淄博火炬广场发包合同.doc

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除 淄博创业火炬广场商业办公综合体通风专业分包合同分包合同专用条款总包单位：北京世纪放歌机电设备技术开发有限公司分包单位：济南凯腾机电工程有限公司根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、房屋建筑工程质量保修办法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就淄博创业火炬广场商业办公综合体工程 通风空调专业 分包工程事宜达成如下协议：第一条 工程概况1.工程名称：淄博创业火炬广场商业办公综合体2.工程地点：淄博市 3.建筑面积：13.17万M24.地上 4 层 、 地下 2 层第二条 承包范围:合同图纸范围内的空调机房系统、空调冷却水系统、冷冻水系统工程施工，空调机房内设备、空调器、风机盘管设备安装（不含设备基础），空调水系统内的水管道由乙方供材并施工，其他材料甲方负责供货，乙方负责施工。第三条 承包方式: 扩大劳务分包 第四条 工程价款与计量1. 合同价款：￥2800000元人民币。2. 金额大写：贰佰捌拾万元人民币 3. 构成合同价款明细：详见预算书4.合同价款的说明4.1本合同采取总价包定的形式，合同签字盖章生效后，除设计方、业主、发包方书面认可降低或提高标准或改变做法时可以协商变更价格外，本合同总价不做调整，签证变更另行结算。它包括分包方为履行本合同约定的义务，完成合同工作内容，分包方所需的有关费用，承担自身经营风险，满足国家规范、规程、标准、招标文件和设计要求，达到业主、监理、发包方满意所发生的一切相关费用。4.2除非另有变更洽商，任何组成合同价款清单以外的而根据设计和规范必不可少项目，其价款均视为已经含在合同总价之内，不再单独计取。4.3本合同价款已综合考虑以下内容：大面积施工与局部、小面积施工之间的各种差异；特殊部位的细部处理；按规范、方案、图纸要求必须做的，但图纸没有显示的工作；设计费、加工制作安装费、维修费；人工费、材料费、机械费、工具费；各项技术措施费、赶工措施费、检验试验费；材料包装、运输、搬运、保管、保险费；成品保护费、材料样品费用、竣工资料费；分包方工人的场外住宿的费用及其他因此而产生的通勤、人工降效等费用。4.4任何因市场人工、材料、机械运输、税费的变动或政府及行业主管部门红头文件的颁发而起的分包方的实际支出的增减，均属于分包方自身经营风险，视为已经事先充分估计并已经列入合同价款之中。4.5分包承诺为满足工期、质量要求，会随时按发包方指令无条件追加现场使用的设备、机具、辅材、安全设施及人员投入，以达到总包的要求为止；为达到上述要求，分包采取各种措施的费用已包含于中标价中，不在增加任何费用。第五条 合同价款的调整与竣工结算1. 如果发包方认为有必要对分包工程或其中的任何部分的形式、质量、数量作出变更或调整，发包方有权指示分包方进行以下任何工作，分包方应遵照执行。该指示应该包括来自业主、设计、监理单位的设计变更、洽商、指示等。1) 增加或减少合同中已经包含的工作量；2) 改变工程做法、材料；3) 改变分包工程任何部位的标高、位置或尺寸；4) 改变施工顺序或时间安排；5) 为确保工程质量和工程竣工而必需的任何附加的工作。2 任何变更、签证、指示应有设计单位、监理工程师、发包方代表签字才能生效，分包方因没有遵守此条款，引起的任何返工，其损失或工期延误都应由分包方承担。分包已发生的有关签证必须在发生的一周内提出，并办理有关手续，逾期视为无效。3 合同价款的调整通过发包方报业主(监理工程师)，并获业主(监理工程师)认可对应款项后才进行合同价款的调整。 4 如果上述变更是因为分包方违约或分包自身原因造成发包方不得不发出变更指令，则任何此类变更后增加的费用由分包方自己承担。5 无论什么时候，分包方没有任何权利对合同工作内容提出变更，更不得在施工中擅自改变材料做法、进行未经发包方许可的施工作业。6 变更签证内容须经双方签字确认后，最终计入结算总价。7 本工程在分包方承包范围内不记取任何零星用工。8发包方根据工程工期进度、施工质量、安全、施工过程中的服务态度等综合评比，可以对分包费用进行调整（如工期奖等）。9.