橡胶制品项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 橡胶制品项目简介及立项备案申请橡胶制品项目简介及立项备案申请一、项目建设背景橡胶制品（rubber product）指以天然及合成橡胶为原料生产各种橡胶制品的活动，还包括利用废橡胶再生产的橡胶制品。合成橡胶的产量已大大超过天然橡胶，其中产量最大的是丁苯橡胶。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人彭xx（三）项目承办单位简介公司具备完整的产品自主研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务体系，依托于强大的技术、人才、设施领先优势，专注于相关行业产品的研发和制造，不断追求产品的领先适用，采取以直销为主、代理为辅的营销模式，对质量管理倾注了强大的精力、人力和财力，聘请具有专项管理经验的高级工程师负责质量管理工作，同时，注重研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务全方位人才培养；为确保做好售后服务，还在国内主要用户地区成立多个产品服务中心，以此辐射全国所有用户，深受各地用户好评。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx经济示范中心。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积25866.26平方米（折合约38.78亩），其中：净用地面积25866.26平方米（红线范围折合约38.78亩）。项目规划总建筑面积26900.91平方米，其中：规划建设主体工程19348.22平方米，计容建筑面积26900.91平方米；预计建筑工程投资2012.39万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为橡胶制品，根据市场情况，预计年产值20892.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资6417.70(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2012.393026.36165.496417.701.1工程费用万元2012.393026.3613341.571.1.1建筑工程费用万元2012.392012.3923.01%1.1.2设备购置及安装费万元3026.363026.3634.61%1.2工程建设其他费用万元1378.951378.9515.77%1.2.1无形资产万元570.63570.631.3预备费万元808.32808.321.3.1基本预备费万元415.66415.661.3.2涨价预备费万元392.66392.662建设期利息万元3固定资产投资现值万元6417.706417.702、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2327.42万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元13341.577787.0612513.9513341.5713341.5713341.571.1应收账款万元4002.472201.363201.984002.474002.474002.471.2存货万元6003.713302.044802.976003.716003.716003.711.2.1原辅材料万元1801.11990.611440.891801.111801.111801.111.2.2燃料动力万元90.0649.5372.0490.0690.0690.061.2.3在产品万元2761.711518.942209.372761.712761.712761.711.2.4产成品万元1350.83742.961080.671350.831350.831350.831.3现金万元3335.391834.472668.313335.393335.393335.392流动负债万元11014.156057.788811.3211014.1511014.1511014.152.1应付账款万元11014.156057.788811.3211014.1511014.1511014.153流动资金万元2327.421280.081861.942327.422327.422327.424铺底流动资金万元775.80426.69620.64775.80775.80775.803、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资8745.12万元，其中：固定资产投资6417.70万元，占项目总投资的73.39%；流动资金2327.42万元，占项目总投资的26.61%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2012.39万元，占项目总投资的23.01%；设备购置费3026.36万元，占项目总投资的34.61%；其它投资1378.95万元，占项目总投资的15.77%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6417.70+2327.42=8745.12（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元8745.12136.27%136.27%100.00%2项目建设投资万元6417.70100.00%100.00%73.39%2.1工程费用万元5038.7578.51%78.51%57.62%2.1.1建筑工程费万元2012.3931.36%31.36%23.01%2.1.2设备购置及安装费万元3026.3647.16%47.16%34.61%2.2工程建设其他费用万元570.638.89%8.89%6.53%2.2.1无形资产万元570.638.89%8.89%6.53%2.3预备费万元808.3212.60%12.60%9.24%2.3.1基本预备费万元415.666.48%6.48%4.75%2.3.2涨价预备费万元392.666.12%6.12%4.49%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元6417.70100.00%100.00%73.39%5建设期间费用万元6流动资金万元2327.4236.27%36.27%26.61%7铺底流动资金万元775.8112.09%12.09%8.87%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数70.49%，建筑容积率1.04，建设区域绿化覆盖率7.72%，固定资产投资强度165.49万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程12890.8212890.8219348.2219348.221592.131.1主要生产车间7734.497734.4911608.9311608.93987.121.2辅助生产车间4125.064125.066191.436191.43509.481.3其他生产车间1031.271031.271122.201122.2095.532仓储工程2734.972734.974909.254909.25293.802.1成品贮存683.74683.741227.311227.3173.452.2原料仓储1422.181422.182552.812552.81152.782.3辅助材料仓库629.04629.041129.131129.1367.573供配电工程145.87145.87145.87145.879.823.1供配电室145.87145.87145.87145.879.824给排水工程167.74167.74167.74167.748.784.1给排水167.74167.74167.74167.748.785服务性工程1732.151732.151732.151732.15103.665.1办公用房778.86778.86778.86778.8650.015.2生活服务953.29953.29953.29953.2962.036消防及环保工程488.65488.65488.65488.6532.906.1消防环保工程488.65488.65488.65488.6532.907项目总图工程72.9372.9372.9372.93-87.677.1场地及道路硬化4943.681051.831051.837.2场区围墙1051.834943.684943.687.3安全保卫室72.9372.9372.9372.938绿化工程1684.7358.97合计18233.1326900.9126900.912012.39（四）设备方案项目计划购置设备共计76台（套），设备购置费3026.36万元。五、节能与环保1、项目年用电量1199904.40千瓦时，折合147.47吨标准煤。2、项目年总用水量13152.03立方米，折合1.12吨标准煤。3、“橡胶制品项目投资建设项目”，年用电量1199904.40千瓦时，年总用水量13152.03立方米，项目年综合总耗能量（当量值）148.59吨标准煤/年。达产年综合节能量41.91吨标准煤/年，项目总节能率25.38%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx经济示范中心发展规划，符合xxx经济示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“橡胶制品项目”主要从事橡胶制品项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性橡胶制品项目选址于xxx经济示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx经济示范中心环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七、项目评价1、xxx实业发展公司