汽车永磁电机项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 汽车永磁电机项目简介及立项备案申请汽车永磁电机项目简介及立项备案申请一、项目建设背景节能减排已成为我国的基本国策之一，这是贯彻落实科学发展观、构建社会主义和谐社会的重大举措，也是建设资源节约型、环境友好型社会的必然选择。近年来，随着我国汽车工业的迅速发展，我国汽车保有量的快速增加，汽车能源消耗增长呈现加速趋势，进一步加剧了我国石油供需的矛盾。我国汽车工业的发展面临着来自能源安全、环境保护和气候变化等可持续发展要求的多重挑战。寻找石油替代是一个刻不容缓的问题。同时，汽车还是环境污染的主要因素，这就给我国能源安全和环境保护带来了巨大压力。因此，在能源稀缺和环境保护的双重制约下，配合替代石油的清洁能源发展，发展新能源汽车都具有极强的战略意义。推动电动汽车发展在现阶段显得尤为迫切。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人石xx（三）项目承办单位简介产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。undefined三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某高新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积27867.26平方米（折合约41.78亩），其中：净用地面积27867.26平方米（红线范围折合约41.78亩）。项目规划总建筑面积30932.66平方米，其中：规划建设主体工程21275.73平方米，计容建筑面积30932.66平方米；预计建筑工程投资2320.57万元。（二）土地利用合理性分析项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为汽车永磁电机，根据市场情况，预计年产值13606.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资7713.84(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2320.572752.32184.637713.841.1工程费用万元2320.572752.328683.081.1.1建筑工程费用万元2320.572320.5724.19%1.1.2设备购置及安装费万元2752.322752.3228.69%1.2工程建设其他费用万元2640.952640.9527.53%1.2.1无形资产万元1311.661311.661.3预备费万元1329.291329.291.3.1基本预备费万元757.14757.141.3.2涨价预备费万元572.15572.152建设期利息万元3固定资产投资现值万元7713.847713.842、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1879.48万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元8683.086090.686969.798683.088683.088683.081.1应收账款万元2604.921693.201953.692604.922604.922604.921.2存货万元3907.392539.802930.543907.393907.393907.391.2.1原辅材料万元1172.22761.94879.161172.221172.221172.221.2.2燃料动力万元58.6138.1043.9658.6158.6158.611.2.3在产品万元1797.401168.311348.051797.401797.401797.401.2.4产成品万元879.16571.46659.37879.16879.16879.161.3现金万元2170.771411.001628.082170.772170.772170.772流动负债万元6803.604422.345102.706803.606803.606803.602.1应付账款万元6803.604422.345102.706803.606803.606803.603流动资金万元1879.481221.661409.611879.481879.481879.484铺底流动资金万元626.49407.22469.87626.49626.49626.493、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资9593.32万元，其中：固定资产投资7713.84万元，占项目总投资的80.41%；流动资金1879.48万元，占项目总投资的19.59%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2320.57万元，占项目总投资的24.19%；设备购置费2752.32万元，占项目总投资的28.69%；其它投资2640.95万元，占项目总投资的27.53%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=7713.84+1879.48=9593.32（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元9593.32124.37%124.37%100.00%2项目建设投资万元7713.84100.00%100.00%80.41%2.1工程费用万元5072.8965.76%65.76%52.88%2.1.1建筑工程费万元2320.5730.08%30.08%24.19%2.1.2设备购置及安装费万元2752.3235.68%35.68%28.69%2.2工程建设其他费用万元1311.6617.00%17.00%13.67%2.2.1无形资产万元1311.6617.00%17.00%13.67%2.3预备费万元1329.2917.23%17.23%13.86%2.3.1基本预备费万元757.149.82%9.82%7.89%2.3.2涨价预备费万元572.157.42%7.42%5.96%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元7713.84100.00%100.00%80.41%5建设期间费用万元6流动资金万元1879.4824.37%24.37%19.59%7铺底流动资金万元626.498.12%8.12%6.53%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数71.13%，建筑容积率1.11，建设区域绿化覆盖率6.35%，固定资产投资强度184.63万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程14014.1414014.1421275.7321275.731755.721.1主要生产车间8408.488408.4812765.4412765.441088.551.2辅助生产车间4484.524484.526808.236808.23561.831.3其他生产车间1121.131121.131233.991233.99105.342仓储工程2973.302973.306277.006277.00376.722.1成品贮存743.33743.331569.251569.2594.182.2原料仓储1546.121546.123264.043264.04195.892.3辅助材料仓库683.86683.861443.711443.7186.653供配电工程158.58158.58158.58158.5810.713.1供配电室158.58158.58158.58158.5810.714给排水工程182.36182.36182.36182.369.584.1给排水182.36182.36182.36182.369.585服务性工程1883.091883.091883.091883.09113.025.1办公用房904.08904.08904.08904.0863.735.2生活服务979.01979.01979.01979.0166.456消防及环保工程531.23531.23531.23531.2335.876.1消防环保工程531.23531.23531.23531.2335.877项目总图工程79.2979.2979.2979.29-44.887.1场地及道路硬化5051.241118.131118.137.2场区围墙1118.135051.245051.247.3安全保卫室79.2979.2979.2979.298绿化工程1823.6563.83合计19821.9830932.6630932.662320.57（四）设备方案项目计划购置设备共计98台（套），设备购置费2752.32万元。五、节能与环保1、项目年用电量411061.03千瓦时，折合50.52吨标准煤。2、项目年总用水量8534.22立方米，折合0.73吨标准煤。3、“汽车永磁电机项目投资建设项目”，年用电量411061.03千瓦时，年总用水量8534.22立方米，项目年综合总耗能量（当量值）51.25吨标准煤/年。达产年综合节能量14.46吨标准煤/年，项目总节能率21.42%，能源利用效果良好。4、项目符合某某高新区发展规划，符合某某高新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“汽车永磁电机项目”主要从事汽车永磁电机项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性汽车永磁电机项目选址于某某高新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某高新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七