XXXX71调整市政招标文件.doc

怀柔龙山项目高压配电工程施工怀柔龙山项目高压配电工程施工龙山东路东龙山东路东 侧多功能建设项目侧多功能建设项目 室外管线室外管线工程工程 施工施工 招标文件招标文件 招标单位 北京安宝房地产开发有限公司招标单位 北京安宝房地产开发有限公司 日日 期 期 2012201220132013 年年 1 17 72 2 月月 日日 目目 录录 第一卷 投标须知 合同条款及合同协议书第一卷 投标须知 合同条款及合同协议书 4 4 第一章 投标须知第一章 投标须知 4 4 投标须知前附表投标须知前附表 4 4 一 总一 总 则则 6 6 二 招标文件二 招标文件 9 9 三 投标文件的编制三 投标文件的编制 1111 四 投标文件的递交四 投标文件的递交 1818 五 开标五 开标 2020 六 评标六 评标 2121 七 定标七 定标 2424 八 合同的授予八 合同的授予 2525 第二章 主要合同条款第二章 主要合同条款 2626 通用条通用条款款 2626 专用条款专用条款 2626 第三章 合同格式第三章 合同格式 3838 二 房屋建筑工程质量保修书二 房屋建筑工程质量保修书 4141 第二卷 工程建设标准第二卷 工程建设标准 4343 第四章 工程建设标准第四章 工程建设标准 4343 第三卷 投标文件格式第三卷 投标文件格式 4444 第五章 投标文件投标函部分格式第五章 投标文件投标函部分格式 4444 一 法定代表人资格证明书一 法定代表人资格证明书 4747 二 投标文件签署授权委托书二 投标文件签署授权委托书 4848 三 投标函三 投标函 4949 四 投标函附录四 投标函附录 5151 第六章 商务标投标文件格式第六章 商务标投标文件格式 5252 第七章 投标文件技术标格式第七章 投标文件技术标格式 5454 一 施工组织设计或施工方案一 施工组织设计或施工方案 5656 一 施工组织设计 一 施工组织设计 5656 二 拟投入的主要施工机械设备表 二 拟投入的主要施工机械设备表 5757 三 劳动力计划表 三 劳动力计划表 5858 四 计划开 竣工日期和施工进度计划 四 计划开 竣工日期和施工进度计划 5959 五 施工总平面布置图及临时用地表 五 施工总平面布置图及临时用地表 6060 二 项目管理机构配备情况二 项目管理机构配备情况 6161 一 项目管理机构配备情况表 一 项目管理机构配备情况表 6262 二 项目经理简历表 二 项目经理简历表 6363 三 项目技术负责人简历表 三 项目技术负责人简历表 6464 四 项目管理机构配备情况辅助说明资料 四 项目管理机构配备情况辅助说明资料 6565 三 项目拟分包情况三 项目拟分包情况 6666 项目拟分包情况表项目拟分包情况表 6666 第四卷 图纸及技术资料第四卷 图纸及技术资料 6767 第八章 图纸及技术资料第八章 图纸及技术资料 6767 第五卷 工程量清单第五卷 工程量清单 6868 第九章 工程第九章 工程量量清单清单 6868 评标办法评标办法 6969 第一卷 投标须知 合同条款及合同协议书 4 第一章 投标须知 4 投标须知前附表 4 一 总 则 6 二 招标文件 9 三 投标文件的编制 11 四 投标文件的递交 21 五 开标 23 六 评标 24 七 定标 28 八 合同的授予 29 十 其他 30 第二章 主要合同条款 31 通用条款 31 专用条款 31 第三章 合同格式 32 二 房屋建筑工程质量保修书 35 三 承包人银行履约保函格式 37 四 承包人履约担保书格式 38 第二卷 工程建设标准 39 第四章 工程建设标准 39 第三卷 投标文件格式 40 第五章 投标文件投标函部分格式 40 一 法定代表人资格证明书 43 二 投标文件签署授权委托书 44 三 投标函 45 四 投标函附录 47 第六章 商务标投标文件格式 48 第七章 投标文件技术标格式 63 一 施工组织设计或施工方案 65 一 施工组织设计 65 二 拟投入的主要施工机械设备表 66 三 劳动力计划表 67 四 计划开 竣工日期和施工进度计划 68 五 施工总平面布置图及临时用地表 69 二 项目管理机构配备情况 70 一 项目管理机构配备情况表 71 二 项目经理简历表 72 三 项目技术负责人简历表 73 四 项目管理机构配备情况辅助说明资料 74 三 项目拟分包情况 75 项目拟分包情况表 75 第四卷 图纸及技术资料 76 第八章 图纸及技术资料 76 第五卷 工程量清单 77 第九章 工程量清单 77 评标办法 78 第一卷 投标须知 合同条款及合同协议书第一卷 投标须知 合同条款及合同协议书 第一章 投标须知第一章 投标须知 投标须知前附表投标须知前附表 项号项目说明与要求 1 1 工程名称 怀柔龙山广场高压配电工程龙山东路东侧多功能建设项目室外管 线工程 2 2 建设地点北京市怀柔区府前西街 2 号 3 3 建设规模开闭站至高压配电室的电缆外线及设备施工 4 4 承包方式包工部分包料 5 5 质量要求合格 6 6 招标范围 图纸范围内的室外给水 中水 污水 废水 雨水 暖气 热水 工程南区 1 10 楼天然气及南区外线电保护工程小区开闭站至高 压配电室的电缆外线及高压电气设备安装工程 7 7 工期2013 年 7 月 22 日开工 2013 年 11 月 5 日竣工 8 8 资金来源自筹 9 9 投标人 资质等级 市政二级 含 以上 1010 资格审查方法资格后审 1111 承包方式固定单价 固定总价 1212 投标有效期9090 日历天 从投标截止之日算起 