室内装修工程施工招标.doc

*市交通综合指挥控制中心1-4层裙房E轴以北及主楼519层室内装修工程施工 招标文件 项目名称:*市交通综合指挥控制中心14层裙房E轴以北及主楼519层室内装修工程 招 标 人: *市交通综合指挥控制中心筹建办公室 （盖 章） 法定代表人或其委托代理人: （签字或盖章） 招标代理机构: 衢州凯立工程咨询有限公司 （盖 章） 法定代表人或其委托代理人: （签字或盖章） 日 期： 2010年 7月目 录第一卷3第一章 招标公告41招标条件42项目概况与招标范围43投标人资格要求44招标文件的获取45投标文件的递交46发布公告的媒介47联系方式4第二章 投标人须知6投标人须知前附表61总则102招标文件113投标文件114投标155开标156评标167合同授予178重新招标和不再招标179纪律和监督1710、需要补充的其他内容18附件一：推荐材料表19附表一：开标记录表32附表二：问题澄清通知33附表三：问题的澄清34附表四：中标通知书35附表五：中标结果通知书36附表六：确认通知37第三章评标办法381、评标方法前附表382、评标方法393、评审标准404、评标程序40第四章 合同条款及格式42通用合同条款42专用合同条款43附件一：协议书52 附件二：房屋建筑工程质量保修书54附件三：建设工程廉政合同56附件四：安全生产合同58附件五：工程质量责任合同60第五章 工程量清单621 工程量清单说明62第二卷64第六章 图纸65第三卷66第七章 技术标准和要求67第四卷69第八章 投标文件格式70目 录71一、投标函72二、法定代表人身份证明73三、授权委托书74四、已标价工程量清单75五、资格审查资料92 第一卷 第一章 招标公告*市交通综合指挥控制中心现决定对项目：*市交通综合指挥控制中心14层裙房E轴以北及主楼519层室内装修工程施工；项目：*市交通综合指挥控制中心14层裙房E轴以南室内装修工程施工；项目：*市交通综合指挥控制中心消防工程施工；项目：*市交通综合指挥控制中心门及隔柜采购已批准建设(批文号衢市发改发2007192号),进行公开招标。1、工程概况：项目：投资额约为1224万元；项目：投资额约为395万元；项目：投资额约为428万元，建筑面积约28863平方米，建筑高度92.4米；项目：投资额约为177万元。均为国有资金投资。2、招标范围：项目：主楼519层和14裙房E轴以北室内装修建筑面积约19500；项目：14层裙房E轴以南室内装修建筑面积约6100；项目：消防工程；项目：门及隔柜采购。3、企业及项目负责人资格要求：项目：具有独立法人资格的装修装饰工程专业承包一级及以上资质，且具有安全生产许可证的企业，项目负责人具备建筑工程注册建造师一级及以上资格并具有安全生产考核合格证，无在建工程；项目：具有独立法人资格的装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且具有安全生产许可证的企业，项目负责人具备建筑工程注册建造师二级及以上资格并具有安全生产考核合格证，无在建工程；项目：具有独立法人资格的消防工程专业承包二级及以上资格，且具有安全生产许可证的企业，项目负责人具备机电安装专业一级及以上资质注册建造师并具有安全生产考核合格证，无在建工程；项目：家具供应商或厂家。项目、已完成外地企业进衢备案登记。4、本工程实行电子评标，未参加电子评标培训的企业请联系杭州品茗软件公司，由该公司安排专项培训。联系电话卢先生。 5、各投标人于2010年8月31日16：00前（双休日、节假日除外）交纳项目：投标保证金20万元整；项目：投标保证金6万元整；项目：投标保证金5万元整；项目：投标保证金2万元整。交纳地点：*市行政服务中心四楼404室（电话；交纳方法：保证金必须从*市招投标管理系统中备案帐户汇出，只能采取转帐支票（限*市内）、银行汇票两种方式交纳。采取支票形式的，转帐支票必须是该投标企业所开；采取银行汇票形式的，必须从该投标企业自用帐户汇出。开户行：*市工商银行南区支行；帐号： 1209270029200166678；开户单位：*市公共资源市场化配置监督管理办公室。6、投标申请人于2010年9月2日9月6日。每天上午9:0011:30，下午14:3017:00，双休日、节假日除外）到*市公共资源交易中心四楼413室(荷花西路109号)录入信息，联系电话7、投标申请人录入信息时需递交：交易员CA数字认证证书（USB KEY）交易员本人携带；企业资质、项目负责人配备清单（清单内容必须已入库），并加盖企业公章及法定代表人章（或签字）。 企业必须进入市监管办招投标企业信息库(入库时必须提供营业执照副本、企业资质证书、安全生产许可证；注册建造师证，及安全生产考核合格证书等的原件及复印件)，凭交易员CA数字认证证书（USB KEY）录入信息、及投标时已入库的资料无需提供相应原件及复印件。未入库企业务必于2010年8月30日16：00前到市监管办业务处418室（电话办理相关手续。