新能源汽车充电桩项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 新能源汽车充电桩项目简介及立项备案申请新能源汽车充电桩项目简介及立项备案申请一、项目建设背景作为新能源汽车可持续发展的关键因素之一，充电设施建设和完善备受关注。中国电动汽车充电基础设施促进联盟发布的截至2019年4月的数据显示，中国充电基础设施仍保持高速发展态势。目前全国充电基础设施数量达到95.3万台，是全球规模最大的充电设施市场。从竞争格局来看，北上广保有量位居前列，特来电运营设施数量最多。虽然我国充电基础设施规模居世界首位，但充电设施的建设和管理运营仍存在不少问题。目前，各运营商充电设施利用率普遍低于15%，我国充电设施产业面临充电需求难以满足和设施利用率低的双重压力。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人程xx（三）项目承办单位简介公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。展望未来，公司将立足先进制造业，加强国内外技术交流合作，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，以客户服务、品质树品牌，以品牌推市场；致力成为产业的领跑者及值得信赖的合作伙伴。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某产业基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积47657.15平方米（折合约71.45亩），其中：净用地面积47657.15平方米（红线范围折合约71.45亩）。项目规划总建筑面积78157.73平方米，其中：规划建设主体工程60707.26平方米，计容建筑面积78157.73平方米；预计建筑工程投资6640.03万元。（二）土地利用合理性分析项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为新能源汽车充电桩，根据市场情况，预计年产值23828.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14216.41(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6640.034243.17198.9714216.411.1工程费用万元6640.034243.1714846.361.1.1建筑工程费用万元6640.036640.0339.77%1.1.2设备购置及安装费万元4243.174243.1725.42%1.2工程建设其他费用万元3333.213333.2119.97%1.2.1无形资产万元1383.301383.301.3预备费万元1949.911949.911.3.1基本预备费万元1086.011086.011.3.2涨价预备费万元863.90863.902建设期利息万元3固定资产投资现值万元14216.4114216.412、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2478.20万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元14846.3611664.7912233.8314846.3614846.3614846.361.1应收账款万元4453.912895.043563.134453.914453.914453.911.2存货万元6680.864342.565344.696680.866680.866680.861.2.1原辅材料万元2004.261302.771603.412004.262004.262004.261.2.2燃料动力万元100.2165.1480.17100.21100.21100.211.2.3在产品万元3073.201997.582458.563073.203073.203073.201.2.4产成品万元1503.19977.081202.551503.191503.191503.191.3现金万元3711.592412.532969.273711.593711.593711.592流动负债万元12368.168039.309894.5312368.1612368.1612368.162.1应付账款万元12368.168039.309894.5312368.1612368.1612368.163流动资金万元2478.201610.831982.562478.202478.202478.204铺底流动资金万元826.06536.94660.85826.06826.06826.063、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资16694.61万元，其中：固定资产投资14216.41万元，占项目总投资的85.16%；流动资金2478.20万元，占项目总投资的14.84%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6640.03万元，占项目总投资的39.77%；设备购置费4243.17万元，占项目总投资的25.42%；其它投资3333.21万元，占项目总投资的19.97%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14216.41+2478.20=16694.61（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元16694.61117.43%117.43%100.00%2项目建设投资万元14216.41100.00%100.00%85.16%2.1工程费用万元10883.2076.55%76.55%65.19%2.1.1建筑工程费万元6640.0346.71%46.71%39.77%2.1.2设备购置及安装费万元4243.1729.85%29.85%25.42%2.2工程建设其他费用万元1383.309.73%9.73%8.29%2.2.1无形资产万元1383.309.73%9.73%8.29%2.3预备费万元1949.9113.72%13.72%11.68%2.3.1基本预备费万元1086.017.64%7.64%6.51%2.3.2涨价预备费万元863.906.08%6.08%5.17%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元14216.41100.00%100.00%85.16%5建设期间费用万元6流动资金万元2478.2017.43%17.43%14.84%7铺底流动资金万元826.075.81%5.81%4.95%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数76.52%，建筑容积率1.64，建设区域绿化覆盖率6.98%，固定资产投资强度198.97万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程25782.3525782.3560707.2660707.265673.241.1主要生产车间15469.4115469.4136424.3636424.363517.411.2辅助生产车间8250.358250.3519426.3219426.321815.441.3其他生产车间2062.592062.593521.023521.02340.392仓储工程5470.095470.0911342.8111342.81770.922.1成品贮存1367.521367.522835.702835.70192.732.2原料仓储2844.452844.455898.265898.26400.882.3辅助材料仓库1258.121258.122608.852608.85177.313供配电工程291.74291.74291.74291.7422.313.1供配电室291.74291.74291.74291.7422.314给排水工程335.50335.50335.50335.5019.954.1给排水335.50335.50335.50335.5019.955服务性工程3464.393464.393464.393464.39235.465.1办公用房1914.111914.111914.111914.11100.705.2生活服务1550.281550.281550.281550.28119.576消防及环保工程977.32977.32977.32977.3274.736.1消防环保工程977.32977.32977.32977.3274.737项目总图工程145.87145.87145.87145.87-283.127.1场地及道路硬化10186.371490.241490.247.2场区围墙1490.2410186.3710186.377.3安全保卫室145.87145.87145.87145.878绿化工程3615.41126.54合计36467.2578157.7378157.736640.03（四）设备方案项目计划购置设备共计114台（套），设备购置费4243.17万元。五、节能与环保1、项目年用电量1065080.94千瓦时，折合130.90吨标准煤。2、项目年总用水量17230.18立方米，折合1.47吨标准煤。3、“新能源汽车充电桩项目投资建设项目”，年用电量1065080.94千瓦时，年总用水量17230.18立方米，项目年综合总耗能量（当量值）132.37吨标准煤/年。达产年综合节能量39.54吨标准煤/年，项目总节能率27.04%，能源利用效果良好。4、项目符合某产业基地发展规划，符合某产业基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“新能源汽车充电桩项目”主要从事新能源汽车充电桩项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性新能源汽车充电桩项目选址于某产业基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某产业基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划