浇筑拆模砼养护 基层清理 界面剂 钢板网固定聚合物抗裂砂浆 瓷砖镶贴 3 3 1 板材加工 挤塑板规格多为层高 600mm 厚度 材料进场前应在板间设置企口 见图1 企口 连接能有效地解决错台 漏浆等质量问题 材料进场后应在内侧涂刷界面剂 以增强挤 塑板与混凝土墙体的连接强度 图1 板材启口示意图 3 3 2 钢筋绑扎验收 钢筋绑扎完毕后进行隐蔽验收 合格后方能进行下一道工序施工 为保证外墙外侧 钢筋的保护层 保护层垫块应采用同配比同强度砂浆垫块 50mm 50mm 保护层厚度 按 600mm间距梅花形布置 因塑料垫块与挤塑板接触面太小很容易嵌入板内 而无法保证保 护层厚度 故禁止使用 3 3 3 挤塑板安装固定 3 3 3 1 在挤塑板上弹线 标出插接栓位置 间距为300mm 350mm梅花形布置 见图 2 即每平米不少于9个钢塑复合插接栓 外墙保温监理实施细则 北京中建工程顾问有限公司北苑南区项目监理部 8 图2 钢塑复合插接栓平面布置图 3 3 3 2 安装顺序 先安装阴阳角部位挤塑板 再安装板之间挤塑板 3 3 3 3 将挤塑板靠在验收完毕的钢筋上 插入钢塑复合插接栓 瓷砖饰面采用A型 插接栓 见图3 其端部与钢筋绑扎做临时固定 见图4 图3 A型钢塑复合插接栓 外墙保温监理实施细则 北京中建工程顾问有限公司北苑南区项目监理部 9 图4 挤塑板安装示意图 3 3 3 4 门窗洞口四周挤塑板边缘应采用无企口式板材 以免在浇灌混凝土时该处 跑浆 见图5 图5 门窗洞口处理示意图 3 3 4 墙模安装 3 3 4 1 顶模棍的处理 外墙顶模棍的长度为 墙厚 保温层厚度 见图6 穿过 保温板时需旋转穿过 以保证保温板不被损坏 外墙保温监理实施细则 北京中建工程顾问有限公司北苑南区项目监理部 10 图6 墙体定位筋示意图 3 3 4 2 外侧模板需擦拭干净不得涂刷脱模剂及任何溶剂型产品 以防止粘在挤塑 板上将来不利于砂浆层与之连接 大模板吊装 下落时不得紧贴保温板 防止大模板下 边缘将插接栓刮掉 造成保温板破损 3 3 4 3 外侧模板安装到位后 在保温板上开穿墙螺栓孔 保温板上的开孔宜略小 于穿墙螺栓直径 以避免漏浆 3 3 4 4 清理墙体区域内挤塑板碎屑及其他垃圾 以免造成混凝土烂根等质量通病 之后即可安装内侧模板 3 3 5 混凝土浇筑 3 3 5 1 混凝土浇筑严格按混凝土施工工艺施工 浇筑时注意分层浇筑 并分层振 捣密实 3 3 5 2 浇注混凝土时 震捣棒不得与保温板直接接触 以免造成保温板损坏 3 3 5 3 泵送混凝土时 胶管的末端应设置成S型或实施其它降低混凝土冲击力的缓 冲措施 3 3 6 基层清理 界面剂 3 3 6 1 外墙装饰施工前 用笤帚清理保温层表面浮土 对于部分从模板与挤塑板 漏下的混凝土浆 用扁铲等轻轻敲掉 切勿用利器等重击 以免损伤挤塑板 如粘有油 外墙保温监理实施细则 北京中建工程顾问有限公司北苑南区项目监理部 11 渍 可用碱水清理 3 3 6 2 大螺栓孔部位用保温砂浆填塞密实 外侧与挤塑板平齐 内侧应深入到结 构内50mm左右 以免形成热桥 见图7 3 3 6 3 界面剂可选用与保温板有粘结性能并符合相关规范要求的正规厂家产品 