详情/DataDown/ViewData.asp?DataDownId=200805121001258598、招标文件（含施工图纸、工程量清单）获取方法：在*市招投标信息网（）下载或在录入信息后直接到*市公共资源交易中心409室购买招标文件及工程量清单光盘（不记名），项目：招标文件500元/份（人民币），项目、项目、项目：招标文件400元/份（人民币）售后不退。*市交通综合指挥控制中心筹建办公室 衢州凯立工程咨询有限公司联系人 ：朱先生 电话：*市公共资源交易中心 2010年8月12日第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号内 容说明与要求1.1.2招标人名称：*市交通综合指挥控制中心筹建办公室 地址：*市荷花四路296号 邮编：324002联系人：汪武强 电话1.1.3招标代理人名称：衢州凯立工程咨询有限公司地址：*市亚美路168号 邮编：324002联系人：朱智慧 电话传真：85535821.1.4项目名称*市交通综合指挥控制中心14层裙房E轴以北及主楼519层室内装修工程1.1.5建设地点*市西区白云大道西侧、三江中路以北1.2.1资金来源国有资金投资1.2.3资金落实情况已落实1.3.2计划工期150日历天及以内1.3.3质量要求一次性验收合格，确保“衢江杯”、争创“钱江杯”1.4.1投标人资质条件、能力和信誉企业资格要求：具有独立法人资格的装修装饰工程专业承包一级及以上资质，具有安全生产许可证；项目负责人：一级及以上建筑工程注册建造师资质，具有安全生产考核合格证，项目负责人无在建项目。1.4.2是否接受联合体投标不接受1.9.1踏勘现场不组织。1.10.1投标预备会不召开。1.10.2投标人提出问题的截止时间递交投标文件截止之日17天前（以收到日期为准）1.10.3招标人书面澄清时间递交投标文件截止之日15天前在*市招投标信息网中发布1.11分包不允许2.1构成招标文件的其他材料标有编号的补疑书（如有）2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间递交投标文件截止之日17天前（以收到日期为准）2.2.2投标截止时间2010年9月7日9时30分3.1.1构成投标文件的其他材料无3.2.1工程量清单的填写方式投标人按照招标人提供的书面及电子版工程量清单填写工程量清单3.2.5是否接受调价函否3.3.1投标有效期自投标人递交投标文件截止之日起计算90天3.4.1投标保证金投标保证金的金额：人民币20万元整 投标保证金的形式：转账支票（限*市内）或银行汇票递交截止时间：2010年8月31日16:00时前递交开户单位：*市公共资源市场化配置监督管理办公室 开户银行：*市工商银行南区支行 账号：1209270029200166678 联系人：宋女士电话：38911633.6是否允许递交备选投标方案不允许3.7.3签字或盖章要求投标文件的正、副本必须打印或用不褪色的墨水书写，并加盖单位公章及法定代表人印章，投标人应写全称。3.7.4投标文件副本份数技术标4份；商务标电子文件1份（标价的工程量清单），中标人中标后应在签订合同前补交4份。3.7.5装订要求无其他要求4.1.2封套上写明招标人的地址：招标人名称：投标人名称：项目标段名称：在2010年9月7日9时30分前不得启封4.2.2递交投标文件地点*市公共资源交易中心（荷花西路109号）4.2.3是否退还招标文件否5.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：*市公共资源交易中心5.2开标程序详见投标须知6.1.1评标委员会组建评标委员会构成：5人，其中专家5人：评标专家确定方式：从*市招投标综合专家库中随机抽取。7.1是否授权评标委员会确定中标人否，推荐的中标候选人数：3人7.3.1履约担保担保形式：银行汇票或支票(不计利息)；履约担保缴纳单位与中标单位名称一致。中标通知书发出后7个日历天内，中标人向招标人提交履约保证金，金额按中标价（扣除预留金）的10%缴存。履约保证金按以下方式分配：（1）质量保证金占40%；（2）工期保证金占30%；（3）项目班子到位率占15%，其中项目负责人占8%，项目班子占7%；（4）安全生产、文明施工保证金占10%；（5）资料整理及其他占5%。9.5监督部门监督部门：*市公共资源市场化配置监督管理办公室 地址：*市行政服务中心四楼418室电话市建设工程招投标管理办公室地址：*市行政服务中心四楼418室电话要补充的其他内容3.1投标文件的组成补充第3.1.3项资格后审申请书一份（不分正本、副本）技术标一式五份（正本一份，副本四份）商务部分：电子文档一份、书面文字文本一份（中标单位在签定合同前另行提供副本四份）3.2投标报价本项目设最高限价，最高限价为11300727元。 本项目最高限价的85%为风险控制价，凡低于该风险控制价的，中标人在提交履约保证金的同时必须额外提交中标价净值与风险控制价之差额。