智能化工程合同.doc

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除项目名称：合同编号：中国重庆市智能化工程合同书甲方： 乙方： 地址： 地址：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：电话： 电话：传真： 传真： 邮政编码： 邮政编码：发包人（全称）： （以下简称甲方）法定代表人：住所地：承包人（全称）： （以下简称乙方）法定代表人：住所地：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况,经甲、乙双方协商一致，订立本合同。1、工程概况工程名称：工程地址：2、工程承包范围及工作内容工程承包范围：以xxx智能化系统工程设计图图示范围为准，具体内容包括：2.1安防控制中心2.2视频安防监控系统2.3防盗报警系统2.4离线巡更系统2.5公共广播系统2.6智能停车系统2.7信息发布系统2.8五方通话注：以上内容均含完成甲方审核同意的xxx智能化系统工程深化设计施工图范围的全部工作并完全实现附件1:xxx智能化系统工程功能要求所列功能要求、附件3:智能化工程预算书范围（但不限于预算书项目）所需完成的所有工作内容。（注：室外主干管网土石方开挖、回填工作、主管埋设、过街预埋钢管、桥架不属包干范围，乙方进行技术支持、指导；但主干线材材料及安装、过街线材材料及安装、各支路管、线材材料及安装包含在承包范围内。室外的分支管沟开挖，管道安装及管沟回填工作及室外设备（含室外音箱等）基础、接地、供电由乙方承担，所发生的费用，已包含在合同总价中。）3、合同工期本工程根据甲方总工期及工程分段工期的要求，由甲方书面通知乙方具体进场施工时间。开工日期：竣工日期： 根据甲方分段和总体工期要求进行验收、工程竣工应同时具备以下条件：3.1达到设计图纸和施工合同约定的标准；3.2保存有完整的技术档案和施工管理资料（含文字资料、竣工图、音/像资料等）；3.3有工程使用的主要材料、设备合格证；3.4经设计、施工、监理等单位验收合格，并签署验收报告；3.5提供“设备安装和操作手册”、“系统的使用说明书”等相关资料；3.6经监理组织预验收并通过书面材料；3.7通过甲方组织的竣工验收；4、质量标准、安全施工4.1工程质量标准：按照现行施工验收规范及合同相关规定达到合格4.2设计及施工质量验收规范系统在设计、施工以及设备、材料的选型中应采用（不限于）以下现行国家标准或行业标准：4.2.1 GB/T50314-2000 智能建筑设计标准4.2.2 GB/T50311-2000建筑与建筑群结构化布线系统设计规范4.2.3 GB/T50312-2000建筑与建筑群结构化布线系统工程施工及验收规范4.2.4全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则 4.2.5 TSB-95 现场测试标准4.2.6 GA/75-94安全防范工程程序与要求4.2.7 GB50198-94 民用闭路监控电视系统工程技术规范4.2.8 GA/T74-94 安全防范系统通用图形符号4.2.9 GA/T74-94 楼宇对讲电控防盗门通用技术条件4.2.10 GA/T72-94 防盗报警控制台设计规范4.2.11 JCJ/T16-92 民用建筑电气设计规范4.2.12 GA/T70-94 安全防范工程费用预算编制方法4.2.13 399601 住宅智能化电气设计施工图集4.2.14 497700 智能建筑弱电工程设计施工图集4.2.15 GB 50150-91电气装置安装工程电气设备交接试验标准4.2.16 GB50168-92 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 4.2.17 GBJ 65-83 工业与民用电力装置的接地设计规范 5、工程价款（合同的支付方式）5.1本合同采用包干合同总价，包干总金额： 大写：（ 元整）除合同约定可调部分按合同约定计算费用外，其余按包干价办理工程结算。5.2本包干总价包括完成甲方审核同意的深化设计施工图范围的全部工作并完全实现附件1：智能化系统工程功能要求所列功能要求以及附件：3智能化工程预算书（但不限于预算书项目，如遇漏项均包含在包干总价中）所需的直接工程费、间接费、利润、税金以及相应软件的提供和升级、安装调试、局部剔槽、操作人员的培训、工程风险和措施费、设计变更等一切费用。（注：室外主干管网土石方开挖和回填工作、主管埋设、过街预埋钢管、桥架不属包干范围，乙方进行技术支持、指导；但主干线材材料及安装、过街线材材料及安装、各支路管、线材的材料及安装是包含在承包范围内。分支管沟开挖，管道安装及管沟回填工作及室外设备（含室外音箱等）基础、接地、供电由乙方承担，所发生的费用，已包含在合同总价中。）6、组成合同的文件6.1本合同本部分协议书6.2本合同第二部分合同条款6.3招标书及其附件6.4最终投标书及其附件6.5标准、规范及有关技术文件6.6甲方审核通过的深化设计施工图纸6.7预算书6.8有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。