给排水、采暖、消防监理交底、电气交底.doc

三源振河科技园工程给排水、采暖、消防等系统监理交底一、施工依据：天津市金桥建筑设计院施工图纸。二、执行规范：1. 暖卫工程施工验收规范CB502422002。2. 排水硬乙烯技术规范GJJ/T2998。3. PPR管材厂家安装技术指南。4. 设备安装参照有关国家技术标准，结合设备厂家安装说明书进行安装。三、主要工程范围：5. 室内给排水系统； 2. 室内消防栓系统；3. 室内采暖系统； 4. 室外消防栓管网及消防泵房供水系统。四、主要设备： 1. 消防水泵； 2. 消防加压设备； 3. 消防水泵结合器； 4. 商务空调机等。五、施工中阶段主要要求：1. 各阶段施工前应编制施工组织设计（作业指导书），报监理审批方可进行施工；2. 施工单位应具有相应的资质，工程验收人员应具备相应的专业技术要求资格；3. 工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件器具和设备必须三证齐全，进厂检查验收，并报监理经现场监理师检查确认合格方可进行施工；4. 目前应做好各层砼施工前的预埋预留工作，不可有失误现象。六、施工工艺要求：1. 严格按照施工图和有关技术标准，质量标准的各项要求组织施工，各系统施工中必须符合设计及规程、规范要求；2. 各种阀门安装前，应做强度和严密性试验，每批同牌号、同型号、同规格数量中抽查10%，对于安装在主干管上起断路作用的闭路阀门应逐个做强度试验，试验应是工作压力1.5倍；3. 隐蔽工程应在隐蔽前经监理验收合格后方可隐蔽并形成记录；4. 在同一房间内，同类型设备、器具及配管件、卡具、阀门应在同一标高、同一位置上；5. 明装管道成排安装时，直线部分应互相平行，曲线部分，垂直部分应保持曲线半径一致。管道间距应相同，卡具暗装；6. 管道安装应做到横平竖直，坡度坡向应正确，管道距墙间距应标准，丝扣连接管道丝扣必须符合规范标准要求，且丝扣外露部位必须做防腐处理；7. 排水管道进户部位及主干管分支部位不得使用90弯头和直开口三通，检查口预留位置、标高、数量应符合要求，卫生器具坐标应准确无误；8. 排水管安装保持距墙间距、垂直度及坡度必正确符合设计及规范规定要求。硬乙烯管道安装，应注意其检查口，伸缩节标高及安装部位。9. 各种管道使用支、托架应根据各种管道的要求，要制作合理，安装位置准确，埋设平整牢固，其间距必须符合规范规定要求。支、托架不得进入墙内，不得以墙体、设备代替支、托架。10. 管道穿墙、板应放金属套管，安装板上的套其顶部应高出装饰地面20mm（无水房间），有水房间应高出地面50mm，底部应与板底面相平。11. 给水管必须采用与管材相适应的管件，生活用水涉及的材料，必须达到饮用水卫生标准，使用镀锌管材严禁焊接。七、采暖工程：1. 管道安装应严格注意坡度及坡向，应符合设计及规范规定要求。2. 使用补偿器安装前必须做预拉伸、固定支架制作及安装位置必须符合设计要求。3. 采暖管路不得使用补心变径，转角处不得使用小倍数冲压弯头。4. 供、回水系统供水干管，变径应顶平偏心连接，变点应设自动放汽阀。5. 上供上回水采暖，各主管与散热器连接处应使用三通底部加径埋，以排污。八、消防工程：1. 室内消火栓安装，栓口应朝外，不应安装在门轴侧，栓口中心距地面为1.1m，阀门中心距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm。消防箱安装应垂直，通过箱体管道必须封堵。2. 消防工程使用材料及部件必须符合国家质量标准，证件齐全并有市级消防认定单位生产方可进厂使用。3. 消防水泵安装应符合现行国家标准（机械设备安装工程施工验收规范）有关规定。4. 设计无要求时，泵类安装应保证3阀1表，进出口应加设转连接，泵组的总出水管应加设压力表扣泄水阀，且吸水管上控制阀不应小于吸水口直径断面。九、空调系统安装：1. 注意管道坡度、坡向。2. 注意管路保温绝热。3. 防止出现冷桥及保温不严密，有透汽现象。