1313 投标保证金 人民币 10102020 万元 1414招标文件费图纸押金 1000 元 1515考察现场投标单位自行考察现场 1616质疑提交 地点 北京安宝房地产开发有限公司 时间 2012013 32 2 年 1 17 72 2 月 8 日 1717 领取答疑 地点 时间 地点 北京安宝房地产开发有限公司 时间 2012201220132013 年 7 79 91212 月 月 1010 日 1818 投标文件 份数 每标段提供 正本一份 副本两份 word 电子文档光盘一份 投 标报价采用广联达软件格式 商务标部分 技术标部分分别装订 成册 1919 投标文件 递交地点及 投标截止日期 地点 北京安宝房地产开发有限公司 时间 2012201220132013 年 1212 7 7 月 月 1515 日 9 9 9 9 时 3030 3030 分 2020开标招标人自行开标 确定中标人后通知中标单位 2121评标标准详见评分细则详见评标办法 2222履约保函金额投标人提供的履约保函金额为 合同价款的 10 10 单位 北京安宝房地产开发有限公司 地址 北京市怀柔区北大街 49 号 联系人 常海立 2323招标单位 电话 6963318569633185 2424其他约定其他约定1 投标人报价时需将总包管理费率及配合费按投标总价的 1 计 入投标报价中考虑与现场内其它总包单位的协调配合费用 发包人不再单独支付该费用 2 投标人须负责将小区市政管网接入大市政管网内 满足小区 住户的正常入住 其协调工作由投标人负责 3 4 中标人承揽本工程并签订本合同后 将继续以相同合同条款 内容 工程进度款支付方式 工期双方另行商定 及中标报 价中各清单子目的综合单价承接后续 南区商场及北区天然 气工程 具体约定详见第三章合同格式中一 合同协议书中 第十条内容 一 总一 总 则则 1 1 工程说明 工程说明 1 11 1 工程的说明除投标须知表规定外 1 1 11 1 1 招标依据 1 工程立项批准文号计划投资批文名称及文号 京发改 2009 2623 号 2 北京市 建设工程规划施工许可证 文号 建字第 110116201100011 号 2011 规 怀 建字 0009 号 2010 施建字 0315 号 4 资金来源 已落实 1 1 21 1 2 现场条件 1 现场道路情况 已通 2 电源 已通 3 水源 已通 4 现场已平整 1 1 31 1 3报名参加投标的投标人应持企业法人营业执照 资质证书 投标人及分包队伍持 安全生产许可证书 法定代表人证书 外地企业另需持北京市建筑队伍管理处出具的资 质审查备案证明 到北京安宝房地产开发有限公司领取招标文件及有关资料 1 21 2 工程说明见投标须知前附表 以下简称 前附表 第 1 项 第 5 项所述 1 31 3 上述工程按照 中华人民共和国招标投标法 七部委 30 号令和有关招投标法规 规章 规定进行公开招标 确定一家中标单位 2 2 招标范围 招标范围 2 12 1 本工程招标范围 图纸范围内的室外给水 中水 污水 废水 雨水 暖气 热水 工程本工程图纸范围内的开闭站及高压配电室设备安装 室外工程 开闭站至高压配电 室电线外线 2 22 2 本工程的工期要求见前附表第 7 项所述 2 32 3工程概况 北京安宝房地产开发有限公司投资建设的北京怀柔区龙山东路东侧多功能建设项目 为一综合建筑群 总建筑面积 277554 平方米 其中地上面积为 203227 平方米 地下面 积为 74326 平方米 分为南区商住楼及北区会议中心 酒店等商业服务项目 南区由 5 层商业加两栋 22 24 层高层板式住宅和六栋 19 26 层高层住宅及两栋 5 层多层住宅组成 建筑面积 163009 平方米 北区由会议中心 酒店配套 家庭式酒店及国际大酒店组成 建筑面积 114545 平方米 3 3 资金来源 资金来源 本工程立项计划已得到有关部门的批准 工程资金通过前附表第 8 项所述的方式获 得 并将部分资金用于本工程施工合同项下的价款支付 4 4 合格的投标人 合格的投标人 投标人必须是独立法人并具有相应的施工资质 投标人及分包队伍都必须具有安全 生产许可证书 投标人资质见投标须知前附表 4 14 1 为具有被授予合同的资格 投标人应提供令招标人满意的资格文件 以证明其符合 招标文件所要求资格和具有履行合同的能力 为此 所提交的投标文件中应包括下列资 料 4 1 14 1 1 有关证明投标人法律地位的文件 复印件须盖章 包括企业法人营业执照 资质 证书 法定代表人证或法定代表人授权委托书及本人身份怔 投标人及分包队伍的安全 生产许可证 外地队伍还需持北京市建筑队伍管理处开具的资质审查备案证明 4 1 24 1 2 投标人及分包队伍都必须具有 安全生产许可证书 对于其中虽然总包投标人 符合要求 但是其拟分包队伍不具备安全生产许可证 或投标人 包括其分包队伍 因 发生重大安全事故正在接受处理 或投标人隐瞒上述情况骗取投标资格 以上情况查实 后均按无证处理 正在评标的停止其投标资格 投标作废 已经中标的取消中标资格 中标无效 并没收投标保证金 4 1 34 1 3 投标人在过去 3 3 年中完成的工程情况和现在正在履行的合同情况 4 1 44 1 4 负责本工程建设的项目经理与项目管理组织机构主要成员的简历 及拟派驻现场 的主要管理与施工人员情况 投标人须出具项目经理资质证书和反映该项目经理曾经施 工过与本工程类似工程的业绩证明 施工人员上岗前必须进行强制性安全生产培训 凡凡 参与施工的技术工人及管理人员必须均持有技能上岗证书 项目经理必须持有项目经理参与施工的技术工人及管理人员必须均持有技能上岗证书 