太仓富达车间厂竣工预验收报告.doc

太 仓 富 达 3#、4# 车 间 工程竣工预验收质量评估报告 建设单位： 太仓富达3#、4#车间 设计单位： 太仓建筑设计院 承包单位： 陆渡建筑工程有限公司 监理单位（章）：太仓润建工程监理有限公司 总监理工程师： 公司技术负责人： 日期： 2005年11 月 30 日 江苏省建设厅监制目 录 一、工程概况二、竣工预验收检查内容三、竣工预验收监理结论附一：单位（子单位）工程质量控制资料核查记录附二：单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录附三：单位（子单位）工程观感质量检查记录附四：分部和分项工程监理抽检情况汇总表附五：监理抽查/见证试验情况汇总及说明附六：单位（子单位）工程质量预验收记录表附七：工程竣工预验收小组成员名单及分工表 江苏省建设厅监制竣工预验收质量评估报告一、工程概况：太仓富达3#、4#车间，建筑面积5000；由太仓富达钢结构有限公司建设，太仓建筑设计院设计，陆渡建筑工程公司总承包施工。抗震级别按照三级抗震7度设防设计。工程于2004年11月15日开始至2005年10月27日结束。该工程为独立基础并由地梁连接，砼强度C25；主体为排架结构。彩钢板屋面，天沟为现浇砼，100PVC排水管；混合砂浆室内抹灰，水泥砂浆外墙抹灰，铝合金门窗；结构按照三级抗震七度设防设计。工程划分为地基与基础、主体结构、装饰、屋面、建筑电气、建筑给排水等6个分部工程。二、竣工预验收检查内容：工程基本结束后，总监理工程师组织施工单位及有关配套专业的监理人员，进行了工程预验收。单位工程的施工验收资料、质量控制资料（保证资料）、主要分部工程的质量评定和分部（分项）抽查、安全和功能检验资料核查、主要功能抽查、观感质量检查等：1、共抽查 6 个分部工程质量合格：2、质量控制资料核查：检查16 份均符合要求。3、安全和功能检验资料：检查 7 份均符合要求。4、观感质量检查评定：一般三、竣工预验收监理结论:在预验收过程中依据国家法律、法规检查验收各个分部、分项、检验批均符合施工图纸、施工合同约定应达到的质量标准、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）及其相关配套的工程质量验收规范、施工操作规程、建设工程标准强制性条文的相关要求，质量保证资料基本齐全。经过预验收抽项检查确认，工程实体质量、施工技术（验收）资料均具备进行竣工验收条件。监理批准竣工验收申请后，由建设单位依据相关法规组织工程竣工验收。 附一：单位（子单位）工程质量控制资料核查记录工程名称富达3#、4#车间施工单位陆渡建筑公司序号项目资 料 名 称份数核查意见核查人1工程定位测量、放线记录1*2符合要求2原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告25*2符合要求3施工试验报告及见证检测报告21*2符合要求4隐蔽工程验收记录9*2符合要求5施工记录1*2符合要求6分项、分部工程质量验收记录36*2符合要求1材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告4*2符合要求2管道、设备强度试验、严密性试验记录1*2符合要求3隐蔽工程验收记录2*2符合要求4系统清洗、灌水、通水、通球试验记录4*2符合要求5分项、分部工程质量验收记录3*2符合要求1建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告4*2符合要求3设备调试记录4接地、绝缘电阻测试记录4*2符合要求5隐蔽工程验收记录5*2符合要求6施工记录7分项、分部工程质量验收记录26*2符合要求结论：总监理工程师：2005年 11 月 30 日附二： 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录工程名称富达3#、4#车间施工单 位陆渡建筑公司序号项目安全和功能检查项目份数核 查意 见抽 查结 果核 查（抽查）人1通风与结构屋面淋水试验记录1*2符合要求符合要求2地下室防水效果检查记录3有防水要求的地面蓄水试验记录4建筑物垂直度、标高、全高测量记录5抽气（风）道检查记录6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告1*2符合要求符合要求7建筑物沉降观测测量记录1*2符合要求符合要求8节能、保温测试记录9室内环境检测报告101给排水与采暖给水管道通水试验记录1*2符合要求符合要求2暖气管道、散热器压力试验记录3卫生器具满水试验记录1*2符合要求符合要求4消防管道压力试验记录5排水干管通球试验记录1*2符合要求符合要求61电气照明全负荷试验记录2大型灯具牢固性试验记录3避雷接地电阻测试记录1*2符合要求符合要求4线路、插座、开关接地检验记录5结论： 总监理工程师： 2005 年11 月 30 日注：抽查项目由验收组协商确定。 附三： 单位（子单位）工程观感质量检查记录工程名称富达3#、4#车间施工单位陆渡建筑公司序号项 目抽查质量状况质量评价好一般差1建筑与结构室外墙面oooooo2变形缝oo3水落管、屋面ooooooo4室内墙面oooooo5室内顶棚ooooooo6室内地面ooooooo7楼梯、踏步、护栏oooooo8门窗oooooo1给排水与采暖管道接口、坡度、支架ooooooo2卫生器具、支架、阀门oo3检查口、扫除口、地漏oooo4散热器、支架1建筑电气配电箱、盘、板、接线盒ooooo2设备器具、开关、插座oooooooo3防雷、接地ooooooooo1通风与空调风管、支架2风口、风阀3风机、空调设备4阀门、支架5水泵、冷却塔6绝热1电梯运行、平层、开关门2层门、信号系统3机房1智能建筑机房设备安装及布局2现场设备安装3观感质量综合评价一般检查结论经抽查，总体观感质量一般，符合检验评定合格标准 总监理工程师： 2005 年 11 月 30 日注：质量评价为差的项目，应进行返修。附四：单位（子单位）工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表分部工程名 称检查分项工程项数一次报验通过项数一次报验通过率(%)合计抽查点数其中合格点 数合格率验收结论地基与基础33100%403690%合格主体（砼子分部）44100%18016088%合格主体（砌体子分部）11100%403485%合格装修55100%16014490%合格屋面22100%201887%合格结排水77100%706186%合格电气1111100%1109487%合格合 计核查人： 总监理工程师： 日期： 2005.11.30 附五：单位（子单位）工程质量预验收记录表工程名称车间结构类型排架层数建筑面积一层（局部两层）施工单位陆渡建筑公司技 术负 责 人瞿建龙开工日期04.11.15项目经理王丙山项目技术负 责 人倪峰计划竣工日期05.7.30序号项目预验收记录预验收结论1分部工程共 6 部分，经查符合标准及设计要求 6 分部。合格2质量控制资料核查共 16 项，经审查符合要求16 项，经核交符合规定要求。合格3安全和主要使用功能核查及抽查结果共核查 7 项，符合要求 7 项，共抽查 7 项，符合要求 7 项，经返工处理符合要求 0 项。合格4观感质量验收共抽查 14 项