结算程序1) 工程竣工经相关机构验收后28天内，分包方向发包方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照本合同约定的合同价款以及价款调整方式，进行工程竣工结算。2） 发包方收到分包方递交的竣工结算报告及结算资料后 28 天内进行核实，给予最终确认或者提出修改意见。 3） 分包工程竣工验收报告经发包方认可后 30 天内，分包方未能递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行，分包方承担违约责任。 4） 发包方和分包方对工程竣工结算价款发生争议时，按本合同关于争议条款的约定处理。第六条 工程款支付1 本工程支付20%的预付款，按工程实际进度的 80%拨付进度款，其中人工工资按月结清，每月支付，分包单位每月提供工人工资签字明细，否则将双倍扣罚分包单位；乙方提供收据，甲方及时付款。2 支付工程进度款的条件1） 发包方在收到业主拨付的当期工程款后，拨付给分包方应付工程款。2） 月度施工内容经发包方同意3） 施工进度在发包方的总控制计划之下4） 分包采购材料提前交送样品，并保证所供材料与其一致5） 试验/复试报告证明所用材料合格或满足合同要求6） 经监理单位、发包方验收合格7） 随月进度提交了相关技术资料（试验报告、验收资料等）8） 所编制的工程资料满足质量要求3 付款程序：分包方于每月25日向发包方递交本期按合同约定应付的费用计算说明书和请款报告。4. 资金风险共担1） 鉴于目前建筑市场的实际状况，发包方不能保证业主的资金能按时足额到位。在此情况下分包方郑重承诺，在发包方未按时收到业主相应款项情况下，分包方表示理解与宽容，不要求发包方每月付款均按时足额到位，且分包方不得以任何理由起诉发包方，不得以任何理由或方式向发包方索要分包工程款。2） 分包方同意发包方按业主实际支付给发包方的比例来支付其进度款，此时也应扣留各项保证金；3） 任何缓付、迟付的工程款均不计取利息。5发包方对分包方的其它扣款 1） 工程所在地的政府机关、街道摊派所发生的费用，亦由发包方按照分包方在工程总价中所占比例收取，向有关方交纳，如发生，发包方将在支付分包方工程进度款时扣减。2） 分包方使用发包方资源费用在当月工程进度款中扣除。第七条 工期要求开工日期： 2014 年 2 月 15 日 完工日期： 2014 年 5 月 15 日，计 89 日历天。 以上总工期和阶段工期已经考虑下列因素法定节假日或公休日；不利的气候条件（不可抗力除外）；高考、中考期间政府对施工的限制；各项政府活动期间的政策性限制；与其它施工工序间不可避免的交叉作业影响；政府职能部门的执法检查、各种奖项的评比检查；分阶段、分区段检查验收。分包方须按发包方之总控进度进划施工，确保每周之工作均在发包方之总控进度计划内完成；如分包方不能按发包方总控计划完成其工作，分包方须按发包方指令无偿追加现场使用的设备、机具、材料、人员投入，以满足发包方、业主的合理进度要求为止。如分包方在追加现场使用的设备、机具、材料后，仍然不能达到发包方、业主之合理要求时，发包方有权另行聘请其它分包商承建上述工程，分包方承担所有相关费用并承担违约赔偿责任。根据本工程总体工期考虑，发包方有权要求分包方优先完成分包工程的某项或多项工作，在现场条件许可并可以实施的情况下，分包方应尽量满足并遵从发包方要求，且不得延误剩余部分的工作。工期延误1）以下任何一项原因造成分包方延误实施分包工程的，经发包方项目经理书面确认，分包工程的竣工时间相应延长：i. 非分包方原因造成分包工程范围内的工程变更及工程量增加超过 20 ；ii. 发包方未按约定时间提供开工条件、施工条件等造成的延误。如：其他分包商的非正常影响，结构严重偏差，标高线、轴线未及时提供；iii. 发包方发出错误的指令或者延迟发出指令确认批准造成分包合同工期延误；iv. 不可抗力（以政府部门发布为准）等其它非分包原因造成分包工程的延误；v. 发包方认可的其它可以谅解的工程延误。1) 因业主原因造成工期延误需经业主认可并同意给发包方进行相应的工期补偿。2) 分包方在上述任一事件发生后的2天内，就延误的工期以书面的形式向总包单位提出报告。如果事件具有持续的影响，则分包单位应每隔5天发出一份报告，事件影响结束之日起10天内提交最终报告给发包方商务部门。