1.3.1招标范围14层裙房E轴以北及主楼519层室内装修，具体以施工图纸及工程量清单为准5.1开标时间第5.1细化本工程启用中科院国家授时中心标准时间。标准时间校验网址:/img/digitalclock.swf。或登陆*市招投标信息网或1(内网用户)查询“标准时间”栏目。代理机构必须于开标前20分钟投影。请各投标人收到招标文件后，自行前往上述网址校对。废标条款1、投标文件未按规定盖章、签字、装订、密封和标记的；2、投标人递交两份以上内容不同的投标文件，未申明哪一份有效的；3、投标报价超出招标人给定的最高限价的；工期、质量不符合招标文件投标函要求的；4、投标人变更招标人提供的工程量清单内容、计量单位、工程数量的；5、安全防护、文明施工措施费、检验试验费费率计费费率高于上限或低于下限的；规费、税金、工伤保险费费率不符合招标文件规定的；6、投标文件关键内容（如质量、工期、报价等）字迹模糊或无法辩认的 ，文字表示的报价金额有漏字或错字的；7、投标函中投标报价与投标总价及工程项目总价表中的投标总价不一致的；8、串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；（下列情形为串通投标行为：1）招标人（或招标代理机构）在规定的提交投标文件截止时间后，协助投标人撤换投标文件、更改报价；2）招标人（或招标代理机构）泄露投标人名称、数量或联系方式等应当保密的事项；3）不同投标人的投标文件由同一单位（或个人）编制或提供投标咨询服务；4）不同投标人使用同一人或者同一单位的资金交纳投标保证金；5）不同投标人委托同一人办理投标事宜的或不同投标人与同一投标人联合投标的；6）不同投标人的投标文件内容出现非正常一致，或者报价细目呈明显规律性变化；7）不同投标人的投标文件载明的项目管理人员出现同一人的情况；8）不同投标人的投标文件相互混装；9）法律、法规或规章规定的其他串通投标行为。）9、擅自修改或拒绝接受已经承诺确认的条款的；10、资格后审未通过的；11、承诺书其中某项不承诺或不符合要求承诺的（包括关键字或句错误或缺漏）或未按要求盖章的；12、投标人报价时增加或减少招标人给定的预留金的；13、投标人的投标文件未按招标文件提供的表格格式及项目内容编制的14、投标人未提交有效商务标电子文档的；15、商务标投标文件报表无水印码的、商务电子文档中的水印码与商务标函文件上的水印码不一致的；投标单位提供商务标电子文档中未使用本工程的清单电子文档附带的投标制作软件编制投标文件的；16、对招标文件提出的实质性要求未响应的；17、更改暂定材料价的；18、按照法律、法规和规章的规定，其他应当认定投标文件废标的。19投标报价有算术错误的，评标委员会按评标办法3.1.3的原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，其投标文件作废标处理。20、工程量清单中的投标报价有其他错误的，评标委员会按评标办法3.1.4的原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受投标修正价格的，其投标文件作废标处理。21、经评标委员会按评标办法3.1.3、3.1.4的原则修正后的最终投标报价若超过招标人给定的最高限价的，投标人的投标文件作废标处理。22、评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标文件作废标处理。23、投标文件中擅自变动招标文件中规定的预留金金额的作无效标处理。24、投标文件中擅自变动招标文件中规定的暂定价内容的作无效标处理。25、招标人在工程量清单、品牌推荐表中明确规定品牌范围的，投标人必须按照工程量清单、品牌推荐表中规定的品牌范围采购，否则其投标文件作无效标处理。自动放弃1、 投标文件逾期送达或未送达指定地点；2、 投标人出席开标会议的法定代表人（或委托代理人）或项目负责人或交易员身份不能确认的；出席开标会议的项目负责人与投标文件资格后审申请书中的不一致，要求参加而未参加的或不能确认参加的；3、投标人未按要求提交投标保证金的；投标时须携带交易员CA数字认证证书（USB KEY）。企业必须进入*市招管办招投标企业信息库（库内资料至少包括营业执照副本、企业资质证书、安全生产许可证；建造师注册证书、安全生产考核合格证书及身份证） 10.2结果公示评标结束后，招标人将评标结果在*市招投标信息网进行公示。10.3行贿查询对公示的中标候选人和项目负责人，招标人向市检察院和市招管办对其企业和项目负责人进行行贿犯罪档案查询和不良行为记录查询。近两年内有行贿犯罪档案查询和不良行为记录【规定期限和范围内的，具体按照浙江省建设市场不良行为记录和公示办法（浙建监200680号文件）规定】的则取消该中标候选人的中标资格。1、总则1.1 项目概况1.1.1 根据中华人民共和国招标投标法、浙江省招标投标条例等法律、法规及有关规定，本招标项目已具备招标条件，现对本标段施工进行招标。