新能源汽车项目简介及立项备案申请 (7).docx

泓域咨询MACRO/ 新能源汽车项目简介及立项备案申请新能源汽车项目简介及立项备案申请一、项目建设背景2018 年全球新能源汽车销售量为201.8万辆，从2011年的5.1万辆算起，8年时间销量增长 38.5 倍。站在能源战略和环境保护的角度，发展新能源汽车已经在全球范围内形成共识。不仅各国政府先后公布了禁售燃油车的时间计划，国际一流汽车企业也陆续发布新能源汽车战略，新能源汽车成为未来汽车产业发展的导向。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人黎xx（三）项目承办单位简介公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积15774.55平方米（折合约23.65亩），其中：净用地面积15774.55平方米（红线范围折合约23.65亩）。项目规划总建筑面积17036.51平方米，其中：规划建设主体工程13148.65平方米，计容建筑面积17036.51平方米；预计建筑工程投资1520.18万元。（二）土地利用合理性分析投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为新能源汽车，根据市场情况，预计年产值14914.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资4487.82(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1520.181714.07189.764487.821.1工程费用万元1520.181714.078957.291.1.1建筑工程费用万元1520.181520.1823.26%1.1.2设备购置及安装费万元1714.071714.0726.22%1.2工程建设其他费用万元1253.571253.5719.18%1.2.1无形资产万元709.38709.381.3预备费万元544.19544.191.3.1基本预备费万元240.23240.231.3.2涨价预备费万元303.96303.962建设期利息万元3固定资产投资现值万元4487.824487.822、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2048.57万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元8957.295741.237389.998957.298957.298957.291.1应收账款万元2687.191612.312149.752687.192687.192687.191.2存货万元4030.782418.473224.624030.784030.784030.781.2.1原辅材料万元1209.23725.54967.391209.231209.231209.231.2.2燃料动力万元60.4636.2848.3760.4660.4660.461.2.3在产品万元1854.161112.501483.331854.161854.161854.161.2.4产成品万元906.93544.16725.54906.93906.93906.931.3现金万元2239.321343.591791.462239.322239.322239.322流动负债万元6908.724145.235526.986908.726908.726908.722.1应付账款万元6908.724145.235526.986908.726908.726908.723流动资金万元2048.571229.141638.862048.572048.572048.574铺底流动资金万元682.85409.71546.28682.85682.85682.853、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资6536.39万元，其中：固定资产投资4487.82万元，占项目总投资的68.66%；流动资金2048.57万元，占项目总投资的31.34%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1520.18万元，占项目总投资的23.26%；设备购置费1714.07万元，占项目总投资的26.22%；其它投资1253.57万元，占项目总投资的19.18%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=4487.82+2048.57=6536.39（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元6536.39145.65%145.65%100.00%2项目建设投资万元4487.82100.00%100.00%68.66%2.1工程费用万元3234.2572.07%72.07%49.48%2.1.1建筑工程费万元1520.1833.87%33.87%23.26%2.1.2设备购置及安装费万元1714.0738.19%38.19%26.22%2.2工程建设其他费用万元709.3815.81%15.81%10.85%2.2.1无形资产万元709.3815.81%15.81%10.85%2.3预备费万元544.1912.13%12.13%8.33%2.3.1基本预备费万元240.235.35%5.35%3.68%2.3.2涨价预备费万元303.966.77%6.77%4.65%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元4487.82100.00%100.00%68.66%5建设期间费用万元6流动资金万元2048.5745.65%45.65%31.34%7铺底流动资金万元682.8615.22%15.22%10.45%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数50.29%，建筑容积率1.08，建设区域绿化覆盖率6.41%，固定资产投资强度189.76万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程5608.655608.6513148.6513148.651290.591.1主要生产车间3365.193365.197889.197889.19800.171.2辅助生产车间1794.771794.774207.574207.57412.991.3其他生产车间448.69448.69762.62762.6277.442仓储工程1189.951189.952527.112527.11180.402.1成品贮存297.49297.49631.78631.7845.102.2原料仓储618.77618.771314.101314.1093.812.3辅助材料仓库273.69273.69581.24581.2441.493供配电工程63.4663.4663.4663.465.103.1供配电室63.4663.4663.4663.465.104给排水工程72.9872.9872.9872.984.564.1给排水72.9872.9872.9872.984.565服务性工程753.64753.64753.64753.6453.805.1办公用房332.47332.47332.47332.4731.595.2生活服务421.17421.17421.17421.1728.236消防及环保工程212.60212.60212.60212.6017.076.1消防环保工程212.60212.60212.60212.6017.077项目总图工程31.7331.7331.7331.73-55.817.1场地及道路硬化2087.30333.82333.827.2场区围墙333.822087.302087.307.3安全保卫室31.7331.7331.7331.738绿化工程699.2524.47合计7933.0217036.5117036.511520.18（四）设备方案项目计划购置设备共计68台（套），设备购置费1714.07万元。五、节能与环保1、项目年用电量890550.87千瓦时，折合109.45吨标准煤。2、项目年总用水量6975.95立方米，折合0.60吨标准煤。3、“新能源汽车项目投资建设项目”，年用电量890550.87千瓦时，年总用水量6975.95立方米，项目年综合总耗能量（当量值）110.05吨标准煤/年。达产年综合节能量29.25吨标准煤/年，项目总节能率26.66%，能源利用效果良好。4、项目符合xx产业示范基地发展规划，符合xx产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“新能源汽车项目”主要从事新能源汽车项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性新能源汽车项目选址于xx产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七、项目评价1、x