主体砼、砌砖承包合同(范本).doc

主体砼、砌砖班组内部承包合同发包方： （以下简称甲方）承包方： ，身份证号： （以下简称乙方）按照中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例，为了完善项目部管理责任制，确保工程质量、施工进度、安全生产、文明施工，实现项目管理目标，结合本工程特点，把由甲方承建的 项目主体砼浇捣、砌砖等二次结构分项工程承包给乙方施工，经双方协商，签订以下条款共同信守。一、承包范围、形式1、承包范围所有主体砼、砌砖工程。其内容包括：基础适量土方回填，基坑底、坑中坑平整、砖胎膜砌筑及抹灰、1米高以内运输道搭设、素砼垫层、防水保护层砼浇捣及水泥砂抹灰、基础及地下室砼、主体砼浇捣、二次结构及联系单变更所有泥工的工作、砼养护、预制构件（砼三角、砼砖）制作；砌墙、清理、开砼搅拌机和砂浆机、内外墙墙体安放拉结筋、项目部施工现场及生活区的临设、标化等方面的需用的泥工工作。自带人力翻斗车、搅拌机、砂浆机、人贷梯操作员、三级配电箱、照明工具及其它小型工具包括扫把等；现场工作的归类堆放等一切和砼、砌砖有关的工作内容。2、承包形式甲方以包清工形式分包给乙方。本工程分为地下室 层地上 层，面积 平方米，具体按经审计的工程预算所列建筑面积为准。甲方所承包的工程主体砼、砌砖（以及二次结构所有主体的泥工班）分项工程承包给乙方施工。在合作过程中乙方应该很好的履行合同责任，不能以任何理由加价推脱、拒绝。乙方不得索要除应得承包款外的其他费用，不得干扰项目部的正常施工。乙方在履行合同过程中，不得以任何理由和借口将工程转包或再分包。一经发现转包或再分包情况，甲方有权扣除其质量保证金并将在3日内将乙方清退出场。乙方因自行配备提供所需的制作、加工、安装的工具，甲方不予提供。施工现场所需安全帽、工作服统一由公司采购，费用从乙方承包款中扣除。二、工程款的结算、支付的相关条件1、结算依据按浙江省（03）定额规定计算建筑面积，并以经审计的工程预算所列建筑面积为准。2、承包价格（单价）按本条第一款结算：按建筑面积 42元平方米综合价结算；上述承包价格，经双方签字生效后，任何一方不得找任何理由或借口，对承包价格作调整否则视作违约；守约一方对违约方所造成的损失，有权保留追究违约赔偿的权利。因乙方原因造成停工的，对完工部分按 25 元平方米结算。前述列明的结算价已包括：图纸中的工作内容、图纸会审纪要中的内容、联系单变更的内容、劳务发票税费用（即总工程款的0.8%）、工人劳动合同签证费用和岗前培训费用及由乙方提供工具的费用和所有本合同内容的人工工资、养老保险费用，工人节假日加（值）班工资（含补贴、津贴及其他法定待遇，以上单价已考虑今后人工工资上涨等因素，今后不管人工工资上涨幅度有多大均不作调整）。3、工程款支付甲方按乙方实际出勤的考勤表对每个员工每天的考勤结果进行核对并确认，甲方代发每月一次的生活费即工资（发放时间为每月15日，发上月生活费）。发放标准：每个工人出勤一天，小工发50元、技工发70元，班长发3500元月（累计所发生活费控制在所完成工程量的50%以内）。前述人员工资均需由乙方签字确认并由甲方直接从银行支付给员工。对班组员工额外增发的生活费及其他费用，由乙方自行解决。工程在通过主体结顶、女儿墙完成后15日内支付至总工程款的80%，工程主体结构全部验收合格后一个月内再支付总工程款的10%，余下的10%在竣工验收完毕后二个月内一次性付清。上述三次工程款的支付结点之前，必须先结清民工工资。