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文档简介

主题酒店项目策划书参考第一章 项目概况及背景分析1.1 项目名称*大酒店，预计投资1600万元。1.2 地理位置*市火车站东侧，距火车站仅有几分钟路程，地理位置优越，周围有*等高中低档酒店，并有*市场、*大市场等商业圈，加之地铁的开通，会使该处物业及市场经济状况具有较广阔的升值空间，所以该项目周边经济氛围好，交通方便，人流量大，是投资酒店的理想位置。1.3 市场分析尽管该经济圈内酒店经营状况均处于中等水平，竞争相对激烈，但是我们调查后了解到，现正在营业的酒店，其硬件设施和风格均大同小异，服务质量也是不能恭维。随着经济的持续增长，其市场空间也正逐渐扩大。如果本项目依托自身优势，在硬件产品差异化和服务细节上下足功夫，必然会在同类企业中独树一帜。第二章 酒店经营定位2.1 经营趋势根据全国星级酒店研讨会的调查，目前酒店业的现状及趋势是：五星级以上的酒店经济效益普遍较好；高星级酒店凡是娱乐、休闲度假规模巨大的效益较好；凡是注重酒店形象包装及品牌策划的酒店均效益较好；老式以单纯商务为主的酒店正在转型之中，私营大型酒店，股东淡出经营权是当今酒店发展的趋势；酒店管理公司运作模式正在向国内二线城市大举发展。第三章 功能布局与建设基本思路3.1 功能设置公共建筑部分建议酒店主楼、居住建筑部分地下建设成地下车库，并将外部停车位增加到*个（包含生态停车场）以上，整个一起规范管理，以满足营业需要。酒店一层设主入口、
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