项目经理必须持有项目经理 证书和技术职称证书 证书和技术职称证书 中标后 在领取中标通知书的同时 需将承建中标工程的项目经 理的 资格证书 提交市建委 由市建委存档备查并出具存档证明 存档的 资格证书 待竣工后返还 4 1 54 1 5 按规定格式提供完成本工程建设的主要施工机械情况并提供设备完好情况的证明 4 1 64 1 6 按规定格式提供拟分包的工程项目及拟承担分包工程项目施工单位的情况 如果 有 4 1 74 1 7 提供投标人财务状况证明 包括最近 2 2 年经过审计的财务报表 主要是损益表 和资产负债表 下一年度财务预测报告和投标人向开户银行开具的 由银行提供财务情 况证明的授权书 4 1 84 1 8 有关投标人目前和过去 2 2 年参与或涉及诉讼案的资料 如果有 4 1 94 1 9 参加开标会的法定代表人或授权代表须持本人身份证 法定代表人证书或法定代 表人授权委托证书 4 24 2 投标人合格条件见本工程施工招标公告或投标邀请书 4 34 3 本工程采用前附表第 1010 项所述的资格审查方法确定合格投标人 5 5 投标费用 投标费用 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用 不论投标结果如 何 招标人及招标代理人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用 投标文件不予退 回 6 6 考察现场 考察现场 6 16 1投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘 以便投标人获取须自己负责的有关编 制投标文件和签署合同所需的所有资料 踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担 6 26 2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据 是招标人现有的能使投标人利用的 资料 招标人对投标人由此而做出的推论 理解和结论概不负责 6 36 3投标人及其人员经过招标人的允许 可为踏勘目的进入招标人的工程现场 但投标 人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失 投标人并应对由此 次踏勘现场而造成的死亡 人身伤害 财产损失 损害以及任何其它损失 损害和引起 的费用和开支承担责任 6 46 4如果投标人认为需要再次进行现场踏勘 招标人将予以支持 费用自理 6 56 5 投标人要充分勘探现场以便投标报价时充分考虑现场情况 7 7 招标控制价招标控制价 本工程设招标控制价 招标控制价为 元 各投标报价不得高于招标控制价 否 则按废标处理 二 招标文件二 招标文件 7 7 招标文件的组成 招标文件的组成 7 17 1招标文件除以下内容外 招标人在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件 均是招标文件的组成部分 对投标人起约束作用 招标文件包括下列内容 第一卷第一卷 投标须知 合同条款及合同格式投标须知 合同条款及合同格式 第一章 投标须知及前附表 第二章 合同条款 第三章 合同格式 第二卷第二卷 工程建设标准工程建设标准 第四章 工程建设标准 第三卷第三卷 投标文件格式投标文件格式 第五章 投标文件投标函部分格式 第六章 投标文件商务标格式 第七章 投标文件技术标格式 第四卷第四卷 图纸及技术资料图纸及技术资料 第八章 图纸及技术资料 第五卷第五卷 工程量清单工程量清单 第九章 工程量清单 7 27 2 投标人购取招标文件后 应仔细检查招标文件的所有内容 如有残缺应在领到招标 文件后3 3日内向招标人提出 否则 由此引起的投标损失自负 投标人同时应认真审阅 招标文件中所有的事项 格式 条款和规范要求等 如果投标人的投标文件没有按照招 标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应 其风险应由投 标人自行承担 并根据有关条款规定 其投标有可能被拒绝 即使中标 投标文件中未 响应招标文件的条款按招标文件的有关规定调整 使之响应招标文件 8 8 招标文件的澄清 招标文件的澄清 8 18 1 投标人在收到招标文件后 对招标文件任何部分若有任何疑问 任何要求澄清招标 文件的投标人 均应按前附表中规定的地址和时间以书面形式向招标人提交 不论是招 标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的要求对招标文件做出澄 清 招标人都将以书面形式予以答复 投标人应按前附表规定的时间地点前去领取答疑 记录 答疑记录作为招标文件的组成部分 对投标人起约束作用 9 9 招标文件的修改 招标文件的修改 9 19 1招标文件发出后 在投标截止日期前的任何时候 无论出于何种原因 招标人可主 动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改 9 29 2招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人 招标文件的修改作为招标文件的 组成部分 并具有约束力 投标人应尽快以书面形式通知招标人确定已收到修改文件 9 39 3招标文件 招标文件澄清 答疑 记录 招标文件修改补充通知内容均以书面明确 的内容为准 当招标文件 修改补充通知 澄清 答疑 记录内容相互矛盾时 以最后 发出的通知 或纪要 或修改文件为准 9 49 