1.1.2本招标项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.3本招标项目招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4本招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5本标段建设地点：见投标人须知前附表。1.2 资金来源和落实情况1.2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。1.2.2本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3招标范围、计划工期和质量要求1.3.1本次招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2本标段的计划工期：见投标人须知前附表。1.3.3本标段的质量要求：见投标人须知前附表。1.4 .投标人资格要求1.4.1.投标人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。（1）资质条件：见投标人须知前附表；（2）项目负责人资格：见投标人须知前附表；(3）其他要求：见投标人须知前附表。1.4.3投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；（3）为本标段的监理人；（4）为本标段的代建人；（5）为本标段提供招标代理服务的；（6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（9）被责令停业的；（10）被暂停或取消投标资格的；（11）财产被接管或冻结的；（12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；（13）涉及正在诉讼的案件，或涉及正在诉讼的案件但经审查委员会认定不会对承担本项目造成重大影响；（14）企业或项目负责人近二年内有不良行为记录的；（15）企业或项目负责人被国家相关执法部门立案查办中的。有以上情形之一的，在招标过程发现的，取消投标或中标资格，没收投标保证金；在施工过程发现的，解除合同，没收履约保证金，并报相关主管部门处理。1.5 .费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.6 .保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7 .语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8 .计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9 .踏勘现场1.9.1投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.10投标预备会1.10.1投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。1.10.2投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。1.10.3投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问题的澄清以书面方式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容作为招标文件的组成部分。2、招标文件2 .1招标文件的组成 本招标文件包括：(1）招标公告(2）投标人须知(3）评标办法(4）合同条款及格式 (5）工程量清单（6）图纸（7）技术规范（8）投标文件格式（9）投标人须知前附表规定的其他材料根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。当招标文件、招标文件的澄清或修改等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。2 .2招标文件的澄清2.2.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同，不记名），要求招标人对招标文件予以澄清。2.2.2 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间15日前在*市招投标信息网中发布。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足15日，相应延长投标截止时间。2.3 .招标文件的修改2.3.1 在投标截止时间15日前，招标人可以书面形式修改招标文件，并在*市招投标信息网中发布。