4、乙方保证金乙方在签订合同时（即接到通知2天内）必须支付 的保证金（其中质量5万、安全3万、工期4万、治安1万、标化2万）给甲方，甲方在主体结构通过验收达到质量优质结构后17日内退还余款（如有违反有关规定的，保证金相应扣除），保证金为无息。6、其他要求在乙方施工范围内为本工种范畴工作服务投入所有工作量均不发生任何点工，包括落手清工作、配合文明工地、样板工地、标化工地或其他原因的验收。由项目部所安排的可计点工，按照点工申报表要求填写，技工每工110元，普工每工70元。乙方在向甲方支领款项时，须提供有甲方施工员和项目经理及相关职能部门签字确认的审批单并提供劳务发票，甲方方可付款。三、工程质量、安全1、本工程质量目标确保结构优质，工程质量达到评审标化标准。2、乙方必须服从项目现场施工员管理按照施工规范、国家规定的工程质量检验评定标准、设计图纸的要求施工。3、按国家规定的工程质量验收评定标准验收，保证质量达到优质，杜绝一切质量事故的发生。4、凡经质量验收达不到分项工程评定标准的必须返工，返工损失由乙方负责，项目部将视实际情况要求乙方支付10000元次的违约金。5、如由于乙方原因造成较大的质量或安全事故（按生产安全事故报告和调查处理条例第三条确定），甲方有权一次性扣除所有质量安全保证金、终止合同及对乙方已完工程主体按 25元每平方的单价进行结算，并保留进一步追究乙方经济、法律责任之权利。四、工程进度及工期要求1、乙方必须按照甲方的施工进度计划要求，配置充足的劳动力，且满足甲方对本工程安排的总进度、月进度、周进度、节点进度计划（甲方发放、乙方必须签收），乙方负责人必须驻入现场进行劳动力组织和调配等管理工作。2、如遇节假日，乙方必须按照甲方现场进度安排，确保正常施工，如造成施工进度延迟，支付10000元/天的违约金。3、乙方必须按甲方的的月、周下达的进度计划完成工作量，否则每延迟一天支付违约金10000元人民币。如由于甲方原因，则工期顺延。五、材料及落手清要求：1、甲方负责提供原材料到现场，场内二次搬运由乙方自理。2、乙方在施工过程中做到节约材料，砼、砂浆必须严格按级配进行配比，当天砂浆必须当天用完，违者每次每车支付违约金100元。浇捣砼时，模板、架体及楼地面上的砼及砂浆必须清理干净，违者每次支付违约金200元；清理完成后和该分项主管人员同其它班组做好互检、交接手续；砌体时，现场无断砖、碎砖及多余砂浆，做到工完场清；如发现有浪费材料（半砖以上）的情况按每发现一次支付违约金100元。砖块搬运不得丢、甩及直接从翻斗车倒出。砖块必须提前一天浇水。辅助规格的砖必须用切割机加工，不得用砖刀直接砍。具体细则见项目部有关规定。3、乙方必须做好场内落手清工作，并给工地做好迎接各种检查和标化验收的卫生清理工作，符合安全生产和文明施工要求。4、乙方在施工过程中应在预算定额允许范围内节省材料（超过部分由乙方按市场价格赔付给甲方）。六、双方权利义务甲方权利义务：1、对乙方负有领导、服务、监督管理的责任。2、提供乙方员工住房、水、电、塔吊、垂直运输、机械的二级开关箱。3、配合办理乙方员工的临时居住证等，费用由乙方自理。4、进行施工技术和安全交底，轴线定位复核与质量验收。5、及时提供工程所需的材料，如遇设计变更及时通知乙方。6、随时对乙方进行质量、工期、安全、文明施工实行监督；如发现问题有权提出纠正整改，并作相应的处罚，处罚款在工程款中扣除。7、协调各班组之间的配合工作。乙方权利义务：1、不得招用三无人员、童工及年龄超过60岁、有残疾、隐疾人员。