7、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分合同条款中所界定的含义相同。8、乙方向甲方承诺按照合同约定进行设计、施工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。9、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。10、合同生效10.1合同订立时间：10.2合同订立地点：重庆市沙坪坝区马家岩176号xxx集团10.3本合同经双方签字并盖章之日起生效。双方履行完毕合同义务后合同自动解除。11、未尽事宜，双方协商解决，协商不成的应向合同签订地的人民法院提起诉讼。以下无正文.甲方： 乙方： 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：经办人： 经办人： 开户行： 开户行： 账号： 账号： 合同签订地：xxx智能化系统工程合同条款一、词语定义及合同文件1、词语定义下列词语除合同条款另有约定外，应以本条所赋予的含义为准：1.1、乙方： 1.2、项目经理：指乙方在合同条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。1.3、甲方：重庆xxx集团房地产开发有限公司1.4、监理单位：重庆亚太工程建设监理有限公司1.5、工程师：指重庆亚太工程建设监理有限公司委派的总监理工程师1.6、工程：指在本合同协议书中约定的承包范围内的工程。1.7、合同价款：指在本合同协议书中约定，用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1.8、工期：指在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。1.9、开工日期：指协议书中约定甲方以书面通知开工,乙方开始施工的日期。1.10、竣工日期：指在协议书约定，乙方完成承包范围内工程并经监理单位和甲方批准的完工日期。1.11、图纸：指乙方根据招标文件设计的投标图纸以及由乙方细化设计、并经甲方审查最终认定满足合同工程施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。1.12、施工场地：指由甲方提供的用于工程施工的场所以及乙方在图纸中具体指定的供施工使用的场所。1.13、书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.14、索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。1.15、不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2、合同文件及解释顺序2.1、本合同必须服从国家及地方现行法律和法规，合同的解释以国家及地方现行法律和法规解释为准。组成合同的各个文件应该认为是一个整体，彼此相互解释，相互补充；如果出现相互矛盾的情况，以下述文件次序在先者为准。l 本合同协议书l 合同条款l 招标书及附件l 最终投标书及附件 l 标准、规范及有关技术文件l 甲方审核同意的深化设计施工图纸l 预算书在合同履行中，有关工程的洽商、变更等书面协议或文件均视为本合同的组成部分。2.2、当合同文件内容含糊不清或不相一致时， 在不影响工程正常进行的情况下，由甲方、乙方协商解决。协商不成按本合同第32条款关于争议的约定处理。3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1、 语言文字本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。3.2、 适用法律和法规本合同文件适用中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、重庆市建筑管理条例等国家及地方现行法律、法规。4、图纸4.1、 乙方应在本合同协议书签订后，20日内完成优化和深化设计工作，其成果经甲方认可后向甲方提供肆套施工蓝图。4.2、 乙方应在施工现场保留一套完整图纸，供甲方、监理工程师及有关人员进行工程检查时使用。二、双方权利和义务5、监理工程师5.1、 监理工程师行使xxx智能化系统工程施工合同及监理合同中规定或隐含的权利，但在行使下列权利前应与乙方充分协商并得到甲方批准：5.1.1、 影响合同工期的工程暂停；5.1.2 、确认技术规范（规格）或设计的变更；5.1.3、 确认合同工程延期；5.1.4、 确认合同工程因设计变更产生的费用；5.2、 合同履行中， 发生影响甲、乙双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本合同关于争议处理的相关约定执行。5.3、 除合同内有明确约定或经甲方同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的乙方的任何权利与义务。