发包方在收到报告后10天内就报告内容予以答复或提出修改意见，否则视为已经同意。但工期之延长不附带经济赔偿，除非为顺利实施工程，发包方自愿给予分包方经济之赔偿。非上述原因，工程不能按合同工期完工，分包方承担违约责任。每拖延一天缴纳违约金 3000 元，并承担发包方一切相关损失。因不可抗力事件导致的费用及延误的工期按以下方法分别承担： 下列费用由发包方向业主索要回来以后支付给分包方：工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害。 停工期间，分包方应发包方要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用。分包方人员伤亡由自身负责，并承担相应费用。分包方机械设备损坏及停工损失，由分包方自行承担。所需清理、修复工作的责任由分包方承担。延误的工期相应顺延。若合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。第八条 技术质量要求1. 总则1) 分包方应严格按照本合约和现行规范提供工程建设材料、安排组织本分包工程的施工作业。严格确保施工质量满足规范和设计要求。2) 分包方应选派业务水平较高、经验丰富的专业施工技术人员和操作人员在本工程施工。施工作业人员需持有有效的劳动局和建委颁发的上岗证，并提供加盖单位公章的复印件，报发包方备案。2. 质量标准： 合格。质量问题整改率： 100%，由于分包方发生质量问题对发包方的利益或声誉造成损害时或分包方对质量问题整改不彻底或整改不及时，总包单位有权视情节轻重对分包方处以适当的经济处罚。3. 标准与规范:应满足施工图纸及设计师的要求建筑工程施工质量验收统一标准 GB503002001建筑安装分项工程施工工艺标准 DBJ01-26-96建筑安装工程资料管理规程 GBJ01-51-2003国家、地方颁布实施的有关法律、法规、文件等国家、地方、行业后续颁布的规范、标准、规程、上述标准、规范、规程若有不一致或矛盾之处，按较为严格标准执行。4. 分包方应随时接受业主、监理、发包方的检查检验，并提供便利条件。工程质量达不到约定标准的部分，要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因分包方原因达不到约定标准，由分包方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。5. 发包方的过程质量监督检查和工程质量检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由分包方承担。除此之外影响正常施工的发生的费用由发包方承担，相应顺延工期。6. 隐蔽工程和中间验收 1) 工程具备隐蔽条件时先由分包方进行自检，并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知发包方验收。通知包括隐蔽的内容、验收时间和地点。发包方组织业主、监理单位进行验收。分包方准备验收记录，验收合格，发包方、监理单位在验收记录上签字后，分包方可进行隐蔽或继续施工。验收不合格，分包方在发包方限定的时间内修改后重新验收。2) 发包方不能按时进行验收，应在验收前24小时告知分包方，延期不能超过48小时。发包方未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，分包方可自行组织监理等相关单位验收，发包方承认各方签认的验收记录。3) 经发包方、监理单位验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，发包方、监理单位不在验收记录上签字，视为发包方已经认可验收记录，分包方可进行隐蔽或继续施工。 7 工程完工后3天内分包方提交完工验收报告，发包方接到分包方完工报告后7天内组织完工验收，如发包方未能按时组织完工验收，且未给予任何答复视为发包方默认验收合格。8 无论发包方是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，分包方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包方承担由此发生的全部费用，赔偿分包方损失，并相应顺延工期。