成保队伍成品保护管理规定.doc

成品保护管理规定七星大厦工程目前进入装修阶段，为防止发生成品半成品丢失、被盗、损坏、破坏等情况，该工程雇佣成保公司进行成品半成品看护。各参施单位要密切配合成保公司，严格执行总包规定，施工人员进入作业区，必须服从成保人员的监督管理，为了能按时完成建设单位总的施工工期任务，使本工地真正成为安全文明和谐的工地，特制定本规定。一、成保队伍的管理1、成保队伍的管理将由总包管理办公室主要负责并造册登记，安全办公室协助管理日常工作。2、成保每日24小时对现场进行巡视检查，发现有擅离职守，不负责的成保人员，通知成保公司随时立即撤换。3、总包每日白天、晚上分别进行一次查岗登记，检查巡视登记表于下月1日交总包管理办公室。4、每周召开一次成保人员讲评会，对成保人员进行奖评，对责任心较差的要进行教育，增强其责任心，让时刻提高警惕加强巡查，确保成品半成品安全。5、发现成保人员有监守自盗者，立即清理出本工地，追究成保人员及成保公司的经济责任，除赔偿损失外，还要按总包施工管理相关规定处以罚款。6、总包管理人员和成保队长在每周三下午2：00总包协调会上，报告成品保护情况。二、成保人员认真履行职责1、成保人员在出入口处认真检查进作业区施工人员的胸卡、施工任务单、动火证等。对无胸卡、无施工任务单、无动火证者，严禁进入楼内作业区。2、各作业区的成保人员要详细核查施工人员的胸卡、施工任务单，动火证，安全帽、安全带无误后，让其逐一进行登记，而后暂扣押胸卡、施工任务单，方可允许在本作业区施工。当日施工完毕，退还胸卡，施工任务单留存。3、成保人员经认真填写成保日志；填写要真实、齐全，以便作为理赔的证据。4、监督、检查施工人员在作业时损坏别人的成品半成品的情况。一旦发现有损坏者，立即纠正、取证、签字，以便追究责任，并向总包办写出书面报告。5、成保人员在管辖区内要坚守岗位，看护好成品半成品，严防被盗和破坏。成保人员值班期间严禁扎堆聊天、睡觉。6、及时与各施工单位办理书面成品交接单（详见附件），一式三份，移交单位、接收单位、见证单位签字后，各持一份；见证单位即各楼层成保管理人员。7、各专业每天干完活后，将现场施工情交及安装的半成品向成保人员作口头移交。成保人员对施工过程中的半成品口头移交具有同样的看护责任，严防发生丢失、损坏和破坏。8、对管辖区的水、电、门窗不间断地进行检查，一旦发现临电及给排水有问题，立即关闭阀门或切断电源；并立即通知总包办将安排专人迅速到场修理。如果发现门窗未关好，及时关闭，严防风刮坏、雨、雪冷空气进入室内，风机盘管、水管被冻坏。9、高度警惕，及时发现并消除火灾隐患，严禁在作业区吸咽，一旦发现，立即制止并取证，报告总包安保部管理人员。对电气焊工认真检查是否有上岗证、动火证、灭火器、水桶（带水）、看火人，缺任何一项禁止施焊，并报告总包安保部管理人员，对其进行处罚。10、发现偷盗等情况时，先抓盗贼，盘查、取证、签字画押，并立即报告总包管理办公室，对偷盗者按总包施工管理规定进行处理。11、负责保护区内清洁卫生，做到楼内无垃圾，无大小便，无废材料堆放，无污染，无明显浮尘，无积水。督促施工人员当日产生的垃圾当日清理干净。发现有不清理者，立即记录在案，并书面报告总包管理办公室，对不清理者和所属单位按规定予以处罚。12、及时发现并制止乱砸乱开洞等野蛮施工现象。无拆改任务单（在施工任务单上注明拆改及拆改依据）者，只许装，不许拆。如有拆改施工任务单，拆改别人安装的设备、水管、电气、隔墙、吊顶等，必须经原安装单位同意，谁安装谁拆除，谁恢复。由于甲方原因，与甲方办理洽商、认价后方可拆除；由于自身原因，需要别人拆除和恢复者，需双方协商解决补偿费用问题后，方可由原安装单位拆除和恢复。13、及时发现并制止施工区域内乱拉乱接电线行为，发现电气设施有问题，应及时报告总包专业办公室相关人员。