6、乙方项目经理6.1、 乙方项目经理的姓名 ： 联系电话： ，身份证号： 6.2、 乙方依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。6.3、 项目经理按照甲方认可的施工组织设计（施工方案）和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表取得联系的时候，项目经理应采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向甲方代表提交报告。6.4、 乙方如需要更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知甲方并征得同意。后任经理应继续行使合同文件约定的前任经理的职权，承担前任经理的义务。6.5、 甲方有权利通知乙方更换其认为不称职的项目经理，乙方无正当理由的应立即予以更换。7、甲方现场代表7.1、 甲方现场监督代表：7.2职权：除需甲方批准的事项外，负责合同的履行，监督指导甲方现场专业工程师、监理行使职权，协调现场各方面的关系，协调工程质量、进度和安全文明施工中存在的问题，解决有关设计和技术问题，组织监理、甲方现场专业工程师、甲方预算代表和乙方参加现场收方，办理现场经济技术签证，审核工程进度报表。7.2.1、需要取得甲方批准才能行使的职权：（1）工程变更的审批；（2）工期延长及费用增加；（3）工程进度款的支付和审批；（4）工程结算额的确认；（5）牵涉增加费用的施工措施和技术措施、方案等；（6）免除乙方任何合同规定的责任事项；7.3、甲方工作7.3.1、 在乙方提交施工图纸及总体施工组织设计和工程进度计划7天后，甲方向乙方提供经监理和甲方审核确认的xxx智能化系统工程总体施工组织设计和工程进度计划。7.3.2、 审核乙方提供的本合同工程施工组织设计和工程进度计划，使其符合xxx各分部的总承包施工组织设计和工程进度计划的要求。7.3.3、 向乙方提供具备施工条件的场地并在开工后继续负责解决以下事项：7.3.3.1、负责按时提供工作面；提供水电接口，由乙方提供安装水、电表计量，水、电费用按水电部门收取价格乘以实际用量（包括线损）由乙方承担。7.3.3.2、做好乙方与其它施工单位的配合协调工作；7.3.3.3、 及时参与合同工程竣工验收，签认验收手续。8、乙方工作8.1、乙方向甲方提交本合同工程施工组织设计，由甲方确认后实施。8.2、按合同规定的质量标准、工期完成工程建设，工程质量一次验收达到合格。8.3、全面服从甲方的管理。8.4、做好施工场地邻近建筑物、构筑物的保护工作及安全文明施工，并承担由此产生的费用。8.5、保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理整洁移交甲方。8.6、已竣工工程未交付甲方之前，乙方负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复；经甲方同意的部分甩项工作（如有）在其移交前，乙方仍负责其维护工作及竣工后的保修工作。因甲方原因造成的甩项工作不影响工程分段验收和竣工结算，甩项工作已施工部分保修期和同期施工竣工项目保修期一致。8.7、 乙方实施合同工程建设中须遵守国家及地方有关的法律、法规、规章，并保证甲方免于承担由于乙方违反上述法律、法规、规章的任何责任；按照政府有关规定承担相应的规费。 8.8、 乙方未能履行第9款规定各项义务，造成甲方损失的，乙方赔偿甲方的有关损失。 8.9、遵守有关法律和规定，接受甲方和监理的工作指令，按照合同约定的施工质量标准、施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要及验收规范进行施工。8.10、乙方对易燃易爆材料、物品应采取切实可行的措施进行保护，否则，由此出现事故造成的损失由乙方承担。8.11、保护好甲方原有的已完工程，负责修复或照价赔偿对已完工程造成的破坏。8.12、做好安全施工措施和现场安全施工保护工作。负责因乙方原因造成的安全事故责任。三、施工组织设计和工期 9、进度计划 9.1、乙方在本合同签订生效后7日内，将施工组织设计和工程进度计划提交甲方。9.2、乙方提供的施工组织设计和工程进度计划，经甲方确认报工程师审批后执行。因乙方的原因导致实际进度与进度计划不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款，并赔偿甲方由此而遭受的损失。 10、开工及延期开工10.1、乙方应当按照本合同约定或甲方书面通知的开工日期开工，甲方应于开工日期前七天书面通知乙方。乙方不能按时开工，应当不迟于本合同约定的开工日期前7天，以书面形式向甲方和监理提出延期开工的理由和要求。甲方和监理在接到延期开工申请48小时内以书面形式答复乙方。甲方、监理在接到延期开工申请48小时内不答复，视为认可，工期相应顺延。甲方和监理不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。10.2、因甲方原因不能按合同约定工期开工，甲方和监理应以书面形式通知乙方，推迟开工日期。除合同另有约定外，甲方不承担延期开工造成的乙方的一切费用损失。