工程管理毕业设计前言.docVIP

前言一、设计相关的国内外现状工程项目管理是20世纪50年代后期发展起来的一种计划管理方法。而我国的项目管理经过上世纪70年代以来的实践尽管已取得了一定的进展，但与国外相比，仍然存在着很大的差距。总体而言，我国的建筑行业的技术和项目管理水平还落后于世界上发达国家。纵观发达国家工程项目管理的特点有以下的共同点：（1）项目管理组织结构层次简化，简洁有效，职责分明，关系明确，充分发挥市场机制的作用，不仅业主将工程首先视为投资项目，而且建筑师、承包商都从这一优先次序出发。（2）依赖称职的专业分包商及标准化的过程控制与程序的广泛采用。尤其是称职的各层次的专业承包商，构筑了一种良性的行业环境。无论是PMC模式（项目管理承包）、PMT模式（项目管理组）、CM式（施工管理）、还是EPC模式（设计采购施工总承包模式），都必须由总承包商、承包商、分包商、专业咨询公司或监理公司等组成，由他们构筑起行业结构体系。（3）全方位、全过程对工程项目进行管理控制，而不是阶段性、片面性的管理控制，运用挣值原理、ABC项目控制理论等对项目的全过程进行主动控制和动态控制。而我国对项目管理系统研究和行业实践起步较晚，初步形成了一套系统的工程项目管理理论和方法。但目前质量事故、工程延期、费用超支等问题屡见不鲜，特别是近些年来出现的多起重大工程事故，不仅给国家和人民的生命财产造成了巨大的损失，同时也为我们的工程项目管理现状敲响了警钟。这表明我国工程项目管理与国外发达国家之间还存在着巨大的差距，还有许多问题急待解决。主要表现在：对项目管理认识不足，观念淡薄；非专业机构和非专业人士管理项目；工程项目管理体系不健全；工程项目管理的范围有待扩展；项目管理水平落后；竞争中过分重视价格的作用；法律、法规不健全。工程造价是项目决策的依据，是制定投资计划和控制投资的依据，是筹集建设资金的依据，是评价投资效果的重要指标，是利益合理分配和调节产业结构的手段。目前的国际工程造价管理大多数符合市场经济的要求。分析目前国际上先进工程造价管理的现状，可归纳为几个方面。国际工程造价管理实行有章可循的计价依据。在国际工程造价管理中，工程造价计价依据是必不可少的。在美国，政府部门组织不制定工程造价计价的标准，造价计价依据与标准也没有统一。一般情况下都是由国内的大型工程咨询公司制定指标、定额和费用标准等。在地方的咨询机构则根据地方的具体情况制订单位工程的基价和消耗量，作为所负责的项目造价估算标准。国际工程造价管理实行造价师的动态估价。国际工程造价管理中，一般是委托工料测量师来完成业主对工程的估价。测量师要确定工程单价没能计算的项目，就必须比较以往的同类工程和在不同阶段提供的项目资料，并且要结合当前的市场行情，再通过分析其他建筑物的造价资料得出。是以市场为依据进行各方面的估价，实行动态的估价。国际工程造价管理有多渠道的工程造价信息。建筑产品估价与结算的关键依据是造价信息。在国际工程造价管理中，一般是一些新闻媒介与咨询机构来制定建筑造价指数。为了便对政府工程项目进行估算，政府会定期发布工程造价的相关资料信息。同时，社会咨询公司也会实时发布各种成本指数和价格指标等造价信息，为工程项目的估价服务。国际工程造价管理实行实施过程中的造价控制。国际工程造价管理一般都是实行以市场为中心的动态控制。在项目实施过程中实行动态的造价管理，体现了对造价控制的实时动态性。随着市场环境的改变和工程的进行，工程造价都会随时变化，所以工程造价管理就要随着这些变化而及时的调整造价控制标准及控制方法。而国内的工程造价管理的现状可归纳为：有关法律法规不健全，政府管理不完善，难于产生公平合理的市场竞争机制。