要求均匀一致 不得露底 图7 螺栓孔处理示意图 3 3 7 钢板网固定 3 3 7 1 先安装塑料螺栓帽 螺栓帽起到保证钢板网与挤塑板间净空的作用 以确 保钢板网居于抗裂砂浆层的中间位置 之后将钢板网铺在外墙上 开始安装钢螺钉螺母 在即将拧紧时安装U型钢垫片 以防止钢板网滑脱 见图8 外墙保温监理实施细则 北京中建工程顾问有限公司北苑南区项目监理部 12 图8 钢板网安装节点示意图 3 3 7 2 钢板网应采用镀锌钢板网 网孔间距12mm 网丝直径0 8mm 网孔间距不得 过小 否则砂浆层施工难度较大 3 3 7 3 钢板网宜在上角部开始安装 在门窗洞口部位应卷入200mm 并用1寸水泥 钢钉固定 间距不大于400mm 钢板网搭接部位应不小于100mm 并用铁丝绑扎成为一体 3 3 7 4 门窗洞口四周附加400mm 200mm镀锌钢板网 见图9 图9 门窗洞口钢板网处理示意图 3 3 8 聚合物抗裂砂浆 外墙保温监理实施细则 北京中建工程顾问有限公司北苑南区项目监理部 13 3 3 8 1 聚合物砂浆应分两遍施工 第一遍应以盖住钢板网为宜 厚度在10mm左右 第一遍应用力反复揉搓 以达到与基层有效连接的效果 同时应表面粗糙 3 3 8 2 第二遍砂浆应在第一遍砂浆终凝且未干透时进行 否则应洒水湿润 第二 遍应用刮板找平 并在收水后压光 总厚度应尽量控制在20mm以内 如因墙体不垂直而 导致砂浆厚度超过30mm应另加钢板网 3 3 8 3 在每层层间水平分层处或单块墙体面积大于12 m2以上时留设分隔缝 分隔 缝处的钢板网应剪断 3 3 8 4 砂浆收缩均与后塞填发泡聚乙烯圆棒 直径或宽度为缝宽的1 3倍 应保证 填塞后缝深为4mm左右 3 3 8 5 勾填嵌缝膏时 可分两次填实勾平 宜将嵌缝膏勾填成凹形圆弧状 3 3 9 外墙砖镶贴 按国家规范及工艺规程进行外墙瓷砖的镶贴 外饰面施工完毕时外墙的节点见图 10 钢塑复合插接拴挤塑聚苯板聚合物抗裂砂浆 钢塑复合插接栓连接节点示意图 混凝土结构外墙 饰面砖 镀锌钢板网 图10 钢塑复合插接栓连接节点示意图 3 43 4 施工作业过程控制施工作业过程控制 外墙保温施工采取分段进行施工 施工过程中 监理工程师采取旁站监督检查施工 作业质量 作业完成后有施工单位质检员自检合格后报监理工程师验收 同时 监理工 外墙保温监理实施细则 北京中建工程顾问有限公司北苑南区项目监理部 14 程师通过现场巡查 检查 验收及时发现问题及时通知 施工单位及时组织整改 确保 施工质量 四四 质量验收要求质量验收要求 4 14 1 质量标准质量标准 4 1 1 主控项目 4 1 1 1 所用材料品种 质量 性能应符合设计要求和规范要求 并附有检测报告 备案证 出厂合格证 4 1 1 2 保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固 无脱落 空鼓及裂缝 面 层无粉化 起皮 爆灰 4 1 2 一般项目 4 1 2 1 表面平整 洁净 接茬平整 线角顺直 清晰 毛面纹路均匀一致 4 1 2 2 护角符合施工规定 表面光滑 平顺 门窗框与墙体间缝隙填塞密实 表 