乳胶手套项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 乳胶手套项目简介及立项备案申请乳胶手套项目简介及立项备案申请一、项目建设背景乳胶手套是手套中的一种，它不同于一般的手套，由乳胶加工而成。可以作为家庭、工业、医疗、美容等行业使用，是必备的手部防护用品。采用天然乳胶，配以其他的精细助剂加工而成的乳胶手套，产品经过特殊表面处理，穿戴舒适，在工农业生产、医疗、日常生活中都有着广泛的应用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人彭xx（三）项目承办单位简介展望未来，公司将立足先进制造业，加强国内外技术交流合作，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，以客户服务、品质树品牌，以品牌推市场；致力成为产业的领跑者及值得信赖的合作伙伴。公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某高新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积22064.36平方米（折合约33.08亩），其中：净用地面积22064.36平方米（红线范围折合约33.08亩）。项目规划总建筑面积33537.83平方米，其中：规划建设主体工程21416.32平方米，计容建筑面积33537.83平方米；预计建筑工程投资2379.93万元。（二）土地利用合理性分析该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为乳胶手套，根据市场情况，预计年产值7298.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资6191.58(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2379.932752.95187.176191.581.1工程费用万元2379.932752.954662.801.1.1建筑工程费用万元2379.932379.9333.40%1.1.2设备购置及安装费万元2752.952752.9538.63%1.2工程建设其他费用万元1058.701058.7014.86%1.2.1无形资产万元498.76498.761.3预备费万元559.94559.941.3.1基本预备费万元287.41287.411.3.2涨价预备费万元272.53272.532建设期利息万元3固定资产投资现值万元6191.586191.582、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金934.61万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元4662.802146.583985.864662.804662.804662.801.1应收账款万元1398.84559.54979.191398.841398.841398.841.2存货万元2098.26839.301468.782098.262098.262098.261.2.1原辅材料万元629.48251.79440.63629.48629.48629.481.2.2燃料动力万元31.4712.5922.0331.4731.4731.471.2.3在产品万元965.20386.08675.64965.20965.20965.201.2.4产成品万元472.11188.84330.48472.11472.11472.111.3现金万元1165.70466.28815.991165.701165.701165.702流动负债万元3728.191491.282609.733728.193728.193728.192.1应付账款万元3728.191491.282609.733728.193728.193728.193流动资金万元934.61373.84654.23934.61934.61934.614铺底流动资金万元311.53124.61218.08311.53311.53311.533、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资7126.19万元，其中：固定资产投资6191.58万元，占项目总投资的86.88%；流动资金934.61万元，占项目总投资的13.12%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2379.93万元，占项目总投资的33.40%；设备购置费2752.95万元，占项目总投资的38.63%；其它投资1058.70万元，占项目总投资的14.86%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6191.58+934.61=7126.19（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元7126.19115.09%115.09%100.00%2项目建设投资万元6191.58100.00%100.00%86.88%2.1工程费用万元5132.8882.90%82.90%72.03%2.1.1建筑工程费万元2379.9338.44%38.44%33.40%2.1.2设备购置及安装费万元2752.9544.46%44.46%38.63%2.2工程建设其他费用万元498.768.06%8.06%7.00%2.2.1无形资产万元498.768.06%8.06%7.00%2.3预备费万元559.949.04%9.04%7.86%2.3.1基本预备费万元287.414.64%4.64%4.03%2.3.2涨价预备费万元272.534.40%4.40%3.82%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元6191.58100.00%100.00%86.88%5建设期间费用万元6流动资金万元934.6115.09%15.09%13.12%7铺底流动资金万元311.545.03%5.03%4.37%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数74.03%，建筑容积率1.52，建设区域绿化覆盖率7.58%，固定资产投资强度187.17万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程11548.3111548.3121416.3221416.321671.731.1主要生产车间6928.996928.9912849.7912849.791036.471.2辅助生产车间3695.463695.466853.226853.22534.951.3其他生产车间923.86923.861242.151242.15100.302仓储工程2450.142450.147878.987878.98447.292.1成品贮存612.53612.531969.741969.74111.822.2原料仓储1274.071274.074097.074097.07232.592.3辅助材料仓库563.53563.531812.171812.17102.883供配电工程130.67130.67130.67130.678.353.1供配电室130.67130.67130.67130.678.354给排水工程150.28150.28150.28150.287.464.1给排水150.28150.28150.28150.287.465服务性工程1551.751551.751551.751551.7588.095.1办公用房912.65912.65912.65912.6536.105.2生活服务639.10639.10639.10639.1048.766消防及环保工程437.76437.76437.76437.7627.966.1消防环保工程437.76437.76437.76437.7627.967项目总图工程65.3465.3465.3465.3467.297.1场地及道路硬化4573.13879.11879.117.2场区围墙879.114573.134573.137.3安全保卫室65.3465.3465.3465.348绿化工程1764.4861.76合计16334.2533537.8333537.832379.93（四）设备方案项目计划购置设备共计130台（套），设备购置费2752.95万元。五、节能与环保1、项目年用电量892422.29千瓦时，折合109.68吨标准煤。2、项目年总用水量5531.59立方米，折合0.47吨标准煤。3、“乳胶手套项目投资建设项目”，年用电量892422.29千瓦时，年总用水量5531.59立方米，项目年综合总耗能量（当量值）110.15吨标准煤/年。达产年综合节能量36.72吨标准煤/年，项目总节能率23.89%，能源利用效果良好。4、项目符合某某高新区发展规划，符合某某高新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“乳胶手套项目”主要从事乳胶手套项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性乳胶手套项目选址于某某高新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某高新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产