4. 防止管道结露。十、工程报验：1. 执行工程报验制度，施工单位根据施工进度可分阶段、系统、隐蔽等与施工同步提请工程报验。2. 各种材料、配件、半成品使用前必须履行报验手续，经专业监理师审查合格方可使用。十一、随时注意安全：1. 在阶段施工前，必须有安全措施，无措施无交底不施工。2. 根据安全措施中各项规定要求，必须严格执行不可粗心大意。3. 每天施工前应自检，所工作点、所使用工具设备是否牢固可靠，认为无误方可进行施工使用。 天津电力工程建设监理公司 现 场 监 理 部2006.4.26三源振河科技园工程电气部分监理交底一、施工依据：天津市金桥建筑设计院的三源振河科技园设计图及变更图二、执行规范：建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002。电梯安装质量标准5015111998。套接、扣压、钢导管、电线管路施工及规范SECS100：98消防设备安装工程标准6016021998三、主要工程范围： 防雷接地，进户接地，所有接地系统连成一体。 室内外一般照、应急照明的灯具安装及各层间电源插座安装。 消防控制系统安装及调试。 配电系统的导线引入及各层间照明箱、动力箱安装调试。 弱电系统的电视、电话、网络的管预埋等。 电梯安装及调试。四、施工工艺要求： 严格按照施工图纸和有关技术标准，质量标准的各项要求组织施工，各系统在施工中必须符合设计及规程、规范要求。 必须认真贯彻建筑电气工程施工质量验收规范中16条强制性条文，确保人身、设备使用安全及使用功能。 对各种主要电气元件实施强制性监督管理，主要设备、材料、成品、半成品进场应有产品合格证，资质、核定证及检验测试报告等。 接地（PE）或接零（PEN）支线必须单独与接地（PE）或接零（PEN）干线连接，不得串联连接。 金属电缆桥架及支架和引入或引出的金属导管必须接地（PE）或接零（PEN）可靠。 金属电缆桥架及支架全长应不少于两处与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接。 每套灯具的导电部分对绝缘电阻应大于2M。 插座接线应符合下列规定：.单相两孔插座面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座面对插座的右孔与相线连接，右孔与零线连接。.单相三孔插座的接地（PE）线接在上孔。.接地（PE）或接零（PEN）线插座间不串连接。 测试接地装置的接地电阻值必须符合设计要求，以上没有提到的许多细节地方，均应按设计要求和设计规范以及国家标准实施。五、工程报验： 执行工程报验制度，施工单位根据施工进度可分阶段、系统、隐蔽等与施工同步提请工程报验。 各种材料、配件、半成品使用前必须履行报验手续，经专业监理师审查合格方可使用。六、随时注意安全： 在阶段施工前，必须有安全措施，无措施无交底不施工。 根据安全措施中各项规定要求，必须严格执行不可粗心大意。 每天施工前应自检，所工作点、所使用工具设备是否牢固可靠，认为无误方可进行施工使用。 现时低压电源采用三相屋线制，因此要注意接地线焊接牢固和固定的可靠性，搭接和焊接应符合施工工艺要求，箱柜进线超过2.5mm多股地导线均应焊接或压接铜鼻子与地母线可靠固定，弹簧眼圈和镀锌眼圈齐全。引入保护地线和零线必须接于箱柜零母线和地母线上，再于箱体、箱门和引出分支地线接牢，预埋地线应按设计要求预埋到位，不可漏掉，尤其隐蔽部分。进入配电箱、柜导线，注意线色施工，相序排列从左到右对所有电器设备合理正常布线，按相色使用A黄、B绿、C红、N为兰色、PE线为黄绿相间双色，灯门线为相线加白色线，禁用黑色线，PE线决不可移作它用。对接头导线没挂锡，绝缘无防水包布层的为不符合要求的，对使用压帽接线的应根据导线截面选用合适压帽。注意操作施工方法和施工质量。 各线管严格按照施工规范施工，强、弱电导线敷设应符合规范要求。竖井、层间、桥架槽盒内电线、电缆应固定绑扎牢固，