4为使投标人在编写投标文件时有充分时间对招标文件的修改部分进行研究 招标人 可以酌情延长递交投标文件的截止日期 具体时间将在修改补充通知中明确 三 投标文件的编制三 投标文件的编制 1010 投标文件的语言及度量衡单位 投标文件的语言及度量衡单位 10 110 1投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知 函件和投标文件均应采用中文 10 210 2除技术规范另有规定外 投标文件使用的度量衡单位 均采用中华人民共和国法定 计量单位 1111 投标文件的组成 投标文件的组成 11 111 1投标文件由商务标 包括投标函 综合说明 商务报价 和技术标两部分文件组 成 其中商务标部分 技术标部分分别装订成册 其中商务标部分 技术标部分分别装订成册 11 211 2投标函部分主要包括下列内容 a 法定代表人资格证明书 b 法定代表人签署授权委托书 c 投标函 唱标单 对招标文件及合同条款认同程度声明 d 投标函附录 e 投标保证金 f 招标文件要求投标人提交的其它投标资料 本项无格式 需要时由招标人用文字提 出 11 311 3商务报价主要包括下列内容 1 封面 2 总说明 3 投标总价 4 工程项目总价表 5 单项工程费汇总表 6 单位工程费汇总表 7 分部分项工程量清单计价表 8 措施项目清单计价表 9 其他项目清单计价表 10 分部分项工程量清单综合单价分析表 11 措施项目费分析表 12 综合单价工作内容及定额分析计价表 13 组成本工程投标报价的综合单价的人工 材料 含规格 型号 质量等级 施工机 械台班用量及单价取定表 14 设备清单及报价表 15 费率表 11 411 4综合说明 1 建筑安装工程投标申请说明书 投标人一般情况 年营业额数据表 2 投标人对自身承建本工程的有利条件和优势说明 有关质量 工期 文明施工 服务等方面对业主的承诺及优惠条件 对业主的合理化建议 3 近三年竣工的工程一览表 4 目前在建工程一览表 5 近三年财务状况表 6 联合体状况表 如果有 7 类似工程经验 8 现场条件类似的合同的施工经验 9 招标人要求提交的其他资料 11 511 5技术标主要包括下列内容 1 施工组织设计或施工方案 a 综合说明 质量 工期 安全文明施工目标 b 各分部分项工程的主要施工方法 降低工程造价的主要措施 新技术 新材料 新工 艺 新设备的应用 c 工程投入的主要物资和施工机械设备情况 主要施工机械进场计划 d 劳动力安排计划 e 确保工程质量的技术组织措施 f 确保安全生产的技术组织措施 g 确保文明施工的技术组织措施 h 确保工期的技术组织措施 施工进度网络图 I 施工总平面布置设计 J 水电用量计划 2 项目管理班子配备 a 项目管理班子配备情况表 施工机构图 b 项目经理简历表 承建类似工程情况介绍 c 项目技术负责人简历表 承建类似工程情况介绍 d 项目管理班子配备情况及其它辅助说明资料 施工力量部署 3 拟分包项目名称和分包人情况 1212 投标文件格式 投标文件格式 12 112 1投标文件包括本须知第1111条中规定的内容 投标人提交的投标文件必须毫无例外地 使用招标文件所提供的投标文件格式 表格可以按同样格式扩展 12 212 2 电子文挡应包括本须知第1111条中规定的所有内容 其中工程量清单提供广联达软广联达软 件版格式件版格式 其余采用WordWord格式 1313 工程量清单投标报价 工程量清单投标报价 本工程报价依据工程量清单计价规范 2008 2001年北京市建设工程预算定额及 相关计价文件 由投标人结合本企业和市场的情况自主进行报价 13 113 1 报价人须知 所有设备依据图纸选用的设备品牌自行报价 并注明选用品牌所有设备依据图纸选用的设备品牌自行报价 并注明选用品牌 1 应按工程量清单报价格式规定的内容进行编制 填写 签字 盖章 2 工程量清单及其报价格式中的任何内容不得随意删除或修改 3 工程量清单报价格式中所有需要填报的单价和合价 投标人均应填报 每一项目只 允许有一个报价 未填报的单价和合价视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价或 合价中 4 金额 价格 均应以人民币表示 5 各专业工程量清单的编制详见各专业的编制说明 6 工程招标范围 见投标须知前附表第 6 项内容 7 清单编制依据 工程量清单计价规范 2008 2001 年北京市建设工程预算定额及相 关计价文件 8 工程质量 合格 合格 9 投标人应按本办法规定的统一格式 提供 分部分项工程量清单综合单价分析表 措施项目费分析表 人工 材料 施工机械台班单价价格取定表 等 13 213 2 一般规定 1 本工程的投标报价采用本须知投标须知前附表第 11 项所规定的方式 2 投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和 3 投标人的投标报价 应是完成本须知第 2 条和合同条款上所列招标工程范围及工期 的全部 不得以任何理由予以重复 并作为投标人计算单价或总价的依据 4 工程量清单应按综合单价报价 综合单价应包括为完成工程量清单项目 每计量单 位工程量所需的人工费 材料费 施工机械使用费 管理费 利润 并考虑风险 工程 的特殊要求等而增加的费用 中标的综合单价除双方同意外结算时不得调整 5 工程量清单报价格式应与招标文件一起发至投标人 6 投标人可先到工地考察以充分了解工地位置 情况 道路 存储空间 装卸限制及 任何其他足以影响承包价的情况 