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15日，相应延长投标截止时间，答疑文件在*市招投标信息网公布，在开标截止时间前投标单位须自行到网上查看，视为已获取。否则后果自负。3、投标文件3.1 .投标文件的组成：（一）商务标（1）投标函； （2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；（3）投标保证金；（4）已标价工程量清单；（二）技术标（1）承诺函；（2）投标人须知前附表规定的其他材料。（三）资格审查申请书（1）资格审查资料。3.2. 投标报价3.2.1投标人应按第五章“工程量清单的”要求填写相应表格。投标文件商务部分应在编制说明中注明取费标准，包括安全防护、文明施工措施费、规费、税金费率，以上费率若有未注明的，则商务部分扣0.5分。（1）安全防护、文明施工：装饰部分以“人工费机械费”为计费基数的安全防护、文明施工计费费率下限为3.10%，上限为3.78%。安装部份以“人工费”为计费基数的安全防护、文明施工计费费率下限为8.45%，上限为10.33%。（2）规费：由于电子评标软件本身的问题，无法正确显示规费1、规费2、规费3，因此，投标人在用本工程的工程量清单电子电子文档附带的投标制作软件编制商务标和刻录电子文档时须按以下规定调整：软件中规费一栏中的费率按规费1的费率填写，工伤保险费一栏中的费率按规费2、规费3的费率合计值计取。装饰部分规费1以“直接费+综合费用”为计费基数的为5.270%； 安装部份以“人工费”为计费基数的为17.617% ；规费2、规费3的计费基数按清单电子文档的要求计算，费率合计值为 0.25%其规费2（危险作业意外伤害费）费率为 0.1 %；规费3（工伤保险费）费率为0.15%。（3）检验试验费：装饰部分以“人工费机械费”为计费基数的检验试验费费率下限为0.913%,上限为1.411%；安装部份以“人工费”为计费基数的检验试验费费率下限为0.608%,上限为0.988%。（4）税金以“直接费+综合费用+规费”为计费基数为3.513%。3.2.2投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改第五章“工程量清单”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3款的相关要求。3.2.3工程量清单表中所列工程量是招标人估算的，仅作为投标人报价依据，工程量清单中所列全部项目均系依设计图纸或变更按净值计，投标人在报价中应将各类损耗摊销到相应项目的单价中，招标人不为损耗额外支付。3.2.4 招标人不接受任何选择报价。3.2.5分部分项工程量清单计价表中的每一个子目，都需填入综合单价、合价；对于没有填入综合单价或总价或金额的子目，其费用应视为已包括在投标报价中，承包人必须无条件完成该工作内容。招标人提供的分部分项工程量清单项目描述不完善的，投标人应根据施工图认真核对工程量清单，将该部分内容含在投标报价中，在施工过程中，承包人应完成该部分内容，但在工程结算时，此部分费用招标人将不予支付。3.2.6预留金 500000 元单独列入，不得减少或增加，否则其投标文件作无效标处理。3.2.7暂定价部分【详见招标答疑】，投标人报价时不得减少或增加且不得下浮，否则其投标文件作无效标处理。3.2.8招标人在工程量清单、品牌推荐表中明确规定品牌范围的，投标人必须按照工程量清单、品牌推荐表中规定的品牌范围采购，否则其投标文件作无效标处理；招标人在工程量清单、品牌推荐表中未明确规定品牌范围的，投标人须根据设计施工图纸的要求及意图按中高档的装饰用材标准进行选材并报价，所有装饰材料要求采用行业内有一定知名度的品牌，材料生产厂家应通过ISO质量认证，并符合国家绿色、环保规范要求，严禁选择不符合设计要求的低档材料进行投标报价及组织施工实施。所有材料均应有合格证和质保书，并经现场监理及发包人认可后用于工程中。需要检测的材料必须检测后使用。若使用劣质和未经检测合格及未经监理和发包人认可的材料施工，一经发现，发包人或监理方有权制止使用，甚至停工、返工或中止合同。无论发包人及监理方是否发现和制止，由于使用劣质或未经检测的材料施工所引起的一切责任均由承包人自负。3.2.9投标人在报价中均包括完成该工程项目的成本、利润、税金、开办费、技术措施费、组织措施费、主要材料的试验费、风险费（施工过程中可能出现的人工、材料和施工机械台班价格上涨、人员伤亡、质量缺陷、工期拖延等不利事件所需的费用）、政策性文件规定费用等所有费用。3.2.10措施项目清单都是工程的非实体性项目（包括施工组织措施费及施工技术措施费），是为完成分部分项工程所采取的措施，其分项内容投标人可根据自行编制的施工方案或施工组织设计结合招标人提供的措施项目项目清单中格式自行增加，费用必须考虑全面，如施工技术措施项目中的脚手架费、垂直运输费和按规定需考虑对装修装饰材料等专业检测的全部检测、检验、试验费用。