11、暂停施工甲方和监理认为确有必要暂停施工，应以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方应当按甲方和监理要求停止施工，并妥善保护已完工程。因甲方原因造成停工的，如影响关键线路上的工作开展，应顺延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。12、工期延误12.1、因以下原因造成工期延误，经甲方代表和监理批准，工期相应顺延。（1）甲方未能按约定的日期支付工程进度款并超过本合同第十条的26.1.1规定条件，致使施工不能正常进行；（2）甲方和监理未能按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；（3）因设计变更影响关键线路上的工作或工程量增加超过30%以上者，经监理和甲方确认的；（4）不可抗力；（5）由于甲方原因（含政府建设行政主管部门要求停工）造成工地全面停工连续七天内（含七天），工期顺延但停窝工损失不计，超过七天经监理和甲方确认后超出部分按定额规定计算；12.2、乙方在上述情况发生14天内，就延误的工期已书面形式向甲方和监理提出报告。超过时限，甲方和监理不予受理；甲方和监理在收到报告后14天内予以核定，逾期不予核定也不提出修改意见，视为同意顺延工期。13、工程竣工 13.1、 乙方必须满足甲方分段工期和总工期要求，并按总工期按时竣工。13.2、 因乙方原因不能按甲方分段工期和总工期要求按时竣工，乙方承担违约责任。 13.3、 施工中甲方为配合营销，可要求乙方优先完成或交付某部分工程，乙方应积极主动配合甲方，甲方和乙方应及时调整计划予以配合。若因甲方原因要求总体工程提前竣工时，甲方与乙方协商一致后可签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。四、质量与检验 14、工程质量 14.1、 工程质量应当达到协议书约定的质量标准，因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任，并赔偿甲方的损失。14.2 因国家法律、法规或重庆市工程质量规范发生变更导致合同约定的质量标准低于国家法定标准的，工程质量验收应以法定标准为准，经验收工程质量未能达到法定标准的，乙方应立即采取相应的返工、重修等补救措施完善工程质量，相应费用均由乙方承担。14.3、 双方对工程质量有争议，同意由建设工程质量监督站鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，应根据其责任分别承担。14.4、 乙方必须在甲方的统一安排下，接受地方政府相关质量管理部门的定期或不定期检查和测试，并自行承担相关费用。15、检查和返工 15.1、 乙方应认真按照标准、规范和设计图纸施工，随时接受甲方及工程师的抽查、检验。15.2、 工程质量达不到约定标准的部分，乙方必须拆除和重新施工并承担拆除和重新施工的费用，直到符合约定标准（出现本合同第四.14.2约定情形时，工程质量应达到法定标准）。因拆除和重新施工造成甲方损失的由乙方承担其费用，工期不予顺延。 15.3、 甲方及工程师的检查不应影响施工正常进行。16、隐蔽工程和中间验收 16.1、 乙方所采购的材料设备，必须按照设计和合同约定的要求采购工程所需要的材料设备，并提供产品合格证明及产品资料说明。在材料设备到货48小时前通知发包代表验收。对与设计和规范要求不符的产品，发包代表拒绝验收，由乙方按甲方代表要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的产品，并由乙方自行承担由此发生的费用，工期不予顺延。甲方不能按时到场验收，验收后发现材料设备不符合规范和设计要求，仍由乙方修复或拆除及重新采购，并承担发生的费用，赔偿甲方的损失。由此延误的工期相应顺延。 16.2、合同规定中间验收部位：中间验收部位按照现行施工验收规范的规定执行。乙方应进行自检后通知甲方及工程师组织验收：验收合格，乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定的时间内修改后通知甲方及工程师重新组织验收，修改费用由乙方自行承担。16.3、甲方及工程师不能按时进行验收，应该在验收前24小时以书面的形式向乙方提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按照以上的时间提出延期要求，不进行验收，乙方可以自行组织验收，甲方及监理工程师应承认验收记录。17、重新检验无论甲方或工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按照要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，主张重新验收方承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿乙方损失，并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延。