虽然我国也制定了相关的法律、法规、条文，使工程造价行为有章可循，但是在执行过程中外界因素干扰太大，人为操作因素比较多，法律法规不健全,使得在实践贯彻中存在大量的问题。建筑行业中存在“有法不依，执法不严”的现象。工程造价缺乏竞争性。我国现行的工程计价体系带有浓厚的计划经济和下令定价色彩，尽管工程造价管理部门制订了一些有针对性的调价政策，但是都未取得根本性的突破，造价行政主管部门多为直接式服务，采用政府定价，因而造价缺乏竞争性。以施工企业自主定价为特征的工程计价体系有待建立和完善。工程建设项目造价全过程综合管理意识薄弱。建设工程的造价控制贯穿于项目的全过程，但在工程建设中普遍存在着缺乏建设项目工程造价全过程管理的意识，尤其是项目前期造价管理薄弱，把建设工程项目造价管理重点往往放在的实施阶段，比较注重承包造价、建设实施过程中的造价变更和结算，而忽视立项阶段还有设计阶段的造价管理和控制。但实际过程中决策阶段、设计阶段、施工阶段和竣工阶段都关系到建设工程的造价控制。二、设计题目的来源与背景本次毕业设计我选择了长城建筑公司白城市保利拉菲公馆E1号楼一标段施工投标文件编制及合同分析作为我的毕业设计课题。该工程位于，振兴路以东，红领巾路以北，建筑总面积为9172.39。工程为剪力墙结构建筑共十八层，基础为桩基础，建筑抗震设防烈度七度，建筑安全等级二级，结构使用合理年限50年。合同工期为301天。项目建设单位为长春保利房地产开发有限公司，设计单位为长春第五设计研究院，施工单位为长城建筑有限公司。以建设工程工程量清单计价规范（2013版）及吉林省计价定额（2009版）为依据，价格以吉林省现行价格为基准，手工计算工程量利用广联达计价软件套价得出本工程的投标价格。三、设计的目的与意义掌握工程量清单的编制方法及技巧、熟悉工程量的计算规则和方法做到理论知识和实际情况相结合。毕业设计是完成全部理论课程和实践训练，并具备了一定的理论知识及实践技能的基础上进行的。也是我们本科学习阶段最后的综合性教育内容。在毕业设计中，综合运用所学的理论、专业知识和技能去分析问题与解决问题，熟悉建设工程投标程序和合同管理，掌握投标报价编制方法，锻炼和提高自己的经济技术分析和建设项目组织及管理的能力，在老师指导下和企业一线调研的基础上，利用工程施工图纸和标准图集、计价定额、工程量清单计价规范等资料，根据市场价格，在规定时间内，完成指定工程项目的综合施工投标文件的编制、及施工合同分析，设计成果。通过一个完整的毕业设计内容，帮助我们对以往知识做一个完整的回顾，补缺拾漏增强综合能力为了毕业之后的实际工作打好基础。毕业设计还通过实际问题培养了我们的综合分析和独立解决问题的能力，拓宽并深化了所学的知识，掌握工程设计的一般程序和规范方法和使用国家规范手册、图册工具书等进行设计计算数据处理及编写相关文件的工作能力，培养面向实际，面向生产的调查能力，以及向现场一线人员学习的工作态度和工作作风。四、设计内容与技术路线1.设计内容1）投标文件（1）投标函及投标函附录；（2）法定代表人身份证明；（3）投标保证函；（4）已投标工程量清单（5）施工组织设计。2）投标工程量清单（1）封面；（2）总说明；（3）单位工程投标报价汇总表；（4）分布分项工程量清单及计算表；（5）分部分项工程量清单综合单价表；（6）措施项目清单与计价表（一）；（7）措施项目清单综合单价分析表；（8）其他项目清单与计价汇总表；（9）规费、税费项目清单与计价表；（10）主要材料价格表。3）技术经济指标与技术经济分析计算主材消耗量指标、单方造价、主要工程量指标并对其进行合理全面的分析，以分析整个工程的经济