豪生美庐项目.doc

豪生美庐度假村项目豪生美庐度假村，位于厦门竹坝南洋休闲度假旅游区内，该旅游区位于厦门市同安区东北部，居三秀山南麓，毗邻北辰山省级风景名胜区，距城区10公里。区内生态资源丰富，田园气息浓郁，自然风光迷人。竹坝还是座具有浓郁南洋特色的风情园。自20世纪60年代以来，这个小小的农场陆续安置了来自印尼、马来西亚、越南、菲律宾等东南亚8个国家的5000多名归侨，素有“小联合国”的美誉，他们带来了异国的风情舞蹈、南洋美食、斑斓服饰、风土人情，形成了厦门唯一的东南亚人文旅游资源。豪生美庐度假村东临竹坝中、小学，南邻竹园休闲区，西邻意丰生态休闲庄园。地势西高东低，周边环境优美，景色宜人。项目总用地面积8万平方米，建设用地面积37741.080平米，总建筑面积28351.01平米，建筑密度22%，容积率仅为0.70，绿地率达到40.5%，为独栋、联排别墅、高层精装酒店组合而成的原生态果林度假项目。分两期建设，由34栋低层和1栋高层五星级酒店组成，停车位145个，总客房数194间，总床位569个，其中一期别墅式酒店13885.603平米，别墅式酒店客房数83套；二期酒店面积14480.561平米，客房数99间，别墅式酒店客房数12套。全部按五星级酒店标准装修到位，工程总投资约2.1亿元。酒店配套有SPA高级会所、7个高级会议中心、中西餐厅、精品超市、商务中心、网球场、游泳池、高尔夫果林练习场以及4万平米生态休闲果园。这个项目计划2010年完工并开业，预计酒店开业后每年可为当地贡献税收330多万元。 更重要的是，作为世界酒店业第一品牌定位在中国的会议度假酒店，将给同安带来世界级的高端客户，提升同安的区域影响力。 项目总体布局自由开放，自然灵活。建筑依地形而巧妙布局，蜿蜒的道路，串起超大的超长的景观绿化空间，高层酒店结合配景、绿化等自由布局，犹如点缀于绿野中的几颗明珠；使空间开阔、独特，整体流畅如行云流水，一气呵成。规划通过基地南侧入口进入的道路将高层酒店、独栋式别墅酒店与联排式别墅酒店有机分隔开来，独栋式别墅酒店依地势错落布置，结合基地原有树木、景观，使每个单栋都能享受独立的自然风景。联排式酒店则充分营造院落式的地域归属感，在基地东侧分两组铺开，进退布置，使空间收放有节。 项目的建筑风格力图体现新古典建筑的简美优雅与“度假村”式的休闲轻松。在设计格调上有机地揉合了包括地中海的贵族度假品位、夏威夷的自然环境风情以及中国南方建筑舒展飘逸的线条美等几种似乎互不相干的美感，并把它们融汇得天衣无缝；设计创新之处还在于把通常是底层体量的度假建筑风格成功运用高层体量之中。“豪生美庐”的建筑立面设计采用丰富的虚实对比、柔和的色彩系列、质朴的材料搭配、考究的比例尺度以及细腻的装饰点缀，着意刻画一个高贵而有内涵的混血美人；她既有西方丽人的体型比例与轮廓美，又有东方美女秀外慧中的含蓄气质和精致美；两者的完美结合使楼盘处处散发与众不同的独特魅力。 该项目规划设计由合道建筑担纲，景观设计为瑞士ARCHIPLEIN SAGL，项目建成后将由闻名全球的酒店管理公司豪生集团经营管理，提供世界级水准的服务及设施，为中外宾客营造一个温馨的家。 美国豪生国际酒店管理集团，是一家具有81年历史的国际酒店管理集团，其母公司温德姆酒店集团是世界著名旅游企业集团，是一家位居全美50强，世界500强的世界级大型企业，豪生国际酒店集团在2006年世界酒店管理集团中位列第二，酒店客房保有量居世界第一，于1999年进入中国，并且得到快速发展，加盟单位遍及中国主要大中城市，迅速成为极具竟争力的酒店管理公司。豪生美庐度假村酒店成为豪生第88家加盟单位，也是豪生在中国经营的第二家产权式酒店。 