检验不合格，分包方承担发生的全部费用，工期不予顺延。9分包方进场前需向发包方提供完整施工方案，其中应包括以下内容：本工程施工依据现行国家技术规范/质量验收标准及其它相关规定；采取的主要施工方法、工艺流程；根据工期要求和现场情况为每阶段施工安排的机具型号/数量；拟安排在每一施工阶段、区段现场作业人员、管理人员的数量；分包方现场管理人员组织结构系统和隶属关系及通讯方式；进度计划；需要发包方配合的事项和最迟解决完成时间；各项保证工期、质量、安全的措施以及冬雨季施工措施。11 分包方应严格按山东省建筑安装工程资料管理规范的规定，及时、真实、准确地提供完整而规范的分包技术资料。分包方对资料的完整性、真实性负责。在资料不齐全时发包方有权扣留部分工程款抵押。如果政府、社会在建筑工程评比过程中对技术资料有特殊要求，分包方有义务竭力满足，不得以任何借口拒绝、推诿。应提交的技术资料与时间：施工安装自检记录、所采购物资的材质资料；12分包方提出使用专利技术和特殊工艺，报发包方代表批准后方可按照有关规定办理。分包方提出的合理化建议，要有技术保证和可行性分析，涉及到图纸、设计和施工组织设计的更改及 对原定材料、设备的换用，必须经发包方代表及业主的批准。在完成分包工程过程当中有关任何专利品、工艺或发明的提供与使用方面的应付费用都已包含在分包合同价款当中，分包方应使发包方免遭可能带来或造成的一切索赔、诉讼、损害和费用。13. 发包方采用新工艺、新技术,分包方必须积极配合实施，分包方须为发包方提供的先进工艺及技术保密。新工艺和新技术在实施前发包方对分包方进行书面交底。第九条 材料、机械管理计划管理1分包方进场前 1 周内，应依据发包方的总进度计划提交工程所需的、与设计图纸相符的材料、设备清单，其中须明确材料设备的名称、规格型号、单位、数量、供应时间及其送达地点。2分包方提供的施工所用的所有材料、机具及随机所用的电线和配件，需保证所用机具性能良好，符合甲方的安全要求及国家和北京市的有关规定。物资进、退场要求1所有物资、设备应提前 2 小时向发包方申报物资进、退场计划，经发包方相关人员签字同意后，由分包方向发包方申请填物资出入许可证，报至发包方项目经理部相应部门确认后，方可组织物资进退场；否则严禁进退场。2物资出入许可证一式二份，需明确进出场时间、车号、物资名称、进出场理由及分包方负责人签名。3物资、材料的进场后的申报程序执行淄博市地方标准工程建设监理规程。4所有材料进场前，分包方需提供相应的合格证、生产许可证、出厂证明、质检报告、符合地方政府要求的证明材料、行业要求证明、特种产品使用说明书等合法资料，否则不得进场。5如分包方不按规定通知发包方参加验收或未按规定提供配套资料，发包方不负责材料设备的验收结果，一切损失由分包方负责，分包方进场材料设备与清单不符时，双方约定如下：6如材料运至现场后发包方经检验发现材料的性能或数量或规格与清单不符，分包方应及时更换、赔偿或修理，所有费用（如检验费、修理费、返修货物的往来费用、保险费、仓储及装卸费用）均由分包方承担，由此造成的工程直接与间接损失概由分包方承担；7到货地点与清单不符时，分包方负责倒运出施工现场；8材料应有的技术资料不全时，发包方可拒绝验收并由分包方负责补齐资料后再行验收；9供应时间早于清单规定的日期，发包方可拒绝进入现场，由分包方自行安排场地；10如由于上述原因或供货时间迟于合同约定和工程进度计划的要求，由此而给整个工程及其它单位造成的工期、质量及费用损失，均应由分包方承担。材料包装与装卸要求：1所有材料货物应按较高标准妥善包装，适合交通运输，并且由良好的防潮湿、防震动、防腐蚀、防碎、防雨、防盗、防火、防锈的措施。2包装箱须坚固耐用，易损伤材料须贴保护膜或附加软质材料包裹，以便于装卸、运输、存贮。3包装箱外应用不易退色的标记标明物品的件数、毛重、净重、尺寸以及警告性中文文字。如：防止潮湿、小心轻放、此面向上等。4禁止野蛮装卸。5确保货物不致由前述种种原因受损，使之在使用前完好无损，符合国家工程规范标准和合同其它要求。物资存放管理1由于施工场地狭小，分包方不得将所有材料一次性运到现场储存，发包方只保证 7 天施工作业周转量的储存场地。2分包方须在现场以外的地区自行解决物资材料的仓储与周转，以确保进场材料满足施工进度与工期要求。3进场物资堆放地点，必须经过发包方批准,服从发包方的统筹安排。