五、安全施工 18、安全施工与检查 18.1、 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，及时向甲方提供专项安全技术措施等相关的内业资料，并随时接受甲方监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。18.2、 甲方应对其在施工现场的工作人员进行安全教育，并对其进行督促、检查。甲方不得要求乙方违反安全管理条例的规定进行施工。因甲方的原因导致的安全事故，由甲方承担相应的责任及发生的费用。18.3、 乙方必须在甲方的统一安排下，接受地方政府相关安全管理部门的定期或不定期检查和测试，并自行承担相关费用。18.4、乙方在动力设备、输电线路、高空、湖边、易燃易爆地段附近施工时，施工开始前应做好安全防护措施，防护措施费用已包含在报价中，因乙方安全防护措施不到位给他人造成人身或财产损害的，乙方应自行承担相应的法律责任。18.5、本工程施工管理，乙方应严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例、遵守甲方的现场管理规定。 18.6、施工期间，乙方应及时整理施工现场，做到工完场清，严禁从高空直接向下抛物，否则由此造成的人身、财产损害均由乙方自行承担赔偿责任。19、事故处理 18.7、发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应立即报告甲方并按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。 18.8、甲、乙双方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。 六、合同价款的确定与支付19.1、合同价款19.1.1、本工程合同包干合同价款为： 大写： 。详见合同附件3：智能化工程预算书，但包干内容不限于附件3：智能化工程预算书中所列工程子目的内容，以甲方审核同意的深化设计施工图范围以及满足合同附件1xxx智能化系统工程功能要求的功能为准。此包干价包括：完成甲方审核同意的深化设计施工图范围的全部工作并完全实现附件1xxx智能化系统工程功能要求所列功能要求以及附件3智能化工程预算书（但不限于预算书项目，如遇漏项均包含在包干总价中）所需的直接工程费、间接费、利润、税金以及相应软件的提供和升级、安装调试、局部剔槽、操作人员的培训、工程风险和措施费、设计变更等一切费用。注：不含室外主干管网土石方开挖、回填、主干管的埋设、过街预埋钢管、桥架不属包干范围，乙方进行技术支持、指导；但主干线材的材料、安装、过街线材及安装是包含在承包范围内；室外的分支管沟开挖，管道安装及管沟回填工作及室外设备（含室外音箱等）基础、接地、供电由乙方承担，所发生的费用，已包含在合同总价中。）19.1.2.合同价款可调部分：19.1.2.1 本工程为包干工程，除合同约定线材如遇铜材涨价按下调整方式可调外，其它费用均不得调整，其它风险视为包含在本包干合同费用范围内。具体线材调整方式如下：（1）铜材价格在整个施工期间平均价涨跌在5%内（含5%），线材价格不作调整。涨跌超过5%，平均每上涨1000元/吨，线材价格调整1.5%。铜材价格以甲方通知进场时间和施工期间，上海有色金属网公布的铜材价格为准。（2）五方通话系统由于电梯选型品牌未定，线材规格为暂定。如电梯选型品牌确定，线材规格和预算书中不同，经甲方技术部门、工程部、电梯厂家共同核实确认后，按实际使用的线材规格调增调减线材材料价差。线材的价格预算书中有的规格采用预算书中的，没有的由甲方核定价格，进行价差调整。该调整价差除税金外不再计取任何费用，纳入工程结算。19.1.3、合同范围外增加工程以及甲方要求的设计变更引起的材料设备调整，即不能按以上19.1.1、19.1.2款进行结算的项目，结算时按以下方式执行：19.1.3.1、预算书中有计费方式的按预算书中计费方式和单价计算费用；预算书中没有的部分：执行重庆市安装工程计价定额（CQAZDE-2008）、2008重庆市安装工程费用定额（CQFYDE-2008）三类工程C级取费下浮8%（应扣除甲方核价材料、人工价差、核定综合单价、核定独立费用、核定包干费、安全文明施工费、规费及税金）；土建零星工程执行2008年重庆市建筑工程计价定额（CQJZDE-2008）、重庆市建设工程费用定额（CQFYDE-2008）四类工程C级取费。19.1.3.2按定额计算的部分安装人工费基价按定额基价不做调整；土建部分人工费按信息价全额调整人工费价差。19.1.3.3安全、文明施工增加费按定额直接费合格标准计算。凡在施工过程中经安全部门检查，被停工整改的工程，按安全文明施工不合格处理。19.1.3.4设备、材料的场内二次和多次转运费不采用扩大系数包干，由乙方进行现场平面布置，经甲方、监理审核批准后合理组织，甲方不接受此类任何签证。19.1.3.5工程预算包干费只按综合费率执行，不采用扩大包干办法。19.1.3.6未计价材料按甲方核定的结算单价执行。19.1.4现场临时设施由乙方自行搭设、维修和拆除，费用已经包含在合同包干总价中。19.1.5现场施工用水、用电由甲方负责统一管理，乙方应与其配合、协调。乙方自行接至各使用点，发生的工程、管理、维修、水电费等由乙方承担。