任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长 申请将不被批准 13 413 4 工程量清单报价格式 1 封面 2 总说明 3 投标总价 4 工程项目总价表 5 单项工程费汇总表 6 单位工程费汇总表 7 分部分项工程量清单计价表 8 措施项目清单计价表 9 其他项目清单计价表 10 分部分项工程量清单综合单价分析表 11 措施项目费分析表 12 综合单价工作内容及定额分析计价表 132 组成本工程投标报价的综合单价的人工 材料 含规格 型号 质量等级 施工机 械台班单价取定表 14 设备清单及报价表 15 费率表 13 513 5 工程量清单报价的编制 封面的填写 应按规定的内容填写 签字 盖章 2 总说明的编制 总说明应包括下列内容 a 工程量清单报价文件包括的内容 b 工程量清单报价编制依据 c 工程质量 工期 d 优惠条件的说明 e 其他需要说明的问题 3 投标总价的编制 a 按规定的内容填写 签字和盖章 b 表中的投标总价应按工程项目总价表的合计金额填写 4 工程项目总价表的编制 a 表中单项工程名称应按单项工程费汇总表的工程名称填写 b 表中金额应按单项工程费汇总表的合计金额填写 5 单项工程费汇总表的编制 a 表中单位工程名称应按单位工程费汇总表的工程名称填写 b 表中金额应按单位工程费汇总表的合计金额填写 6 单位工程费汇总表的编制 表中的金额应分别按分部分项工程量清单计价表 措施 项目清单计价表 其他项目清单计价表的合计金额和按本办法规定计算的规费 税金填 写 7 分部分项工程量清单计价表的编制 a 表中项目编码 项目名称 计量单位和工程数量必须按分部分项工程量清单中的相应 内容填写 不得增加 不得减少 不得修改 b 综合单价 应根据本办法规定的费用组成 参照其计算方法 或参照工程造价管理机构发布的 价格 费用信息 自主计算确定相应单价 费率 有关单价及费率要明确说明 并与实 际报价中计取的相一致 c 合价 合价 综合单价 相应清单项目工程数量 8 措施项目清单计价表的编制 a 表中的序号 项目名称必须按措施项目清单中的相应内容填写 投标人可根据施工组 织设计 增加其不足的措施项目 b 金额 应根据措施项目清单和拟建工程的实际 确定措施项目 参照 2001 年北京市 建设工程预算定额 选用相应定额或计价办法 参照本办法规定的费用组成或参照工程 造价管理机构发布的价格 费用信息自主 计算确定相应单价 费率 c 措施费的计取必须有详细的计取分析 9 其他项目清单计价表的编制 a 表中的序号 项目名称必须按其他项目清单中的相应内容填写 不得增加 不得减少 不得修改 b 金额 应按 其他项目清单项目设置及其计价方法 表中的规定自主确定 13 613 6 报价款组成 报价价款 1 2 3 4 5 1 分部分项工程量清单报价款 2 措施项目清单报价款 3 其他项目清单报价款 4 规费 1 2 3 规费率 5 税金 1 2 3 4 税金率 13 713 7 价格分析表 1 价格分析表是招标人或评标人确定投标人报价是否合理的参考用表 由投标人按表中 规定内容填写 2 分部分项工程量清单综合单价分析表 a 项目编码 项目名称按分部分项工程量清单计价表相应内容填写 b 工程名称为清单项目所含工程内容的工程名称 c 工程量为清单项目一个计量单位工程量所含某项工程内容的工程数量 d 各项费用为工程内容一个计量单位的费用乘以相应工程量 e 分析后所得的合价 应与报价时的相应综合单价一致 3 措施项目费分析表 a 分析的每项措施项目费最终结果 应与报价时一致 13 813 8 措施项目清单 其他项目清单项目 其他项目清单计价表中的序号 项目名称应按其他项目清单中的相应内容填写 不得增 加 不得减少 不得修改 其他项目清单报价是比较简单的 应按 其他项目清单项目设置及其计价方法 的 要求报价 a 招标人部分 的金额应按招标人在 总说明 中提出的金额填写 包括除规费 税 金以外的全部费用 b 投标人部分 的总承包服务费 由投标人根据提供的服务所需的费用填写 包括除 规费 税金以外的全部费用 3 报价款包括分部分项工程量清单报价款 措施项目清单报价款 其他项目清单报价 款 规费 税金等 是投标人响应招标人的要求完成拟建工程的全部费用 13 95 投标报价还应充分考虑包含临设 材料检验费用 包括甲供材料 环卫环保生活 污水粪便排放费用 材料损耗及材料采保费用 包括甲供材料 所有建筑垃圾清运及 竣工清理费用 所有设施费 如 安全通道 临设防护等 水电费等 还要考虑市场 变化风险 地方政府及有关部门对工程做法的地方规定包含在报价中 13 10 一般性材料的各种试验 检验费考虑到综合单价中 投标企业应根据工程特点仔 细全面考虑工程施工组织设计 施工企业因考虑不周造成施工组织变化所发生的费用由 乙方承担 13 11 招标文件及其附件中要求投标人报价时进行考虑的项目 投标人需对市场 现场 自身等情况进行综合考虑并报价 中标后 价格不再调整 若要求考虑的项目 投标人 在投标报价时没有报价 视作该项目费用含在其他项目之中 13 12 投标人投标报价编制说明中不得附加与招标文件及其附件相违背的内容 也不得 做出简化规范 简化工程做法的说明 此类说明有骗取中标之嫌疑 如发现 商务标作 废标处理 结算时 此类附加说明一概无效 以招标文件及其附件中的规定为准 13 1313 13 后附甲供定价表后附招标人供应材料设备定价表 甲方主材定价表 招标人甲方 定价的主材工程量清单中的材料暂估价表的材料和设备 施工时由甲方组织招标施工 时由招标人组织招标 认定品牌 等级及价格 投标报价时需严格按照甲方定价投标投 