面平整 4 1 2 3 孔洞 槽 盒位置和尺寸正确 表面整齐 洁净 管道后面平整 4 1 3 允许偏差项目及检验方法 项次项目允许偏差 检验方法 1 立面垂直 4 用2m托线板检查 2 表面平整 4 用2m靠尺和楔尺检查 3 阴阳角垂直 4 用2m托线板检查 4 阴阳角方正 4 用20cm方尺和楔尺检查 5 分格条 缝 平直 3 拉5m小线和尺量检查 6 立面总高度垂直度h 1000且 20用经纬仪 吊线检查 7 保温层平整度允许偏差1 5 用2m靠尺和楔尺检查 4 1 4 墙体混凝土浇筑完 EPS板侧的组合模板拆除后 对EPS板的安装质量应进 行隐蔽工程验收 其允许误差见下表 项次项目允许偏差 检验方法 1 表面不整 5 用2m靠尺和楔尺检查 每层 7 用2m托线板检查 2 垂直度 全高 22 用经纬仪或吊线和尺量检查 外墙保温监理实施细则 北京中建工程顾问有限公司北苑南区项目监理部 15 3 阴阳角垂直 6 用2m托线板检查 4 阴阳角方正 3 用200mm拐尺 塞尺检查2m 5 接缝高差 4 用直尺 塞尺检查 6 板间缝隙 8 尺量 4 1 5 抹灰工程施工允许偏差见下表所示 允许偏差 mm 项次项目 普通抹灰高级抹灰 检查方法 1 表面平整度 43 2m靠尺板和楔尺检查 2 表面垂直 43 2m靠尺板和楔尺检查 3 阴阳角方正 43 方尺 4 分格条平直度 43 拉5m线和尺检 5 墙裙 勒脚上口直线度 43 拉5m线和尺检 4 1 6 抹完聚合物砂浆面层后的质量要求见下表所示 项次项目允许偏差检查方法 1 表面平整度 4mm 2m靠尺板和楔尺检查 2 表面垂直 4mm 2m靠尺板和楔尺检查 3 阴阳角方正 4mm 方尺 4 分格条平直度 4mm 拉5m线和尺检 5 墙裙 勒脚上口直线度 4mm 拉5m线和尺检 4 24 2 成品保护成品保护 6 2 1 在抹灰前应对保温层半成品加强保护 尤其应对首层阳角加以保护 6 2 2 分格线 滴水槽 门窗框 管道 槽盒上残存砂浆 应及时清理干净 6 2 3 装修时应防止破坏已抹好的墙面 门窗洞口 边 角宜采取保护性措施 其 他工种作业时不得污染或损坏墙面 严禁蹬踩窗台 4 34 3 应注意的问题应注意的问题 4 3 1 在外墙外侧安装聚苯板时 将板缝对齐 墙宽不合模数时 应用小块保温板 补齐 门窗洞口处保温板不开洞 待墙体拆模后再开洞 门窗洞口及外墙阳角处聚苯板 外侧凹凸槽的缝隙 仍用切割凹凸槽时多余楔形聚苯板条堵塞 深度10 20 4 3 2 剪裁保温板时 不得上人踩踏 外墙保温监理实施细则 北京中建工程顾问有限公司北苑南区项目监理部 16 腹丝一侧板面应用木方垫起 避免腹丝折断 4 3 3 聚苯板竖向接缝时应注意避开模板缝隙处 4 3 4 在浇筑混凝土时 注意振捣棒在插 拔过程中 不要损坏保温层 4 3 5 在整理下层甩出的钢筋时 要特别注意下层保温板边槽口 以免受损 4 3 6 墙体混凝土浇筑完毕后 如槽口处有砂浆存在应立即清理 4 3 7 穿墙螺栓孔 应以聚氨酯发泡填补 厚度小于墙厚 随即用保温浆料填补 至保温层表面 4 3 8 聚苯板在开孔或裁小块时 注意防止碎块掉进墙体内 4 3 9 施工门窗口