19.1.6工程有可能进行间歇施工，出现连续间歇施工时，乙方的施工设备、人员在现场的停窝工，甲方不作任何签证和补偿。19.1.7合同包干范围以外新增的项目其材料价格须事先报甲方认质、认价办理签证。19.1.8、室外的主干管沟开挖，管道安装及管沟回填工作由甲方承担，乙方进行技术支持、指导。室外的分支管沟开挖，管道安装及管沟回填工作及室外设备（含室外音箱等）基础、接地、供电由乙方承担，所发生的费用，已包含在合同总价中。19.1.9、设备、材料的规格、型号、产地、品牌以合同附件3智能化工程预算书为准，为实现合同附件1约定功能所需配备的设备材料包含在合同包干总价中，若乙方按合同约定内容施工完毕验收合格，甲方按合同和分区实施情况分段支付工程款；由于设计施工深化图由乙方设计因此设计变更不作调整（合同另有约定的除外）；19.1.10、其它费用的确定下列责任和工作内容由乙方承担，所发生的费用，已包含在附件3：智能化工程预算书各子目中：19.1.9.1、完成xxx智能化系统工程施工图设计。19.1.9.2、负责智能化系统的技术协调。19.1.9.3、材料设备的包装、长短途运输、现场下货、现场搬运、现场保管和成品保护。19.1.9.4、提供设备维修、使用说明书二套。19.1.9.5、施工中发生的安全措施、施工措施、技术措施等项费用。19.1.9.6、停水、停电所发生的停工损失（不论累计时间长短）。19.1.9.7、施工用水表和电表由乙方自行安装，所发生的费用乙方承担。19.1.9.8、工程间歇性施工所发生的停窝工费用。19.1.9.9、施工中发生的安全事故和人身伤亡事故所发生的费用。19.1.9.10、工程管理费、工程税金和利润等。19.1.9.11、施工中由于乙方施工不当造成的政府职能管理部门的罚款等费用及环卫部门收取的费用。19.2、工程付款19.2.1本工程无预付款,工程按甲方划分的施工节点段施工具体节点支付见下表:区域节点工作内容支付节点进度款（万元）备注 区完成该区综合布线工程甲方、监理确认 区完成可视对讲、监控设备等设备安装、控制中心设备安装甲方、监理确认区完成该区域调试并验收甲方、监理确认区 完成该区综合布线工程甲方、监理确认 区完成可视对讲、监控设备等设备安装、甲方、监理确认区完成该区域调试并验收甲方、监理确认整体区域整个工程完工调试，包含周界、巡跟系统调试完成甲方、监理验收合格以上区域工程在达到节点后，乙方应在在每月20日申报支付申请，经甲方、监理确认节点完成后，甲方在次月20日前支付节点进度款；没达到节点不能提前支付节点进度款；本节点进度每月仅在20日有一次申报。（多区域达到节点可同时申报）19.2.3本工程整体竣工验收合格，完成设备移交。甲方在办理完工程结算后，一月内向乙方支付至结算金额的95。19.2.4留结算总金额的5%为质量保修金。从分段项目竣工验收合格设备移交之日起，一年后如无质量问题一周内甲方支付该段结算金额的3%给乙方，第二年如无质量问题一周内甲方支付该段结算金额的2%给乙方。19.2.5对乙方超出合同范围和因乙方原因造成返工的工程量，不予计量。19.2.6乙方不得以任何理由和事项为借口，拖欠民工工资。乙方施工队伍中的民工工资应由乙方自行解决，与甲方的款项支付无任何关联。若乙方发生拖欠民工工资，出现民工闹事（指在现场阻碍施工或到政府部门上访以及上马路中任何一种形式），甲方有权在乙方的工程款中直接划拨相当款项代乙方支付被拖欠的民工工资，乙方同意甲方将代付的工资款从应支付乙方的工程款中直接扣除，且发生一次，乙方应向甲方支付拖欠的民工工资10%的违约金，并每次处10万元罚款，由此造成的所有责任由乙方承担。19.3 本工程合同签定后，乙方需到工程所在地税务所办理相关手续。在甲方支付工程款的同时，乙方需提供等额、有效、税务机关认可的工程款发票。七、材料设备供应20.1、工程所需的主材和辅材等均由乙方组织供应。20.2、乙方须确保采购的材料、设备符合合同约定品牌、规格、型号并是合格的全新产品，且与合同附件3智能化工程预算书中的品牌、规格、型号保持一致。如未经甲方签章认可，改变品牌、规格、型号经查实，无条件按智能化工程预算书中的品牌、规格、型号更换，所造成的返工、工期、运费、人工等与更换材料、设备相关的损失均由乙方自行承担。20.3、进场材料、设备须报监理、甲方验收合格后方可施工。20.4、乙方不得以某种规格型号产品停产、缺货等为由，提出替换要求，若确实发生了停产、缺货现象，乙方必须以书面形式提出，经甲方重新复核确认同意，再对品牌和结算价格办理签证后，方可进行替换。八、工程变更21、工程设计变更 22.1、由于深化设计由乙方负责设计，对设计变更导致合同价款的增加由乙方自行承担（合同另有约定的除外），包干价不作调整。根据现场实际情况如确需对原工程设计变更，乙方应提前7天以书面形式向甲方发出变更通知，经甲方审批同意后方可实施变更。 21.2、施工中乙方不得擅自对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失，由乙方承担，导致工期延误的延误工期不予顺延，乙方承担工期违约责任。22、因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加合同价款。