透过案例学工程量清单平整场地.doc

第一案例 平整场地招标人部分：一、根据工程量清单计价规范平整场地的计算规则如下：项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容010101001平整场地土壤类别m2按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算1、土方挖填2、场地找平3、场地内运输二、招标人计算的依据按规范要求的计算规则，按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算，单位为m2，但存在一层阳台计不计算面积的问题，如下图所示：这样存在两种情况：第一种：一层阳台没有落地，是不计算面积：平整场地的工程量：124+24=56 m2。第二种：一层阳台落地，是要计算面积：平整场地的工程量：612=72 m2。三、从特征描述看，主要的特征是土壤类别，招标人得说明土壤类别，如上例可以认定为四类土。从平整场地的本质来说，就是300mm以内的挖运夯填，但存在如下图的情况，就是全部为挖方或全部为填方。也就是存在挖土外运或拉土回填。第一种情况全部挖方，挖方的平均厚度为220mm第二种情况全部填方，填方的平均厚度为260mm。这是在描述特征名时必须要做到能够让投标方组价，投标方组价存在这两种情况是必须按立方米计算土方，主要存在挖填方及运输土方。如何描述就存在以下几种情况：1、 招标人直接计算出土方量:第一种平整场地全部挖方工程量按阳台落地计算：72 0.22=15.84m3。第二种平整场地全部填方工程量按阳台落地计算：72 0.26=18.72m3。有时无法确定平均厚度就得按实测方格网计算。即然有挖填就得有运距的问题，这又有两种情况：第一种招标人可以确定运距的，由招标人在特征说明进行描述，例如弃土运距为5Km，或拉土回填运距为5Km。第二种招标人无法确定运距的，由投标人自行确定进行报价。这样平整场地的工程量清单如下：项目编码项目名称计量单位工程量010101001001平整场地土壤类别为四类土，全部挖方土方量为15.84m3，弃土运距5Km。m2722、 招标人描述全部挖还是全部填，并且要说明挖方或填方的平均厚度，如下表平整场地的工程量清单如下：项目编码项目名称计量单位工程量010101001001平整场地土壤类别为四类土，全部挖方，平均挖方厚度为0.22 m，弃土运距为5Km。m2723、 由于平整场地是一个面，由于高低不平，很难确定一个平均厚度，这时，招标人得提供投标方格网或场地断面图，是投标人在组价时计算组价工程量的依据。但到底能不能在描述中以图或其它方式进行描述，这个问题现在还是争议的问题。平整场地工程量清单如下：项目编码项目名称计量单位工程量010101001001平整场地土壤类别为四类土，全部挖方，土方量依据招标文件提供方格网图，弃土运距为5Km。m272投标人部分：一、投标人对于平整场地组价时，必须得到工程量清单，得到工程量清单如下：项目编码项目名称计量单位工程量010101001001平整场地土壤类别为四类土，全部挖方，平均挖方厚度为0.22 m，弃土运距为5Km。m272二、投标人得算组价方案工程量：1、 根据现场实地踏勘，此工程平整场地的范围如下图：这样比招标人提供的工程量多平整场地：16 10-72 =88m2。根据工程量清单规范要求，实际平整场地比招标人提供的工程量大的部分包括在报价内，因此投标人只能按160m2进行组价，并返算到工程量清单提供的72m2进行计算单价。2、 确定投标人组价方式，从清单的实施，投标人的组价方式有四种，定额组价、分包组价、实物量组价及参数系数组价。投标人可以按四种组价方式分别进行组价，结合施工方案确定合理的报价。3、 确定施工方案，由于工程清单描述全部挖方的四类土，这存在挖方、运方及找平。由于此平整场地的挖方土质类别为四类土，厚度只有0.22 m，采用人工挖方，运距为5Km，采用自动翻斗车运土，也就是人装机运。定额工程量为：人工挖土方：1600.22=35.2 m3。 自运翻斗车运土方：同挖土方35.2 m3。1） 定额组价如下：由于工程量清单综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润并包括一定的风险，因此根据本企业的实际，确定管理费按直接费的5%计取，利润按直接费和管理费的总和的3%计取。由于考虑到招标人挖方平均厚度及运距的不精确性，按总价的1%计取风险。下面是依据某地区预算定额进行组价，并计算综合单价。清单编码010101001001清单名称平整场地土壤类别为四类土，全部挖方，平均挖方厚度为0.22 m，弃土运距为5Km。计量单位m2清单工程量72定额编号1-91-129 + 1-1314定额名称人工挖四类土方，深度在1.5米以内人工装土，自卸汽车运土，运距为5Km计量单位10m31000m3定额工程量3.520.0352人工费591.782083.072899.26102.05材料费21.500.76机械费11609.62408.66直接费2083.07511.47管理费5%104.155%25.57小计2187.22537.04利润3%65.623%16.11小计2252.84553.15风险1%22.531%5.53合价2275.37558.68综合单价31.607.76综合单价合计39.36由此可以得到投标人清单报表如下：项目编码项目名称计量单位工程量综合单价合价010101001001平整场地土壤类别为四类土，全部挖方，平均挖方厚度为0.22 m，弃土运距为5Km。m27239.362833.922） 在定额组价下，最容易造成错误的就是，直接套用定额上的平整场地定额，由于定额的综合性，不能反映施工实际方案及成本。如果按此种办法组价，其它设置与上例相同，组价如下：(见下页)清单编码010101001001清单名称平整场地土壤类别为四类土，全部挖方，平均挖方厚度为0.22 m，弃土运距为5Km。计量单位m2清单工程量72定额编号1-56定额名称平整场地计量单位100m3定额工程量1.60人工费131.25210材料费机械费直接费210管理费5%10.5小计220.5利润3%6.62小计227.12风险1%2.27合价229.39综合单价3.19通过上面定额模式下两种组价方式，第一