4分包方现场物资堆放、保管、标识等管理必须符合发包方的管理规定。存放要求：5进场物资材料存放环境要符合干燥通风的要求。发包方提供库房场地，并建造其围护结构，分包方自行建造房内设施。6注意防日晒雨淋，远离火源，避免碰撞，分包方在库房外自备消防设备及防火标识。材质要求1分包方应保证所有构成工程实体的材料是全新的、未曾使用过，满足设计规范、业主要求和工艺要求生产制造的，各方面符合规定的质量、规格、品种和性能。2分包方的材料、设备进入施工现场后需经业主方、监理方及发包方进行质量检验，并按照规范要求进行复验。但业主方、监理方及发包方的这种检验并不免除分包方采购的材料设备的质量责任，如对进场材料有怀疑时业主方、监理方及发包方有权要求分包方随时进行材料抽验。若抽验合格，发生的损失由发包方承担；若抽验不合格，损失由分包方自行承担。3若材料质量在施工期间或保修期出现质量问题，分包方均应无偿修复。材料样品1分包方需提供至少一式 2 套材料样品供业主、管理公司、监理审批。 2样品应附注不易退色的文字说明，注明材料名称、生产厂家、规格、型号、执行标准。3材料样品经批准后，一套作为分包方加工定货依据，另一套由分包方负责封存交发包方保管。4封存的样品需经设计师、业主、监理单位、发包方、分包方等各方签字，用不易退色的文具书写。材料验收标准以封存样品为准。但，样品质量与规范发生差异，按照较严标准执行。5分包方购买的材料应按发包方认可的品牌购买，若分包方没有按此执行，一切损失均由分包方自行承担。第十条 发包方工作 1发包方驻现场代表 夏志忠 。负责协调分包方与现场其它分包商、施工工序之间的关系。2分项工程施工前，负责组织施工技术交底，审查分包方施工方案。但这种审查通过并不能免除分包方承担因方案缺陷、错误所导致各种后果的一切相关责任。3及时向分包方提供施工所需指令、指示、洽商等相关施工文件。4当发包方对工程材料、质量发生怀疑时，有权随时进行抽查。5如果分包方在工程质量、进度、安全、现场管理等方面满足不了发包方、监理、业主任何一方的合理要求时，发包方有权将分包合同范围的工作指定给其它单位完成，所发生的分包费用、劳务费、材料费等费用从分包款中扣除，对此分包方不得有任何异议。6发包方为分包方提供下列施工便利：协调解决分包方现场的材料堆放及库存场所，提供现场施工所需材料堆放场地,工具机具库房。向分包方提供现场人员宿舍，人均使用面积不小于2平方米。宿舍床铺、衣柜、吊架等生活设施以及冬季取暖设施、夏季通风、防蝇设施等其它设施由分包方自备。负责在施工现场提供水源电源接口。负责提供工程定位、轴线控制点及水准点。提供施工现场公共部位、施工通道、施工用楼梯间的照明，保证其通畅并负责其维护工作。提供现场已有的垂直运输机械，分包方须提前 4 小时提交详细使用计划，说明其使用的起始时间、材料品种、规格和最大重量，由发包方统一协调安排使用。提供生产用水用电，分包方应厉行节约。发包方有权随时抽查监督分包方用水用电行为，若发现有浪费或不良使用行为，发包方有权重罚，并禁止分包方使用发包方提供的水电资源。负责组织分部工程和工程竣工验收工作。负责接洽政府有关部门对施工现场的检查，分包方应积极配合，因此造成分包方人员、机械等窝工损失由分包方自行承担。发包方负责定期召开的现场协调例会。发、分包双方的往来信函、图纸、技术资料、报表、变更等均作为合同文件以正规书面形式来往存档。第十一条 分包方工作1按合同约定及发包方要求的时间准时进场；严格按国家的规程、规范、设计、方案进行施工。2分包方驻现场代表： 王长振 ，分包方代表易人应提前七天通知发包方，经发包方批准后更换，后任继续前任应负的责任。3自备施工所需机具、机械及其它随身工具。自备符合规范要求的个人安全防护用品，如：安全帽、安全带、口罩等。现场施工人员必须统一着装，统一配戴安全帽及胸卡。4自行从发包方引出的水电接驳点将水源、电源引至其施工地点，所需配件、电线等设备设施自备。合理使用发包方提供的水电资源，杜绝浪费。分包方有义务保管、维护施工范围现场临水、临电、临时消防设施。5分包方须完成除发包方所负责的工程定位、轴线及水准点的测量放线工作外的其他施工所必需的测量放线工作，并对其准确性负责。6分包方负责本工程的施工中所产生的垃圾的清理、消纳工作，费用由分包方承担。否则发包方有权自行组织他人完成该项工作，费用从分包方款项中扣除。