标报价时需严格按照招标人定价提供价格投标 若投标报价价格与附表中价格不一致 则决算时按甲方定价与投标报价中的高价扣除以甲方认可的价格进入决算决结算时按招 标人定价与投标报价中的高价扣除 甲方自行摊销材料及设备不进入决算招标人自行摊 销材料及设备不进入决算 13 13开标前 各投标单位在答疑期间可以对招标人提供的工程量清单提出异议 若工 程量子项细目数量误差在正负 3 范围内 工程量不再调整 若超出则经核验认可后再 作相应调整 包括漏项部分 调整完后的工程量为本工程的结算工程量 若在开标前 未对工程量清单提出异议 则视为认可 结算时不再调 1414 投标货币 投标货币 本工程的投标应以人民币报价 1515 投标有效期 投标有效期 15 115 1投标有效期见本须知前附表第12项所规定的期限 在此期限内 所有投标文件均保 持有效 15 215 2在特殊的情况下 招标人在原定投标有效期满之前招标人可以根据需要以书面形式 向投标人提出延长投标有效期的要求 对此要求投标人须以书面形式予以答复 投标人 可以拒绝招标人这种要求 而不被没收投标保证金 同意延长投标有效期的投标人既不 能要求也不允许修改其投标文件 但需要相应的延长投标保证金的有效期 在延长的投 标有效期内本须知第1616条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用 1616 投标保证金 投标保证金 16 116 1投标人应在购买招标文件时以人民币提交一笔不少于本须知前附表第1313项所规定数 额的投标保证金作为其投标的一部分 16 216 2投标人应按要求提交投标保证金 并采用下列方式之一 a 银行汇票 转账 b 支票 c 现金 16 2 116 2 1投标保证金交到北京安宝房地产开发有限公司三楼财务部 北京市怀柔区北 大街49号 开户名称 北京安宝房地产开发有限公司 开户银行 建行北京市怀柔区支行 帐 号 11001008900053010499 16 316 3对于未能按要求提交投标保证金的投标 招标人将视为不响应招标文件而予以拒 绝 16 416 4招标人与中标人签订合同后 投标保证金自动转为履约保证金 16 516 5如投标人有下列任何情况发生时 投标保证金将被没收 1 投标人在投标有效期内撤回其投标文件 2 投标人不按招标文件要求编制招标文件造成开标失败的 42 中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议 1717 投标答疑 投标答疑 17 117 1投标人应根据前附表规定的时间和地点向招标人提交质疑问题的文件 招标人将做 出澄清和解答 17 217 2投标质疑的内容是须澄清 解答投标人在查阅招标文件后和现场考察中可能提出的 任何方面的问题 17 317 3招标人所做出的澄清和解答 以书面答复为准 投标人应按照前附表规定的时间和 地点前去领取 答疑记录 或称答疑纪要 的有效性规定按照本须知第9 29 2 9 39 3和9 49 4 款规定执行 1818 投标文件的份数和签署 投标文件的份数和签署 18 118 1投标人应按本投标须知前附表第1717项规定份数的投标文件 18 218 2投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水笔书写 字迹应清晰易于辨 认 并应在投标文件封面的右上角清楚地注明 正本 或 副本 正本和副本如有不 一致之处 以正本为准 18 318 3投标文件封面和密封条骑缝处及投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委 托代理人签字或盖章 由委托代理人签字或盖章的在投标文件中必须同时提交法定代表 人签署授权委托书 法定代表人签署授权委托书格式 签字 盖章及内容均应符合要 求 否则法定代表人签署的授权委托书无效 18 418 4除投标人对错误处必须修改外 全套投标文件应无涂改或行间插字和增删 如有修 改 修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章 四 投标文件的递交四 投标文件的递交 1919 投标文件的密封和标记 投标文件的密封和标记 19 119 1投标人应将每标段所有投标文件的正本和所有副本密封 其中商务标和技术标部分 分别装订成册 19 219 2投标文件及密封袋上均应 19 2 119 2 1写明招标人名称和地址 19 2 219 2 2注明下列识别标志 工程名称 日期 年 月 日 时 分开标 此时间以前不得开封 19 319 3除了按本须知第19 219 2款所要求的识别字样外 在内外层投标文件密封袋上还应写明 投标人的名称与地址 邮政编码 以便投标按本须知第2121条宣布 迟到 时 投标文件 可以原封退回 19 419 4如果投标文件没有按本投标须知第19 219 2款 第19 319 3款规定加写标记和密封 招标人 将拒收或者告知投标人招标人将不承担投标文件提前开封的责任 对由此造成的提前开 封的投标文件将予以拒绝 并退还给投标人 19 519 5所有投标文件的内层密封袋的封口处应加盖投标人印章 所有投标文件的外层密封 袋的封口及密封条骑缝处应按18 318 3条的规定盖章 2020 投标截止日期 投标截止日期 20 120 1投标人应按前附表第1818项所规定的投标截止时间前按以上规定的地址将投标文件送 达给招标人 20 220 2招标人按本须知第9条规定以修改补充通知的方式 酌情延长递交投标文件的截止 时间 在此情况下 投标人的所有权力和义务以及投标人受制约的截止时间 均以延长 后新的投标截止日期为准 