合肥市住宅区建设项目社区管理和服务用房验收申报指南.doc_第1页
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文档简介

合肥市住宅区建设项目社区管理和服务用房验收申报指南一、政策依据：1、市委、市政府关于加快推进和谐社区建设的意见（合发200817号）;2、合肥市建设工程规划核实管理暂行规定。二、验收标准根据市委、市政府2008年17号文件要求，要将社区管理和服务用房纳入城市规划和公建配套项目，新建小区的社区用房必须与开发建设项目同步规划、同步建设、同步发展,按照每百户不少于30平方米的标准集中配置（不含室外活动场地）。社区管理和服务用房应按照相对独立的要求进行建设，根据办公、服务、活动的用途整体设计，合理布局。 社区管理用房应建于小区内中心或交通便利位置，一楼有出入口，进出宽敞，方便居民办事。房屋层高不低于2.8米，通风采光情况良好。水、电、卫等设施要配套齐全，配置有线电视、电话及接入宽带网线等，按交付的普通住宅房标准进行装修。 三、办理流程 申办材料齐全情况下，窗口受理登记-会同区民政局及街道实地踏勘、专家论证、审核验收-持市民政局批准的验收文本和其他材料申领建设工程规划许可证正本。 四、程序和时限开发建设单位应按照以上配置标准，在住宅总规模完成50%之前同步建设完成社区管理用房。工程竣工后，需在20个工作日内将社区管理和服务用房验收申报表及相关材料报到市政务中心民政局窗口，由市民政局基层政权和社区建设处在10个工作日内安排相关人员进行专项验收，验收合格后，由市民政局出具合格意见。五、申报单位需提交材料1、社区管理和服务用房验收申报表；2、市规划局核发的建设用地规划许可证（复印件）；3、合肥市人民政府建设用地批复或国有土地使用证（复印件）；4、建设工程规划许可证副本（复印件）5、经市规划局批准的规划设计平面图（A3幅面，复印件）；6、建设工程竣工图（社区管理和服
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