7负责原材料、成品的检验试验的一切相关工作，诸如：样品、试件制作、取样、运输、取试验报告等，费用由分包方自行承担。检测复试机构需是国家法定权威机构，并经业主、监理、发包方认可，非经前述单位认可的机构出具的检测、试验报告视为不合格。8分包方按合同规定提供相应的材质证明后,业主、监理、发包方对材质、工程质量发生怀疑时，分包方应无条件积极配合，对已完工程或现场材料进行剥露、试验等检测。如检测结果满足合同要求时，费用由发包方承担。否则，相关损失由分包方承担。分包方亦应随时准备接受发包方、政府职能部门对工程质量、安全、文明施工的检验、检查，并为检验、检查提供便利条件。9未经发包方许可，分包方不得私自在现场包括生活区私搭乱建临时用房。在分包工程完工后，除非发包方同意，分包方必须按发包方要求拆除一切其搭设的临时设施（包括施工和生活设施），恢复原样。10分包方人员在发包方指定的区域就餐，餐后及时清扫，保持区域卫生。分包方施工人员应在指定的区域使用卫生设施，注意保持卫生与清洁。分包方的食堂和宿舍需接受发包方的统一监督管理，并严格执行北京市卫生防疫有关规定，采取必要措施，防止蚊蝇、老鼠、蟑螂等疾病传染源的孳生和疾病流行。11分包方应采取恰当的方式对施工成品、半成品进行妥善保护，防止交叉施工造成污染与损害，并保证不损害其它施工单位的施工作业成果，如有损害分包方应自费予以修理。负责分包工程竣工前清理、竣工移交前的看管和保洁工作。12分包方应保障发包方免于承担因分包方过失、失误造成的任何人员伤亡、财产损失的全部责任和索赔，另外还应保障发包方免于承担与此有关的一切索赔、诉讼、损害赔偿、抚恤费和其它相关开支。13分包方现场负责人需按时参加发包方项目经理部组织的有关安全、质量、进度、文明施工等方面的各种会议、检查活动，不得无故缺席。若分包方代表临时有其它紧急事物无法出席，须指派全权代表参加。会议所作出的决议、事项，双方需共同恪守，严格遵照执行。14分包方所有现场施工人员（非山东省户籍人员）需持有山东省劳动局核发的山东省外来人员就业证、山东省公安局下属驻地派出所办理的暂住证、山东省政府指定卫生防疫部门核发的健康证。并及时办理IC卡和劳务实名制等有关规定的手续。凡因为分包方承担上述证件不齐而造成的责任，因此给发包方造成损失由分包方承担。办理证件所需费用分包方自理。向发包方提供施工人员名单及特殊工种如： 电焊工、气焊工、电工、架子工、工长、质检员、测量员的上岗证。15分包方应该采取一切合理的措施防止其人员发生任何违法犯罪或妨害社会治安和公共安全的行为，并有完全的责任和义务保护周围其他人员和财产免受上述行为的危害，由此造成一切后果由分包方负责。16分包方应遵守国家、行业、地方以及发包方有关施工扰民、噪音控制、消防、保卫、文明施工、交通安全、环卫社会治安方面的规定，在设施的投入、现场的布置等各方面严格按照发包方的规定，并符合发包方的要求。现场不允许出现宣传分包方单位的标识、标语。施工人员须持证进出现场。凡是由于分包方在上述要求贯彻执行不得力而造成的一切事故、灾害，其经济及法律责任由分包方独自承担。由此造成发包方的损失由分包方赔偿，此外发包方有权对其进行处罚。17分包方以分包方和发包方的联合名义按全部重置成本对分包工程、材料、施工机械设备与财产、材料设备或临时工程的运输办理工程保险，其费用已含在合同价款之中。分包方以自己的名义对其在现场的雇员办理人身保险，保单的有效期从分包合同开始直到结束，且无任何此类工作待完为止。18分包方不得以任何理由与工程业主及监理发生任何工作关系，分包方不得直接致函工程业主方或监理方，也不得直接接受工程业主方或监理方的指令，不论这种指令是书面的或口头的。19如果同一现场内有发包方分包的其它分包商，发包方对该工程的总工期及分包方与其它分包商之间的施工衔接和协调负责。分包方应无条件为发包方的其它分包商提供分包合同协议条款中(如下但不限于以下内容)所约定的施工方便,其费用已包含在合同总价中，任何情况下均不得调整。1） 在现场(非操作面)提供发包方其他分包商施工所需的动力、调试及照明电源；2） 在现场(非操作面)提供发包方其他分包商足够的水源及调试用水；3） 从现场清走发包方其他分包商在每层指定地点集中的垃圾；20文件的签收：分包对总包发出的正式文件必须无条件签收，如对签收的文件内容有异议，则须在二十四小时内提出；否则视为同意，并无条件执行；21异议的处理：分包对工程例会或工程会议上提出的决议、要求如有异议，则须在会上提出协商解决，否则视为同意，会议议定事项必须无条件执行，并不得在会议纪要签收后或签收时提出，否则将承担由此造成的一切后果。