九、竣工验收23.1、乙方应严格按照相关的质量标准、验收规范和设计图纸、工艺要求以及甲方、工程师依据合同发出的工作指令施工，随时接受甲方和工程师的检查、检验，为检查、检验提供便利条件，并根据要求向甲方及工程师提供与本工程质量有关的技术资料。23.2、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供竣工图和竣工资料一份以及竣工验收报告。23.3、 甲方收到分段竣工验收报告后14天内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。 23.4、 甲方收到乙方送交的分段竣工验收报告后14天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为分段竣工验收报告已被认可。单项工程竣工验收时本工程的施工质量必须达到本合同约定的质量标准及一次验收合格；如在单项工程竣工验收时发现乙方施工的质量存在大量的不合格情况时，乙方须向甲方支付本工程合同造价总额的2%金额作为违约金，并需继续施工达到验收合格为止。由此给甲方造成的实际损失大于该项违约金的，由乙方补足。 23.5、工程竣工验收（包括分段验收）通过，甲方审批竣工验收报告（含分段验收）的日期为实际竣工日期，工程按要求整改后通过竣工验收的，实际竣工日期为乙方整改后经甲方组织验收合格的日期。已验收的分段工程不再重复验收，但分段验收的工程不单独办理结算，整体工程结算的办理在本工程整体完工后，乙方提交完整的结算资料后按本合同约定办理。23.6、 甲方收到乙方竣工验收报告后28天内不组织验收，从第29天起承担工程保管及一切意外责任。23.7、在工程竣工验收合格后7个日历天内由乙方填写并提交工程移交手续，经甲方及工程师验收通过后，视为本工程移交完毕；若乙方逾期未向甲方移交，因此而造成甲方损失的，其费用和责任均由乙方承担。23.8、本工程在未移交甲方之前，由乙方负责管理和维护；移交后由甲方负责管理维护。23.9、乙方在单项工程竣工验收合格移交前将全部临建、施工人员、机械设备和剩余材料（除收尾工程所需的以外）撤出施工现场，并将所有承包范围内的工程清理干净，如乙方不能在移交前拆除或清理时，甲方或工程师有权派人强行拆除并清理，由此产生的费用及责任均由乙方承担。23.10、安装和调试须符合GBJ232-92、GB/T50314-2000、JGJ/T16-92、GA/T75-94等施工及验收规范以及重庆市建委颁发的的验收规定。23.11、整个系统必须满足附件1：xxx智能化系统工程功能要求所列功能要求，甲方将对整个系统进行逐点检查。23.12、工程安装调试完毕并连续稳定运行1个月且满足上述要求的，工程方为验收合格。23.13、甲方批准分段竣工报告之日就是分段工程竣工时间。全部分段工程结束时间就是本工程全部竣工时间。24、竣工结算 24.1本工程乙方在工程竣工验收后30天内向甲方提交该工程的完整结算书及附件四份、竣工图和竣工资料一份以及竣工验收报告，甲方在收到完整的结算资料和结算报告后，甲方在60天内提出审核意见。在审核中如发现资料不齐，乙方应在一周内补齐，否则因结算资料和结算报告不完整甲方有权退回资料，停止结算的办理，待资料完整后再重新开始审理工程结算，此时甲方的审核期间仍为60天，该期间从甲方收到乙方重新提交的结算材料之日开始起算。由此引起的结算时间的延长等后果，由乙方承担。24.2本工程结算由甲方审核（或直接委托中介事务所外审），甲方审核完毕后如需二次审计，移交由甲方指定的中介事务所进行工程二次审计，乙方应积极配合甲方对该工程结算组织的二次审计工作。无论甲方审核、二次审计或直接外审，如果审计审减金额超过乙方原报送结算金总额5%的（审减额除以乙方原报送结算金总额超过5%），审计费用按审减金额的5%计取，在结算工程款中扣除。24.3甲方审核、二次审计或直接委托中介事务所外审在乙方提交完整结算资料后总审计时间在90天内提出审核意见。24.4办理结算时乙方提供给甲方审核的竣工图编制的依据是：施工图加设计变更，如乙方不严格按施工图加设计变更的形式绘制竣工图，弄虚作假，一经查实，乙方无条件接受该部分金额10倍的扣款，并在结算中扣除。 24.5、工程结算完成后30天内向乙方支付至工程竣工结算价款总额的95%，剩余5%为质量保修金。24.6、 甲方、乙方对工程竣工结算价款发生争议时，按本合同相关争议问题解决的约定处理。25、工程保修和技术培训与指导25.1、工程保修：乙方在质量保修期内，须按照建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法的有关法律、法规、规章的管理规定和合同约定，承担所有承包施工范围内的工程质量保修（保养）责任。保修范围为乙方工程施工内容。保修期为二年，保修期自分段工程竣工验收合格并移交甲方之日起计算，预留保修金为本工程结算总造价的5%。在保修期内，乙方必须派专人每周到甲方的物业管理公司对工程质量进行回访，并在甲方的物业管理公司留下书面签字记录；期间，若乙方保修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方的物业管理公司电话保修通知或书面通知送到后24小时内到现场处理问题。