建成后的豪生美庐酒店将与北辰山风景区、影视城、梵天寺等景观连成一条集观光、民俗、朝圣等为一体的旅游“新干线”。 近两年，随着城市生活节奏的加快，人们回归自然、追求生态生活的风气渐盛，同安已成为周边居民休闲度假的胜地。豪生美庐的诞生，在给同安带来世界级高端客户的同时，也必将极大丰富同安休闲度假的内涵，对于拉动地区经济发展，提升同安的区域影响力，都有着推动作用。地理位置图开发商介绍莲福品牌始创于1995年，旗下的厦门莲福房地产开发有限公司，先后开发了“西溪小区”、“莲美一条街”、“莲福大厦”，“莲福广场”（富丽华-名园）等项目，多次荣获厦门市规划设计、精品楼盘奖。在“莲福房产”的旗舰下，公司励精图治，积极拓展经营领域，经过十多年发展，已成长为一家实力雄厚、资金殷实，以房地产开发为龙头，兼具酒店、旅游等多领域的综合性企业。2008年组建为莲福集团，下设莲福房地产开发有限公司、莲福投资有限公司、莲福土方工程有限公司、莲福景观工程有限公司、莲福物业管理有限公司、厦门文山峰旅游开发有限公司。2008年，集团投资2.1亿元，与世界500强企业温德姆酒店集团（WYNDHAM）下属子公司豪生酒店强强联合，联手打造“豪生美庐度假村”，项目位于厦门竹坝南洋风情旅游区，为厦门打造了一条集观光、民俗、朝圣、休闲度假为一体的旅游新干线。目前自主开发达3000亩之巨的文山景区，是厦门莲花国家森林公园最具秀色的主要景区。奇林怪石、飞叠瀑布、文山红叶，绿色野趣令人迷恋，“莲福人”正在把其打造成生态休闲旅游的人间胜境。董事长叶水省先生秉持“以德立本、创行有道”的企业核心价值观和“不做则已、做则最好”的朴实信念，鼓舞并激励莲福集团全体员工不断攀升、跨越。同时，立足未来，不断引进高素质专业人员，培养了一支敬业、智慧、开拓进取的员工队伍，成为企业发展的中坚力量和宝贵财富。企业守法经营，多次被厦门市政府、同安区政府授予“纳税大户”、“守合同重信用企业”等荣誉称号。企业还热心公益事业，凭籍多次捐资助学，捐款赈灾的善举赢得了“热心教育，情系桑梓”的美誉。开发商已开发项目莲福大厦厦门同安莲福大厦，位于同安行政中心内的银湖路与银莲路交叉口，东临同安最大的体育中心；南侧是同安地税局、检察院、海关等单位的办公大楼；西侧是仅一墙之隔的同安工商局办公大楼；北侧是同安国税局、公安分局、邮电及区政府所在地。本大厦是同安行政中心唯一的写字楼，也是同安区地标性建筑之一。莲福广场莲福广场富丽华 中洲名店街，东侧为城市休闲广场，主题公园占地10000多平方米，南侧紧接同安行政中心的“中洲新城区”，总体规划面积8平方公里，区域辐射人口近百万人，有正在建设中的以依托东西溪、中洲岛等生态、水滨环境为基础的休闲度假中心，以滨河为特色的文化艺术走廊和以运动健康为主题的高品质智能化居住社区，是理想的城市商住中心；西边是正在规划建设中的岳口小区，人口达7万多人；北侧为福建闽南果蔬批发聚集宝地。文山景区文山景区是集团自主开发经营的主要旅游项目，系厦门莲花国家森林公园最具秀色的主要景区之一。项目于2004年中国厦门旅博会招商签订，景区面积352公顷，位于同安区莲花镇云洋村，省道206线从景区旁通过，交通便捷。文山景区乡野气息浓郁，具备良好的森林生态环境，这里山峦翡翠，千岩竞秀，怪石嶙峋，危岩耸崖，妙趣横生；山涧蜿蜒，悬则瀑、环则淌、涌则泉，婀娜多姿；灯火寨、斗拱岩寺的民间传说扑朔迷离，文化内涵渊远流长。景区内现有天然景点17处，级景点6处，级景点7处，级景点4处，具有险、野、秀、幽、古特点，兼收林、泉、石、瀑之胜。目前，景区完成控制性及修建详规，完成土地征用178亩，租用林地