14、看护好机电设备、配电箱、高低压柜、风机柜等，不发生磕、碰、砸、划，面板上的指示灯、开关、按扭、表盘、玻璃等不丢失，不损坏，锁不被撬，封不被撕。如发生上述问题，成保人员没有发现，应承担责任。如发现有偷盗和破坏者，立即抓住，及时取证并报告总包管理办公室。三、施工任务单管理1、进入公寓进行施工时由各单位项目经理签字生效北京清尚装饰公司施工任务单由-魏群，牛国涛签字。中国新兴建兴泰装饰公司施工任务单由-刘天宝签字。中国新兴众得滋装饰公司施工任务单由-莫小克签字。海汀顿装饰公司施工任务单由-张平签字。辽宁东方装饰公司施工任务单由-耿长义签字。辽宁芷君装饰公司施工任务单由-张凯文签字。深圳城市建设装饰公司施工任务单由-郑贵明签字。丹东画院 装饰公司施工任务单由-刘庆华签字。瑞泰消防施工任务单由-袁晓明签字。鲲鹏极空调施工任务单由-杨文广签字。文讯弱电施工任务单由-娄振宇签字。其它配合单位及材料商进场需要相关施工区域内项目负责人签字后方可进行。2、严禁伪造施工任务单。不允许使用复印签了字的施工任务单，更不允许模仿上述有签字权的笔体伪造施工任务单。一旦发现有伪造者将按总包管理规定执行。3、施工任务单当日有效。成保人员把当日进管辖区内施工人员的施工任务单一律收存，妥善保管，以备查用。4、施工任务单必须用签字笔或圆珠笔填写，严禁用铅笔填写。5、要认真填写施工任务单，笔迹要工正，书写不得过于潦草，以便使成保人员一目了然。四、办理“成品交接单”和半成品书面交底1、各单位的成品要向成保公司办理“成品交接单”。经检查无误，交接双方在“成品交接单”上签字，办理移交手续，看护好管辖区的成品。2、各单位的半成品，要向成保人员作书面交底，让其看护好半成品。成保人员要看护好管辖区内的所有成品、半成品，严防被盗和损坏。书面交底要有成保人员签字。办理完“成品交接单”后，书面交底作废。3、交接单一式三份，成保公司一份，移交单位一份，见证人一份。交接单要妥善保管，以备查用。五、施工人员进入作业区的规定1、所有施工人员必须自觉接受成保人员的监督管理和严格的检查（允许搜身）。2、各参施单位的施工人员凭胸卡、施工任务单进入作业区施工。3、进入施工现场必须戴好安全帽，系好帽带。4、在高空作业者（高度超过2米）必须系好安全带。5、必须在指定作业区干活，不到处乱窜，否则将视为偷盗。6、当日施工产生的垃圾必须清理干净。7、不得随地大小便。8、现场严禁抽烟。9、严禁将收废品者带入现场作业区。10、必须持上岗证、动火证、水桶、灭火器及对成品保护措施后到作业区进行施焊。11、不得随意打开水龙头，使水到处流淌污染成品半成品者。12、必须执行临电使用规定，不得乱拉乱接电线、电缆。13、没有拆改通知单，未经装修单位同意，严禁拆除别人的成品半成品。六、成保管辖区严禁设办公室、住人1、除精装单位可在本标段设仓库，指定两人看护外，其他单位不许在精装标段设仓库、加工厂、办公室和住人。精装单位要将仓库看护人的姓名、身份证号书面告知成保公司和总包管理办公室。仓库看护人要坚守岗位，看护好仓库内的材料、设备。2、未经总包批准，不得在成保辖区内住人。3、未经总包批准，不在成保辖区内设办公室。七、理赔仲裁1、由甲方、监理、总包、成保共同组成理赔仲裁组，专门处理施工现场成品半成品发生偷盗、损坏、破坏的问题。理赔仲裁组组长：张洪均，成员：张文国，冯俗学、孙迎春，魏群，刘天宝，莫小克，张平，耿长义，张凯文，郑贵明，杨文广，袁晓明，娄振宇，2、理赔仲裁组接成保报告后，及时查明原因，索取证据，召开调查会，以事实为依据，以法规为准绳，公平合理地处理问题，开据理赔通知单。3、理赔通知单由甲方、监理、总包、成保代表签字盖单位公章，一式若干份，分发有关单位。4、赔款由肇事单位承担，甲方从肇事单位工程款中扣除，作减帐处理