如有招用，所产生之一切后果由乙方负责，并支付200元/次的违约金。2、职工进场后当日必须到项目部安全员处登记，并办理工作证，提交一寸照片4张及身份证件、务工证和计划生育证明，由甲方同意安排办理银行存折（或卡）、考勤卡并进行安全教育，费用乙方自理。若因有关证件未办理且被查获，由乙方方自行解决，同时支付500元/次的违约金。3、进入施工现场必须戴好安全帽并扣好帽带，不得穿拖鞋、赤膊进入施工现场，严禁攀爬外架，若发现，支付违约金50元/次。安全帽和衣服统一由甲方购买，在乙方工程款中扣除。4、乙方必须执行*控工字2010001号施工管理、安全生产强制性处罚规定和*控政字2010018号项目部考勤制度的规定，应根据用工法规，提交劳务合同、劳动人员花名册，确保劳务人员工资到位，若发生劳资纠纷，甲方有权视情节轻重按合同规定要求乙方支付500元/次的违约金。乙方须确认其施工人员的进场时间。5、乙方应经常对职工进行本工种安全操作学习，提高安全生产意识，并与每位员工签订安全协议，确定员工工价并报项目部备案便于甲方代发放工资。6、严禁私拉乱接电线电器，一经发现支付1000元/次的违约金。严禁在生活区使用电炉、电饭煲、热得快等大功率生活用电设施和煤气灶等明火，一经发现将予以没收并支付1000元/次的违约金。7、严禁酗酒、聚众斗殴，一经发现即支付每人每次500元的违约金。8、严禁打架斗殴，一旦发生，不管谁是谁非，一律支付每人每次1000元的违约金，从乙方工资款或生活费中直接扣除，情节严重的移交公安机关处理；班组长应在发生前适当处理，尽量大事化小，小事化无，避免矛盾扩大。9、严禁偷盗工地财物，一经发现，支付每人每次2000元的违约金，从乙方工资款中直接扣除，并将当事人移送司法机关处理。10、乙方应（负责安全及协调处理事宜）与项目部安全员及现场项目经理保持联系，以便处理工程中随时发生的安全隐患和安全事故；如发生安全事故，乙方有义务进行抢救，必须保护现场并立即先行上报项目部，以便最快速度的进行抢救。11、保持生活区房间整洁、整齐、有序，生活区不擅自留宿外来人员，严禁男女混住，带家属或职工为夫妻的住宿有乙方自理，如违反一律按每人每天500元的标准支付违约金。12、乙方必须严格执行本合同制定的所有条款，以保证工程安全施工，甲方对存在安全隐患一经提出乙方必须立即整改并执行，对拒不整改或整改不力，甲方有权停止乙方施工同时要求支付5000元/次的违约金，情节严重的，甲方可终止本合同并按第三条第5项规定执行。13、乙方自备劳保用品、砂浆机械设备及施工辅助材料、照明设备及电线（缆）和电箱必须符合施工现场规范要求和现场电工认可。14、班组长到位率必须达到100%，每少一天支付2000元违约金（经项目经理批准的假期除外），周例会必须参加，缺席一次支付违约金5000元。工班长必须在现场监督调度工人（尤其是夜间施工时）。15、乙方人员不服从甲方和项目管理人员的指挥、违章施工，视情节轻重，支付500-1000元的违约金，情节严重的立即清退出场。16、乙方在施工期间，应严格遵守安全操作规程及施工现场有关安全规定，所用的劳务人员必须经过甲方及乙方公司安全生产三级教育后方可持证上岗。如发现不符条件擅自上岗，支付500元/次的违约金，乙方负责人必须对班组施工人员每天进行安全交底并做好记录。施工过程中杜绝违章作业，擅自拆除安全围护设施支付2000元/次的违约金。如出现伤亡及其他事故发生，不论什么原因，处理费用在壹万元内（含壹万）由乙方承担；超出壹万的，须查明原因。