22在任何情况下分包方不得以未满足商务条件为由而影响或拒绝工程的继续施工。23工程量核定的责任：分包方在签订合同前，有权根据图纸核实发包方提供的工程量清单，如有异议5日内乙方应及时提出，与发包方经营人员核实。如分包方未提出异议，则表示分包方认可工程量清单数量及品种和规格。工程量经总包、分包双方确认后作为合同附件，在合同履行过程中，分包方应严格遵守工程清单数量，如有超出部分和缺项部分，由分包方自行承担材料费。洽商量调整由总包、分包双方商定执行。24发包方供应的材料、设备和业主供应的材料、设备到施工现场后，即刻分包方就要承担起其材料、设备的保管和维护责任，直至该工程竣工验收移交给业主后，其丢失和损坏由分包方负责。25成品保护： 分包方应在发包方合同竣工前为所有其完成的施工机械、设备、管件、绝缘体、保温等提供适当保护、包装或覆盖，以防止因建筑施工、恶劣天气或其它原因而造成损坏，在工程施工期间管件、管道等一切管端均应适当地加上盖面，以防止异物进入，成品保护的费用已含在合同总价内，工程施工全过程所有材料、设备均由分包方负责看护，设备、材料丢失、损坏均由分包方负责。26分包方在签定合同10日内，将按发包方要求做完劳务注册、备案，并将与施工有关的证件及发包方施工管理相关的计量器具（经计量局鉴定、检定合格）检定证书等报发包方有关部门审核。27凡进入施工现场的人员注册手续必须齐全有效。未经三级安全教育（或考试不合格人员）禁止进入施工现场。第十二条 质量、环保与职业健康安全 1本合同双方应共同遵守国家和地方有关的环境保护的法律、法规，努力营造绿色建筑。2分包方在整个施工作业过程中满足发包方制定并经国家权威部门认证的ISO9001、ISO24001和OHSAS28001的要求，保证施工生产符合相关标准的要求。3分包方进驻现场员工需接受ISO9001质量体系、ISO24001环境管理、OHSAS28001职业健康安全体系的教育培训。4分包方须采取有效措施，防止噪声超标或机械漏油污染环境。对于不符合要求的机械要及时采取必要的措施。5车辆进入现场禁止鸣笛。6为强化安全管理，确保项目施工人员的安全与健康，施工生产的顺利进行，分包方进入施工现场，就本项工程施工生产中的有关事项，签署安全管理协议书。第十三条 违约1. 合同双方任何一方不能全面履行本合同条款，均属违约；违约所造成的损失、后果、责任，概由违约方承担。2. 除非甲乙双方协商终止本合同，违约方承担前述条违约责任、损失后仍需严格履行本合同。3. 不允许非法转包本分包合同工程。如分包方擅自转包，由此发生的一切损失由分包方承担。4. 如果业主方对发包方违约(根据总承包合同)或者业主方未能部分或全部支付发包方工程价款，而造成发包方未能支付分包方工程款，不视为发包方违约，分包方保证不因此起诉发包方。由此造成的窝工、停工损失，发包方与分包方双方基于共享利益共担风险的原则，按照各自所完成的工作量占总收入的比例共同承担损失。第十四条 保 修1质量保修期：根据建设工程质量管理条例、山东省规定以及业主的要求，本分包工程保修期为2 年。2质量保修期自本单位工程竣工验收合格之日起计算。3质量保修责任1) 属于保修范围、内容的项目，分包方应当在接到保修通知之日起24小时内派人保修。分包方不在约定期限内派人保修的，发包方可以委托他人修理。费用从分包方保留金中扣除。2) 发生紧急抢修事故时，分包方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3) 分包方的操作工艺、材料质量、施工质量存在的缺陷以及为修补该缺陷而需进行的剥离、剔凿和恢复面层、底层以及其它与因缺陷影响的抹灰、装修、管线等等相关工作，若分包方自身技术水平与资质不能胜任类似工作时，发包方有权指定专业施工队伍完成相关作业，全部费用由分包方承担。4) 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，分包方实施保修作业。相关费用由分包方承担。 5) 质量问题保修完成后，由业主、使用方会同发包方组织验收，各方验