除机械系统故障外的一般性故障在接通知后二天内修复。保修金不计利息。保修期内若出现质量问题，乙方接到甲方通知（包括电话和传真等）未在24小时内来现场处理，甲方有权委托他人处理，所发生的费用按实际发生费用的120由乙方无条件承担。甲方有权直接从本工程预留质保金中扣除。保修期二年满后，经甲方验收并且全无乙方保修违约责任后，双方办理质保金结算，多余部分，甲方在7日内一次性退还给乙方。不足部分由乙方在7日内一次性补足给甲方。25.2、产品非人为因素造成损失或系统故障，乙方应无条件更换产品并保证系统正常运行，如因非乙方原因的人为因素造成产品损坏，甲方按合同价格支付设备费，乙方无条件更换损坏的设备，并不再收取人工费。25.3、保修期内凡属乙方原因造成的质量问题或其他缺陷，以及由于乙方维修造成甲方相关损失的，均由乙方负责承担；不属于乙方原因的，但经甲方、乙方双方协商后由乙方进行修复施工的，乙方应配合维修，费用由责任方承担。25.4、若乙方未能及时进场维修或不能维修或未能在甲方指定的合理期限内维修完好或经过两次维修均未能修好的，甲方有权自行另请他人代为维修并确定价格，所产生的修复费用及赔偿费用及甲方加收管理费(修复费用及赔偿费的20)从甲方应支付乙方的款项中扣除，但不等于解除乙方的相应责任。25.5、乙方免费为甲方在现场培训若干名维修操作人员(培训时间不少于2周的系统培训课程，培训内容包括系统的运行原理、设备组成、系统功能、系统的操作、系统的参数设置和修改、系统设备的日常保养、系统设备的故障诊断、系统设备的维修等方面的内容)。25.6、乙方应根据后续技术开发的进展为甲方免费提供设备软件升级及其它后续技术服务。十、违约、索赔和争议 26、违约 非本协议约定或其他法定原因，单方面终止合同即违约，违约方应按合同总价的2%向守约方支付违约金，并承担由此给对方造成的一切损失。26.1、甲方违约，当发生下列情况时： 26.1.1、无正当理由甲方不支付工程进度款、竣工结算价款，超期60天以上。26.1.2、甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。 以上情况发生，甲方承担违约责任，并赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，顺延延误的工期，其他条款对工期顺延有约定的按其他条款约定处理。26.2 、乙方违约。当发生下列情况时： 26.2.1、因乙方原因不能按照甲方分段实施的重要节点工期和总工期，按时完工，每延误一天，乙方向甲方支付违约金5000元/天，延误工期超过6天，从第7天起，每延误一天向甲方支付10000元。26.2.2、当乙方的管理人员出现下列情况时，甲方有权要求将其调离本工程项目，乙方接甲方通知后24小时内将其调离。否则每天每人次乙方向甲方支付违约金500元。A、经甲方确认不能胜任工作者，包括对分部工程进度及质量达不到合同要求且负有责任的施工人员、不熟悉专业工作的施工人员，工作责任心不强的施工人员等；B、不能积极配合甲方正常工作者；C、违反甲方或乙方工地管理规定者；D、无证上岗者；E、与本工程无关的人员26.2.3、乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。26.2.3.1、乙方现场施工管理力量、施工质量、施工进度或现场安全文明施工不能满足本合同的要求，经监理或甲方书面警告后7日内仍无根本性改善时，甲方可随时终止合同，乙方在甲方合同终止通知发出后15日内无条件退场，甲方不给予任何经济补偿，乙方赔偿甲方因此而造成的一切损失，乙方交纳的履约保证金不予退还。26.2.3.1、乙方若擅自更改设备和材料的品牌和选型或施工质量达不到要求，视为乙方违约，乙方无条件更换、整改。若乙方无力更换、整改，甲方可勒令乙方退场，并向乙方索赔，履约保证金根据实际情况扣减。26.2.3.3、若产品和施工质量最终达不到工程设计、规范和附件1xxx国际建材物流城智能化系统工程功能要求要求，甲方可拒付工程款，并向乙方索赔，履约保证金根据实际情况扣减。26.2.3.4、乙方应积极配合甲方委托的二审工作，提供审计单位需要的资料和进行相关的解释说明，乙方不积极配合，影响审计工作进度或使审计工作无法进行，甲方可不经乙方认可审计单位的审计结果，而直接按审计单位的审计结果执行。26.2.3.5、竣工图、竣工资料必须正确反应现场情况，并按有关规定正确绘制竣工图和填写竣工资料。若发现竣工图失实或弄虚作假，每发现一处扣除乙方50元，发现2处100元，以此类推。26.2.3.6、按合同约定应由乙方完成或提供配合的工作，如乙方拒绝或不能按要求完成，甲方可委托其他单位完成，甲方按所发生的费用的两倍从当期甲方支付的工程款金额中扣除，延误的工期责任由乙方承担。26.2.3.7、现场施工中的工地内，不准留宿未向甲方申报的人员，如发现，除乙方必须立即整改外，每发生一次，处罚乙方100元罚款；在现场施工中发现工程内有随地大小便现象，每发现一次，处罚乙方50元罚款。移交前的清理及清洁需达到“xxx”项目委托物业公司的交房清洁标准，否则甲方有权安排其他施工单位处理，所发生的一切费用（按实际发生费用的120%