对苯二酚项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 对苯二酚项目简介及立项备案申请对苯二酚项目简介及立项备案申请一、项目建设背景对苯二酚是一种苯的两个对位氢被羟基取代形成的有机化合物。白色结晶。 又叫氢醌。有毒，成人误服1克，即可出现头痛、头晕、耳鸣、面色苍白等症状。对苯二酚遇明火、高热可燃，与强氧化剂反应，受高热分解放出一氧化碳。对苯二酚主要用于制取黑白显影剂、蒽醌染料、偶氮染料、橡胶防老剂、稳定剂和抗氧剂。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人孔xx（三）项目承办单位简介公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完整的内控制度。公司生产运营过程中，始终坚持以效益为中心，突出业绩导向，全面推行内部市场化运作模式，不断健全完善全面预算管理体系及考评机制，把全面预算管理贯穿于生产经营活动的各个环节。通过强化预算执行过程管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位精细化管理，有效控制了产品生产成本；着力推进生产控制自动化与经营管理信息化的深度融合，提高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低了人力资源成本；坚持问题导向，不断优化工艺技术指标，强化技术攻关，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新装备，原料转化率稳步提高，降低了原料成本及能源消耗，产品成本优势明显。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx产业发展示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积49031.17平方米（折合约73.51亩），其中：净用地面积49031.17平方米（红线范围折合约73.51亩）。项目规划总建筑面积71585.51平方米，其中：规划建设主体工程44024.21平方米，计容建筑面积71585.51平方米；预计建筑工程投资5524.77万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为对苯二酚，根据市场情况，预计年产值29214.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资13264.14(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5524.775460.26180.4413264.141.1工程费用万元5524.775460.2622457.271.1.1建筑工程费用万元5524.775524.7731.66%1.1.2设备购置及安装费万元5460.265460.2631.29%1.2工程建设其他费用万元2279.112279.1113.06%1.2.1无形资产万元1101.891101.891.3预备费万元1177.221177.221.3.1基本预备费万元627.76627.761.3.2涨价预备费万元549.46549.462建设期利息万元3固定资产投资现值万元13264.1413264.142、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4188.28万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元22457.2713270.7514414.9422457.2722457.2722457.271.1应收账款万元6737.184042.315389.746737.186737.186737.181.2存货万元10105.776063.468084.6210105.7710105.7710105.771.2.1原辅材料万元3031.731819.042425.383031.733031.733031.731.2.2燃料动力万元151.5990.95121.27151.59151.59151.591.2.3在产品万元4648.652789.193718.924648.654648.654648.651.2.4产成品万元2273.801364.281819.042273.802273.802273.801.3现金万元5614.323368.594491.455614.325614.325614.322流动负债万元18268.9910961.3914615.1918268.9918268.9918268.992.1应付账款万元18268.9910961.3914615.1918268.9918268.9918268.993流动资金万元4188.282512.973350.624188.284188.284188.284铺底流动资金万元1396.08837.661116.871396.081396.081396.083、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资17452.42万元，其中：固定资产投资13264.14万元，占项目总投资的76.00%；流动资金4188.28万元，占项目总投资的24.00%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5524.77万元，占项目总投资的31.66%；设备购置费5460.26万元，占项目总投资的31.29%；其它投资2279.11万元，占项目总投资的13.06%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=13264.14+4188.28=17452.42（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元17452.42131.58%131.58%100.00%2项目建设投资万元13264.14100.00%100.00%76.00%2.1工程费用万元10985.0382.82%82.82%62.94%2.1.1建筑工程费万元5524.7741.65%41.65%31.66%2.1.2设备购置及安装费万元5460.2641.17%41.17%31.29%2.2工程建设其他费用万元1101.898.31%8.31%6.31%2.2.1无形资产万元1101.898.31%8.31%6.31%2.3预备费万元1177.228.88%8.88%6.75%2.3.1基本预备费万元627.764.73%4.73%3.60%2.3.2涨价预备费万元549.464.14%4.14%3.15%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元13264.14100.00%100.00%76.00%5建设期间费用万元6流动资金万元4188.2831.58%31.58%24.00%7铺底流动资金万元1396.0910.53%10.53%8.00%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数50.27%，建筑容积率1.46，建设区域绿化覆盖率7.09%，固定资产投资强度180.44万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程17426.1117426.1144024.2144024.213737.431.1主要生产车间10455.6710455.6726414.5326414.532317.211.2辅助生产车间5576.365576.3614087.7514087.751195.981.3其他生产车间1394.091394.092553.402553.40224.252仓储工程3697.203697.2017914.8417914.841106.092.1成品贮存924.30924.304478.714478.71276.522.2原料仓储1922.541922.549315.729315.72575.172.3辅助材料仓库850.36850.364120.414120.41254.403供配电工程197.18197.18197.18197.1813.703.1供配电室197.18197.18197.18197.1813.704给排水工程226.76226.76226.76226.7612.254.1给排水226.76226.76226.76226.7612.255服务性工程2341.562341.562341.562341.56144.575.1办公用房1111.271111.271111.271111.2773.235.2生活服务1230.291230.291230.291230.2958.616消防及环保工程660.57660.57660.57660.5745.886.1消防环保工程660.57660.57660.57660.5745.887项目总图工程98.5998.5998.5998.59369.627.1场地及道路硬化6846.151419.911419.917.2场区围墙1419.916846.156846.157.3安全保卫室98.5998.5998.5998.598绿化工程2720.8495.23合计24647.9771585.5171585.515524.77（四）设备方案项目计划购置设备共计168台（套），设备购置费5460.26万元。五、节能与环保1、项目年用电量891120.43千瓦时，折合109.52吨标准煤。2、项目年总用水量26439.17立方米，折合2.26吨标准煤。3、“对苯二酚项目投资建设项目”，年用电量891120.43千瓦时，年总用水量26439.17立方米，项目年综合总耗能量（当量值）111.78吨标准煤/年。达产年综合节能量33.39吨标准煤/年，项目总节能率26.04%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx产业发展示范区发展规划，符合xxx产业发展示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“对苯二酚项目”主要从事对苯二酚项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性对苯二酚项目选址于xxx产业发展示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产业发展示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环