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附件: 房地产交易课税估价结果报告单xxxxxx（20）第号估价项目名称一、委托估价方二、受理估价方估价机构名称估价机构住所估价资格等级估价资格证号房屋坐落三、估价对象概况（1）产权状况产权人产权类别产权证件房屋所有权证国有土地使用证其他相关证件房屋法定用途房屋实际用途房屋建筑面积分摊土地面积土地征税等级土地用途土地使用权类型土地使用权起止日期-（2）实物状况房屋建成时间房屋建筑结构物业外型楼层/总楼层成新率平面布置物业管理朝向及通风情况外 墙内 墙天 花楼地面门窗水 电电 梯煤 气消 防（3）区域概况四 至东：西：南北：繁华程度周边典型物业交通便捷度公共服务设施景观、绿化四、估价目的五、价值定义六、估价时点七、估价依据1、国家、省、市人民政府及有关部门颁布的法律、法规和政策文件；2、房地产估价规范（GB/T 502911999）；3、房屋所有权证、国有土地使用证；4、估价人员现场查勘收集的相关资料；5、委托方提供的其他资料。八、估价原则合法原则、替代原则、估价时点原则、最高最佳使用原则九、估价方法市场法十、估价结果单价￥ 元/M2；大写人民币总价￥ 万元；大写人民币十一、估价说明1、本报告估价结果仅供本次房地产交易课税使用。2、假定估价时点的房地产市场状况是公开、平等、自愿的交易市场。3、估价对象土地征税等级依据武汉市土地征税分级图确定。4、本报告估价结果不包含估价对象二次装修价值(备选)。5、估价对象房屋所有权证证载建筑结构为 结构，经估价人员现场勘察，实为 结构。（备选）6、估价对象成新率由估价人员现场勘察确定(备选)。十二、估价报 告应用 的限制本报告所确定的房地产价格，即该房地产的客观合理价格，是在公开市场条件下，在本次估价目的的特定条件下形成或者成立的正常价格，只能用于与估价目的相符的用途，不对其他用途和目的负责。本估价报告自交付之日（20年月日）起生效。本报告书的应用有效期自本估价报告出具之日起 内有效。十三、估价作业日期20年月日至20年月日十四、注册房地产估价师签字姓名注册号签 名法人代表及机构签章 (法人代表签章)公司年月日提交给客户的估价结果报告单附件应包含以下内容：1、估价对象位置示意图；2、现场查勘照片；（说明：房地产估价师应当对估价对象进行实地勘察，将估价对象现状与相关权属证明材料上记载的内容逐一进行对照，全面、细致地了解估价对象，做好实地查勘记录，拍摄能够反映估价对象外观、内部状况和周围环境的照片。照片不少于4张。）3、估价对象的产权证明
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