如施工组织措施项目中的已完工程（本工程中标单位施工完毕的工程和总包及其他专业分包单位施工完毕的工程）及设备保护费、清洗费、清障机具调迁费、清场费、施工过程中产生的建筑垃圾和生活垃圾清理出场费、施工有关人员的租用宿舍费、材料堆放仓库的租用费等等。以上费用均计入总报价中【措施项目清单费用为包干费用，投标人应对所有的措施项目按“措施项目分析表”进行报价分析，并需按分项填报。3.2.11投标人在报价时还需考虑以下因素：A、轻质砌块墙体（构造柱、跺、墙、洞、门、过梁）、砼面（柱、梁、板、墙）、砖墙面（构造柱、垛、墙、洞、门、过梁）经设计、监理、招标人验收合格后，中标单位无条件接受，由于平整度、垂直度等引起的小量误差需修补所产生的费用；B、幕墙与墙体之间缝隙修补费用；C、因施工需要开槽、凿洞及修补的费用；D、因装饰地面标高发生变化引起配电箱、开关、插座等移位的费用；E、中标单位需按招标人要求做样板房【领导办公室、公用卫生间、普通办公室各一套】的费用；F、由于内装修装饰设计改变了原建筑设计而导致的返工部分费用；G、地面、墙面的清理费用。3.2.12投标人在填报价格及费用时应充分考虑国家现行的技术标准、规范和施工图纸要求。3.2.13投标人对设计图纸中无充分表达的节点自行考虑完善，并将其价格折算到相应项目中去。（考虑到工程量清单综合单价子目的风险费中）3.2.14投标人应到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制级任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。3.2.15招标人提供花岗岩及大理石实物及照片，中标单位必须按实物及照片进行采购。3.3. 投标有效期3.3.1在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。3.3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。3.4 .投标保证金3.4.1 投标人在领取投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和第八章“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。3.4.2投标人不按本章3.4.1要求提交投标保证金的，其投标文件作废标处理。3.4.3未中标投标人的投标保证金在确定中标人后7日内予以退还（不计利息），最迟不超过投标有效期满后14日。3.4.4中标人的投标保证金在按第39.1条规定交纳履约保证金并签署合同协议后5个工作日内予以退还（不计利息）。3.4.5有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：(1）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签书面合同；（2）未按招标文件规定提供履约保证金；（3）在本次投标过程中存在违反招标投标法律法规的行为；(4）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；。3.4. 6有下列情形之一的，投标保证金将部分不予退还：（1）投标申请人在投标过程中，隐瞒向招标人如实提供不良行为记录、项目负责人在建工程等有关情况的，一经查实，立即取消投标资格，投标保证金的20%不予退还；（2）投标人不得有建设市场不良行为记录正在公示的。隐瞒向招标人如实提供不良行为记录、项目负责人在建工程等有关情况的，一经查实，立即取消投标资格，投标保证金的20%不予退还；（3）提供虚假业绩、伪造获奖文件（证明）的，一经查实，立即取消投标资格，投标保证金的30%不予退还；（4）伪造身份证、企业及项目负责人等资质证件的，一经查实，立即取消投标资格，投标保证金的50%不予退还；（5）投标申请人递交投标文件后，无正当理由放弃投标的，其投标保证金不予退还；（6）投标人在投标过程中被查明有串标行为的，其投标保证金不予退还，且二年内不得参加招标人其他项目的投标；（7）中标人不与招标人订立合同的，其投标保证金不予退还并取消其中标资格；（8）有案件在查时，涉案企业投标保证金不予退还。3.7投标文件的编制3.7.1投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。3.7.2投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。3.7.3投标文件由授权委托书、资格后审申请书、技术部分、商务部分(含商务光盘)四部分组成，其中资格后审申请书、技术部分、商务部分分册装订、密封。3.7.4授权委托书（无须密封,法定代表人参加开标会议的无需提供），授权委托书原件由受托人带到开标现场。