如事故原因在甲方或其他班组的，责任和费用由责任者承担80%，甲方承担20%；如事故原因属乙方或乙方人员的，不论是否本班组人员，责任和费用由乙方承担70%、甲方承担30%；导致死亡的，责任和费用乙方承担50%,甲方承担50%。17、现场乙方必须配项目负责人一名，进场后必须提交实施质量、安全、工期、文明标化、治安措施的书面方案、劳动力安排情况表各一份。18、乙方施工人员应按照甲方的要求挂证施工，未挂证者不得进入施工现场。违者支付违约金50元/次。所属施工人员调进工地或调离工地当日向项目经理书面汇报。19、乙方施工人员应遵守工地现场管理的有关规章制度（如有另发的须经乙方签收）。在工地现场，乙方工班之间或员工之间发生打架、斗殴事件，则一切后果由乙方承担。20、如需甲方提供原材料，乙方必须提前三天向项目部上报所需材料的规格及数量，如乙方未提前上报而造成的甲方工期的延期，所造成的损失由乙方承担。21、若甲方需临时用工的，可临时在工班组处调派乙方应无条件配合，产生的费用由项目经理、管理人员签证，按签证单结算。22、乙方机具材料必须堆放整齐，如不听从甲方安排，每次支付500元违约金。23、进入施工现场的材料和机械出门必须经过项目经理或指定人员审批同意后方可拉出大门。24、乙方必须做好自身安全防护，对三宝四口经常自检，做好文明标化工作。在各项检查中发现一项不符合要求的，支付2000元/次的违约金。25、乙方施工如有特殊工种必须持证上岗，严禁无证、酒后和带病上岗，违者支付1000元的违约金，同时承担由此引起的一切责任。26、甲方若发现乙方施工人员随意丢弃废钢筋现象，发现一次支付违约金300元，当场开具罚款单并在当月的乙方生活费中扣除。27、楼层的电缆线乙方自备（从楼层二级箱到施工面），泥工班施工后的垃圾由乙方负责清理干净。28、若乙方无故中途退场，甲方不支付任何费用。29、乙方应做好成品的养护和保护工作。30、做好承包范围内的落手清，安全生产和文明施工工作。七、其它约定1、施工过程中，乙方如违反本合同有关条款规定，甲方可在下月所发放的工资及生活费中扣除，如工资和生活费不够扣除，可直接在保证金中延续扣除，扣款单经过乙方确认事实后立即执行，如乙方拒不确认事实，经业主代表或监理证明，甲方可直接扣除并视情节轻重减发工程款和生活费直至停发。2、由于乙方原因影响评当地优质工程 ，支付违约金5万元。3、凡因乙方原因达不到合同有关要求的，按以下不同情形扣除相应的保证金：因甲方原因提前终止合同的，甲方须提前15天通知乙方，退还保证金并结清余款（乙方退场后一个月内结清余款的50%，三个月内全部结清余款），同时支付乙方退场费五万元。如发生乙方不能胜任甲方指定的工程质量、安全、进度、标化目标或违反合同有关规定的时候，甲方终止合同的，基础部分按完成工程量的30%结算、0.00以上部分按完成工程量的70%结算工程款，其余部分作为调整班组的工程进度赔偿金，其中保证金作为违约金扣除。3、乙方在接到退场通知后（书面、快件、短信、传真等均可），应无条件在3天内把全部机械、人员撤出场地，否则按10万天向甲方支付违约金。如发生事故，不管过错在谁，一律由乙方出面调解。如由乙方造成的事故影响较大，涉及影响本工程标化和验收评市样板工程标化的，甲方有权罚没乙方的保证金。如保证金已退，可在工程款中扣除。4、甲方现场项目经理： 乙方现场负责人： 5、合同签订后，乙方不得以任何理由（如亏本、无利润、民工工资上涨、无民工及民工农忙难叫等）拖延工期，甚至以停工、罢工等无赖手段相要挟，否则甲方有权拒付承包款并罚没保证金，同时要求