医用明胶项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 医用明胶项目简介及立项备案申请医用明胶项目简介及立项备案申请一、项目建设背景明胶(Gelatin)，没有固定的结构和相对分子量，由动物皮肤、骨、肌膜、肌魅等结缔组织中的胶原部分降解而成为白色或淡黄色、半透明、微带光泽的薄片或粉粒;是一种无色无味，无挥发性、透明坚硬的非晶体物质，可溶于热水，不溶于冷水，但可以缓慢吸水膨胀软化，明胶可吸收相当于重量5-10倍的水。明胶是是非常重要的天然生物高分子材料之一，已被广泛应用于食品、医药及化工产业。药用明胶主要用于软硬胶囊、片剂糖衣的原材料。明胶的凝胶性、固水性、粘结性和溶解性等多种特性，令明胶在医药行业有关广泛的用途，其中最主要的有硬胶囊、软胶囊、代血浆和包衣等。目前，我国的明胶行业正处于高速发展时期，市场容量迅速庞大二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人曹xx（三）项目承办单位简介经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某临港经济开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积9778.22平方米（折合约14.66亩），其中：净用地面积9778.22平方米（红线范围折合约14.66亩）。项目规划总建筑面积12907.25平方米，其中：规划建设主体工程8935.69平方米，计容建筑面积12907.25平方米；预计建筑工程投资928.42万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为医用明胶，根据市场情况，预计年产值9313.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2767.81(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元928.42935.40188.802767.811.1工程费用万元928.42935.405954.761.1.1建筑工程费用万元928.42928.4222.36%1.1.2设备购置及安装费万元935.40935.4022.53%1.2工程建设其他费用万元903.99903.9921.78%1.2.1无形资产万元500.05500.051.3预备费万元403.94403.941.3.1基本预备费万元214.33214.331.3.2涨价预备费万元189.61189.612建设期利息万元3固定资产投资现值万元2767.812767.812、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1383.55万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元5954.762697.085200.475954.765954.765954.761.1应收账款万元1786.43714.571339.821786.431786.431786.431.2存货万元2679.641071.862009.732679.642679.642679.641.2.1原辅材料万元803.89321.56602.92803.89803.89803.891.2.2燃料动力万元40.1916.0830.1540.1940.1940.191.2.3在产品万元1232.63493.05924.481232.631232.631232.631.2.4产成品万元602.92241.17452.19602.92602.92602.921.3现金万元1488.69595.481116.521488.691488.691488.692流动负债万元4571.211828.483428.414571.214571.214571.212.1应付账款万元4571.211828.483428.414571.214571.214571.213流动资金万元1383.55553.421037.661383.551383.551383.554铺底流动资金万元461.18184.47345.89461.18461.18461.183、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资4151.36万元，其中：固定资产投资2767.81万元，占项目总投资的66.67%；流动资金1383.55万元，占项目总投资的33.33%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资928.42万元，占项目总投资的22.36%；设备购置费935.40万元，占项目总投资的22.53%；其它投资903.99万元，占项目总投资的21.78%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2767.81+1383.55=4151.36（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元4151.36149.99%149.99%100.00%2项目建设投资万元2767.81100.00%100.00%66.67%2.1工程费用万元1863.8267.34%67.34%44.90%2.1.1建筑工程费万元928.4233.54%33.54%22.36%2.1.2设备购置及安装费万元935.4033.80%33.80%22.53%2.2工程建设其他费用万元500.0518.07%18.07%12.05%2.2.1无形资产万元500.0518.07%18.07%12.05%2.3预备费万元403.9414.59%14.59%9.73%2.3.1基本预备费万元214.337.74%7.74%5.16%2.3.2涨价预备费万元189.616.85%6.85%4.57%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元2767.81100.00%100.00%66.67%5建设期间费用万元6流动资金万元1383.5549.99%49.99%33.33%7铺底流动资金万元461.1816.66%16.66%11.11%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数65.82%，建筑容积率1.32，建设区域绿化覆盖率6.88%，固定资产投资强度188.80万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程4550.274550.278935.698935.69707.021.1主要生产车间2730.162730.165361.415361.41438.351.2辅助生产车间1456.091456.092859.422859.42226.251.3其他生产车间364.02364.02518.27518.2742.422仓储工程965.40965.402581.512581.51148.552.1成品贮存241.35241.35645.38645.3837.142.2原料仓储502.01502.011342.391342.3977.252.3辅助材料仓库222.04222.04593.75593.7534.173供配电工程51.4951.4951.4951.493.333.1供配电室51.4951.4951.4951.493.334给排水工程59.2159.2159.2159.212.984.1给排水59.2159.2159.2159.212.985服务性工程611.42611.42611.42611.4235.185.1办公用房330.94330.94330.94330.9415.065.2生活服务280.48280.48280.48280.4817.756消防及环保工程172.49172.49172.49172.4911.176.1消防环保工程172.49172.49172.49172.4911.177项目总图工程25.7425.7425.7425.741.877.1场地及道路硬化1657.52296.35296.357.2场区围墙296.351657.521657.527.3安全保卫室25.7425.7425.7425.748绿化工程523.4218.32合计6436.0212907.2512907.25928.42（四）设备方案项目计划购置设备共计39台（套），设备购置费935.40万元。五、节能与环保1、项目年用电量700968.09千瓦时，折合86.15吨标准煤。2、项目年总用水量7842.45立方米，折合0.67吨标准煤。3、“医用明胶项目投资建设项目”，年用电量700968.09千瓦时，年总用水量7842.45立方米，项目年综合总耗能量（当量值）86.82吨标准煤/年。达产年综合节能量37.21吨标准煤/年，项目总节能率25.47%，能源利用效果良好。4、项目符合某某临港经济开发区发展规划，符合某某临港经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“医用明胶项目”主要从事医用明胶项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性医用明胶项目选址于某某临港经济开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某临港经济开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规