3.7.5资格后审申请书包括下列内容：（1）资格后审申请表1（2）资格后审申请表23.7.6商务部分主要包括下列内容：（提供的商务标文本标书必须是从刻录好的商务标光盘执行“浏览打印”步骤打印的（即有水印码）文本，纸质文件上的水印码必须与光盘中的水印码一致。）（1）投标函（2）工程量清单报价表；（3）编制说明；（4）投标报价汇总表；（5）单项工程费汇总表；（6）单位工程费汇总表；（7）分部分项工程量清单计价表；（8）分部分项工程量清单综合单价分析表；（9）技术措施项目清单计价表；（10）其他项目清单计价表；（11）措施项目费分析表；（12）组织措施项目费计算表；（13）零星工作项目计价表；（14）主要材料价格表；（15）分部分项工程量清单综合单价计算表(文字本文不需要提供，中标单位在签定合同前另行提供)；（16）措施项目综合单价计算表（文字本文不需要提供，中标单位在签定合同前另行提供)。注：（2）（16）表格格式详见清单光盘3.7.7技术部分主要包括下列内容：承诺书3.7.8 投标文件不得涂改和增删，如有修改必须由法定代表人或其委托代理人在修改处签署。4投标4.1 .投标文件的密封和标记4.1.1 投标文件的商务、技术、资格后审应分开包装，投标文件清楚地标记“正本”或“副本”字样，加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位章。4.1.2 未按要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。4.1.3资格后审申请书、技术部分、商务部分分册装订、密封。4.2 .投标文件的递交4.2.1 投标人应在本章第2.2.2项规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2.2 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。4.2.3除投标人另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.4招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。4.2.5逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。4.2.6在特殊情况下，招标人如果决定延后投标截止时间，应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式通知所有投标人延后投标截止时间。在此情况下，招标人和投标人的权利和义务延后至新的投标截止时间。4.3 .投标文件的修改与撤回4.3.1 在本章第2.2.2项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。4.3.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第3.7.3项规定的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。4.3.3 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。5开标5.1. 开标的时间和地点5.1.1招标人在本章第2.2.2项规定的投标截止时间和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。5.1.2投标人法定代表人或委托代理人（须提供授权书）携身份证参加开标会议；5.1.3交易员须携带身份证和CA数字认证证书（USB KEY）参加开标会议。投标人法定代表人（或委托代理人）或交易员有一个未准时参加或不能确认参加开标会议（以上要求提供的身份证原件、授权委托书原件不能在投标文件提交截止时间前提供的，为不能确认参加开标会议）及交易员本人未在开标前将USB KEY交至工作人员的，视为自动放弃投标。5.2.开标的程序5.2.1主持人按下列程序进行开标：（1）宣布开标纪律；（2） 主持人宣布会议开始；（3）由招标人委托的公证机构工作人员确认并公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人法定代表人或委托代理人、项目负责人、交易员资格及到场情况；（4）公证处工作人员检查投标文件的密封情况并宣布投标文件密封的有效性；（5）先开商务标，再开技术标，最后开资格后审申请书；（6）公证处工作人员当众启封各投标人商务部分标函，根据招标文件规定进行签字、盖章的符合性审查，并公布审查结果、各投标人投标报价及投标工期，并由投标人法定代表人或委托代理人签字确认；（7）工作人员计算各投标人的商务标得分，公证处工作人员复核并公布各投标人商务得分；（8）评标委员会对商务部分得分前5名（在后续进行资格后审申请书、技术部分、商务部分评审过程中出现有不通过的，商务标得分以及排名不再重新计算和排序）的投标文件（包括资格后审申请书、技术部分、商务部分）进行评审；如评审过程中有效的投标人少于3个时，则按商务部分得分从高到低依次递补送审，确保有效的投标人不少于3个。