20 320 3投标截止后不再接收投标文件或补充修改 投标截止期满时 招标人收到的有效投 标文件少于 3 3 个的 招标人将依法重新组织招标 2121 迟交的投标文件 迟交的投标文件 招标人在本须知第20条规定的投标截止日期以后收到的投标文件 将被拒绝并退回 给投标人 2222 投标文件的补充 修改与撤回 投标文件的补充 修改与撤回 22 122 1投标人在递交投标文件以后 在规定的投标截止时间之前 可以书面形式补充修改 或撤回已提交的投标文件 并以书面形式通知招标人 补充 修改的内容为投标文件的 组成部分 22 222 2投标人的补充 修改或撤回通知 应按本须知第19款有关规定 密封 标记和递交 并在内外层投标文件密封袋上清楚标明 补充修改 或 撤回 字样 22 322 3在投标截止时间以后 投标人不得补充修改投标文件 2323 资格预审材料的更新 资格预审材料的更新 投标人在递交投标文件时 如资格预审材料内容发生重大变化 投标人须对资格预 审中的财务状况材料重新更新 以证明其仍能满足资格预审评审标准 并且所提供的材 料是经过确认的 如果在评标时投标人已经不能达到资格评审标准 其投标将被废除 五 开标五 开标 2424 开标 开标 24 124 1本工程招标人将于投标截止时间后自行安排的同一时间即按照本须知前附表第1919项 所规定的时间和地点公开举行开标会议 并在此邀请所有投标人参加开标会议 24 224 2参加开标会议的投标人的法定代表人或其委托代理人应随带本人身份证 委托代理 人尚应随带参加开标会议的法定代表人授权委托书 以证明其身份 参加开标会 24 24 3 32 2按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封 并退回给投标人 按本须知第2525 条规定宣布为无效的投标文件 不予送交评审 2525 投标文件的有效性 投标文件的有效性 25 125 1在开标时 投标文件出现下列情况之一的 招标人不予受理 25 1 125 1 1逾期送达的或者未送达指定地点的 25 1 225 1 2未按招标文件的要求予以标志和密封的 25 225 2投标文件出现下列情况之一的 由评标委员会初审后按废标处理由招标人初审后按 废标处理 25 2 125 2 1未加盖投标人的单位及单位法定代表人或法定代表人授权委托代理人签字或盖章 的 由委托代理人签字或盖章的 但未随投标文件一起提交有效的 授权委托书 原件 的 25 2 225 2 2未按规定格式填写 内容不全或者有关键内容字迹模糊 无法辨认的 25 2 325 2 3投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的 25 2 425 2 4投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金 25 2 525 2 5投标文件有实质上不响应招标文件内容的 25 2 625 2 6组成联合体投标的 投标文件未附联合体各方共同投标协议的 六 评标六 评标 2626 评标会议 评标会议 26 126 1 评标内容的保密 26 1 126 1 1 公开开标后 凡属于对投标文件的审查 澄清 评价和比较投标书的所有资料及 有关授予合同的信息 都不应向投标人或与评标无关的其他人泄露 26 1 226 1 2 在投标文件的审查 澄清 评价和比较及授予合同过程中 投标人对招标人和评 标委员会成员施加影响的任何行为 都将导致取消其投标资格 2727 评标标准和方法 评标标准和方法 27 127 1 详见附件 本工程采用工程报价 施工组织设计 投标人信誉及综合实力 项目班子配置等综 合评价法 以工程报价合理 保证质量 工期 施工方案可行 社会信誉高等为评标定 标的标准 对技术标 商务标分别评审 以满分 100100 分方式择优确定中标单位 27 227 2 根据招标文件规定的工期和质量 能保证达到要求者为有效标函 达不到要求者为 废标 27 327 3 施工组织设计科学合理 施工网络计划安排合理完整 劳动力安排 施工机具设备 配备 施工安全和现场文明施工措施具体 合理 妥当者为最佳标 27 427 4 企业信誉高 技术力量强 市场行为和业绩好 项目主要管理人员及工程技术人员 素质高 上年度承担工程的优良品率高 获国家 省 市质量奖多 履行合同情况好者 优先中标 需出具相应的证书 27 527 5 评标委员会可以要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或说明招 标人可以要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或说明 但澄清或说 明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容 27 627 6 评标委员会经评审招标人经评审 认为所有投标都不符合招标文件要求的 可以否 决所有投标 招标人将依法重新招标 2828 投标文件的澄清 投标文件的澄清 为了有助于投标文件的审查 评价和比较 评标委员会可以用书面形式要求投标人 对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或者说明招标人可以用书面形式要求投标人 对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或者说明 有关澄清说明与答复 投标人应 以书面形式进行 但对投标报价和实质性的内容不得更改 根据本须知第 30 条 凡属 