洗发项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 洗发项目简介及立项备案申请洗发项目简介及立项备案申请一、项目建设背景香波是外来语“Shampoo”的译音，从广义可以解释为清洁和保养毛发和皮肤。简单的说就是洗发水。从清洁和保养毛发来说，它一方面能清洁人的头皮和头发上的污垢，另一方面由于引入护发的功效，而使头发易梳理，起到调理、护理、保持头发美观的作用。市场上常见的香波有外观为透明均匀，有一定黏度的透明洗发香波和外观为乳白色或其他不同色泽带珠光的珠光香波。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人严xx（三）项目承办单位简介公司基于业务优化提升客户体验与满意度，通过关键业务优化改善产业相关流程；并结合大数据等技术实现智能化管理，推动业务体系提升。公司致力于创新求发展，近年来不断加大研发投入，建立企业技术研发中心，并与国内多所大专院校、科研院所长期合作，产学研相结合，不断提高公司产品的技术水平，同时，为客户提供可靠的技术后盾和保障，在新产品开发能力、生产技术水平方面，已处于国内同行业领先水平。公司通过了GB/ISO9001-2008质量体系、GB/24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证，并获得CCIA信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统集成三级资质。 公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某经济技术开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积37018.50平方米（折合约55.50亩），其中：净用地面积37018.50平方米（红线范围折合约55.50亩）。项目规划总建筑面积38129.06平方米，其中：规划建设主体工程27765.18平方米，计容建筑面积38129.06平方米；预计建筑工程投资3043.32万元。（二）土地利用合理性分析场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为洗发，根据市场情况，预计年产值21150.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9014.31(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3043.322969.70162.429014.311.1工程费用万元3043.322969.7013335.121.1.1建筑工程费用万元3043.323043.3225.03%1.1.2设备购置及安装费万元2969.702969.7024.43%1.2工程建设其他费用万元3001.293001.2924.69%1.2.1无形资产万元1549.491549.491.3预备费万元1451.801451.801.3.1基本预备费万元704.19704.191.3.2涨价预备费万元747.61747.612建设期利息万元3固定资产投资现值万元9014.319014.312、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3143.11万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元13335.125936.2711230.7013335.1213335.1213335.121.1应收账款万元4000.541800.242800.384000.544000.544000.541.2存货万元6000.802700.364200.566000.806000.806000.801.2.1原辅材料万元1800.24810.111260.171800.241800.241800.241.2.2燃料动力万元90.0140.5163.0190.0190.0190.011.2.3在产品万元2760.371242.171932.262760.372760.372760.371.2.4产成品万元1350.18607.58945.131350.181350.181350.181.3现金万元3333.781500.202333.653333.783333.783333.782流动负债万元10192.014586.407134.4110192.0110192.0110192.012.1应付账款万元10192.014586.407134.4110192.0110192.0110192.013流动资金万元3143.111414.402200.183143.113143.113143.114铺底流动资金万元1047.69471.47733.391047.691047.691047.693、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资12157.42万元，其中：固定资产投资9014.31万元，占项目总投资的74.15%；流动资金3143.11万元，占项目总投资的25.85%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3043.32万元，占项目总投资的25.03%；设备购置费2969.70万元，占项目总投资的24.43%；其它投资3001.29万元，占项目总投资的24.69%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9014.31+3143.11=12157.42（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元12157.42134.87%134.87%100.00%2项目建设投资万元9014.31100.00%100.00%74.15%2.1工程费用万元6013.0266.71%66.71%49.46%2.1.1建筑工程费万元3043.3233.76%33.76%25.03%2.1.2设备购置及安装费万元2969.7032.94%32.94%24.43%2.2工程建设其他费用万元1549.4917.19%17.19%12.75%2.2.1无形资产万元1549.4917.19%17.19%12.75%2.3预备费万元1451.8016.11%16.11%11.94%2.3.1基本预备费万元704.197.81%7.81%5.79%2.3.2涨价预备费万元747.618.29%8.29%6.15%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元9014.31100.00%100.00%74.15%5建设期间费用万元6流动资金万元3143.1134.87%34.87%25.85%7铺底流动资金万元1047.7011.62%11.62%8.62%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数71.91%，建筑容积率1.03，建设区域绿化覆盖率7.35%，固定资产投资强度162.42万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程18820.3418820.3427765.1827765.182437.721.1主要生产车间11292.2011292.2016659.1116659.111511.391.2辅助生产车间6022.516022.518884.868884.86780.071.3其他生产车间1505.631505.631610.381610.38146.262仓储工程3993.003993.006736.526736.52430.152.1成品贮存998.25998.251684.131684.13107.542.2原料仓储2076.362076.363502.993502.99223.682.3辅助材料仓库918.39918.391549.401549.4098.933供配电工程212.96212.96212.96212.9615.303.1供配电室212.96212.96212.96212.9615.304给排水工程244.90244.90244.90244.9013.684.1给排水244.90244.90244.90244.9013.685服务性工程2528.902528.902528.902528.90161.485.1办公用房1402.551402.551402.551402.5567.885.2生活服务1126.351126.351126.351126.3567.886消防及环保工程713.42713.42713.42713.4251.256.1消防环保工程713.42713.42713.42713.4251.257项目总图工程106.48106.48106.48106.48-168.327.1场地及道路硬化7370.211239.351239.357.2场区围墙1239.357370.217370.217.3安全保卫室106.48106.48106.48106.488绿化工程2915.91102.06合计26620.0038129.0638129.063043.32（四）设备方案项目计划购置设备共计137台（套），设备购置费2969.70万元。五、节能与环保1、项目年用电量916018.43千瓦时，折合112.58吨标准煤。2、项目年总用水量13756.72立方米，折合1.17吨标准煤。3、“洗发项目投资建设项目”，年用电量916018.43千瓦时，年总用水量13756.72立方米，项目年综合总耗能量（当量值）113.75吨标准煤/年。达产年综合节能量30.24吨标准煤/年，项目总节能率24.68%，能源利用效果良好。4、项目符合某经济技术开发区发展规划，符合某经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“洗发项目”主要从事洗发项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性洗发项目选址于某经济技术开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经济技术开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划