如出现前5名（不含）以上投标人商务分相同，则现场当众抽签决定排名，由投标人按签到顺序抽取抽签顺序号，再按抽签顺序号抽取15名进行评审，即抽到15号球的投标人进行投标文件评审。如前5名投标人总分都相同，由由公证处工作人员当众抽取前3名中标候选人，即1号球为第一中标候选人，2号球为第二中标候选人，3号球为第三中标候选人。（9）评标委员会应对有必要澄清的投标文件的投标人进行询标；（10）公证处工作人员公布各投标人评审结果；（11）招标人代表宣布中标候选人；（12）证处工作人员宣读公证词；（13）开标会议结束。5.2.2开标过程中，若投标人发现投标文件出现一下任一情况，经监标人确认后当场宣布为废标：（1）未在投标函上填写投标总价；（2）投标报价不在招标人给定的限价范围内；5.2.3若招标人宣读的内容与投标文件不符时，投标人有权在开标现场提出异议，经监标人当场核查确认之后，可重新宣读其投标文件。若投标人现场未提出异议，则认为投标人已确认招标人宣读的内容。6、评标6.1.评标委员会6.1.1评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。6.1.2 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避： （1）系投标人的单位员工或者主要负责人的近亲属的；（2）项目主管部门或行政监督部门的人员；（3）与投标人有经济或其他利害关系，可能影响公正评审的；（4）曾应在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；（5）法律、法规、规章规定应当回避的其他情形。6.2. 评标原则评标活动应遵循公平、公正、科学和择优的原则6.3评标评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。7、合同授予7.1.定标方式除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会确定的中标候选人人数见投标人须知前附表。7.2 .中标通知在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。7.3履约担保7.3.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式向招标人提交履约担保。7.3.2中标人不能按本章第7.3.1项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.4签订合同7.4.1 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30 日内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.4.2 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。7.4.3签订合同价的确定原则如下：（1）按照评标办法规定对投标报价进行修正后，若修正后的最终投标报价小于开标时的投标函文字报价，则签订合同时以修正后的最终报价为准；（2）按照评标办法规定对投标报价进行修正后，若修正后的最终投标报价大于开标时的投标函文字报价，则签订合同时以开标时的投标函文字报价为准，同时按比例修正相应子目的单价或合价。7.4.4合同协议书经双方法定代表人或其委托的代理人签署并加盖单位章后生效。发包人和中标人在签订合同协议书的同时需按照本招标文件规定的格式和要求签订廉政合同及安全生产合同，明确双方在廉政建设和安全生产方面的权利和义务以及应承担的违约责任。7.4.5招标人将对中标候选人进行公示，并到市检察院和市招管办对其企业和项目负责人进行行贿犯罪档案查询和不良行为记录查询。如第一中标候选人放弃中标或者因可不抗力提出不能履行合同的，或在本标段投标中有弄虚作假行为而在实质上不响应招标文件或影响评标结果的，或其投标项目负责人在其他项目投标中先前中标或为第一中标候选人的，或经查询有行贿犯罪档案或不良行为记录的（在规定的期限内），或按招标文件其他条款规定不能中标的，取消中标资格，确定第二中标候选人为中标人；如第二中标候选人有同样情况不能中标的，则确定第三中标候选人为中标候选人；如第三中标候选人同样不能中标的，招标人重新招标。8、重新招标或不再招标8.1重新招标有下列情形之一的，招标人将重新招标：（1） 投标截止时间止，投标人少于3个的；（2） 经评标委员会评审后否决所有投标的；（3） 中标候选人均未与招标人签订合同的；（4） 法律规定的其