于评标委员会在评标中发现的算术错误进行核实的修改不在此列凡属于招标人在评标中 发现的算术错误进行核实的修改不在此列 2929 投标文件的符合性鉴定 投标文件的符合性鉴定 29 129 1 评标时 评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求 招标人将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求 所谓实质上响应 是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款 条件和规定相符 无显著差异或保留 纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标人的竞争地位产生 不公正的影响 29 229 2 如果投标文件实质上不响应招标文件各项要求 评标委员会将予以拒绝招标人将予 以拒绝 并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留 使之成为具有 响应性的投标 3030 错误的修正 错误的修正 30 130 1 投标人应对填好的工程量计价清单准确性负责 并应承担由于错误填报所产生的后 果 因此提醒投标人应认真核对所填报的各细目子项单价 分部分项工程合价以及总报 价 避免计算错误 开标后投标人对计价清单作任何修改均无效 30 230 2 投标人应按照招标文件的工程量清单原格式逐项填报 不允许擅自修改招标文件工 程量清单 例如修改细目子项名称 变更子项序号 子项代码或增减工程量的数量 如果 发生上述情况之一 则报价不得分 为保证计价清单格式一致并避免内容差错 如投标 人需增加清单份数时 应复印招标文件原件 30 330 3 评委有权力对于工程量计价清单中不合理报价 如明显高于市场正常水平价格或明 显低于社会平均水平并且可能低于其成本的价格 提出质疑 在此情况下 投标人必须 提供证明其报价合理的充分的资料 如果评标委员会经过讨论仍然认定投标人不合理报 价成立如果招标人经过讨论仍然认定投标人不合理报价成立 则其报价作废不得分 30 430 4 投标人在开标以前对于原报价修改 必须提供新的详细的计价清单 修改函须符合 招标文件要求 否则修改无效 如果招标文件要求投标人的计价清单用书面文字和电子 版两种形式 则投标前投标人应自行核对以保证两种报价方式表述的内容一致 电子版 的计价清单采用不可擦写的光盘 开标后如发现两种报价不一致时 评标委员会将以书 面文字表述方式为准 30 530 5 评标委员会应首先对于投标文件中工程量计价清单进行算术性校核招标人应首先对 于投标文件中工程量计价清单进行算术性校核 如发现错误 采用以下处理办法 30 5 130 5 1 评标委员会评审投标单位投标招标人评审投标单位投标 工程报价 以投标单位 投标函总价为准 若 投标函所报总价 与 投标单位组成投标报价汇总表的分表 不 符 以投标函为准 30 5 230 5 2 在签定合同前和执行合同中 当发现中标人 投标报价书 总价与组成投标报价 汇总表的分表不相符的 以投标函报价为准 按 唱标单所报总价 与 投标单位组成 投标报价汇总表的分表 之差的比例下调每一项工程细目的综合单价 30 5 330 5 3 评标时如果唱标单用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时评标时如果招 标函用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时 以文字数额为准 当单价与数量 的乘积与合价不一致时 以单价为准 除非评标委员会认为单价有明显的小数点错误除 非招标人认为单价有明显的小数点错误 此时应以标出的合价为准 并修改单价 如果 单项工程中合价之和与合计价不一致 则应以合价为准修改合计价 如果各单项合计价 之和与总价不一致 则应以单项合计价为准修改总价 30 5 430 5 4 如果某细目子项未填单价或合价 则视为投标人已把该子项费用分摊到其他细目 中 30 630 6 按上述修改错误的方法 调整投标文件中的报价 经投标人确认同意后 调整后的 报价对投标人起约束作用 如果投标人不接受修正后的报价则其投标文件将被拒绝 其 投标保证金将被没收 评标委员会对于出现上述投标人填报错误的计价清单招标人对于 出现上述投标人填报错误的计价清单 在评审时将予以适当扣分 一般扣分可以根据以 下原则 30 6 130 6 1 确定计价清单中计价错误的数量 30 6 230 6 2 计价错误对合同价格影响的幅度 对计价错误扣分仅限于报价得分范围 而且不 受权重影响 在最终得分中扣除 3131 投标文件的评估和比较 投标文件的评估和比较 31 131 1 评标委员会将按照本须知招标人将按照本须知 2929 条规定仅对确实为实质上响应招 标文件要求的投标文件进行评估和比较 评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标 文件提出的所有实质性要求和条件作出响应招标人应当审查每一投标文件是否对招标文 件提出的所有实质性要求和条件作出响应 未能在实质上响应的投标 应做废标处理 如果废标导致开标失败的 被废标单位应当承担本次开标的损失 31 231 2 在评审过程中 评标委员会可能要求投标人就投标文件中的内容进行澄清招标人可 能要求投标人就投标文件中的内容进行澄清 招标人将以书面形式通知投标人 投标人 应按要求书面进行澄清 31 331 3 评标委员会依据本须知第 2727 条规定的评标方法进行评审和比较 向招标人提交评